Pünktliche Mietzahlung oder Abwesenheit was wäre euch wichtiger?
Wir untervermieten eins unserer Zimmer.
Contra:
Unser Untermieter zahlt zwar seine Miete, aber wir müssen immer hinterher sein, dass er zahlt und meistens werden wir auch immer mal wieder hingehalten und vertröstet. Am Ende zahlt er aber
Pro:
Der Untermieter ist so gut wie nie da. Vorletzten Monat hat er 3 oder 4 Nächte und letzten Monat 2 Nächte in "unserer Wohnung" geschlafen. Er ist quasi ein Geist, der Miete zahlt - sobald er sie zahlt.
Lage:
Mittlerweile sind wir gestresst davon, dass die Meite unpünktlich gezahlt wird und dass wir wegen der Miete hinterher sein müssen und vertröstet werden aber auf der anderen Seite gefällt es uns einen Untermieter zu haben, der an 90% der Tage abwesend ist.
Was wäre euch wichtiger
14 Stimmen
7 Antworten
Ich vermiete selbst ein Zimmer eine Person diese ist aber 7 Tage die Woche da aber in dem Zimmer fast nur.
Mir selbst währe jemand auch lieber der nicht da ist. daher würde ich die "Abwesenheit" vorziehen, auch wenn man seiner Miete immer hinterherläuft.
meine eine Mieterin war "Kettenraucher" ist alle 20 Minuten auf den Balkon das war noch nervig in einer WG.
Ist man auf das Geld angewiesen, und vermietet aus der Not heraus ein Zimmer unter, dann ist eine pünktliche Zahlung wichtig.
In dem Fall setzt man dem Untermieter das Ultimatum, entweder pünktlich zu zahlen, oder dass er die Kündigung bekommt.
Ist man auf das Geld nicht angewiesen, und vermietet nur unter, weil das Zimmer sonst eh leer stehen würde, und man keine tollen Einfälle für das Zimmer hat wie eine Eisenbahn oder Modellautobahn reinzubauen, dann sollte einem die verspäteten Zahlungen eher egal sein, und man sieht das Geld dann als zusätzliches Taschengeld, auch wenn es verspätet kommt. Dass dann noch kaum jemand da ist, ist dann ein zusätzlicher Bonus.
Wenn die unpünktliche Zahlung ohne Aufforderung aber später dann wirklich kommt, sind das meine liebsten Mieter. Die Pünktlichen suchen nach einem Grund, wo man die Miete kürzen kann, ohne vorher einen Mangel anzukündigen. Nach 10 Tagen Verzögerung frage ich mal an, aber die Betroffenen sagen mir schon, wann sie zahlen können. Gut, dann stecke ich halt 20 Tage später die Miete erst ein. Aber das Geld kommt.
Untermieter bedeutet ja, dass ihr zusammen in einer gemeinsamen Wohnung wohnt?
Da wäre mir zu 100% lieber, ich müsste bisschen auf die Miete warten, als ich hätte einen neuen Untermieter von dem ich nicht weiß, wie es sich entwickeln wird und der auch noch ständig hier ist.
Da muss ich keine Sekunde überlegen.
Vor allem auch, weil ja bisher IMMER doch noch bezahlt wurde.
Anders ist es natürlich, wenn ihr finanziell sehr auf das Geld angewiesenen seid und dadurch regelmäßig in Not kommt.
Ja, wir leben in einer gemeinsamen Wohnung aber haben keine gemeinschaftlich genutzten Räume ausser Küche und Bad.
Es ist auch keine "freundschaftliche" WG sondern wir haben ein Mieter / Vermieter Verhältnis, mehr nicht.
Es ist wirklich sehr angenehm, dass wir die meiste Zeit "unter uns" sind und keine Rücksicht nehmen müssen auf andere Personen bzw. dass das eine Zimmer leersteht.
Es hätte schließlich auch jemand ganz anderes einziehen können 👍
Genau das meine ich. Auch wenn man keine gemeinschaftlich genutzten Räume hat, ist es sehr Energie raubend, jemanden im eigenen Zuhause zu haben, mit dem es einfach nicht passt.
Wie gesagt, für mich wäre die Sache eindeutig.
Da ihr das Geld immer bekommt, sehe ich es als kleinen Preis.
Wenn er abwesend ist, aber nicht zahlt, ist das uninteressant. Aber es spielt keine Rolle, ob er abwesend ist oder nicht, er zahlt und ich freue mich, dass er das Beste daraus macht
Danke, für deine Antwort. Vorallem, weil du eigene Erfahrung damit hast