Diskussion um gesonderten Eingang zu meinem Pachtgarten?
Hallo liebe Mitglieder,
ich hoffe ich kann hier schnelle und hilfreiche Antworten finden.
Ich bin seit ca. 5 Jahren Pächter eines Kleingartens. Einer meiner vorherigen Pächter hat einen gesonderten Eingang zur Hauptstraße an der Hecke offenbar rechtswidrig gebaut. Dieser Eingang besteht nun seit ca. 8 Jahren.
Als ich damals den Garten gekauft habe wurde mir gesagt "gekauft wie gesehen". Auch auf meine Fragen bezüglich baulichen Mängeln wurde mir immer wieder dieser Satz gesagt. Alle Gärten die seitlich der Anlage verlaufen haben quasi zwei Eingänge. Ein Eingang innerhalb der Anlage und einer zur Straße gerichtet. Nur die Gärten auf Seite der Bundesstraße (wie mein Garten) besitzen nicht diesen gesonderten Eingang.
Nun steht die nächste Gartenbegehung an, bei der dieses mal, laut meiner Quelle die Schließung dieses Eingangs auf dem Plan stehen soll.
Nun zu meiner Frage
Muss ich diesen Eingang zurück bauen?
Gilt hier nicht "gekauft wie gesehen"?
Wieso kommt die frage erst acht jahre später?
Gibt es hier vielleicht gewohnheitsrecht?
Ich hoffe ihr könnt mir helfen
2 Antworten
Wo kommst du durch den Eingang hin, direkt auf die Fahrbahn der Bundesstraße? Dann wird da auch das Straßenamt ein Wörtchen mitzureden haben...
...wenn es nur auf einen Grasstreifen oder gar Fußweg entlang der Bundesstraße geht, hör dir erstmal an, was da kommt, argumentiere ggf. mit Gewohnheitsrecht und der Möglichkeit deine Hecke von außen zu schneiden oder so...
...und wenn der Ausgang tatsächlich weg muss, dann verschließe ihn eben dauerhaft - und wenn du ein Vorhängeschloss dran machst und dem Vorstand die Schlüssel gibst...
Letztlich bist du nur Pächter und nicht Eigentümer...
Klärt, wer für die äußere Umzäunung (Bau und Unterhalt) zuständig ist = ggf. fordere den Vorstand auf, das Tor eben auszubauen...
Kleingärtner sagt ja schon alles. Du kannst höchstens auf Gewohnheitsrecht plädieren. Bei Kleingärten entscheiden aber die Allgemeinheit. Und gekaut wie gesehen, bedeutet lediglich dass du die Mängel übernimmst.
Hallo
Durch die Tür geht es erst auf einen Fußweg dann Grasstreifen und dann kommt die Straße.
Mein Nachbar hat auch so eine zweite Eingangstür die aber offenbar okay ist.