Würdet ihr bei den aktuellen hohen Immobilienpreise eine Ein-Zimmer-Wohnung für fast 200k€ kaufen?
7 Antworten
Wieviel Quadratmeter?
25qm ganz bestimmt nicht, aber bei 85qm eine Überlegung wert.
Nein, ganz sicher nicht.
Erstens würde ich ohnehin keine Immobilie (mehr) kaufen, zweitens würde ich nicht in einer Einzimmerwohnung leben wollen und drittens kannst Du für eine Einzimmerwohnung nicht allzuviel reinen Ertrag erwarten, das dauert ewig bis sich das amortisiert hast und Du marginalen Gewinn machst.
Nein. Einraumwohnungen werden den Bewohnern sehr schnell zu klein, sodass du mehr Mieterwechsel als sonst hast. Das ist immer mit Arbeit und Geld verbunden. Und m²-Preise von 7-8000 € sind vollkommen durchgeknallt auch wenn das "in deiner Gegend" normal ist.
Es wird leider nicht mehr billiger aber nein eine 1 Zimmer Wohnung würde ich nicht für 200k kaufen ... wahrscheinlich noch in so nem Blockhaus mit 100 anderen Parteien...
Falls Sie sowas wirtschaftlich selber nutzen oder ertragreich vermieten können, warum nicht?
Das kann man dann beantworten, wenn man die Wohnfläche insgesamt, die Ausstattung und vor allen Dingen die Lage kennt.
Dann wäre auch mein Hinweis beantwortet.
26 qm, unmöbiliert und einfacch, Lage 2 Straßenhaltestellen zur Innenstadt einer 300.000 Einwohner Studentenstadt mut 30.000 Studenten.
Da könnte es eng werden mit einer wirtschaftlichen Vermietung, zumal dann, wenn man den Kaufpreis überwiegend finanzieren müßte..
woher weiß man das? man kann normalerweise nur 400€ Kaltmiete mit sowas erzielen unmöbiliert,