Trennung wie ist das mit der Wohnung?
Hallo vielleicht hat ihr jemand etwas Erfahrung. Mein Freund und ich trennen uns. Wir haben zwei Kinder die bleiben bei Mir. mein Freund zieht aus, wir stehen beide im Mietvertrag. er hat eine Wohnung vor mehreren Monaten gekauft die er eigentlich h vermieten wollte, doch nun passt es ganz gut und er kann da hin ziehen . Sind nur paar Straßen weiter und gut so für die Kinder. Wir haben uns mit dem Kindesunterhalr so geeinigt das er die Miete weiter zahlt von über 900 Euro, soviel würde mir auch als Unterhalt zu stehen. Jetzt kommt die Frage . Wie ist das mit dem ummelden ?! Wenn er sich ummeldet muss er ja aus dem Mietvertrag raus. Lese halt soviel das dann beide kündigen müssen und die Frage ist ob ich dann die Wohnung für mich und die Kinder alleine bekomme ( unsere Wohnungsgesellschaft ist nicht gerade so tol) wenn er sich hier nicht abmeldet muss er ja einen zweit Wohnsitz beantragen zu Lasten an ihn weil er dann mehr Steuern zahlen muss. Wiederum wenn er weiterhin hier gemeldet ist und einen Zweitwohnsitz hat und hier nicht mehr offiziell wohnt kann ich keine Steuerklasse 2 beantragen da er ja noch im Mietvertrag steht ?! Oder täusche ich mich da irgendwie ?! Hat jemand irgendwie Tips wie man sowas am besten regelt das beide finanziell gut dastehen
5 Antworten
Hallo!
Bei einer Trennung und gemeinsamem Mietvertrag entstehen oft genau solche Fragen – besonders wenn einer auszieht, aber weiterhin im Mietvertrag steht oder sogar noch dort gemeldet ist.
Wie ihr das am besten regelt – z. B. wer kündigen muss, ob du die Wohnung alleine übernehmen kannst und was das für Steuerklasse oder Zweitwohnsitz bedeutet – hängt von mehreren Faktoren ab.
Einen Überblick über die wichtigsten Punkte bei Trennung und gemeinsamem Mietvertrag findest du hier:
👉 Gemeinsamer Mietvertrag bei Trennung – Was jetzt wichtig ist
Wir hoffen, das hilft dir weiter, damit ihr eine gute Lösung für alle findet.
Dein KLUGO-Team
Kann er denn einfach im Mietvertrag drin bleiben und zieht in seine Eigentumswohnung? Er zahlt ja die Miete weiter?! Weil es ist ja erstmal ne Trennung auf Zeit. Vielleicht sagen wir nach einigen Monaten doch das wir zusammen gehören ?!
Mir ist nicht klar, wer von euch genau Vertragspartner ist.
Ja, du musst schauen, ob der Vermieter einer entspr. Änderung des Mietvertrags zustimmt. Notfalls ganz andere Wohnung suchen und wenn ihr was habt die aktuelle Wohnung kündigen. Beides geht nur, wenn alle zustimmen, die im Mietvertrag als Vertragspartner drinstehen.
notting
Der Freund zieht in die ETW und meldet sich im Bürgeamt an. Er zahlt zwar die Gesamtmiete, benutzt die Wohnung aber nicht als Zweitwohnsitz, also gibt es für ihn keine Zweitwohnsitzsteuer.
Er muss nicht aus dem Mietvertrag ausscheiden aufgrund der Ummeldung, weil die Meldepflicht nicht mit dem Mietverhältnis verbunden ist.
"Die Steuerklasse II gilt für ledige und geschiedene Arbeitnehmer sowie für verheiratete Arbeitnehmer, deren Ehegatte/Lebenspartner im Ausland wohnt oder die von ihrem Ehegatten/Lebenspartner dauernd getrennt leben, wenn ihnen der Entlastungsbetrag für Alleinerziehende zusteht." Zitat
Der Freund wohnt doc nicht mehr mit dir zusammen. Es gilt seine Anmeldung in der ETW.
Wir wohnen noch zusammen. Also wenn ich sie richtig verstehe. Er kann ausziehen in seine ETW, bleibt im Mietvertrag , meldet sich aber um.
Aber kann ich dann die Steuerklasse wechseln ?! Wenn er weiterhin hier im Mietvertrag steht
Durch seine Ummeldung ist doch nachgewiesen, dass du allein lebst. Der Mietvertrag wird durch das Finanzamt nicht geprüft. In welcher Steuerklasse bist du aktuell?
Ich bin in der 1 so wie er.
also kann er sich ummelden in seine neue Wohnung ziehen und trotzdem im alten Mietvertrag stehen?! Er zahlt ja auch weiterhin die Miete
Als meine Frau und ich uns getrennt haben, sind wir zu unseren Vermietern gegangen und haben gesagt, dass ich ausziehen möchte und sie bleibt.
Ich wurde dann einfach aus dem Mietvertrag rausgenommen.
Dann wie bei jedem Umzug umgemeldet und um sicher zu gehen, dass ich nichts falsch mache, habe ich die Meldebescheinigung per Mail ans Finanzamt geschickt und kurz bescheid gesagt.
Beide stehen im Vertrag
Dann müsst Ihr beide weiterhin zahlen.
Beide stehen im Vertrag