Kann ich bei der nächsten mieterhöhung es ablehnen?

Mir ist aufgefallen also mein Vermieter erhöht die miete alle 3 Jahre um 50€ nach BGB ortsvergleichsmiete , dabei legt er mietspiegel vor aber er legt keine 3 vegleichbare wohnungen vor,

und die Wohnung in dem ich Wohne ist seit 50 Jahren nicht saniert worden schlechte luft wackelnde bzw schief stehende boden dielen wenn ich laufe senkt es 3-4 cm nach unten es ist altbau ,120 jahre alte haus , alte kasettenüren sind nicht luft dicht, bad ist eng nur 40 cm breit renovierungsbedürftig , raumluft ist schlecht da alte tapetten die wände atmen nicht durch, egal wie lange man lüftet sobald man fenster schließt kommt rs so vor als hätte man gar nicht gelüftet,

aber alle 3 jahre kommt er mit ortsvergleichsmiete was kann ich dagegen machen ?

Answer 1

[herja]

Du musst die Mängel deinem Vermieter mitteilen. Werden sie nicht repariert, kannst du die Miete mindern. Ein Mieterverein ist dir dabei behilflich. Der kann auch die Miete überprüfen.

Der Vermieter braucht keine Vergleichswohnungen benennen, der Mietspiegel reicht aus.

Answer 2

[anitari]

Wenn es einen Mietspiegel gibt muß er keine Vergleichswohnungen angeben.

Mängel haben mit der Mieterhöhung nichts zu tun.