Bauland – die neusten Beiträge

Guten Tag,

ich habe letztens in der Gemeinde nachgefragt, was „gemischte Baufläche“bedeutet und was ich drauf machen darf.

Die Informationen über „gemischte Baufläche“ habe ich über boris bw.

nun wollte ich mal nachfragen, ob ich da mehr Informationen dazu habt, was man auf einem Gartenland alles machen darf und was der m2 für das Grundstück ist.

Lage des Grundstückes: Mitten im Dorf ,umherum nur Häuser (18km von Karlsruhe)
Grundstückspreise von 300-500€ (laut borisbw)

Größe: 100m2

Gerne auch Schätzungen.

dankeschön

Guten Tag,

ich würde gerne wissen, welche Rechte ein Eigentümer, bezüglich Bauland hat. (In Kalifornien) Darf er alles mit seinem Bauland anstellen? z.B, anstelle zu bauen, Autos dort parkieren?

Wenn er bauen will, was (Welche Größe) braucht eine Baugenehmigung? Und ist das von Ort zu Ort unterschiedlich? Braucht es überhaupt überall eine?

Wer bestimmt das? Ist das irgendwo ein in Stein gemeisseltes Gesetz, oder könnte z.B der Bürgermeister einer Kleinstadt Sonderrechte/eigene Rechte gewähren, wenn er das als angemessen erachtet, oder wenn z.B Jemand genug dafür bezahlen würde, dass er z.B seine Autos dort abstellen darf, kleine Holzhütten selber darauf bauen darf etc. (Quasi Bestechung)

Also damit meine ich, wäre es z.B theoretisch auch möglich/überhaupt sinnvoll, den zu entscheidenden (Eben z.B Bürgermeister) zu bestechen (Vorausgesetzt, er würde sich bestechen lassen) Oder könnte dann dennoch eine höhere Behörde kommen, die mehr zu sagen hat und dann hat man den Bürgermeister bestochen, kommt aber trotzdem dran, wenn sich z.B ein Anwohner beschwert.

Ich hoffe, nicht zu schwammig erklärt zu haben.

Vielen Dank im Voraus.

Guten Tag zusammen,

Ich habe eine kleine Wiese mit circa 4000 m² Fläche auf der sich schon ein Schopf befindet, die Wiese ist unmittelbar hinter einem Neubaugebiet ist aber kein Bauerwartungsland -> Ackerland und soll sich vorerst auch nicht ändern ! (Also kein Acker im nirgendwo)

Meine Frage daher ist: gibt es eine Möglichkeit ein Haus auf dieses Ackerland (wiese) zu bauen im landwirtschaftlichen nutz Zweck ?ich habe ein paar Tiere (schaffe) und (Hühner) die ich auf diese Fläche pflege deshalb auch der Schopf, aber jedes Mal dahin zu fahren ist ein Riesen Aufwand, nun wäre auf der Fläche noch ein Teil frei wo sich ein Haus perfekt anbieten würde gibt es irgendeine Sonderregelung da ein Haus für den landwirtschaftlichen Zweck zu errichten? Vielleicht auch ein komplett autarkes Haus ich wäre für neues offen ! Ich habe ebenfalls ein paar landwirtschaftliche Maschinen mit denen ich da ab und zu auch arbeite!

vielen Dank im Vorfeld

Danke :) Parzellennummer ist klar, aber Haus- / Strassennummer..?

Ich werde leider nur auf irgendwelche Immobilienseiten weitergeleitet, die mir ein Angebot zukommen lassen wollen. Wo kann ich den Baulandpreis pro qm einer Gegend im Internet,... nachschauen?

Danke im Voraus und liebe Grüße!

Die Ausgangsfrage ist etwas unklar, aber es ist so gemeint:

Wenn ich mein Haus auf ein Gründstück baue, welches Schräg ist oder in der Mitte einen Hügel hat und die Auflage der Gesamthöhe 10m Beträgt, zu welchem Punkt auf dem Bauland sind jetzt diese 10m massgebend? Zum tiefsten? Zum höchsten? Wenn das Haus stelzen braucht, damit es gerade stehen kann, gehören die Stelzen zur Gesamthöhe?

Sind 469qm zu 210€/m2

Wäre es grotesk so etwas zu verkaufen?

Brauche das Geld zwar nicht dringend, aber für Renovierungen könnte man es ja nutzen.

Wie sollte man in jetziger Zeit damit umgehen?

Hi. Es geht um folgendes. Wir haben Ackerland am Ortsrand eines großen Vorortes. Bauplätze gibt es schon lange keine mehr bzw wollen die Eigentümer der übrig gebliebenen nicht verkaufen. Wie würden dieses Ackerland gerne erschließen und zu Bauland umwandeln lassen. Bald steht der Termin mit dem Bürgermeister zur Besprechung an und wir suchen noch nach Argumenten, um diesen zu überzeugen. Welchen Nutzen hat eine Gemeinde generell davon Ackerland zu erschließen? Habt ihr noch Tipps wie wir argumentieren können? Vielen Dank im voraus

Ich besitze in RLP neben meinem mit Einfamilienhaus bebauten Grundstück ein weiteres Grundstück (254 m², bebaut mit einem Carport, ca. 5m x 5 m, Holzkonstruktion, Bj. 2006) welches als Gartenland bzw. landw, Nutzfläche im Kataser deklariert ist. Nun will die Gemeinde entgegen dem Wunsch der meisten Anlieger die Anliegerstraße erschließen und von mir Erschließungsgebühren von ca. 2250,-€ nur für das Carportgrundstück erheben. Als Begründung steht hier die Aussage das dieses Grundstück bebaut ist. Das Carport wurde damals von der OG genehmigt obwohl ich mir nicht sicher bin ob das Grundstück außerhalb der Bebauungszone liegt. Würde mich über einige hilfreche Antworten sehr freuen. LG

Unsere Nachbarn wollen bauen und haben bereits ein Bauplatz, da der Gartenanteil so klein ist, wollen sie uns etwas abkaufen, das Grundstück wird als Garten genutzt, nun geht es natürlich um den Preis, da sie das Stück "nur" als Garten nutzen wollen sie weit untern den Wert den wir pro Quadratmeter haben können. Wird das unterteilt? Mir ist es ja später egal, ob Gartennutzung oder Bauland? Danke für Die Antworten kommt mir alles bissle komisch vor, .. Für mich gibt es da nur einen Preis pro Grundstücksfläche Quadratmeter ..

Hallo liebe Gartenfreunde.

Habe einen Garten (Flächennutzungsplan sagt Waldfläche), den ich gern als Wochenendgrundstück nutzen möchte. Habe bei der Stadt angefragt, ob ich ein Fertig - Holzhaus ( wie sie vor den Baumärkten stehen) draufstellen darf. Die Beamte war nicht zuständig, wollte die Frage aber weiterleiten. Wochen später erhielt ich eine Email vom Sachbearbeiter, in der stand, dass darauf nix gebaut werden darf. Das wusste ich auch aber ich will ja gar nichts bauen. Vielleicht hat die Dame ihm das nur nicht richtig übermittelt. Ich möchte nur die Bude dort abstellen und fertig. Kein Fundament, keine Unterkellerung, Kein Beton - nichts. Nur das Holzhaus draufstellen. Das ist doch kein bauen, oder doch? Mein Nachbar scheint das selbe Problem gehabt zu haben und sich einen Wohnwagen draufgestellt. Aber das ist doch bis auf die Räder grundsätzlich nichts anderes als mein Holzhäuschen!?

Wer Erfahrungen mit so etwas hat oder sachkundig ist, bitte Antworten. Vielen Dank im Vorraus.

Die Frage hört sich ziemlich doof an was sie wahrscheinlich auch ist. Aber mich interessiert einfach wie tief jemandem ein gekauftes Stück Land unter die Erde geht. Bis dahin wohin schon die Lava beginnt oder nur soweit wie die Rohre eingebaut sind? Oder gar nichts von beiden?