Ist das ein Notfall die wand ist feucht und tropft?
Unsere Wand ist feucht, wir leben in einer ein Zimmer Bude, und daher können wir auch in keinem anderen Raum übernachten..
Ich erreiche die Hausverwaltung nicht, und der Vermieter möchte erst persönlich vorbei schauen (in einer Woche erst) um es sich anzuschauen..
ist dies aber nicht ein Notfall? Es tropft die wand herunter.. über uns lebt niemand.. ich bin verzweifelt.. Schimmel ist auch wieder da..
Es soll angeblich von der Regenrinne kommen die undicht ist?!!?!
können wir die Miete mindern?
4 Antworten
In einem derart dringlichen Fall kann man nicht noch eine Woche warten. Ihr nicht und der Vermieter auch nicht. Letztendlich ist es ja seine Bausubstanz die erheblichen Schaden erleidet.
Egal was ursächlich ist, hier kann man nicht wohnen. Entweder muss der Vermieter eine Ersatzunterkunft zur Verfügung stellen oder er muss euch ein preiswertes Hotelzimmer finanzieren. So lange bis der Schaden behoben ist.
Ich würde mir - falls möglich schriftlich - diese Vorgehensweise bestätigen lassen. Falls nicht möglich, dann dem Vermieter Bescheid geben, das hier vernünftiges Wohnen nicht mehr möglich ist und dann die Hotelkosten vorfinanzieren und vom Vermieter zurück fordern.
Alternativ bliebe noch, einen Handwerker zu verständigen und dann die Reparaturkosten von der Miete in Abzug bringen. Aber dies alles sollte nur mit Absprache des Vermieters erfolgen, nur wenn garniemand erreichbar ist, kann man das selber machen.
seit wann tropft es von der decke bzw. gibt es schimmel? wohnt ihr direkt unter dem dach, kannst du einen zusammenhang mit regen herstellen? ist das die einzige feuchte ecke an der decke?
das sieht nach einem kapitalen schaden aus, da muss gehandelt werden. der hausverealtung / dem vermieter bescheid geben ist richtig. wendet euch ggf. an den verbraucherschutz [ https://www.verbraucherzentrale.de ].
weitere fotos - auch von außen - wären hilfreich.
können wir die Miete mindern?
Könnt Ihr - denn dieser Raum dürfte als unbewohnbar einzustufen sein.
Die Theorie ist grau - im Prinzip muss er .... nur wie wollt Ihr beide denn diese Hotelkosten verauslagen? Das Hotel will regelmäßig Geld "im Voraus" sehen.
Ich würde schon sagen das das ein "Notfall" is ruf einen heizungssanitäter die kenn sich da aus. Und in einer Woche bis der Vermieter kommt is die komplette Wohnung schrott
Ruf ihn nochmal an und sage das es extremst tropft wenn er immernoch nichts macht würde ich das knallhart durchziehn und den Sanitäter anrufen
Du zahlst Miete! Für etwas bewohnbares
Die Rechnung muss er übernehmen
Oh, den Heizungssanitäter rufe ich auch immer wenn was mit der Heiztherme nicht stimmt.
Wir haben nur diesen raum.. muss der Vermieter fürs Hotel aufkommen? Bis es repariert ist