Worauf beim Kleingartenkauf beachten?

Bitte euch um Mitteilung von eurer Erfahrungen.

Vielen Dank

27.04.2023, 11:40

Der Kleingarten befindet sich in einem Kleingartenverein und der gehört einem der da Mitglied ist.

3 Antworten

mikedresden

27.04.2023, 11:39

Hallo!

Vorweg, es gibt hauptsächlich 3 Varianten:

Mitglied einer Gartensparte oder KGV werden
Einen Garten pachten
Eigentumsland

Die Vor,- und Nachteile :

KGV oder Sparte: Günstig aber man muss Auflagen des Bundeskleingartengesetz beachten und ist eingeschränkt im Anbau und unterliegt Pflichten. weiter ist das Übernachten meist nicht gestattet.
Pachtland: Jährliche Pachtgebühr die bezahlbar ist, aber man muss sich bei Baulichen Veränderungen oder Baumaßnahmen immer den Besitzer fragen bzw. sich mit einigen. Weiter ist man trotz eigener Investition nicht der Eigentümer und man kann gekündigt werden.
Eigentum: Teuer - aber man ist meist frei im Handeln! Man muss sich dann aber auch um alles selber kümmern. Wie Eigentumshaftpflicht und sonstige Versicherungen oder einen Stromanschluss oder Wasseranschluss! Auch unterliegt man den allgemeinen Anliegergesetzen oder Gemeindeverordnungen.

Hoffe konnte ein wenig helfen. Grüße

HugoHustensaft

27.04.2023, 11:35

Echter Kauf oder nur Ablöse?

Beim echten Kauf gilt das, was man bei jedem Grundstückskauf zu beachten hat - Grundbuch und dort eingetragene Lasten, Bebauungs-/Flächennutzungsplan, ggf. Baugenehmigung, Klärung möglicher Altlasten, aber auch eventuelle Planungen (Bauentwicklungplan). Dazu kommt: Wenn das zu einem Kleingartenverein gehört, muss man sich natürlich auch noch darum kümmern ...