Ausgebrochene Schraube wieder befestigen?

Hallo zusammen, ich hoffe, dass mir jemand vielleicht sehr einfach weiterhelfen kann... Die Tür meines Kellerabteils ist mit gewissen "Schanierhaken" in der Wand fest. Ich vermute mal, dass sie eingeschlagen wurden, ggf. geschraubt. Nun ist jedoch das obere "Schanier" in der Wand inzwischen stark lose, sodass es sich sehr stark in der Wand rein- und rausschieben lässt und die Tür dadurch nicht mehr korrekt geschlossen werden kann, bis man es wieder ein wenig stärker in die Wand drückt und die Tür langsam schließt, dass es möglichst nicht wieder zu weit rausrutscht. Meine erste Frage wäre, ob jemand weiß, wie man den Haken in der Tür richtigerweise nennt und zweitens, ob jemand eine Idde hat, ob es was gibt, was man vielleicht sinnvoll in das immer größer werdende Loch schmieren kann und so gut aushärtet, dass der Haken wieder hält - und die Last der Tür und das Öffnen und Schließen wieder aushält. Ich gehe mal davon aus, dass kein Dübel in der Wand ist bisher wollte ich es aber nicht rausziehen, solange man noch halbwegs zurecht kommt. Vielen Dank schon einmal im Voraus.
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Mietminderung wegen fehlenden Stellplatz und unfertigen Balkon?

Hallo zusammen ich bräuchte einfach mal euren Rat, weil ich momentan echt verzweifelt bin :) Wir wohnen seit dem 01.07. 2024 in einer Mietwohnung mit vertraglich zugesicherten zwei Stellplätzen vor dem Haus. Am 31.12.2024 wurde die Immobilie an einen neuen Eigentümer verkauft, der uns jedoch erst im Mai 2025 informierte, dass uns nun zwei andere Stellplätze vor dem aus gehören würden. Wäre für uns auch kein Problem gewesen, aber der zweite Stellplatz hat eine Breite von 4,00m auf diesem soll unser Auto sowie das von unseren Nachbarn parken. Das ist natürlich nicht umsetzbar und der Parkplatz wird dauerhaft von unseren Nachbarn belegt, weshalb das zweite Fahrzeug nun dauerhaft auf einem öffentlichen Parkplatz steht, der zeitlich beschränkt ist (max. 2 Stunden), was zu Schwierigkeiten kommen kann. Wir haben den Mangel am 17.05.2025 angezeigt, mehrfach um Lösung gebeten und die Miete ab Mai anteilig (50 € für Mai, danach 100 €/Monat) gemindert (dies wurde auch mit eine Anwalt vom Mieterschutzbund abgeklärt). Eine Reaktion des Vermieters blieb bislang aus bzw. kam dieser im Mai einmal vorbei und hat gemeint wir sollen eben kreativ werden oder die Nachbarn wären auch bereit den Parkplatz zu räumen. Dies ist bis heute noch nicht passiert. Zusätzlich ist unser ca. 40 m² großer Balkon seit Einzug nicht nutzbar, da lediglich Dachpappe verlegt ist. Ein Bodenbelag fehlt vollständig. Trotz mehrfacher Hinweise wurde auch hier nichts unternommen. Wir haben zuletzt eine Frist zur Mängelbeseitigung bis zum 31.07.2025 gesetzt und angekündigt, bei weiterer Untätigkeit zusätzlich die Miete um 5 % der Warmmiete (75 €/Monat) wegen des unbenutzbaren Balkons zu mindern. Dies haben wir dann auch im August durchgesetzt und dem Vermieter mitgeteilt, dass wir die Miete für Juli und August entsprechend mindern. Daraufhin kam seine Antwort: Die Mietminderung für den Balkon wäre nicht gerechtfertigt, da er trotzdem nutzbar wäre. Die Minderung für den Stellplatz findet er zu hoch, aber er würde uns aus Kulanz eine Minderung von 40€ pro Monat gewähren. Außerdem sollen wir die Mietrückstände innerhalb von 14 Tagen zurück zahlen. Zudem hat er eine Abmahnung wegen Tierhaltung zugestellt. Wir haben zwar zwei Katzen ohne schriftliche Genehmigung, obwohl dies laut Mietvertrag vorgesehen ist, aber er war bereits am 04.04.25 in der Wohnung und hat die Katzen gesehen, jedoch wurde damals nichts dagegen gesagt. Wir halten auch gelegentlich einen Hund, dies ist jedoch im Mietvertrag genauso festgehalten. Er hat uns jetzt bis zum 20. August Zeit gegeben um die Tiere zu entfernen. Daher meine Fragen: 1. Ist die Mietminderung in der bisherigen Höhe (Stellplatz + Balkon) angemessen und rechtlich abgesichert? 2. Gibt es angesichts der Umstände (fehlender Stellplatz, nicht nutzbarer Balkon, Untätigkeit des Vermieters) realistische Chancen auf eine vorzeitige Vertragsauflösung trotz Mindestmietdauer bis Juli 2026? 3. Was soll ich jetzt machen bzw. reagieren? Sorry, dass der Text so lange geworden ist aber vielleicht könnt ihr mir ja helfen. Danke schonmal ;)

Wie zuverlässig ist IP-TV per WLAN, wenn per Kabel unbefriedigend?

Ich bin mit meinem dertzeitige Anbieter (Vodafone, Kabel) für Internet, Telefon und TV unzufrieden, weil u.a. insgesamt zu teuer, oft am Telefon inkompetent und unflexibel, und habe beim Vorgänger (EWE) nach einer Alternative gesucht. Der würde über den vorhandenen Telefonanschluss einen DSL-Router versorgen, von dem 2 Telefone und 2 Fernseher per Kabel (TV mit LAN) vesorgt werden müssten. Streaming ist bei uns kein Thema, eine 100 GBit Leitung reicht. Aber das würde einen enormen Aufwand an Kabelverlegung bedeuten, weil die Dose und der Router am "anderen Ende der Wohnung" liegen. Die Alternative wären schnurlose Telefone und WLAN für die Fernseher. Funktioniert das überhaupt zuverlässig oder gibt es interessante Alternativen?

TP Tapo T110m steckdose Stromstärke in Automation miteinbinden?

Hallo, ich habe mir vor kurzem eine TP T110m Steckdose gekauft und Tapo Lichter sowie HUB. Nun würde ich gerne sobald mein PC angeht meine TP Glühbirne dimmen. Nun dachte ich das müsste doch mit einer smarten Steckdose mit Stromverbrauchsmesser gehen. Also habe ich eine gekauft und eingerichtet und wollte die Automation erstellen aber wenn ich auf Gerätsatus ändert bei "wenn" gehen kann ich nur wenn steckdose aus oder ein ist. Weiss jemand wie ich das problem beheben kann. Ich würde ungern eine andere Steckdose oder etwas kaufen.

Heizungsbau Rohrpresszange manuell oder elektrisch?

Hallo Heimwerker und Profis, Eine elektrische oder manuell hydraulische Rohrpresszange anschaffen für Renovierung der Heizungsanlage. ca 20-30 Verbindungen, Übergabestation Fernwärme, Boiler, Wärmepumpe. Ist das mit manuell hydraulischer Zange gut machbar oder sehr anstrengend ? Die elektrische Zangen sind ziemlich teuer in der Anschaffung für eine Renovierung. Für Wasserdruck 3 bar Heizung bis 6 bar Wasser. Was sind eure Ratschläge ?

Anschluss Waschmaschine

Hallo Leute, Ich bin in eine neue Wohnung gezogen und habe folgendes Problem: Ich möchte im Badezimmer eine Waschmaschine stellen. Einen Waschmaschine Ab- und Zulauf ist bereits am Waschbecken installiert. Im Badezimmer befindet sich aber keine Steckdose. Die nächste Steckdose ist mindestens 5 Meter entfernt. Da aber das Anschlusskabel nicht so lang ist und ich ja auch zu und abfluss brauche meine Frage wie kann ich eine Waschmaschine am besten anschließen? Mit Verlängerungskabel soll ja keine Waschmaschine betrieben werden. Könnt ihr mir sagen wie man das am besten anschließen kann und wo man dann auch die Sachen für den Anschluss kaufen kann? Hoffe ihr könnt helfen. LG Finn

Riss an der Wand hilfe?

Hallo zusammen, mein Verlobter und ich waren bei einer Besichtigung und haben diesen Riss an der Wand gesehen. Die Vermieterin hat und kaum was darüber gesagt auch nicht ob es gefährlich ist oder nicht. Die restliche Wohnung entspricht unseren Vorstellungen, allerdings macht uns das auf dem Bild sorgen. Es ist eine Dachgeschosswohnung allerdings mit einem Flachdach. Meine Frage ist, wie gefährlich ist das? Lässt es sich ganz einfach verspachteln oder sorgt das für deutlich mehr kosten?
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