Was hilft bei schimmel an den wänden?
Ich habe ein problem und zwar habe ich schimmel in meiner neuen wohnung wir haben dem vermieter bescheid gesagt und es ihm gezeigt und er meinte das wäre alter schimmel vom vormieter die sache ist aber wir wohnen noch kein jahr dort und wo wir eingezogen sind war der schimmel nicht da und wir haben auch neu gestrichen und nirgendwo war schimmel daher kann es ja eigentlich kein alter schimmel sein weil es nun auf den neu gestrichenen tapete ist und dort sind auch so kleine haare auf der wand vom schimmel naja er meint also es wäre alt und sagt aber ich kauf eine farbe die streicht ihr dort drauf und die sache ist erledigt was ich mir nicht vorstellen kann das es funktioniert ich habe mich in meinem umkreis etwas umgehört und die sagen fast alle das muss neu verputzt werden ich möchte einfach wissen was ich am besten tun kann und ob mein vermieter für sanierung etc haften muss bitte um schnelle hilfe danke im vorraus
6 Antworten
Man kann mit Mittel aus dem Baumarkt gegen Schimmel vorgehen. Die Tapete am besten ganz ab, das Mittel einwirken lassen, und vorgehensweise wie auf der Verpackung anwenden. Drauf achten , das beim Tapezieren , dann die Wand trocken ist , wirklich trocken ist . Und Heizen und den Raum immer wieder gut durchlüften.Ausserdem würde ich auch niedrigere Miete bestehen.
LG Dir
Völlig falsch diese Meinung und rechtlich nicht haltbar, was die Mietminderung angeht.
Bevor man mit Mietminderung droht, muss festgestellt werden, um welche Art von Schimmelpilzsporen es sich handelt und woher die Feuchtigkeit kommt. Ohne Feuchtigkeit, keine Schimmelpilzbildung.
Hierzu bedarf es eines Gutachters der Feuchtigkeitsmessungen macht. Es muss festgestellt werden, so die Räume an die Aussenwand grenzen, ob Feuchtigkeit durch die Fassade bei Regen dringen kann.
Schimmelpilzsporen können, je nach Art gesundheitsschädlich sein und in schweren Fällen zu Asthmaerkrankungen führen.
Da hilft kein Mittel gegen Schimmel aus dem Baumarkt. Das ist nur Kosmetik, beseitigt aber die Sporen nicht und schon gar nicht die Sporenbildung.
Feuchtigkeit ist der Nährboden für die Schimmelpilzbildung. Diese beseitigst du nicht mit einem Mittel aus dem Baumarkt und das Anlegen neuer Tapeten.
Um ganz sicher zu gehen, sollte man Tapetenreste und Putzstücke die von Schimmel befallen sind, in einem Labor auf die Art der Pilzsporen untersuchen lassen.
Liegt das Ergebnis vor, erst dann kann man weitererEntscheidungen treffen.
Handelt es sich um einen Mangel am Gebäude so trägt der Vermieter die Kosten der Sanierung. Hat der Mieter den Schimmelpilzbefall verursacht ist der Mieter in der Pflicht zur Kostenübernahme.
So einfach die Miete zu kürzen, ohne dem Vermieter nachzuweisen, dass er für die Sanierung verantwortlich ist, das geht nicht. Behauptungen sind keine Beweise.
Im allgemeinen ziehen sich Vermieter darauf zurück, daß sie sagen: der Mieter hat schlecht gelüftet.
Ihr müßtet jetzt erst einmal ergründen, ob der Schimmel aus der alten Bausubstanz stammt. Wenn z.B. die Regenrinne kaputt ist und Feuchte ins Mauerwerk zieht,könnt ihr Tag und Nacht lüften, das bekommt ihr nicht weg.
Neu verputzen? Nein. Wenn es großflächig ist, könnt ihr ohnehin nichts allein bewältigen, da muß ´ne Firma ran, die der VM beauftragen muß.
Die rechtliche Seite: Der VM muß euch nachweisen, daß ihr nicht richtig gelüftet habt und daß der Mangel durch euch entstanden ist. Setz dir eine Maske auf und wasch die Stelle rst einmal ab, mit Essigwasser! Dann kannst du ein Streichprogramm durchführen:
Einfach etwas darüber streichen hilft auf keinen Fall, jedenfalls nicht lange. In den seltensten Fällen muss jedoch der Putz ausgetauscht werden.
Als erstes muss die Ursache ermittelt werden. Erst wenn dies und eine Schadensanalyse geschehen ist weiss man ja, wie man sanieren muss. Also kann auch erst dann zweifelsfrei richtig saniert werden. Im Übrigen steckt Schimmel in der Regel nicht IN den Wänden, sondern fast immer nur DARAUF bzw. hinter Tapeten. Denn auf, in und unter Tapeten findet Schimmel viel mehr Nährstoffe als im Putz und Mauerwerk.
Hallo crazyinlove1207,
ob der Putz entfernen muss bleibt noch offen und ist zu prüfen. Wenn der Schimmelpilz unterhalb der Tapete (bei der Entfernung) noch sichtbar ist, dann sollte auch der putz ca. 20 cm um den sichtbaren Befall herum entfernt werden. Das ganze ist aber auf gar keinen Fall eure Aufgabe sondern die des Vermieters. Wenn der "alte Befall" nicht richtig entfernt wurde sondern "nur" mit Mittelchen besprüht wurde (also bevor ihr eingezogen seid), dann besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit das sich neuer Befall bildet. Also die FACHGERECHTE Beseitigung und die Erkundigung der Ursache ist Angelegenheit des Eigentümers. Ich hoffe das hilft euch. Ihr könnt und solltet dem Eigentümer empfehlen einen unabhängigen Gutachter dazu zu holen. Fachleute findet man z.B. unter wirgeben.info.
MfG
Stefan
Ich würde das wirklich mal renovieren, weil manche Schimmel können echt gefährlich sein da sie Krankheiten auslösen, die zu einem verfrühten Tod führen können.