Feuchtigkeit am Fensterrahmen
Hallo zusammen,
im Zuge der Sanierung haben wir im August auch alle Fenster tauschen lassen. In der 1.Etage befindet sich ein Appartement mit Wohnküche, sowie Dusche und WC in je einem Raum. Alle 3 Räume haben je ein Fenster.
Das Appartement ist seit Oktober vermietet und unser Mieter beklagt sich jetzt über mehrere feuchte Stellen um den Rahmen herum; komischerweise nur im WC. Im Bad würde ich das ja noch verstehen, aber warum auf der Toilette? Jetzt habe ich natürlich Angst vor Schimmel.
Die Aussenwand ist nicht isoliert, aber intakt. Eindringendes Wasser schliesse ich darum aus. Gelüftet und geheizt wird offensichtlich regelmäßig; jedsenfalls deute ich die Daten eines Loggers so, den ich 1 Woche aufgestellt hatte.
- im Mittel 20 - 22°C / 53 - 62%
- etwa 16 - 17°C / 40 - 50% nach der Lüftung
Außerdem ist ein Miefquirl mit Nachlauffunktion installiert. Nun meine Fragen:
Ist das auf dem Bild schon Schimmel und wenn ja, wie kriege ich ihn weg? Was ist die mögliche Ursache?
Nachdem ich hier für meine Probleme in Keller und Küche brauchbare Ratschläge bekommen habe, hoffe ich daß ihr mir auch in diesem Fall weiterhelfen könnt! Vorab schon mal vielen dank für eure Mühe.
5 Antworten
Nachdem Temperatur und rel. Feuchte völlig im Rahmen sind, deutet alles auf einen baulichen Mangel hin.
Sowohl Schadensbild als auch Zeitpunkt deuten klar auf einen Fehler beim Fenstereinbau hin.
Es ist ohne Detailkenntnisse schwer nachzuvollziehen, ob es ein thermisches Problem ist, also eine unvollständige Wärmedämmung der Einbaufuge, eindringender Schlagregen von aussen durch mangelhafte Abdichtung der Fugen (feuchte Stellen nur im unteren Bereich) oder eine fehlende Abdichtung (Dampfbremse) von innen und folglich Kondensation innerhalb der Fuge.
Vielleicht hast du ja Bilder, die das Fenster während des Einbaus vor dem Einputzen zeigen. Das könnte helfen.
Der Fensterfuzzi war schon da und dank Eurer Tips war ich gut gerüstet. Er will nun für Abhilfe sorgen. Scheint tatsächlich Kondensat zu sein.
Vielen Dank an alle.
Da würde ich den Fensterbauer nochmal kommen lassen, du hast auf den Einbau Gewährleistung, der soll ein Feuchtigkeitsmessgerät mitbringen, vielleicht wurde bei der Isolierung zwischen Fenster und Wand nicht aufgepasst, das sollte nicht so aussehen.
Fühl mit der Hand dort, wenn es kalt wird (eisig) dann ist die Dichtung dort nicht sachgerecht. Es wird dann wohl eine offene Stelle nach außen vorhanden sein. Eventuell kannst du sie dann auch am Rahmen außen sehen. Es muss aber nicht bindend die gleiche Stelle sein wie innen. Diese wäre dann zu reparieren.
@PidderLyng optisch sieht ja auch die Stelle ja auch "Dicht2 aus. aber ich könnte wetten das an der Stelle die Fuge keinen Kontakt zur Fensterfläche hat. Mit anderen Worten - wenn jetzt zum Beispiel diese Stelle verschmutzt war ( Fett, oder andere Substanz) dann hat sich zwar eine fuge aufbauen lasen aber keine dichte Verbindung zischen dem Material. Das könntest du feststellen wenn du mit einem Gerät wie "Brotmesser" die Fuge seitlich anhebst an der Stelle. Geht das, so das du mit dem "Brotmesser" in die Fuge kommst, ist sie nicht dicht. Zudem wäre dann auch die Kälte zu spüren.
@Auchdazu; Anheben lässt sich da nix, das ist fester Mörtel oder so! Mit der verschmutzten Stelle könnte natürlich sein!?
Wasser muss kondensieren an der Wand, damit Schimmel entstehen kann. =>Lufttemperatur+Luftfeuchte messen und dann die Wand und Fensterrahmentemperatur messen. Aus der Tabelle ablesen, ob Taupunkt möglich. Vielleicht verbirgt sich ja dort eine nicht sichtbare Wärmebrücke, die die Kälte von draußen direkt von draußen reinzieht.
Taupunkttabelle:
http://www.think-e-energy.de/index.php/wissen-detailansicht/items/taupunkttemperatur.html
Entfernung wie üblich am schnellsten und besten mit Chlorreiniger.
Dank dir für deinen Beitrag. Den link finde sehr gut; den hinweis auf Chlorreiniger allerdings weniger^^!
Hallo Pidderlyng,
sieht nach falscher Montage aus. Die Bauteilabdichtung muß innen dichter als draußen sein! Die dunklen Stellen scheinen noch(!) Feuchtigkeit zu sein.
Gruß Yorgos
Danke für eure Antworten.
@Auchdazu: Die Dichtungen habe ich kontrolliert, sie sind innen wie aussen umlaufend vorhanden; keine Lücke.
@teutonix1: An einen Kontakt mit dem Fensterfritzen hatte ich auch gedacht. Allerdings habe ich keine Ahnung was ich dem sagen soll, wenn der mir einen vom Feldweg erzählt; mir fehlen dann einfach die argumente. Könnt ihr mir mögliche Ausführungsfehler nennen? Ich möchte nicht völlig "nackig" in ein Gespräch gehen!