Die Videos der Geiselübergabe zeigen mehrere Geiseln, die mit den Terroristen freundlich reden, sich verabschieden und sogar winken. Wurde das angeordnet, damit man schöne Bilder bekommt (zwecks Propaganda) oder warum tun sie das?

... Wenn es zu Hause bei dem Klienten keine Übergabe zwischen den Kollegen gibt und wie ist im umgekehrter Fall, wenn es eine Übergabe gibt?

Wie würden sich am besten Konflikte untereinander vermeiden lassen oder wie, im besten Fall, erst gar keine Konflikte entstehen lassen?

Das würde mich sehr interessieren, was ihr darunter versteht.

Ich habe bei ebay Kleinanzeigen ca. 15 Artikel drin, darunter ein ungetragened Marken-Kleid für 30€.

Die Maße stehen in der Beschreibung drin, allerdings ist der Artikel auch nicht so günstig.

Jetzt fragt mich eine Dame aus der Nachbarstadt, ob sie das Kleid anprobieren könne.

Normalerweise lasse ich bei der Übergabe nie fremde Leute rein, sondern wickele das an der Tür oder via Versand ab.

Andererseits kann ich verstehen, dass das Kleid auch passen soll bei dem Preis und möchte es gerne verkaufen.

Bei dem Preis ist der Andrang an Interessenten nicht groß.

Was würdest du machen?

Mein Mann hat aus solch einer Erbteilung von seinem Vater, ein Grundstz 1986 erhalten. Nun will er es seinen Bub weiter geben und nun heißt es vont Steuerberater, dieses Grundstz gehört noch zu dem Bauernhof, den der Bruder meines Mannes gehört. Wie soll man das verstehen?

Hallo liebe Community!

Folgende Situation: Ich besitze einen Mietvertrag, der am Freitag, den 01.04. beginnt.

Laut Hausmeister kann ich nur zu seinen Arbeitszeiten zwischen 12 und 14 Uhr einziehen. (Im Mietvertrag steht davon jedoch nichts.)

Nun muss ich an diesem Tag arbeiten und anreisen, daher schaffe ich es zu dieser Uhrzeit noch nicht. Stattdessen schlug ich 16-17 Uhr vor, was abgelehnt wurde. Am Samstag, den 02.04. hätte ich ganztägig Zeit. Doch der Hausmeister gibt mir als nächstmöglichen Einzugstermin nur Montag, den 04.04. an.

Wie kann ich jetzt verfahren? Ich danke wirklich für jede Hilfe!

Viele Grüße!

Angenommen, jemand verkauft etwas bei Ebay Kleinanzeigen und es kommt jemand nach Hause, um die Ware abzuholen.

Der Verkäufer oder die Verkäuferin läuft gewöhnlich zu Hause barfuß ohne Socken oder Pantoffeln herum.

Ist es unhöflich oder grenzwertig, einen Käufer an der Tür barfuß zu empfangen?

Ich bin aktuell sehr beschäftigt und möchte dennoch ein wichtiges Paket erhalten. Da ich nicht vom Postboten gestört werden möchte, habe ich mir überlegt einen Zettel an meine Tür zu kleben, welcher dem Postboten die Sachlage schildert, gefolgt von einer Bitte das Paket in den Hinterhof zu legen. Ist das möglich, oder muss ich das Paket zwingend persönlich entgegennehmen? An eine Packstation, meine Freunde oder Ähnliches möchte ich das Paket nicht schicken.

Der Hintergrund ist der: Im Januar finde ich immer wieder vergessene Weihnachtsgeschenke, an die ich nicht mehr gedacht habe. Und wenn ich an sie gedacht habe, fand ich sie nicht mehr, weil sie an den unmöglichsten Orten "sicher deponiert" worden waren.

Servus Leute,

am Freitag möchte ein Mann zu mir in die Stadt kommen und meine Uhr abkaufen. Verhandelt wird nicht mehr. Die Uhr kauft er für 50.000€ Bargeld. Ich stelle ihm natürlich eine Rechnung aus also geht alles mit richtigen Dingen zu. Nun ist meine Frage, Wo soll ich die Übergabe stattfinden lassen? bei mir Zuhause ist es mir zu gefährlich und mein Bankberater wollte mir auch nichts anbieten.

Für den Kunden und natürlich auch für mich muss ja irgendwie eine Sicherheit gegeben sein.

Hallo!

mal kurz ne Frage an diejenigen, die sich in dem Bereich auskennen.

Mein Ex und ich, wir haben uns vor kurzem getrennt. Wir haben einen gemeinsamen 6jährigen Sohn, der seit der Trennung bei mir lebt. gemeinsames sorgerecht haben wir auch.

Es geht nun darum, wie wir die zukünftigen Umgänge regeln. Das Problem ist, dass ich mit meinem Ex niemals wieder irgendwie alleine sein will. Er hat mich in der Trennung gestalkt, mit Nachrichten terrorisiert, usw. Und ich hätte einfach Angst, nur in seiner Nähe zu sein.

Gibt es irgendwie die Möglichkeit, dass bei den Übergaben jemand anderer dabei ist. Kann man das gerichtlich gegen den Willen meines Ex durchsetzen? denn er will keinen dabei haben. vermutlich, weil er mich wieder terrorisieren will.

welche möglichkeiten gibt es da generell?

bitte dringend um hilfe

LG

Hallo Leute,

Angenommen man kauft ein Haus.

Man vereinbart, dass der Verkäufer bei der Schlüsselübergabe das Schloss der Haustür ausbaut.

Hat man dann ein Haus für nh gewisse Zeit ohne Schloss? Oder bringt man ein Schloss mit und baut das direkt wieder ein?

Hat jemand schonmal einen Schliss ausgetauscht? Ist es einfach oder braucht man jemanden der das für einen macht?

Bekommt man einfach ein Schloss für die Tür beim Baumarkt? Müsste dann natürlich auch hochwertig sein well es geht ja um ein Haus...?

Vielleicht hat ja jemand von euch Erfahrung damit?

Hallo,

in meinem Mietvertrag steht, dass ich bei Auszug die Tapete vom Vormieter entfernen muss.

Ist das rechtlich in Ordnung?

Ich habe die Genossenschaft bereits gefragt, allerdings keine zufriedenstellende Antwort.

Kann mir das jemand sagen?

Herzlichen Dank.

Also mt einem überschweisungschein danns stehts wo anders das es bis 12.500 geht was ist nun richtig ?!

Gut und ohne was zu ändern, wenn ich per Lastschrift eine Überweisung tätige ist das limit ebenfalls 3000 oder 12.500

Hallo zusammen!
Und zwar folgendes:

Meine Großeltern hatten früher einen kleinen Hof mit Landwirtschaft (6 Kühen) der 1862 gebaut wurde. Als meine Eltern erfuhren, dass ich in den Startlöchern war bauten sie ein Austragshaus (mein Elternhaus). 2 Jahre später kam meine Schwester noch hinzu. Da mein Vater dieses Jahr seine wohl verdiente Rente bekommt ist es soweit, dass alles übergeben werden soll.

Problem ist, dass ich auf der Wiese die zum Hof gehört ein Haus bauen will, jedoch nicht darf, weil zu dem Hof schon ein Austragshaus (mein Elternhaus) steht. War letzte Woche beim Notar und hab mich erkundigt. Er meinte, dass man das Haus vom Hof wegschreiben lassen kann, dass jedoch kosten in Höhe von 100.000€ sind. Das kommt mir sehr viel vor für ein Notar und ein Blatt Papier... Ist das realistisch?! Bzw gibt es andere Möglichkeiten?!

Da bin ich verwirrend. Man bezahlt.vollprwis oder eine Anzahlung.

Nimmt man das Auto mit und geht man am nächsten Tag zu der Zulassungsstelle? Muss der Verkäufer auch mitkommen?

Ist das Übergabe-Datum nach der Anmeldung des gekauften Autos oder davor?

Hallo!

Das ist jetzt eine unter Umständen "saublöde" Frage, aber es lässt mir keine Ruhe.

----> wollte dieser Tage mit einem Freund ein Auto abholen, das er über einen Händler bekommen sollte. Hat alles soweit gepasst, bis wir dort waren; angeblich sei der Gebrauchte noch immer in einer Halle bei anderen Autos.

Am Ende erfuhr ich von meinem Freund, dass das Ganze seit Monaten ein Hin und Her sei. Er erteilte den Auftrag, ein Winterauto zu bekommen - nachdem er seinen bisherigen Alltagswagen im Sommer über das Autohaus hat verkaufen lassen, einigte man sich darauf, dass der Händler ihm für den Betrag ein Auto für den Winter organisiert und den W126 über den Winter schonen kann.

Er schäumt natürlich vor Wut, dass er den top-gepflegten 300SEL jetzt im Winter auf die Arbeit benutzen muss, aber der Händler habe ihm seit Monaten den Wagen in Aussicht gestellt, sogar gesagt, wer den gefahren hat und ähnliches, aber die Übergabe immer weiter hinausgezögert.

Wohlgemerkt - es geht um fast 2000 Euro, die ausstehen.

Recherchen bei Mercedes über einen dort arbeitenden Freund ergaben, dass der erwähnte "Kunde", der sogar namentlich bekannt ist, Ende 2018 mit 84 Jahren gestorben ist (ich kannte den über meinen Opa, aber ich habe den nie mit einem Auto gesehen), gar keinen solchen Wagen hatte bzw. zumindest keiner auf ihn angemeldet gewesen sei. Es gab zwar Autos im Archiv, die passen könnten, aber nicht auf diesen Mann angemeldet waren. Aber der Händler sagte andererseits, dass der Wagen einige Jahre auf den Sohn gelaufen sei (von dem es keinen Namen gibt) und aktuell seit einigen Monaten abgemeldet sei, nachdem er Sohn auch starb. Das kann man glauben oder nicht.

Was kann man da machen? Problem: Mein Freund ist mit diesem Händler befreundet und der Typ ist eigentlich auch nett und wir denken nicht, dass er ihn betrügen will - was kann man da eigentlich machen? Mit Anwalt usw. drohen will mein Freund nicht, ich hätte das schon längst gemacht. Wie gesagt, es stehen fast 2000 Euro aus. Mein Freund braucht die Summe nicht, der hat richtig Geld, aber es geht ums Prinzip.

Nachdem er Dampf machte, sei jetzt Mittwoch Übergabetermin - ich habe meine Mühe, das zu glauben. Der Freund ist soweit, dass er sich am Montag/Dienstag irgendeine Winterhobel holt...

1.

Soweit ich mich informiert habe, ist der Stand, dass ich die Wohnung bei Auszug nicht neustreichen muss, wenn ich sie selbst nicht-renoviert übernommen habe. Dies fällt unter Schönheitsreparaturen und schließt auch das Schließen von Bohrlöcher ein.

Ist das richtig so?

Beim Auszug wurden nicht alle Bohrlöcher in der Küche geschlossen und jetzt soll ich für die Schließung der Löcher mit Abzug von meiner Kaution haften.

2.

Beim Übergabe-Termin habe ich die Lampen drin gelassen, weil es sonst zu dunkel gewesen wäre. Dummerweise konnte dann mit dem einzigen Schraubenzieher, den ich nicht bereits in der neuen Wohnung hatte, nicht jede Lampe entfernt werden. Die Lampen mussten also drin bleiben und ich wollte mich dann mit der neuen Mieterin in Kontakt setzen, um einen Abholungstermin auszumachen.

Beim ersten Gespräch wurde mir gesagt, dass ich in ein paar Tagen noch einmal anrufen solle. Ich war natürlich bereit, die Lampen selbst abzumontieren. Als ich dann nach ein paar Tagen erneut anrief, wurden die Lampen wohl schon abmontiert und plötzlich wurde mir Geld für die Demontage verlangt. Dann hieß es, für die Demontage würde Geld von meiner Kaution seitens der Vermieterin abgezogen.

Ist das so rechtens? Erstens hat die Vermieterin mich nicht bei der Übergabe darauf hingewiesen, dass bei nicht-sofortiger Mitnahme der Lampen Abzüge von der Kaution auf mich zukommen würden. Zweitens war ich bereit, meine Lampen selbst a zitieren. Wenn die neuen Mieter das also selbst machen, ist das doch ihre eigene Entscheidung? Abgesprochen wurde nichts mit mir. Und darf die Vermieterin mir nun Kosten berechnen, wenn die neue Vermieterin die Lampen selbst abmontiert hat?

3. Ich gehe davon aus, dass die Vermieterin mir auch etwas von der Kaution für den ihrer Meinung nach nicht besenreinen Keller abziehen möchte. Darf sie das? Und wenn ja, welcher Betrag wäre überhaupt gerechtfertigt? Darf sie mir Kosten in Rechnung stellen, wenn die neue Mieterin sich nach Einzug einfach selbst um das Degen kümmert?

Vielen Dank für Antworten im Voraus!

Hallo :)

Ich und meine Partnerin ziehen diese Woche in unsere neue Wohnung ein. Die Übergabe der Schlüssel wird natürlich in einem Übergabeprotokoll dokumentiert. Leider scheint es grade so zu sein, als könnte Sie von zeitlichen Gründen aus nicht zur Übergabe mitkommen.

Ist es auch möglich, dass sie mir die Vollmacht für ihre Unterzeichnung gibt und ich alleine unterschreibe, obwohl wir beide im Mietvertrag stehen? Der Mietvertrag ist natürlich schon unterschrieben.

Vielen Dank im Voraus :)

Hallo zusammen,

habe meine Wohnung zum 1.5. / 30.4. gekündigt.

Nachmieter gibt es zum 1.5. auch bereits.

Vermieter haben mich jetzt noch nicht bezüglich eines Übergabetages angesprochen...

Gibt es einen „offiziellen“ Tag?
Also bspw. der letzte Tag - 30.4.?

Könnte ich dann morgen (am 30.4.) nach dem Streichen um 17:30 hoch zu den Vermietern (wohnen über mir und da sind die von der Arbeit zurück) um die Übergabe zu machen?
Oder muss ein Termin vereinbart werden?

Liebe Grüße und danke für die Hilfe.

Hallo zusammen,

aufgrund, hier nicht näher beschriebenen, Gesundheitlichen Umständen werde ich mein jetziges Arbeitsverhältnis kündigen. Da meine Kündigungsfrist recht kurz ist und in dieser Zeit eine vollständige Übergabe aller meiner Aufgaben (besonders derer, die ich selbst erst kürzlich von bereits gegangenen Mitarbeitern übernommen habe) schier unmöglich scheint wollte ich mal fragen wie das mit Erreichbarkeit aussieht.

Muss ich nach meinem letzten Arbeitstag für Rückfragen erreichbar sein? Können Konsequenzen drohen wenn durch eine unvollständige Übergabe Probleme bei der Bewältigung meiner ehemaligen Aufgaben auftauchen? Oder sollte Ich da, was Ich selten tue, komplett egoistisch denken, à la "nicht mehr mein Problem"?

Ich bin gerade dabei eine Checkliste für die Schichtübergabe in der Pflege zu erstellen. Ich muss noch einige Punkte zusammentragen die relevant für die Übergabe sind, wie z.B. "Hat sich was an den Medikamenten verändert?" oder "Wie ist der Hautzustand?" etc.

Habt ihr noch einige Ideen?

Laut Vertrag muss die Wohnung besenrein übergeben werden. Bei der Übergabe hat der Vermieter unter anderem bemängelt:

• Kalkflecken in der Dusche. Boden- und Wandfliesen.Schimmel in den Silikonfugen.
• Toilette: Urinstein, Deckel fleckig.
• durch aufgeklebte Kabelkanäle Klebereste an der Wand die auch durch überstreichen nicht komplett verschwinden
• Backofen. Eingebranntes,welches nicht entfernt werden kann,da die Führungsschienen nicht abnehmbar sind. Backblech und Rost durch intensive Nutzung unansehnlich.
• Kleinere Kratzer im Bodenbelag. Durch Möbel oder eingetragenen Schmutz.

Der Vermieter will jetzt alles durch Fachleute begutachten lassen und eine Kostenaufstellung erstellen.

Die Wohnung ist ein Erstbezug.

Einige Punkte sind meiner Meinung nach "normale Nutzung", wie z.B. der Backofen oder die Kratzer.

Muss der Vermieter die Möglichkeit geben, das man nachbessern kann? Z.B. das versucht wird die Kalkflecken und die Klebereste zu entfernen? Bevor es durch Fachleute erledigt wird?

Ende Mai ziehen wir aus einem Mietshaus aus. Einzug (Erstbezug) war zum April 2016. Von den Nachbarn, die Ende März ausgezogen sind, wissen wir dass der Vermieter wohl versucht alles mögliche von der Kaution abzuziehen. Renovierung, Streichen usw. Wir haben das Haus immer Top gepflegt und eine Renovierung oder Streichen ist aus unserer Sicht nicht nötig. Wir sind Nichtraucher und alle Wände sind noch wunderbar weiss. Ausser weniger Gebrauchsspuren wie z.B. Bohrlöcher etc. hat das Haus keinerlei Mängel. Der Vermieter hat den Nachbarn wohl auch Kaution bzgl. Bohrlöcher in Fliesen abgezogen. In unserer Küche wurde bei Einzug kein Fliesenspiegel angebracht, da wir eine andere Lösung verbaut haben. Wenn wir die Küche nun bei Auszug abbauen werden, werden natürlich auch Bohrlöscher etc. Sichtbar bleiben. Sind dies Mängel, die von der Kaution einbehalten werden dürfen? Nach welchem Zeitraum kann ein Vermieter eine Renovierung/Streichen einfordern? Wo können wir uns hier noch schlau machen? Macht es Sinn bei der Übergabe einen Experten dazu zuziehen?

Hey. Wann soll ich meiner Freundin das Geschenk geben? Ich wäre gerne dabei wenn sie es öffnet. Soll ich es ihr vor Weihnachten geben? Das wäre etwas komisch wenn man ein Weihnachtsgeschenk vor Weihnachten aufmacht oder nicht? Oder soll ich es ihr am 25.12. geben? Danke Lg

Darf ein Versicherungsvertreter meine Gehaltsabrechnung zur Kostenkalkulation anfordern und dieser alle Angaben die er benötigt wie, Steuer Idnr., Bankdaten, Gehalt etc., entnehmen? Ist meine Einwilligung zur Übergabe bzw. Die Übergabe eine Willenserklärung und demnach eine Abtretung meiner Rechte? Gerne nehme ich auch andere Hilfreiche Tipps an auf die man bei Versicherungsvertretern achten sollte, da ich mich mit diesem Thema von nun an etwas länger beschäftigen werde.

Vielen Dank vorab für jede Antwort!!

Hallo, ich bin diesen Monat aus meiner Wohnung ausgezogen und nun stehen noch von meiner Vormieterin Möbel und Elektrogeräte in der Wohnung. Diese wollte ich nicht übernehmen, aber die vormieterin kam diese nicht abholen. Jetzt will mein vermieter, dass ich diese sachen entsorge! 

Muss ich mich darum kümmern oder wer ist dafür verantwortlich (ich habe weder die Zeit noch den Platz die Sachen abzuholen).

Nochmal eine Frage zum Auszug aus einer Mietwohnung. 

Wir hatten jetzt die Wohnungsübergabe. Die Vermieterin hat folgendes beanstandet: 

1. Wohnung wäre nicht ordentlich genug gestichen und der gelb gestrichene Flur passt ihr nicht (das bleibt auch so, da wir keine Klausel dazu im Mietvertrag haben und bei Einzug und vor Auzug nur das gestrichen haben, was wirklich nötig war.) 
2. Eine kleine Macke in der Wohnungstür(ca 1,5 cm lang, Bleistiftstrich dick) Dafür soll nun ein Schreiner kommen und das ausbessern. 
3. Die Zimmertüren waren nicht sauber genug und sollen nochmal mit Politur geputzt werden. 
4. Farbspritzer auf einer Fußleiste (werde ich heute noch beseitigen) 
5. Die Wände im Hausflur und das Treppengeländer wurden angeblich NUR von uns beschädigt. (Vor 3 Monaten ist eine neue Mieterin eingezogen und etwa seit dem renovieren die Nachbarn gegenüber. Es sind alle paar Tage fremde Handwerker im Haus oder es werden Möbel durchs Treppenhaus getragen) Die Vermieter wohnen weiter weg und sind max. 2 mal im Jahr im Haus. 
6. Der Toilettendeckel war bei Einzug neu und weist nun Gebrauchsspuren auf. Er soll ersetzt werden. 

Ich glaube, das wars soweit.

 Bis auf Punkt 1 ist alles im Übergabeprotokoll vermerkt. Um Punkt 4 kümmere ich mich heute. 

Auf was muss ich mich einstellen? Was kann mir die Vermieterin vom Rest noch in Rechnung stellen? 

Sry, wegen dem langen Text...

Ich hätte gestern Wohnungsübergabe meiner alten Wohnung. Im Wohnzimmer sind dunkle schwarze Stellen wo die Couch Füße waren und 2 kleine brandlöcher bei der Balkontüre. Wir haben gestern dann vereinbart ich melde das der Versicherung und lassen den PVC austauschen. Muss aber spätestens nächste Woche gemacht sein, weil morgen ist der Monat vorbei und übernächste Woche zieht der nachmieter ein.Problem ist jetzt, kein Handwerker hat im den nächsten 2 Monaten Zeit (scheinbar normale Wartezeit)Mir wurde jetzt prophezeit, dass ich die Miete bis dahin weiterzahlen muss, das Hotel des Ncahmieters und seine Kosten wegen des neuen einzusgtermin an seinen raumaustatter &Co.Ich könnt grad heulen. Stimmt das so oder ist das nur der traum meiner Vermieterin?

Hallo ihr lieben, Ich brauche mal eure Hilfe , dumme Kommentare oder sonst was könnt ihr euch sparen.

Also mein Mann und Ich sind zum 01.06.2017 in unsere neue Wohnung gezogen. Die alte Wohnung haben wir auch noch, da die Kündiung erst zum 31.06.2017 bestätigt wurde. Jetzt am DO, 22.0'- war die Wohnungs- und Schlüsselübergabe, das dachte ich zumindest. Unsere Hausverwalterin hat uns Sachen vorgeworfen, die ich nicht so einfach auf die leichte Schulter nehme und mich ggf. auch wehren tue. Sie hat uns vorgeworfen wie schlimm die Wohnung doch aussieht und wir ja nichts gemacht hätten. Sprich nicht gemalert, nicht gewischt, keine Fenster geputzt - gar nichts. Obwohl das so alles nicht stimmt. Mein Mann hat an dem einen Wochenende, mit 2 Arbeitskollegen von ihm gemalert und ich habe zusätzlich einen Tag vor der Übergabe 3 Stunden in der Wohnung verbracht um Fenster zu putzen, wischen etc.. in ihren Augen alles nicht gut genug. Jetzt haben wir eine Frist von 14 Tagen bekommen um die Mängel zu beseitigen. Was soll ich nur machen, wenn sie die Wohnung wieder nicht akzeptiert? Dann bekommen wir die Kaution nie zurück. Ich muss auch ehrlich sagen, wir hatten in der Vergangenheit auch schon sehr viel Ärger. Allerdings nicht nur wir , sondern auch andere Mieter. (Ist eine private Vermietung), Was meint ihr sollte ich das nächste Mal vllt filmen wenn ich erneut maler und sauber mache damit ich beweise habe? Am Donnerstag wollen meine Mutter und ich zur Rechtsschutzversicherung gehen und uns informieren. Zur Not wenn sie die nicht abnimmt einen Anwalt hinzuziehen, wobei ich denke das bringt nicht sehr viel. Aber wie gesagt wir wurden in der Vergangenheit schon sehr oft von denen bloß gestellt..

Was sollen wir tun?

Es geht um einen Hauskauf und die dazugehörige Übergabe. Im Kaufvertrag wurde die Räumung als Kaufpreisfälligkeitsvoraussetzung eingegeben. Laut Vertrag soll auch die Übergabe vor dem 1. Oktober stattfinden ansonsten gerät der Verkäufer im Verzug und muss Strafzahlung leisten. Der Verkäufer wird das Haus erst am 30. September räumen. Die letzte KPVoraussetzung wird also erst an diesem Tag erfüllt. Am Tag danach werden wir (der Käufer) die Zahlung tätigen. Bis das Geld auf dem Konto des Verkäufers ist, wird mind. ein Tag vertreichen sodass eine Übergabe nach dem 1. Oktober möglich wird. (Der Verkäufer möchte ja nur die Übergabe machen nachdem er geprüft hat, dass das Geld bei ihm eingegangen ist) Hat der Käufer Anspruch auf die per Vertrag vereinbarte Strafzahlung ? (Hätte der Verkäufer die Bankfristen berücksichtigen müssen?)

Guten Morgen Community, eine Frage zu folgendem Sachverhalt: Ein Pärchen unterschreibt einen Mietvertrag mit Mietbeginn 01.05.17. Die beiden haben dem Vormieter eine Ablösesumme für seine Küche bezahlt, im Gegenzug zieht der Mieter früher aus, so dass die zwei noch Zeit zum Streichen haben. Der Vermieter sagte zu, dass die beiden den Schlüssel erhalten, sobald der Vormieter diesen abgegeben hat (natürlich nicht nachweisbar). Nun passiert folgendes: Der Vormieter gibt kurz vor Ostern den Schlüssel ab, so dass das Paar nach Ostern in die Wohnung könnte. Nun kommt aber der Vermieter auf den Gedanken, dass der Vormieter ja noch die Wohnung streichen müsste oder 500 € zahlen soll. (Ob die Renovierungsklausel in seinem Mietvertrag rechtswirksam ist, ist nicht bekannt) Das Pärchen hätte die Wohnung im derzeitigen Zustand übernommen und selbst gestrichen. Der Vermieter will das aber nicht und besteht nun darauf, dass der Vormieter streicht. Oder zahlt. Der will nun verständlicherweise lieber streichen statt zahlen. Das Pärchen hat erst ab 01.05. ein Anrecht auf die Schlüssel, das ist klar. Leider befindet sich der Vormieter derzeit im Urlaub und so ist es fraglich, ob die zwei den Schlüssel zum Mietbeginn erhalten, weil der Vormieter noch wegen Streicharbeiten drin ist. Welche Möglichkeiten hat das Paar, wenn die Schlüsselübergabe nicht zu Mietbeginn erfolgen kann? Wer nun für diesen Schlamassel verantwortlich ist, ob Vermieter oder Vormieter, ist nicht bekannt.

Bis wann muss eine Wohnungsübergabe stattfinden,wenn der 31. ein Freitag ist? Was passiert wenn die Mieterin sich nicht meldet?

Ich habe folgendes Problem: Mein Untermietvertrag läuft am 31.01.2017 aus. Für die Übergabe habe ich meinem Untervermieter auch bereits einen Termin vorgeschlagen. Darauf kam von ihm keine Antwort. Ich habe auch die Befürchtung, dass da nichts mehr kommt und er zur Übergabe auch nicht anwesend sein wird. Ich werde in jedem Fall ein Übergabeprotokoll anfertigen und dieses auch durch einen Zeugen bestätigen lassen sowie zahlreiche Bilder der Wohnung machen. Mein Untervermieter wird ebenfalls aus dem Hauptmietvertrag zum 31.01.2017 aussteigen. Wahrscheinlich hat er dann auch kein Interesse daran, überhaupt eine Übergabe zu machen. Was soll ich mit dem Schlüssel machen, wenn er nicht anwesend ist, um ihn entgegen zu nehmen? Vom Einwohnermeldeamt weiß ich, dass er noch an der Adresse gemeldet ist, wo ich jetzt ausziehe. Zu Beginn des Mietverhältnisses (im Oktober 2016) hat er mir eine andere Adresse gegeben wo er wohnt. Allerdings wird dort sein Name wohl nicht am Briefkasten zu finden sein, da er ja noch woanders gemeldet ist. Zudem möchte ich auch noch meine Kaution wieder haben, von der ich bis heute keinen Nachweis habe, dass diese angelegt wurde (ich befürchte die werde ich nicht wieder sehen bzw. dass ich diese erst einklagen muss). Was soll ich nun mit dem Schlüssel machen, damit ich nicht in Verzug gerate bei der Rückgabe? Kann ich den Schlüssel auf seine Kosten zusenden, wenn ich eine Adresse von ihm bekomme? Für Ratschläge wäre ich sehr dankbar. Danke schonmal im voraus!!

Hallo liebe Community, ich hatte heute meine Wohnungsübergabe (Auszug) habe alles gesaugt und geputzt. Nun wurde folgendes Bemängelt. -Ein Riss im Waschbecken, welcher auch in der Wohnungsübergabe bei Einzug als Haarriss aufgeschrieben wurde habe sich angeblich Vergrößert. Was allerdings nicht stimmt. -Der Ansatz von Schimmel in der Dusche sei vollständig und Rückstandslos zu entfernen. -und noch Kleinigkeiten wie das Reinigen des Backofens auf Hochglanz und das Innenleben der Fensterrahmen.

Ich empfinde es als Haarspalterei und einfach nur ein Versuch ein neues Waschbecken zu bekommen. Wie muss eine Wohnung bei Wohnungsübergabe also wirklich aussehen.

Vielen Dank für die Antworten.

Wir sind gerade am umziehen und heute ist Wohnungsübergabe. Der Nachmieter hat uns gebeten schon ein zwei Dinge unterstellen zu können. Wohlwissend dass die Wohnung laut Mietvertrag noch zu streichen gewesen wäre. Nun hat der nette Herr bereits Doppelbett und einen fast deckenhohen Schrank aufgebaut. Heute war unser Maler vor Ort und meinte diesen Raum müssen wir nicht mehr streichen da der Nachmieter eine Art "stille Übergabe" vollzogen hätte. Stimmt das? Wie stehe ich hier rechtlich? Übergabe ist heute Nachmittag, also wäre ich für schnelle Hilfe sehr dankbar. Vielen Dank vorab

Update: Wohnung übergeben. Kein Stress. Danke für die Tipps.

Was die Leute doch für Mist reden.. "Stille Abnahme"

Hallo zusammen

Ich hatte heute meinen abgabetermin meiner 3.5 zi wohnung. Um nicht selber zu putzen, beauftragte ich eine putzfirma mit abgabegarantie. Abgemacht war das wir uns am montagmorgen um 7 uhr in der wohnung treffen. Ich war da doch dann kam ein telefon von der putzfrau und sie sagte mir dass sie noch einen notfall hätten, sie aber um ca 10 uhr in meiner wohnung wären. Also habe ich den schlüssel gelegt und gesagt dass ich um 13 uhr dafür schnell vorbei komme. Als ich zur besagten zeit wieder in der wohnung war, war immernoch niemand da, ohne mich zu informieren. Also rufte ich die putzfrau an die mir dann mit einem frechen ton antwortete, sie sei schon auf dem weg, sie fragte noch gleich ob der balkon mit dem hochdruckreiniger geputzt werden muss, ich bejahte dies, der mehraufand kostet aber 75.- mehr was auch im vertrag so geschrieben wurde. (Heute habe ich von meinen nachbarn erfahren, dass sie erst um 16 uhr aufgetaucht sind). Um 21 uhr rief mich die putzfrau an und sagte mir, die wohnung ist nun sauber, es wäre nur noch der keller und die parkpläze die heute (dienstag) gewischt werden. Ich aktzepierte dies. Heute kurz bevor ich in die wohnung ging, erhielt ich wieder einen anruf, sie wäre im stau und kommt 5 min vor abgabe in der wohnung an. Ich dachte mir, ja sie kann dann dort noch putzen während ich mit dem vermieter das protokoll erledige. Als ich nun mit dem vermieter die wohnung betrat, traf mich fast der schlag, der boden wurde nicht gesaugt und aufgenommen, das badezimmer war nicht geputzt oder nur sehr wenig, der backofen war dreckig, die fenster verschmiert.. Es hatte noch spinnennetze an der wand. Etc.. Da ich das glück habe dass nicht sofort ein nachmieter reinkommt, haben sie noch zeit bis donnerstag nachzureinigen. Dies durch meinen kulanten vermieter.

Nun meine frage:

Muss ich der firma den vollen preis bezahlen oder kann ich dur den mehraufwand etwas davon abziehen?

• Ich fahre/fuhr jetzt 3 mal zusätzlich zur wohnung (montag 7 uhr, 13uhr, neuer abgabetermin am donnerstag)

-Ich stand sehr schlecht vor meinem vermieter da

• Ich wurde ständig von ihr angelogen, das dies geputzt worden war aber nicht besser zu reinigen geht, aber als ich mit dem fingernagel drüber gieng war alles fast sauber. (bsp. boden, backofen, toillete)

Ich danke euch für eure antworten schon im vorraus!

Am Montag wurde unter meiner Wohnung ein Wasserschaden festgestellt. Musste von der HAusverwaltung aus schnell von der Arbeit heimfahren um zu checken ob bei mir Wasser (aus)läuft. Der Installateur hat dann schön mein Bad aufgehackt und null Feuchtigkeit gefunden bzw. kein offensichtlichen Schaden.

Heute kommt eine Leckortungsfirma und es kann gut sein, (weiß ich aus Erfahrung), dass Sie nochmal rein müssen die Tage.

ABER ich bin ab morgen im Urlaub. Alle Verwandten (Eltern, Bruder & Co) müssen arbeiten. MUSS ich meinem Hausmeister die Schlüssel überlassen oder kann ich, FALLS der Fall eintrifft, auf einen Termin bestehen, wenn ich wieder zurück bzw. anwensend bin?

Hausmeister ist ziemlich unfreundlich und meinen Nachbarn trau ich auch nicht wirklich, möchte ehrlich gesagt niemanden in die Wohnung lassen wenn ich selbst nicht dabei bin. Geht das? Oder gilt der Schaden noch als "Notfall", weil es unten tropft?

Habe eine Eigentumswohnung in einem Neubau erworben. Die Wohnung ist bezugsfertig und abgenommen, die fälligen Kaufpreisraten sind bezahlt. Das Gemeinschaftseigentum konnte wegen zahlreicher Mängel nicht abgenommen werden. Der Bauträger will die Wohnung erst übergeben, wenn auch das Haus abgenommen wurde. Besteht (BGB, andere Gesetze, Rechtsprechung) eine Pflicht des Bauträgers, die Wohnung sofort zu übergeben?

Hallo, Hab mal eine frage ein Freund ist vor 2 Wochen aus seiner Wohnung ausgezogen. Bei der Übergabe wurden keine Mängel gefunden. Nun kommt sein Vermieter und meint : in der Küche der Hahn ist undicht Sowie am Kühlschrank ist die Halterung für Milch geklebt worden( laut seiner Aussage ein versteckter Mangel). Er hat ihm dann auch gleich geschrieben was das kostet und das er es von der Kaution einbehält. Sind insgesamt knapp 250 Euro. Kann er das so einfach?

Die Küche und damit auch die Gerätschaften sind schon 10 Jahre alt und er hat nur 2 Jahre darin gewohnt. Und er war das nicht. War schon so vom Vermieter nur leider hat er keine Beweise.

Hallo lieber Leser, leider finde ich nirgends Antworten zur meiner Frage.. Und zwar... mein Partner hat mit seiner Exfrau ein gemeinsames Kind und das gemeinsame Sorgerecht. Jedes zweite Wochenende ist das Kind bei uns. Da die Mutter jedes mal bei der Übergabe Streit gesucht hat und manchmal auch vor dem Kind laut wurde, habe ich eine Zeit lang die Übergaben übernommen. Ich bin alleine hin, dort das Kind abgeholt, wieder zurück, am nächsten Tag alleine mit dem Kind hin, abgegeben, wieder zurück Ich habe wohl was zu der Mutter gesagt, was sie völlig empört hat (ich glaube es war die Bitte das Kind im Winter eine lange Hose mitzugeben, da es sehr kalt ist und die kurze Hose nicht ausreichend wärm...) jedenfalls gibt sie mir das Kind nicht mehr her.

Wie ist das gesetzlich geregelt? Kann der Kindesvater eine Person beauftragen, die in seinen Namen das Kind abholt? Hat die Kindesmutter das Recht die Übergabe an diese Person zu verweigern? Es ist nicht von der Gefährdung des Kindeswohl die Rede!

P.S. Der Vater ist ein vorbildlicher Vater. Durch mich waren die Übergaben für das Kind entspannter. Wenn der Vater abholt, gibt es gleich Stress von der Mutter, die ihr mal wieder was missfällt...

Freue mich auf eure Antworten

Ansich arbeite ich (80 Jahre jung) mit meinem jüngeren Partner seit 16 Jahren gut zusammen. Dieser möchte nur nicht im Erbfall mit einer Erbengmeinschaft zusammen arbeiten und meine Anteile einziehen, was für ihn natürlich bedeutet, nun gehört ihm die GmbH allein. Wir beide ziehen jährlich aus der Firma je EUR 75.000 Gewinn heraus. Dann hätte er alle 150.000. Und das evtl. weitere 16 Jahre lang. Wenn ich meinen Sohn als stillen Gesellschafter vorschlage, so kann mein Partner doch wohl kaum ablehnen? Oder? Da mein Sohn arbeitet, kann er keine Nebentätigkeit so ohne weiteres machen, denke ich. Deshalb stille Beteiligung. Ich kann ja mit meinen 80 Jahren den Sohn gut einarbeiten, bis er es alleine weiter machen kann. Die bisherigen GmbH-Entnahmen würde ich weiter für mich entnehmen, der (oder die) Söhne müssten die Arbeit vorläufig "fast" umsonst machen und kommen erst zu Zuge, wenn ich nicht mehr bin, was man vielleicht per notariellem Testament festlegen kann. Oder nicht ? Der Arbeitsaufwand, um die Fa. zu führen, ist rel. gering: Max. 5 Stunden pro Woche !!!! Bei meinem Partner auch. --- Ein gewisses Problem wäre, ich habe noch einen Sohn. Ist es ratsam beide als stille aufzunehmen oder soll ich den einen Sohn testamentarisch verpflichten, alle Entnahmen zu teilen ?

Der Vater meines Mannes starb sehr früh und meine Schwiegermutter heiratete danach einen wohlhabenden Mann, von dem sie 2 Häuser vererbt bekommen hat und aus dieser Ehe auch einen Sohn hat. In einem der beiden wohnt sie auch, das andere ist an 2 Familien vermietet, während mein Mann von meiner Schwiegermutter das alte Bauernhaus seines Vater überschrieben bekommen hat. Im Übergabevertrag steht nichts, dass ich sie mal pflegen muss. Es heißt nur, dass man sie mit Brennholz versorgen muss, was früher so üblich war. Ich selbst pflege seit 8 Jahren meine Mutter und da sagt sie doch kürzlich ganz großherzig: "Wenn ich mal Pflegefall werde, erlaube ich Dir, mich in ein Heim zu geben. Ich glaube, dass du von der Pflege mit deiner Mutter schon aufgearbeitet bist." Soweit okay. Aber bin nur ich, als Frau des ältestens Sohnes verpflichtet sie zu pflegen? Sie redet immer so, als ob das ihre Tochter und ihre andere Schwiegertochter gar nichts anging?

Hallo Leute!

Vor kurzem habe ich ein Angebot bei eBay Kleinanzeigen online gestellt, es geht um hochhackige Stiefel, die absolut neu sind, da mir der Absatz doch zu hoch ist. Es hat sich auch schon ein Interessent (ein Mann) gemeldet, der die Stiefel kaufen möchte. Da wir beide in München wohnen, hat er vorgeschlagen, dass er die Schuhe abholt, aber das möchte ich nicht, da ich es schon komisch finde, dass ein erwachsener Mann Damenstiefel in Größe 37 für 120€ kauft. Ich möchte nicht, dass er dann genau weiß, wo ich wohne. Er hat mir gesagt er sei Hobbyfotograf und bräuchte die Schuhe für ein Model. Dabei hat er mich auch gefragt, ob ich bei dem Shooting auch gerne dabei wäre, er würde mir dafür sogar Geld geben. Ich habe das abgelehnt, weil ich Angst habe, dass er mich bei diesem Shooting zu Sachen zwingt, die ich nicht machen möchte. Ich habe vorgeschlagen, dass wir uns in einem Einkaufszentrum für die Übergabe treffen könnten. Er hat zugestimmt. Trotzdem weiß ich nicht, ob ich das so machen soll. Ich habe nämlich keinen, der Zeit hätte, mich zu diesem Treffen zu begleiten. Aber gleichzeitig denke ich mir, was mir der Typ tun kann, da wir uns ja in einem öffentlichen Einkaufscenter treffen wollen, wo viele andere Leute auch noch sind.

Was haltet ihr von der Geschichte? Würdet ihr euch treffen, oder lieber auf andere Interessenten warten? Würde mich über euren Rat sehr freuen!

Hallo. Wir haben eine schlüsselfertige Eigentumswohnung vom Bauträger gekauft. Dieser hat die Gewerke vergeben. Er versichert uns, zur Abnahme eine einwandfreie ETW zu übergeben. Es wurde keine baubegleitendes Gutachten erstellt.

Nun die Frage: Ich habe die Befürchtung, dass die Wände ziemlich "nass" verputzt wurden (innen mit Kalkputz). Auch habe ich keine Baubeheizung gesehen. Die Temperaturen sind ja teilweise weit unter Null grad. Da es ein schlüsselfertiger Bau ist, habe ich keinen Einfluss auf den Bauablauf.

Auf was muß ich nun zur Abnahme achten? Der Schimmel unter dem Putz kann ja erst in einigen Monaten zum Vorschein kommen! Wenn ich die Abnahme unterzeichne, akzeptiere ich ja eine einwandfreie Übergabe. Und alle Teilbeträge des Kaufpreises wurden dann ja auch schon überwiesen...

Kann ich die Abnahme verweigern "Die Wände sind mir zu feucht. Trocknen Sie diese zuerst...". Oder wie macht man soetwas???

Vielen Dank!

Hi an alle! Ich verkaufe momentan bei Ebay Adventskalender. Zunächst habe ich die Kalender abgemessen und mich anhand der Maße schlau gemacht, welche Art von Sendungen mir zur Verfügung stehen und was diese kosten. Jetzt habe ich mich für die günstigste Versandart entschieden, da ich kostenlosen Versand anbiete. D.h. ich würde sie gerne als große Warensendung verschicken.

Jetzt frage ich mich nur, wenn die Post die Adventskalender in den Briefkasten stecken oder eher stopfen, dann gehen sie ja kaputt. Oder würde der Postbote die Warensendung auch an der Tür abgeben, wenn er merkt, das der Kalender ja gar nicht in den Briefkasten passt. Bin etwas verunsichert.

Liebes Forum,

da ich demnächst ausziehe, habe ich den Mietvertrag auf die Übergabeformulierung hin durchgesehen. Dort steht, dass die Mietsache "gereinigt" abzugeben ist. Was bedeutet gereinigt? Was genau muss ich dafür als Mieter tun?

Vielen Dank und beste Grüße Silvia

Hallo, mit der Kündigungs Bestätigung schreibt mein noch Vermieter : Einen Termin zur Wohnungsübergabe bitte ich frühzeitig ca. 14 Tage vor Vertragsende mit ihm zu vereinbaren .Er weise darauf hin, dass die Übergabe nur an einem Werktag geschehen kann. Nun,... mein Vertrag endet am 31.05.15 bis dahin zahle ich auch die Miete. Kann er von mir fordern das ich schon 2 Wochen vorher die Wohnung übergebe ?? Wahrscheinlich wohnen wir dann schon in der neuen, aber dennoch.....

Hallo! Vielleicht kann mir hier jemand weiterhelfen. Ich habe Ende November meine Kündigung (Kündigung Arbeitsvertrag Arbeitnehmer) zum 31.12.2014 eingereicht weil ich komplett körperlich und auch nervlich am Ende war. Meine Hausärztin hatte mich daraufhin krank geschrieben und aufgrund meiner starken Herzschmerzen zu einem Kardiologen überwiesen. Dieser verordnete mir strenge Ruhe und verschrieb mir auch starke Beruhigungsmittel. Nur damit war es mir möglich mit meinem AG in Verbindung zu bleiben. Ich habe nachweislich mehrmals versucht einen Termin für eine ordentliche Übergabe meiner Aufgaben zu bekommen, doch ich bekam keinen Termin weil der AG im Dezember seinen Praxisbetrieb nach Berlin verlegt hat und er somit keine Zeit hatte und auch keine anderen Mitarbeiter zur Verfügung standen. Seit dem 02.01.2015 habe ich jetzt einen neuen Job und mein alter AG verlangt jetzt von mir das ich trotzdem eine Übergabe machen soll sowohl in der alten Praxis in Cottbus als auch in der neuen Praxis in Berlin. Desweiteren soll ich noch die Abrechnung für die Krankenkassen machen. Beide Arbeitsorte liegen ca.150km auseinander. Kann das mein alter AG von mir verlangen? Schließlich arbeite ich ja nicht mehr für ihn und auch meinem neuen AG würde ich doch damit hintergehen . Oder wie seht ihr das? Vielen Dank!!!!

Hallo müssen beide Hauptmieter bei der Wohnungsübergabe dabei sein? Habe mich mit meiner Freundin und Mitbewohnerin zerstritten, sie ist aber bereits ausgezogen. Die Vermieterin zwingt mich nun Kontakt mit ihr aufzunehmen weil sie sie selber nicht erreichen kann und ich soll nun einen gemeinsamen Termin mit ihr vereinbaren. Ich will aber weder mit ihr in Kontakt treten noch will mit ihr bei der Übergabe dabei sein.

Außerdem will sie den Termin Nachmittags machen, aber nur bei Tageslicht. Bin aber immer 13-20 auf Arbeit bzw bis 17 Uhr in der Schule, das heißt es ist dunkel wenn ich nach Hause komme. Vormittags will/kann sie nicht. Bin noch in der Probezeit und kann nicht Urlaub nehmen. Meine Mitbewohnerin und ich könnten so oder so nicht an einem gemeinsamen Tag. Da ich das komplette Wochenende, sonn- und feiertags arbeiten muss, fällt das auch flach. Jemanden zum bevollmächtigen hab ich nicht.

Bei der Beendigung meines vergangenen Mietverhältnisses gab es nicht mal eine Übergabe in der Wohnung Sonden mit der Vertretung der Maklerin an einem Bahnhof. Musste nur unterschreiben dass alle Schlüssel übergeben wurden.

Wie bekomme ich es hin nicht anwesend sein zu müssen?

Hallo, der Postbote war heute hier hatte zwei Pakete in der Hand. Ich unterschrieb aber bekam nur ein Paket.

Muss für jedes Paket unterschrieben werden, oder kann es sein das ich unterschrieben habe, aber nur ein Paket erhielt?

Ob ich mir jetzt ein Haus kaufe oder ein Auto Bar bezahlen möchte. Was muss ich dabei beachten mit so viel Bargeld einzukaufen?

Liebe Eltern, liebe Tagesmütter,

wie findet bei euch die Übergabe am Morgen bzw. das Abholen am Nachmittag statt?

Wir sind neu bei einer Tagesmutter und es läuft weitgehend gut. Nach der Eingewöhnung soll ich dann aber mein Kind direkt an der Wohnungstür bzw. im Flur abgeben und auch wieder abholen.

Ich kann verstehen, dass sich die Eltern nicht ewig verabschieden sollen und keine Unruhe ins Kinderzimmer bringen. Dennoch mag ich mein Kind nicht einfach wie ein Paket abliefern und - wenigstens ab und zu - würde ich schon ganz gerne sehen, mit wem mein Kind dort spielt, wieviele Kinder da sind, ob einige vielleicht total erkältet sind, ob es einigermaßen sauber ist etc... Ich bin sicher kein Kontrollfreak und würde nicht darauf bestehen, jedes Mal mit reinzugehen, aber dass es so kategorisch abgelehnt wird, stört mich sehr.

Meiner Tochter hat es bisher einigermaßen gefallen, ich weiß nicht, ob wir wegen einer Unstimmigkeit wieder kündigen sollen? Andererseits ist sie scheinbar null kompromissbereit und wenn es weiterhin gut laufen soll, müssen ja beide Seiten vollstes Vertrauen haben...

Danke für Antworten!

Hallo ich hab folgeendes problem: ich habe meine Mietwohnung fristgerecht zum 31.1.14 gekündigt. Zu der Übergabe hat eine maklerin die Übergabe übernommen. (Also im Auftrag meiner Vermieterin).ich habe ihr bereits einige Tage vor der Übergabe gesagt, dass ich noch 3 Möbelstücke in der wohnung hab falls der Nachmieter die braucht da der Sperrmüll erst zu einem späteren Termin kommen kann. Damit war sie einverstanden und hat mir sogar das Angebot gemacht, die Möbel drin zu lassen bis ein Nachmieter gefunden ist und dadurch kann ich ein teil der Schlüssel später abgeben. Übergabeprotokoll unterschrieben und fertig. Nun hab ich heute eine mail von meiner Vermieterin erhalten , ich muss eine Monatsmiete zahlen wegen der Möbel und dem Schlüssel den ich noch habe.dabei wurde mir doch das angebot gemacht es sei in ordnung? Was soll ich tun und wie kann ich mich wehren (bin azubi unf hab eh wenig geld)? Wie sieht die Rechtslage aus? Wer ist im Recht. Danke euch!!

Hallo liebe Nutzer, wir werden am 30.06.12 das von uns gemietete Einfamilienhaus an den Vermieter zurückgeben. Das Mietverhältnis dauerte vom 01.01. - 30.06.2012. Im Mietvertrag steht die Klausel "...Die Mietsache ist vollständig geräumt und sauber gereinigt zurückzugeben...". Was genau bedeutet diese Klausel für uns? "Vollständig geräumt" ist klar. Doch was genau bedeutet "sauber gereinigt"? Wir möchten schon gern unsere Mietsicherheit zurück bekommen.

Wir haben unseren sämtlichen Besitz entfernt. Die gesamte Wohnung (überall Laminat bzw. im Bad Fliesen) ist gesaugt und gewischt. Der Kühlschrank, Küche und Bad sind desinfiziert worden. Im Bad sind alle Kalkbeläge und Ablagerungen so gut es ging (das Haus ist Baujahr 1974) entfernt worden. Garage, Werkstatt und Terrasse sind mehrfach gekehrt worden.

Was muss ich sonst noch tun?

Bei Einzug ist kein Übergabeprotokoll angefertigt worden. Wir wussten nicht, dass man eines aufnehmen sollte. War unsere erste Anmietung. Kann ich jetzt bei Auszug auf ein Übergabeprotokoll bestehen und worauf sollte ich achten?

Vielen Dank für eure Infos und Meinungen sagt Goody

hallo,

ich habe am 20.10.2011 ein auto bestellt. am 11.11.2011 wurde es erstzugelassen und am 16.11.2011 habe ich erst übergeben bekommen. nun ist etwas gedefekt. zählt nun die EZ oder übergabe als start der garantie? konnte im google nur angaben darüber lesen dass es ab EZ gilt, jedoch ohne nachweise.

Moin

Ich möchte gerne wissen wie ich in Java meine Varieble die ich in einer Klasse erzeugt habe in eine Andere Klasse übergebe. Ich wäre echt dankbar wenn mir jemand eine Erklärung / Erklärungsseite oder so geben lönnt. Ich würds so probieren aber das geht nicht:

in Klasse1:

public int i = 25;

In Klasse2:

public int i = Klasse1.i;

aber das geht ja eben nicht...

Lg DerGlückliche

Meine Lebensgefährtin und ich haben eine schöne Wohnung gefunden,die perfekt zu uns passen würde.Wir haben schon eine Besichtigung gemacht.

Zum jetzigen Zeitpunkt wohnt aber noch eine Familie in dieser Wohnung,wir haben sie also nur bewohnt und nicht leer gesehen.Die Übergabe der Wohnung soll zum Einzug stattfinden.Nun wurde uns der Mietvertrag letzte Woche zu geschickt und um eine zeitnahe Rücksendung gebeten.

Wir hatten eigentlich gedacht das die Übergabe vor dem eigentlichen Einzugstag stattfinden würde und wir an diesem Tag auch erst den Mietvertrag unterschreiben würden.Da wir die Wohnung ja nicht leer gesehen haben und somit auch nicht alle evtl Mängel sehen konnten,haben wir jetzt etwas Skrupel den Mietvertrag schon vor der Übergabe zu unterzeichnen. Der Vermieter hat uns offene Mängel gezeigt und uns versichert das dies alle Mängel sind und diese auch noch behoben werden würden.Nun ist es schön und gut auf das Wort zu vertrauen,aber ist Kontrolle nicht immer besser? Der Vermieter meinte dazu,wenn dieses Grundvertrauen nicht gegeben wäre von unserer Seite,sollten wir überlegen ob wir überhaupt einziehen möchten.

Sollten wir den Mietvertrag nun vor der eigentlichen Übergabe der Wohnung unterzeichnen?

Ich hoffe ihr könnt helfen!

Hallo.

Folgendes: Da wir aus unserer Wohnung raus müssen aufgrund von Schimmel, haben wir uns schnellstmöglich ne neue gesucht, da unser Vermieter auch auf Kündigungsfrist verzichtet. Nun haben wir einen Mietvertrag unterschrieben, haben jedoch nun eine bessere Wohnung gefunden. Jetzt sollen wir natürlich kündigen und 3 Monate bezahlen. Aber die Schlüssel sollen wir nicht kriegen, da wir die Kaution nicht bezahlen wollen, da wir ja nicht einziehen. Ist das zulässig, dass die uns den Schlüssel nicht geben müssen? Ich meine, woher weiß ich, dass die dann nen neuen Mieter finden und den da einziehen lassen, die Schlüssel abgeben, und er dort entweder Mietfrei wohnt oder die sogar doppelt Miete einkassieren? Solange ich Mieter bin die letzten 3 Monate, muss ich doch irgendein Recht dazu haben, die Wohnung betreten zu können, oder nicht? Vielen Dank für eure Hilfe!

Hallo bräuchte folgende Hilfe: wir haben ein Haus gekauft, ein Teil war vermietet. Der Hauskauf wurde im April vollzogen. Bei Auszug des Mieters Ende Juni ist hinter Möbelstücken starker Schimmelbefall aufgetreten. Dieser Schimmelbefall besteht wohl schon seit längerem. Nach Aussage der Mieter hatten Sie vor 2 Jahren die Möbel des Verkäufers übernommen und den Zustand hinter den Möbeln nicht gekannt. Im Kaufvertrag hatten wir einen Passus aufgenommen, der wie folgt hieß:

"Der Verkäufer garantiert, daß zum Zeitpunkt der Übergabe sämtliche Wände, Decken und Böden trocken und frei von Schimmel sind"

Wie verhält es sich nun wenn der Schimmelbefall 3 Monatenach Übergabe festgestellt wird. Können wir noch Schimmelbefall beim Verkäufer reklamieren oder hätte dies bei Übergabe (für uns ja nicht feststellbar da vermietet) erfolgen müssen? Reicht es aus, daß wir nachweisen, daß der Schimmelbefall bei Übergabe schon existierte?

Gibt es Ansprüche gegen den Mieter, wenn z.B. die Möbel zu dicht an der Wand standen und es daher schimmelte? Handelt es sich hier um einen offenen oder versteckten Mangel?

Danke!

Hallo wir brauchen dringend Rat...

wir haben mit vertraglich vereinbarter 7-monatiger Bauzeit unser EFH von einem Bauträger bauen lassen. Zum 23. März 2012 hätten wir unsere Übergabe haben müssen. Da zu diesem Zeitpunkt noch einige Positionen und Mängel offen standen, mussten wir zum 1. April 2012 ohne Übergabe einziehen. Bereits in der Bauphase gab es einige gravierende Baumängel (Versicherungsfall verschimmelter Dachstuhl / Baubiologen / Spazielfirma zur Behebung) die aber ohne Probleme vom Bauträger behoben wurden. Nun wohnen wir seit 2 Monaten im Haus und mussten feststellen, dass sich in unserem Nutzkeller (keine Heizung) trotz regelmäßigem Lüften in der kühlen Tageszeit, massiv Feuchtigkeit bildet und alle eingelagerten Gegenstände (Massivholzmöbel ...) verschimmelt sind. Bereits vor unserem Einzug haben wir immer wieder darauf hingewisen, das der Keller kalt und klamm ist und dort Trockengeräte reinmüssen. Was aber nie geschah. Zwei Tage vor unserem Einzug wurden vom Trockenbauer noch die Wasserrohre verkleidet und hier ist die Trockenbauwand im unteren Bereich mit Schimmel übersäht. Der Waschraum (indem noch keine Wäsche getrocknet wurde / nur ab und zu Abluftwäschetrockner an) ist nicht betroffen, da dieser Raum frühzeitig mit einer Folie abgeklebt wurde, da wir im Keller noch keine Innentüren haben. Eine Spezialfirma für Bautrocknung, die sich auch unserem Dachstuhl angenommen hatten, haben nun als erste Maßnahmen alles hermetisch abgeklebt, Proben genommen und Feinpartikelstaubsauger aufgestellt. Unser Bauträger hat den Fall an seiner Versicherung gemeldet. Ich habe nun erfahren, dass man automatisch, stillschweigend sein Haus übernimmt, in dem Moment indem man einzieht, auch ohne ofizielle Übergabe!? Wir haben allerdings vertraglich 5 Jahre Garantieleistung auf unser EFH. Die Abschlusszahlung i.H.v etwa 18.000 € haben wir einbehalten.

Ist unser Bauträger für die Behebung dieses Schadens und ordnungsgemäße Trocknung zuständig? Macht das mit der noch nicht ausgeführten Übergabe etwas aus? Wer ersetzt und unsere Gegenstände, die vernichtet werden müssen? Was müssen wir hier bei der Wertermittlung der Gegenstände beachten (Fotos)? Können wir hier auch Schadensersatz geltend machen, da wir unseren Keller nun für Monate nicht nutzen können?

Wir haben drei kleine Kinder. Darunter ein Baby und unser mittlerer Sohn hat schon seit längerem Asthma und Allergien und für uns ist dieser Schimmel sehr schlimm!!!

Vielen Dank für die Hilfe!!!

Moin Moin,

ich habe gerade einen Anruf von der Polizei bekommen ob ich innerhalb der nächsten Stunde zuhause wäre, sie würden mir gerne ein schreiben zustellen.

Auf meine Frage hin was für ein schreiben kam zur antwort ein schreiben zur richerlichen anhörung wegen einer bußgeldsache.

sowas habe ich noch nie gehört, ich weiss nur das solche vorladungen mit der post geschickt werden, was wollen die also von mir???

Ich habe mich von meiner Frau getrennt, diese ist schon in eine neue Wohnung gezogen und weigert sich beharrlich die Kündigung des gemeinsamen Mietverhältnis zu unterschreiben. Nur um mir eins auszuwischen. Der Vermieter erkennt die Kündigung nur von mir unterschrieben nicht an, was rechtlich wohl auch korrekt ist. Nur kann ich mir diese Wohnung allein nicht leisten und habe mir eine neue gesucht. Jetzt verweigert sie die Unterschrift und ich weiss nicht wie ich aus der Nummer raus komme. Hat jemand einen Tip wie ich das Problem ohne einen kostspieligen Anwalt lösen kann? Mein gedanke geht dahin das ich die nächsten beiden Mieten nicht zahle, der Vermieter mich/ uns kündigt und seine Forderungen mit der Mietsicherheit verrechnet. Ich würde die Wohnung renoviert übergeben sodass ihm dabei kein Schaden entsteht.

Hallo zusammen,

heute lag ein Paket von DPD im Hausflur, wir sind ein großes Haus 16 Parteien. Jetzt ist das Paket weg. Unser Nachbar für den es bestimmt war hat es nicht bekommen. Ich habe es beim rausgehen gesehen.

Wer haftet den jetzt, das Paket ist ja nicht beim Empfänger angekommen? Muß der Paketbote das nicht beim Empfänger abgeben?

Gruß Dara

Wir haben ein Problem mit unserem "ehemaligen" Mieter. Schriftlich vereinbart ist, dass die Wohnung "in einem sauberen Zustand" zu übergeben ist. Er hat am Samstag den Schlüssel abgegeben und weigert sich noch irgendetwas in der Wohnung zu machen. Die Wohnung befindet sich ein einem schrecklichen Zustand. Es sieht so aus, als wäre dort seit Einzug nicht geputzt worden. Er hält dies allerdings für normal. Gibt es eine offizielle Definition von sauber? Wir haben leider keine Kaution (war mal ein Freund, bis Samstag) und ich hätte gerne etwas schriftliches um ihm dann eine Rechnung über die Reinigungsarbeiten zu stellen.

Danke schon mal

Freunde von uns sind am Bauen und haben gehört, dass man sich bei einem Neubau eigentlich etwas entspannen kann, da das Gemäuer etc. ja keine alten Schäden, Schimmel und Co. hat. Sie haben ein paar Bauleiter/-Ingenieuer für die Hausübergabe angefragt. Aber die meisten messen sowieso nichts bzw. überprüfen nur die Baubeschreibung und den sichtbaren Zustand des Hauses. Das könnte man theoretisch auch alleine. Wichtig sind für den Laien doch die Dinge, die man nicht sieht. Brauchen sie also einen Bausachverständigen zur Hausübernahme? Eine andere Idee ist, dass man nach 2 Jahren (bevor die Hausgarantie abläuft) einen Gutachter holt, der evtl. Mängel feststellt- wie sind Eure Erfahrungen?