Was passiert wenn man nach der Kündigungsfrist immer noch keine Wohnung gefunden hat?
Ich werde nächste Woche die Kündigung von meinem Haus bekomme da es abgerissen werden soll da es ein Investor gekauft hat und da jetzt Geschäftsräume bauen will. Jetzt haben wir, sobald die Kündigung da ist, 6 Monate Kündigungsfrist. Meine Frage ist: was passiert wenn ich jetzt nach 6 Monaten nichts gefunden habe? Werde ich dann obdachlos? Oder bekomme ich noch 1-2 Monate Verlängerung? Oder wie geht es dann weiter?
8 Antworten
Bis eine räumungsklage durch ist und du letztendlich zwangsgeräumt werden würdest könnten noch man einige Wochen bis Monate vergehen.
Aber du wärst in dem Fall Schadensersatzpflichtig wenn wegen dir die Bauarbeiten nicht starten können.
6 Monate sollten in aller Regel vollkommen ausreichen um eine neue bleibe zu finden. Notfalls muss man größere Kompromisse bei der Lage und Größe eingehen als man eigentlich will. Man kann dann ja aus der wohung heraus immer noch ohne Stress was anderes suchen. Übergangsweise könnte notfalls auch bei Freunden, Familie oder in einem hotel unterkommen.
Im aller grösten Notfall haben die Gemeinden stellen zur Verhinderung von Obdachlosigkeit. Dann gibt's da für den Übergang eine Unterkunft
Hallo,
wenn Du eine Rechtschutzversicherung hast, lasse dich beraten.
Es kommt zwar auch darauf an, wie lange du schon in dem Haus zur Miete wohnst, aber 6 Monate sind meistens ausreichend.
Um eine Verlängerung der Kündigungsfrist zu erwirken, musst du Nachweisen das Du dich auf Wohnungen beworben hast und auch angeben warum eine Anmietung nicht geklappt hat.
Bei der engen Planung von Neubauten wird der Investor frühzeitig eine Räumungsklage einreichen. Wird dieser entsprochen, sind das ca. Kosten von 700,-€.
Weiterhin hast Du für jeden Tag, an dem die Bauarbeiter nicht abreissen können, Schadensersatz zu leisten.
Natürlich wird nach Rechtskraft des Räumungsbefehls die Wohnung schnell unter Aufsicht eines Gerichtsvollziehers dein Hausstand geräumt und bei einer Spedition gelagert. " Was für den Gerichtsvollzieher wertlos erscheint, wird entsorgt.
So eine Räumung durch die Spedition kostet im Schnitt weitere 3.000 €, die Einlagerung von Hausrat einer 4 Zimmer-Wohnung in einem Ballungsraum pro Monat weitere 1.000 €.
Ich würde mir an Deiner stelle richtig Mühe geben, und jetzt schon nach Ersatz suchen. Wenn Du eine Wohnung findest, hast du in Der Regel nur 3 Monate Kündigungfrist, kannst also wenn Du morgen eine Wohnung findest zum 30. 09. kündigen.
Wahrscheinlich entlässt dich der Investor dann sogar früher aus dem Mietvertrag.
Viel Erfolg
Dann wende dich rechtzeitig ans Wohnungsamt
Entweder der Abriss wird verzögert, oder du bekommst eine Notunterkunft
Der Hausabriss wird bestimmt nicht aus dem Grund verschoben werden, dass eine Mietpartei keine neue Bleibe gefunden hat. Bauarbeiten werden viele Monate im Voraus geplant. Die beteiligten Gewerke haben das alles in ihrer Betriebsplanung.
Ich fürchte, dass es in der Verantwortung der Bewohner liegt, eine Lösung für sich zu finden, dass also nicht der Investor dafür sorgen muss, alternative Wohnungen für sie zu finden.
Falls du bis dahin keine Wohnung gefunden haben solltest, bleibt dir nur noch, dich in einem preiswerten Hotel/Pension einzumieten oder ins Obdachlosenheim zu gehen. Kontaktiere die Caritas, die dich bei drohender Obdachlosigkeit beraten kann. Alles Gute!