Morgen zusammen.
Wir haben gestern den Zuschlag für unsere neue Wohnung bekommen und wollen nun den Mietvertrag unterschreiben. Im Mietvertrag steht bereits ein Punkt zur Mieterhöhung den wir laut Vermieter selbst auswählen können.
a) Keine Vereinbarungen bzgl Mieterhöhung getroffen. Erhöhung der Miete oder Vorauszahlung von Betriebs- und Nebenkosten entsprechend gesetzlicher Bestimmungen bleibt dem Vermieter vorbehalten
b) Sofern sich die Parteien zukünftig über die Höhe einer zu bezahlenden Grundmiete nicht einigen können, richtet sich die Höhe der monatlichen Grundmiete nach folgender Mietstaffel (ab 2021 + xy euro (sind etwa 5%), ab 2023 + xy euro (sind dann nochmal etwa 6%), ab 2025 wird neu festgelegt).
Bisher hatte ich in meinen Mietverträgen nichts dazu drin stehen und von meiner aktuellen Wohnung wurde die Miete in 10 Jahren auch nur 1x erhöht.
Hat jmd Erfahrungen damit? Was wäre die beste Wahl? Die Wohnung liegt aktuell über dem durchschnittlichen m²-Preis der Stadt.