Ich habe mal kurze Zeit in einem Fachwerkhaus gewohnt und hatte den Eindruck dass das das beste Raumklima war was ich je erlebt hatte

Moin zusammen! Ich weiß, welche Stadt das ist, aber wisst ihr es auch? :)

Ich bin nämlich echt etwas traurig, dass bei Aufzählungen der schönsten Fachwerkstädte diese Stadt irgendwie immer vergessen wird. Dabei hat sie das größte geschlossene Fachwerk-Ensemble Europas (kleiner Tipp an euch).

Hallo ,

Ich will Diese Balken ausbessern da dies einfach nicht schön aussieht , mit was oder wie mache ich das am besten ?

danke

Wie würdet ihr entscheiden? Dieses Gebäude abreisen und ein Mehrfamilienhaus dafür hinstellen oder sanieren? Und wenn sanieren was würdet ihr dann daraus machen?

Meine Vorfahren haben unseren Keller im Jahr 1880 nachträglich gebaut. Er ist kleiner als das Haus und das Haus war zu der Zeit ein Fachwerkhaus. Haben sie dann einfach angefangen mit Schaufeln ein Loch im Boden zu machen und wie konnte man sichergehen, dass das Haus darüber nicht einstürzt?

Hallo

ich habe nun seid ca 6 Monaten ein 240 Liter und ein 200 Liter Becken in meinem Zimmer stehen, eines steht an der Hauswand und eines gegenüber auch an einer Wand.

Es ist ein Fachwerkhaus.

die Entfernung zu den Aquarien ist ca 2,50 Meter

meine Frage muss ich mir Sorgen um den Boden machen ?

Bedanke mich jetzt schonmal für die Antworten

Ich möchte einen alten Balken mit den Innenschriften des Erbauers meines Hauses restaurieren und dabei möglichst keine Fehler machen. Der Balken hat leider schon ziemlich gelitten und scheint, als wäre er von den Vorbesitzern mal leihenhaft angestrichen worden. Diese Farbe Blättert jetzt schon wieder ab. Ich habe schon viel gelesen, dass ich am besten den Balken vorsichtig abschleifen und dann mit einer Leinölschicht konserviere soll. Ich bin mir nur sehr unsicher über das Vorgehen, da ich den Balken auf keinen Fall für die Zukunft ruinieren will. Gibt es hier Fachleute, die sich mit der restaurierung solcher alten Balken auskennen und mit Tipps für Farbe etc. geben können? Ich will so nah wie möglich an das Orginale rankommen. Der Balken soll dann einen Ehrenplatz im Haus bekommen... Ich würde mich über jeden Tipp freuen. 

Warum werden Fachwerkhäuser immer noch unter Schiefern versteckt, die nach dem 2. Weltkrieg damit versehen wurden, um die "traditionell Deutsche Bauweise" zu verstecken?

Ich habe alte Ortsbilder und auf Streetview verglichen und in ganz vielen Dörfern in Baden-Württemberg gesehen dass immer mehr alte Häuser unwiederbringlich abgerissen werden.

Wie z.b. hier:

hier stand es zum Verkauf:

https://rp.baden-wuerttemberg.de/themen/denkmal/verkauf/sigmaringen/seiten/72513imwinkel3/

Und hier der Abriss:

https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=newssearch&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwiS4YvHivf9AhUk7rsIHbO0AAIQxfQBKAB6BAgQEAE&url=https%3A%2F%2Fwww.schwaebische.de%2Fregional%2Fregion-sigmaringen%2Fhettingen%2Fhettingen-verliert-eines-seiner-aeltesten-haeuser-147197&usg=AOvVaw0-caX1I5xFGe9-gMQtqtDp

Ich habe selbst (noch) kein Geld mir eines zu kaufen und geschweige denn die immensen Kosten für die restaurierung. Ich wollte deshalb fragen, ob ihr wisst, ob es Vereine gibt, bei denen man ehrenamtlich einfach mitmachen kann?

Könnte das ein Setzriss sein ? Evtl. Hat ja einer von euch ein geschultes Auge und könnte sagen, ob das gefährlich ist oder nicht. 🙈

Nachtrag: das ist die tragende Decke zur oberen ausgebauten Etage (Dachboden) Der Riss befindet sich direkt unter einem Holzbalken der Quer über die Decke ragt.

Vermieter werde ich auf jeden Fall verständigen.

Hallo zusammen, ich mache mir langsam Sorgen. Ich wohne seit fast 3 Jahren zur Miete im 1stock in einem sehr alten Fachwerkhaus. Baujahr 1738

ich habe eine zwei stöckige Wohnung. Oben ist noch ein Raum quasi das Dach ausgebaut mit einer Dachterasse. Unten befindet sich mein Schlafzimmer mit einem Holzboden, aber ohne sichtbaren Holzbalken, da das Zimmer ein Anbau ist. Unter dem Zimmer befindet sich noch eine Art Scheune.
Seit diesem Winter knackt der Holzboden- evtl auch Wände (kann es nicht direkt sagen) in dem unteren Schlafzimmer viel lauter als sonst.
Nun habe Angst, dass ich evtl. Zu viel in dem Zimmer stehen habe und es nun Einsturz gefährdet ist. Das knacken war anfangs eher nachts nun ist es auch manchmal am Tag. Ich habe einen großen Schrank mit einigen Klamotten und weitere kleine Regale. Aber Eig nichts was total schwer sein sollte.
Das vermehrte knacken macht mir allerdings Angst. Ab wann ist denn ein knacken bei einem Fachwerkhaus gefährlich?

Hallo, ich habe ein Haus Bj1900 gefunden die wir kaufen wollen. Der Makler weiss nicht wo ist Fachwerk und wo ist Mauerwand. Alle Wände sind oder mit Trockenbau oder mit Holz verkleidet.

Kann man das von Grundriss erkennen?

Hey wie schon beschrieben suche ich nach möglichkeiten Katzbretter und Sisal Teppiche an Wänden zu Montieren ohne Bohren zu müssen. Meine neue Wohnung ist ein Fachwerkhaus und ich möchte die Wände so wenig wie möglich beschädigen. Hab ihr da ein Paar Ideen wie ich trotzdem Kratzmöglichkeiten für meine Katze an die Wand bringe?

im ersten stock, sind die räume viel zu tief und der estrich dort viel zu schwer.. ich würds gern ohne "profi" oder sachverständigen oderoder machen..

Hallöchenchen,

mein, vor drei Jahren gekauftes, Fachwerkhaus von 1921 entblößt ja immer wieder mal die ein oder andere Überraschung bei der Renovierung. Dass ich jetzt aber diese "wunderschöne" Skarface Wand in meinem zukünftigen Büro unter 3 Schichten Tapete ausgegraben habe, kam nicht nur überraschend, sondern stellt mich auch vor ein Rätsel.. also vor mehrere, nicht nur warum und wieso und wer überhaupt das gemacht hat, sondern vor allem folgendes:

Ich möchte diese Wand EIGENTLICH gerne verputzen und dann den Putz streichen. Ich dachte ja es sei alles Lehmwand also wäre ich auf Lehmstreichputz gegangen, aber jetzt ist das alles etwas anders. Zuerst einmal, dies ist keine Außenwand. Auf der anderen Seite ist die Wand vollverkleidet (wie auch auf dem Bild links und an der Decke zu sehen) mit Holzvertäfelung, von daher ist das mit der Dispersion nicht ganz so wichtig. Aaaaaber... welche Art Putz benutze ich denn jetzt wenn ich die Ganze Wand in einem Stück verputzen will?

Oder macht es mehr Sinn den ganzen Bums erst mal zu tapezieren und dann den Rollputz aufzutragen damit ich mein gewünschtes Ergebnis bekomme?

Dass ich für die Spanplatte nen anständigen Haftgrund und Netz brauche, ist mir klar, aber bevor ich eine halbherzige Antwort aus dem Baumarkt mit halbwissen bekomme, wollte ich hier lieber nachfragen. Ich sag vorab schon mal Danke

Da ich schon im Heimwerkerforum erfolglos war mit einer Antwort hoffe ich jetzt mal auf mein Glück hier.

Also wenn ihr jetzt einfach da Einziehen könntet, würdet ihr dort wohnen

Hallöchen,

ich möchte die Farbe meines Fachwerkhauses abschleifen lassen. Welche Methode ist am Besten?

Kann man mit Abbeizer arbeiten?

Welche Abschleif- maschine könnt ihr mor empfehlen?

Bin für alle Tipps dankbar.

LG

Ich hab schon öfter solche Fachwerkhäuser gesehen, die unten schmal sind und oben größer. Warum wurden die so gebaut? Das ist doch eigentlich andersherum viel einfacher...

Hallo, ich habe ein Fachwerkhaus besichtigt, weiß nicht so 200 oder 300 Jahre alt?

Es ist vor 20 Jahren Verputzt worden, worin jetzt in der Fassade Risse zu sehen sind. Haben einen Balken freigelegt und dieser war zu 10% ca weggebröselt, der Rest noch massiv. Ist das Haus so einsturz gefährdet? Von innen hört man ab und zu ein knacken aus den Wänden. Weiß nicht ob ich dann die komplette Fassade abnehmen muss um alle Balken zu begutachten. Siehe Bilder

Wie ist eure Einschätzung? LG

Das schmale Haus in der Mitte

Das Haus steht in Niedersachsen ^^

Was bevorzugt iher? Was findet ihr besser. Eher so neue, moderne Häuser oder eher alte mit Geschichte.

Me: Ich liebe alte Gebäude! Ich wohne schon mein ganzes Leben in einem über 400 Jahre altem Haus.

Hallo liebe Community,

habe ein Haus gekauft und wir wollten die Innenwände so mauern, dass wir mehr Platz haben. Gesagt getan. Nur habe ich folgende Frage. Bei den Wänden, die wir abgerissen haben, sind senkrechte Balken drin, die von dem unteren Deckenbalken an den oberen Deckenbalken reichen, darin noch ein Sturz, welche als Tür verwendet wurde.

Die Mauer war auf dem Balken gemauert, es waren Backsteine bzw. Mauerziegel mit einer Breite von 11,5 cm.

Meine eigentliche Frage, kann man die Balken (siehe Fotos) entfernen? Ich weiß, dass Euer Ratschlag nicht die fundierte Meinung eines Statikers ersetzt, jedoch wollte ich erste Erkenntnisse aus diesem Forum und dem Expertenkreis gewinnen.

Die Wände sind lt. Plan nicht tragend, aber ich hatte nur den Plan vom EG, Abrissarbeiten finden im 1. und 2. OG statt. Wände waren im 1. und 2. OG an der selben Stelle gemauert, jedoch nicht durchgängig, also nur von Balken zu Balken.

Vielen Dank Euch allen im Voraus!

Baufälliger Zustand aber ohne Schadstoffentsorgung vorausgesetzt

Ich möchte eine Zwischendecke dämmen, wie mache ich das am besten? Unterhalb ist ein Schuppen und eine Garage, oberhalb soll ein OSB-Platten-Boden in 30mm Stärke hin, darauf dann Laminat. Der (Fachwerk)-Balkenabstand beträgt 90cm von MITTE BALKEN zu MITTE BALKEN, sie sind ca. 19cm stark.

Seitdem wir in unserem Haus wohnen, bemerke ich immer mal wieder komische bzw. Unerklärliche Dinge im Alltag.

In der gleichen Zeit wo wir in das Haus gezogen sind traten übrigens schwere Depressionen und Verfolgungswahn bei mir auf, was alles ärztlich bewiesen wurde.

Jedoch gehts nicht nur mir alleine so, sondern auch meine Brüder, Freunde und auch meiner Freundin.

Als ich kurz meine Freundin in der Nähe vom Keller warten lies, öffnete sich die Kellertür wie von “Geisterhand”

Geräusche kommen nachts sehr häufig vor. Es sind Geräusche die nicht von Menschen erzeugt werden können. (Hört sich zumindest nicht so an)

Auch sie erlebt täglich paranormale Dinge in dem Haus, und so tauschen wir uns schon seit Wochen aus.

Wir fühlen uns immer bei bestimmten Ecken beobachtet. Im Augenwinkel sehen wir manchmal Schatten vorbeiziehen.

Kann es vielleicht sein, dass jemand in unserem Haus verstorben ist?
Teilt gerne eure Meinungen! 😊

Bitte nur ernst gemeinte Sachen, beleidigen kann ich auch :) danke!

Mein Fachwerkhaus muss saniert werden. Balken müssen erneuert werden. Jedoch kann ich mir das nicht leisten bzw ich habe kein Geld. Was passiert jetzt? Können die mich zwingen oder verschulden lassen? Was ist mein Recht und was ich generell rechtlich geregelt?

Ich habe ein Haus gefunden, Finanzierungszusage und es könnte bald zum Notar gehen.

Jetzt habe ich nochmal alle Unterlagen gesichtet. Es gibt keine Bauunterlagen mehr! Baujahr vielleicht 1920 oder 1946. Ein Architekt hat alles neu gezeichnet und es wurde vor 10 Jahren aufwändig saniert (Fachwerkbalken erneuert, Gedämmt und verkleidet, vermutlich Wände entfernt, Dachgeschoss als Wohnraum ausgebaut und ein Anbau als Wohnraum ausgebaut).

Der Anbau ist in der Liegenschaftskarte aber als Nebengebäude eingetragen und nicht als Wohngebäude. Zudem steht er quasi auf der Grundstücksgrenze.

Eine aktuelle Baugenehmigung liegt nicht vor.

Kann so ein Anbau bzw. die Genehmigung ein Wohngebäude daraus zu machen nachträglich genehmigt werden?

Ich rufe morgen meinen Anwalt an aber vielleicht habt ihr Erfahrungen? Was kann da auf mich zukommen? Sowohl an Sanktionen als auch an Kosten für eine nachträgliche Genehmigung?

Danke euch in Voraus!

Hallo zusammen,

Mein Fachwerkhaus muss gestrichen werden. Wie ist das geregelt, wenn man sich das nicht leisten kann?

Ich wollte mich vorher schon einmal informieren. Lg

Hallo, ich schau mir zurzeit ein Haus (welches ich vielleicht kaufen will) an und die Balken in der Unteren Etage müssen gewechselt werden. Es handelt sich um tragende Balken! Hat hier jemand Erfahrung ob es sich bei dieser Angelegenheit um sehr hohe Kosten handelt?

Es sind mehrere Balken betroffen. Die Balken gehen durch ganze Haus.

Wenn man von 2 Szenarien ausgeht:

Angenommen die tragende Balken gehen durch das ganze Haus oder sie gehen durch Etage für Etage. Sind es sehr hohe Kosten?

Mit ist bewusst das man für die Beantwortung dieser Frage noch mehr Angaben brauch, ich würde mich über eine grobe Antwort und Hinweise freuen.

Hallo! Wir leben in einem fast 500 Jahre alten Bauernhaus und meine Eltern haben dies vor 20 Jahren wieder schön gemacht. In meinem Zimmer war damals wohl eine kaputte hässliche Wand, weswegen sie einfach an die 4 Wände Spanplatten gemacht haben. Danals war mein Zimmer erst gelb (😂) und seit 2 Jahren dann weiß.... Aber irgendwie sind über die Zeit immer mal komische Flecken auf der Wand aufgetaucht ohne dass ich irgendetwas gemacht habe... dort hingen auch keine Bilder, gar nichts. In allen anderen Räumen wo so vorgegangen wurde, ist das jedoch nicht.
danke schon mal!

Hallo,

ein älterer Herr fragte mich um ✋ handwerklichen Rat.

Er besitzt ein älteres Fachwerkhaus und zeigte mir den abgesenkten Bereich.

Vom Dachboden aus könnte man sogleich erkennen, das die Dachlatten im

betreffenden Bereich durchgebogen sind.

Ein Grund hierfür ist das vor über 100 Jahren die Sparren Abstände ,

sehr weit auseinander aufgebaut wurden ,

Lichtes Maß hier 1, 10 m. !

Der alte Herr sagte mir das er beim Spaziergang , solche Senkungen im Ort

schon öfters erkundete, ..... das musste ich ihm ebenfalls bestätigen ,

(weil ich mir gerne Fachwerkhäuser anschaue) !

Nach Erkundigung deren Besitzer , haben diese das selbe Problem !

Die Dachkonstruktion ist sonst im ordentlichen Zustand !

(Sparren, Fuss und First - Pfetten , Stützen usw.)

Gibt es einen Tip um einen Teilabriss , mit anschließender Erneuerung

zu vermeiden ?

Indem man die betreffende Seite gegen eine weitere Absenkung versteift ?

Der alte Herr fragte mich daher er kein Internet besitzt !

Vielen Dank im voraus !

Gruß Mirco

Hallo ich hätte da mal n paar Fragen ( bin nicht vom Fach und gegoogelt hab ich auch alles, jetzt interessiert mich die Meinung anderer):

1. In dem Haus gibt es nur ein Ofen, heißt es muss eine komplette Heizungsanlage installiert werden auf ca 150 qm ( Gibt kein Zentralanschluss in den räumen)

Spiele mit dem Gedanken eine Gasheizung zu kaufen da läge ich bei rund 8000 Euro für die Heizung aber wie ist das mit der kompletten Installation im Haus: Rechne mit 20000 Euro reicht das oder bin ich da etwas zu blauäugig?

2. Strom möchte ich bei machen lassen auf ca 150qm und rechne auch mit 20000

3. Alles was Wasserleitungen sind würde ich auch gleich mitmachen wollen wieviel miss ich rechnen ca ( 1 Bad mit 1 Waschbecken, 1 Klo) Küche ...

Reichen da 20000?

Ich wohne seit fast drei Jahren in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus, welches an der Straßenfront eingebaute Rolläden hat. So habe ich die Wohnung gemietet auch wegen der Rollläden.

Das Haus wurde verkauft und der neue Vermieter möchte neue Fenster einbauen, die eben auch dieser Denkmalschutzverordnungblahh entsprechen. So weit so gut. Allerdings müssen die Rolläden dem auch weichen, weil sie nicht den Originalbild entsprechen.

Jetzt denkt sich der Vermieter, dass ich - neben dem Verlust der durchaus mietentscheidenden Rolläden - die Bestückung mit Sonnenschutz der fünf neuen, weit höher als norm, Fenster selbst trage. Ein Kinder/-schlafzimmer ist dabei mit drei Fenstern.

Denkt er sich das zu Recht oder kann ich dagegen erfolgreich Einspruch einlegen und adäquaten Ersatz von ihm einfordern ... Und wenn ja, nach welchen Paragraph von was?

Folgendes Problem: Wir sanieren gerade ein kleines Fachwerkhaus. Das Dachgeschoss ist quasi schon fertig (verputzt). In der Etage darunter hingegen noch alles offen (hier stehen zum Teil nur noch Balken, andere stellen sind mit Rigips verkleidet). Hier ist in der Decke ein einziger Balken feucht. Wie kann das sein?! Es kommt definitiv kein Regenwasser o.ä. von oben. Allerdings gab es unten schon einen Wasserschaden. Eigentlich dachte ich alles wäre gut belüftet aber könnte es sein, dass das Wasser an nur einem Balken kondensiert?!

Wohnen zur Miete in einem Fachwerkhaus von dem Zeitraum der 1910er, weiß das Jahr nicht genau. Jetzt habe ich bemerkt, dass in der unteren Etage ein Balke sehr splittert und es so aussieht, als ob sich die Decke wölbt. Droht hier, dass der Balken bricht und das Haus einen Schaden nimmt? Falls hier genauere Infos braucht, fragt einfach nach.

Hallo ich und meine Geschwister und Eltern leben in einem alten Fachwerkhaus. Und das ist mirlerweile normal das passiert immer es knackt in so einem Sekundentakt also das Haus aus irgend einem Raum und. Also nicht durchgehend sondern einfach ab und zu mal so. Dauert 10 sek oderso und geht Dan wieder weg. Aufjedenfall eben war das so extrem dieses geräucht war so schnell das kenne ich garnicht mdanach wurde es wieder normal. Und dann kam es wieder aber Dieses Mal so wie es immer ist. Es hört sich so an wenn es langsam kommt das Geräusch wie wenn ein offener Wasser hahn. Und so bisschen tropft. Denkt ihr das kommt von dem alten Haus und den ganzen Balken und so? Oder könnte es ein Tier sein oderso? Irgendwie ist das schon manchmal gruselig auch gerade wieder mein Fernseher ist ausgeschaltet und knackt einfach mal

(das Haus ist glaube ich um die 100 Jahre alt wenn nicht sogar 200)

Mich würde mal interessieren, wie dick die Wände, innen und außen für gewöhnlich bei einem Fachwerkhaus sind. Kommen 15 cm in der Regel bin?

Ich habe im Kunst Unterricht die Aufgabe bekommen ein modernes Informations Zentrum zu malen, habe allerdings bei der Aufgabenstellung überlesen, dass es ein Fachwerkhaus werden soll

Wie kriege ich das jetzt zu einem Fachwerkhaus ?

Hallo, mich beschäftigt seit einiger Zeit was dieses Symbol bei uns im Fachwerk zu bedeuten hat. Das Haus wurde um 1760/70 gebaut. Ich hab schon selber im Netz geforscht, dass was dem am Nächsten kommt ist die Blume des Lebens, aber es ist deutlich kleiner und simpler gehalten.

Danke für eure Hilfe!

Hallo, ich wohne in einem Haus das aus alten Ziegeln gebaut ist und einen renovierten bzw wie man das nennen kann Boden hat. Der Boden ist aus Holz fragt mich nicht aus welchem genau nur weiß ich dass der amateurhaft neu gemacht wurde. Jetzt habe ich natürlich Schränke da stehen und der Boden senkt sich an den Stellen. Davor stand das Haus einige Jahre leer und hat mal gebrannt der dachstuhl. Ist die Absenkung auf den Bildern noch in Ordnung oder bedenklich? Ich wohne im ersten Stock, die ersten Bilder sind bei mir oben das andere unten im anderen Geschoss Erdgeschoss.

Es gibt bei uns in der Umgebung ein Haus, das ich wirklich sehr schön finde. In der Theorie spiele ich mit dem Gedanken es zu erwerben, allerdings wäre mir das frühestens in einem halben auf ein ganzes Jahr erst möglich. Das Haus steht schon eine relativ lange Zeit zum Verkauf, da es ein Liebhaber Stück ist, weil es schon recht alt ist und einen sehr eigenen Stil hat. Der Preis wurde vor ein paar Wochen bereits um 30.000 € reduziert, weil es schon so lange leer steht. Meine Frage wäre jetzt, was mit dem Haus passiert, sollte es sich wirklich das gesamte nächste Jahr nicht verkaufen. Wird es einfach so lange immer wieder reduziert, bis es schließlich einer kauft, wird es irgendwann zu einer Versteigerung kommen, oder könnte es sogar sein, dass das Haus abgerissen wird? Das Haus wird über eine Immobilien Agentur verkauft, dahinter steht aber ja meistens eine Bank oder auch ein privater Besitzer, dem das Haus gehört. Wie es in diesen Fall ist, weiß ich leider nicht, ich kenne nur die Immobilien Agentur die es verkauft.

Leider ist ins Mauerwerk Wasser eingetreten und der schwellbalken ist morsch und komplett hin.

Ist hier noch was zu retten ohne direkt die ganze Mauer zu erneuern?

Ich habe hier die Mitschrift zu einer Aufgabe, und frage mich nun, warum hier die Lagerkraft Fb bei der Momentensumme um C vernachlässigen muss/kann, wenn ich mit dieser Lagerkraft rechnen komme ich auf das Falsche ergebins doch ich verstehe noch nicht ganz warum, es nun so richtig ist. Vielen dank für jede Hilfe ;)

Hallo, ich spiele schon lange und immer wieder gern Simcity-buildit......Nun habe ich ein nächstes Ziel vor Augen und zwar möchte ich Fachwerkhäuser bauen.......ich habe schon viel recherchiert, wie das funktioniert, aber keine Tipps gefunden. Brandenburger Tor hab ich schon, ich las mal, dass das nötig ist. Wisst Ihr, welche Vorrausetzungen für das Fachwerkbau vonnöten ist? Geht das vllt über die legendären Projekte?.....Ich danke im Voraus ....

Hi,

Ich habe eine Frage.

Wir behandeln derzeit inner Schule Fachwerkhäuser und mir ist immer noch nicht klar was für Aufgaben senkrechte Hölzer alles haben.

Klar sie nehmen vertikale Lasten auf & nehmen Druck auf.

Aber für was sind sie sonst noch da?

Ich habe im Internet folgenden Satz gelesen: "Die Bauteile sind also auf Druck und teilweise auf Knicken belastet." Was ist mit "Knicken belastet" gemeint?

Danke schon mal für die Antwort.

Mit freundlichen Grüßen

Wir haben ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus von 1690 erworben, welches wir gerade sanieren. Das Haus ist ein "Reihenhaus", also Wand an Wand gebaut zu den Nachbarhäusern. Dachten wir wenigstens.

Das Nachbarhaus zur Linken sieht unserem sehr ähnlich und hat fast identische Abmessungen, wird also vermutlich zur selben Zeit gebaut worden sein. Nun haben wir festgestellt, daß der Schwellbalken in der Wand zu besagtem Nachbarhaus eigentlich nur noch Torf ist. Da zur Sicherung des Hauses dringend etwas passieren muß, waren wir beim Denkmalschutzamt, und haben uns beraten lassen.

Kürzlich traf ich unsere Nachbarin zur Linken. Sie berichtete mir, daß unsere Häuser eine gemeinsame Wand haben, also nicht jedes Haus hat eine separate Wand, sondern es gibt tatsächlich nur eine gemeinsame Wand, welche genau auf der Grenze steht. Ich erzählte von dem Besuch beim Denkmalschutzamt und von unserem Vorhaben, die Wand im unteren Teil zu erneuern. Da wurde sie ganz bleich. Ich schlug vor, daß wir uns die Kosten teilen könnten, da es ja auch ihr Haus beträfe. Sie war dann ganz kurz angebunden und meinte, das sollten wir mit ihrem Mann besprechen.

Einige Tage später, wir waren am Werkeln, klingelte es an der Tür. Da stand der Nachbar, den wir bis dahin gar nicht kannten, stellte sich vor und wollte mal unsere Wand sehen. Er fragte, wie wir denn weiter vorgehen wollten. Wir sagten, daß der Teil des Hauses abgestützt wird, der Schwellbalken ersetzt werden und die Grundmauer neu aufgeführt werden soll. Daraufhin gab er uns "großzügig" die Erlaubnis, mit der (gemeinsamen) Wand zu tun, was uns beliebt. Er aber wolle nichts damit zu tun haben. Er bräuchte die Wand ohnehin nicht mehr, weil er sein Haus, wie er sagte, entkernt habe und alle Außenwände, zunächst im Erdgeschoß massiv und tragend aufgemauert habe, mit etwas Luft zur Fachwerkwand. Dann erzählte er noch, daß im 1. OG die gemeinsame Wand auf seiner Seite ganz schlecht aussähe. Er wird wohl da auch etwas massives errichten. Auf unserer Seite sieht man im 1. OG nichts weil die Wände vor wenigen Jahren neuen Lehmputz bekommen haben. Der Handwerker, der das seinerzeit gemacht hat, hat, das wissen wir, den Putz nicht auf eine defekte Wand aufgebracht.

Die Frage ist nun, müsste der Nachbar nicht eigentlich zur Hälfte die Kosten der Sanierung des Schwellbalkens tragen? Es ist nun einmal die gemeinsame Wand, und es ist eigentlich auch nicht unser Problem, wenn er, wohl denkmalwidrig, eine massive Wand im Inneren seines Hauses errichtet hat. Im 1. OG ist die Situation noch etwas anders: falls seine Seite wirklich so schlecht aussieht, so dürfte er doch eigentlich nicht eine Wand davor mauern, daß man dann nur noch von unserer Seite an die Konstruktion herankommt. Oder sehe ich das falsch?

Wir wollen es uns nicht mit den Nachbarn verscherzen, aber es geht doch nicht, daß sie sich komplett aus der Verantwortung stehlen und sogar etwas tun, was der Substanz unseres Hauses schaden kann. Was sollen wir tun?

Ich habe seit ein paar Monaten diese Käfer in meinem zimmer... Finde sie meistens an meinem fenster woher kommen die und wie kann ich sie loswerden

Hallo Gemeinde,

wir bauen ein ca. 200 Jahre altes Bauernhaus aus und haben uns überlegt, einen wasserführenden Grundofen einzubauen. Der Ofen soll einen ca. 60 qm großen Raum heizen und mit der Gasheizung gekoppelt werden. Geplant ist ein 1400l Pufferspeicher und eine Regulierung zwischen 25 und 75% wieviel Energie ins Wasser gehen soll.

Nun höre ich immer wieder, dass ein solcher Grundofen mit Wasser diverse Nachteile hat. Angefangen mit hohen Kosten (ist uns klar), wären wohl auch die Instandhaltungskosten deutlich höher. Bei Stromausfall kann man diesen Ofen außerdem nicht betreiben. Am überraschendsten fand ich allerdings die Aussage, dass wir einen solchen Ofen nicht mehrere Stunden heizen können, weil er ständig Wasser braucht um zu kühlen und dieses dann quasi als Abwasser verschwendet wird, wenn der Pufferspeicher voll ist.

Gibt es hier zufällig LEute mit Erfahrungen, die sich damit auskennen und uns weiterhelfen können?

Danke im Voraus.

Hallo, wir sind gerade dabei einen Altbau zu sanieren und wissen bei dem Fußboden im Badezimmer nicht weiter. Es waren bislang Holzdielen im Badezimmer verlegt gewesen die wir allesamt entfernt haben. Unter den Holzdielen befindet sich ein Lehmboden mit höher versetzen Holzbalken auf denen der Dielenboden genagelt war. Da die Holzbalken nicht in der Waage sind und wir gerne ein Fiesenbode möchten würden wir gerne wissen wollen was bei so einem Untergrund zu tun ist um Fliesen verlegen zu können. Ich hoffe sehr das uns diesbezüglich jemand Rat geben könnte.

Vielen Dank.

Mit freundlichen Grüßen

Guten Morgen,

wir haben vor wenigen Wochen ein Haus, unser Haus, gekauft. Jetzt haben wir im Keller eine Leichtbauwand herausgenommen und dabei festgestellt dass diese an den Aufsatzpunkten feucht ist. Darauf hin haben wir die Bodenplatte "gefühlt" und festgestellt dass die Bodenplatte im Keller feucht ist.

Man kann den Bodenaufbau über der Kellerbodenplatte sehr gut an der herausgenommen Wandstelle sehen.

Von oben: -Ca. 5 cm Estrich -Ca 5 cm Dämmung -Oberfläche der Bodenplatte

Eine zusätzliche Folie zur Sperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit ist hier nicht sichtbar.

Nun zu der Frage:

es ist weder der Estrich feucht noch die Betonwände. Allerdings wurden die Leichtbauwände im Keller direkt ohne Dämmung oder ummantelung auf die Bodenplatte gestellt u d erst danach der Estrich eingezogen.

Da nun immer eine Folie zur Abdichtung der Böden nach unten eingezogen wird, gehe ich davon aus, dass dort immer irgendwie Feuchtigkeit entsteht. Sonst wäre ja eine solche Folie sinnlos?!

Wie kann ich nun weiter machen? Wenn Estrich und Wände trocken sind und es nur an den Leichtbauwänden feucht ist. Wäre es in Ordnung, einfach die Leichtbauwände raus zu nehmen und dann die offenen Fügen zu verdichten?

Also Dämmung rein und dann Estrich drüber ziehen.

Ich bin sehr dankbar für Meinungen und Ideen bzw. Feedback ob meine Vermutung korrekt ist dass Bodenplatten häufig eine gewisse Feuchte ziehen und eben deshalb unter dem Estrich und der Dämmung eine Folie eingezogen gehört.

Wir haben hier gerade einen halben Nervenzusammenbruch, da wir mit unseren. 3 Kindern eigentlich in wenigen Wochen einziehen wollen!

Herzlichen Dank für Meinungen, Anregungen, Einschätzungen

nasivin

Ich habe ein altes Haus, wo im Erdgeschoss unter den Dielen Querbalken liegen die in die Jahre gekommen sind. Kann ich die Erde ausheben und einfach betonieren? Oder soll ich die Balken gegen Doppel T Träger ersetzen. Bzw. Darf man Holz überhaupt einbetonieren? Würde die Erde ausheben, eine Schicht Kies,dann Folie und eine Dämmung, darauf dann den Beton und estrich.

Also ich wohne mit meinen Eltern in einem alten Fachwerkhaus und im Wohnzimmer haben wir kaum WLAN und mein Handy zeigt nur 1-2 mb/s an. Aber halt im Esszimmer und in der Küche ist das WLAN gut weil ja da der Router ist aber ich bin meist im Wohnzimmer nur das ist das WLAN schlecht obwohl nur 2 Wände zwischen dem Router und dem Wohnzimmer sind. Kann ich irgendwas dagegen machen?

Also ich habe mir ein Haus angeschaut was Baujahr 42 ist. Soweit Top in Ordnung. Nur der Keller ist sehr feucht und da hat es auch die holzbalkendecke kaputt gemacht. Diese würde ich ja gerne durch eine betondecke ersetzten. Weiß jemand wieviel sowas kostet auf qm gerechnet und ob man die Wände trockenlegen sollte oder nur behandeln. Der Fußboden ist auch aus Lehm.

Gesucht ein Restaurant im Fachwerkstil

Hallo,

Wir ziehen bald in ein Fachwerkhaus wo die meisten Decken nicht höher als 2,00 sind.

Durch einen Türrahmen pass selbst ich nicht mit meinen 1,77.

Waren die Menschen damals wirklich so klein? Ist ja erst 300-400 Jahre her. Ich find's ja gemütlich, momentan lebe ich noch in einen Altbau wo die decken ja Extremst hoch sind..ist schon ne umstellung.

Wir stehen vor der Entscheidung, ein Fachwerkhaus zu sanieren. Das Gebälk sieht von außen sehr gut aus. Leider kippt die vorderste Wand ca. 30 cm nach vorn. Jetzt sind wir am überlegen, ob eine Sanierung überhaupt lohnt bzw. ob die Wand noch weiter kippen kann. Was könnten mögliche Ursachen dafür sein?

Wir wohnen in einem alten Fachwerkhaus auf ca. 170 qm Wohnfläche und Heizen mit Nachstromspeicheröfen. Die Heizkosten, die mtl. entstehen, belaufen sich auf ca. 350-400 Euro. Was wäre die günstigste Alternative zu der derzeit bestehenden Heizart rein unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten (Investition + laufende Kosten)? Wer kann helfen?

Hallo, im Auftrag von meinem Schwiegervater habe ich eine Frage: wir haben ein altes Fachwerkhaus (ca. 125 Jahre), momentan heizen wir noch mit Elektro-Heizung. Aber diese soll jetzt weg und durch Heizungen die von einem Holzofen beheizt werden ersetzt werden. Hier meine Frage: Wie kann ich die Heizkörper an der Wand eines Fachwerkhauses befestigen??? Denn wenn ich beim bohren keinen Balken treffe, bohre ich die Wand durch und kann dann so zu sagen nach draußsen schauen... Welche Möglichkeiten gibt es da???

Vielen Dank schon mal im Voraus für die Antworten

Hallo, wir haben vor 3 Jahren ein Fachwerkhaus gekauft ohne Energieausweis (wusste nicht dass es sowas gibt) jetzt wollen wir das Haus verkaufen. Ist das möglich? Das Dach ist nicht gedämmt. Was wäre wenn wir so einen Ausweis ausstellen lassen müssen. Gibt es da Richtwerte bei dem man dann keinen Ausweis bekommt, weil das Haus zu schlecht isoliert ist oder so? Kann man vom Verkäufer noch Geld als Schadensersatz oder so bekommen, weil beim Kauf vor 3 Jahren kein Energieausweis vorlag?

Ich muss für Technik (Realschule 9.) ein Fachwerkhaus bauen das die Größe eines A4 Blattes hat. Es muss 2 Stockweke haben und Aufjeder seite 2 Fenster (In jedem Stockwerk eins). Hat jemand tips, wie ich zb. die Holzleisten verbinden kann und wie es Ungefähr aussehen sollte/ kann? Danke schonmal Im Vorraus.
~Osad3r

Hallo,

Wir würden gerne unser Haus selber abreissen, nach und nach versteht sich und um Geld zu sparen wir es selber gemacht. Rechts und links ist genug Platz das kein Nachbar in Gefahr wäre. Geht es überhaupt selber es abzureissen? oder müssen wir ein Statiker holen und eine Genehmigung holen. Da in America das ja egal ist was wunderbar ist nur hier im Rechtsstatt (Deutschland) ist da doch wieder ein Großer hagen dran, leider. Oder weiß vielleicht jemand wie viel ein abriss kostet? oder die entsorgung von dem Haus.

Vielen dank schon mal, für die hilfe. LG

meine frage steht ja oben ;)

Wie teuer wäre es wenn eine Firma ein zweistöckiges Fachwerkhaus abreißen würde.

Hallo Community,

Ich bin zurzeit dabei mein Schlafzimmer zu renovieren. Ein Großteil der Arbeit ist erledigt, doch jetzt kommt es zum Fußboden und dieser bringt einige Probleme mit sich. Wie im Titel schon beschrieben handelt es sich um ein altes Fachwerkhaus. Der Boden besteht aus einer Lehmdecke und 6 Balken die den Raum komplett durchlaufen. Jetzt tritt folgendes Problem auf. Um einen Fußboden zu verlegen brauch man bekannter Weise eine ebene Fläche. Durch die Balken entstehen nun einige Unebenheiten und ich frage mich nun wie ich diese am besten beseitigen kann. Zusätzlich möchte ich einen möglichst kleinen Aufbau verwenden, da der Raum schon ohnehin recht niedrig ist.

Hier nochmal ein Bild um es eventuell zu verdeutlichen:

http://s7.directupload.net/file/d/2618/r6lrtlei_jpg.htm

Vielen Dank für die Antworten.

Hallo, ich lebe in einem 150 Jahre alten Haus, wo keine Drainage liegt. Ehrlich gesagt hae ich auch keine Lust, dies zu machen. Aber mein Keller ist halt immer nass. Grad jetzt beim Tauwetter fließt ein Rinnsal in den im Keller vorhandenen Brunnen. Ohne Pumpe, die Dauerhaft im Brunnen hängt, würde der Keller irgendwann überfluten. Ist ja auch kein Problem mit der Pumpe und ich kenn das hier nicht anders, aber ich frag mich doch, ob man da nicht eine Lösung hat, ohne außen alles aufzugraben und eine Drainage zu legen. Denn ein trockener und nutzbarer Keller wäre natürlich auch nicht schlecht ;-)

Haben ein denkmalgeschütztes Haus gekauft welches wir gerade sanieren. Weiss jemand, wo man nicht rückzahlbare Zuschüsse beantragen kann. Unsere Stadt kann man vergessen die haben kein Geld - ich dachte an private Stiftungen etc. Das Haus hat grossen historischen Wert.

Wie kann man ein Fachwerkhaus richtig wärme dämmen? Von innen oder außen?

Finde diese Häuser irgendwie lustig. Aber darf man sich so ein Haus überall bauen oder muss das Aussehen der Umgebung angepasst sein?

Eine Verwandte von mir möchte sich ein Fachwerkhaus kaufen. Jetzt hat sie festgestellt, dass einige Balken feucht sind. Der Verkäufer sagt, das wäre kein Problem, das trocknet von selbst aus. Wer hat Erfahrung?