Ich rate dir erstmal eine 30m²-Wohnung zu nehmen. Sonst kommt es dir zu groß vor.

40m² haben für gewöhnlich den Nachteil, dass sie von der Miete her teurer sind als eine 30m² Wohnung.

Des Weiteren erhöhen sich die Heizkosten, da für mehr m² geheizt werden muss.

Nun zu deinen aufgelisteten Fragen:

1.-Für 30m² circa 70€, dann hast du die "Bruttomiete" bzw. "Gesamtmiete"

2.-Da kann ich dir nur sagen, dass das Teuerste eine Elektroheizung ist. Außerdem hängt es auch mit deinem Heizverhalten ab: Wenn du leicht bekleidet oder gar nackt rumläufst, brauchst du natürlich mehr Heizleistung, da du ohne Kleidung schneller, früher und öfter frierst. Und andererseits hängt es mit der Dämmung zusammen: Perfekt gedämmt, muss man seltener einheizen. Is ja selbsterklärend.

Und als Warnung: Nimm niemals eine Wohnung mit Holzofen: Einfach viel zu viele Nachteile:

Mein Holzofen ist relativ klein, heizt aber extrem stark meine 35m²-Wohnung, obwohl die keine Dämmung hat. Meist auf über 40 Grad.

Daher Vorsicht: Höchste Verbrennungsgefahr bei Körperkontakt!

Jedoch gilt es auch zu bedenken: Willst du z. B.: im Winter wenn es 5 Wochen lang eiskalt ist, wirklich jeden Tag: Papier, Anheizholz und Brennholz versuchen zum Brennen zu bekommen?

Ich hab's so satt! Ich will etwas, das auf Knopfdruck heizt, und nicht ständig am Ofen rumknien mit Holz rumfummeln und hoffen, dass es Feuer fängt und brennt.

Nicht zu vergessen: In einem zeitlichen Intervall muss man ja Holz nachlegen, damit der Ofen weiterheizt und nicht ausgeht. Im 20 - 30 Minuten Takt ist es bei mir. Da stellt man sich besser den Wecker, sonst wenn du's übersiehst, kannst du wieder ganz von Vorne anfangen mit dem Anheizen.

Ach ja, was ich fast vergessen hab, zu erwähnen: Mit einem Holzofen kann man die Hitze/Wärmeausstoß NICHT kontrollieren! Man ist da gefangen, in der Entscheidung:

• Entweder weiterheizen obwohl man schon stark schwitzt bei über 40 Grad,
• oder den Ofen ausgehen lassen und wieder frieren zu müssen?

Man kann keine konstante oder niedrigere gleichbleibende Heiz-Temperatur (z. B.: 25 Grad) einstellen. Wie denn auch? Mit den Drosselklappen kann ich zwar die Luftzufuhr begrenzen, aber nicht die Heizleistung. Mach ich ganz zu, dann geht entweder das Feuer aus oder der Ofen verbrennt das Holz zwar langsamer, aber die Temperatur sinkt dabei einfach nicht.

Meiner Meinung nach, ist die Fernwärme-Heizung am Günstigsten. Großer Anbieter + die Zufuhr kann einfach zu dir geöffnet werden.

3.-Bei Warmwasser macht es kaum einen Unterschied, welchen du nimmst: Aber ich würde mal schätzen, dass es mal wieder Fernwärme(-Warmwasser) ist: Großer Anbieter + die Zufuhr kann einfach zu dir geöffnet werden. Bei Gas muss ja zu dir geliefert werden, und entzündet werden. Und natürlich wieder Elektro-Warmwasser das wahrscheinlich Teuerste.

Aber such einfach mal im Internet bei Preisvergleichsportalen und suche zuerst mit Fernwärme, dann suche nach Elektro, dann suche nach Gas. Und vergleich die Preise, dann weißt du es ganz sicher, welche Heizart/Warmwasser UND welcher Anbieter am Günstigsten ist. Hier die Webseite: https://durchblicker.at/energievergleich

Zum Boiler:

Bei jeder Warmwasser-Option braucht man einen Boiler:

Ohne Boiler hätte man ja nur kaltes Wasser zur Verfügung.

Dort wird schließlich das Wasser wie in einer Regentonne angestaut und auf Temperatur gebracht und konstant auf dieser Temperatur gehalten, meist reicht es für eine volle Badewanne, also circa 30 - 50 Liter, die Temperatur auf der es gehalten wird, kann man manuell einstellen, für gewöhnlich zwischen 50 - 70 Grad, hängt aber auch davon ab, ob Sommer oder Winter ist. Ich stelle im Winter immer auf eine höhere Temperatur ein.

Ist doch ganz einfach: Die betreffenden Mieter einfach dem VERmieter melden, dass sie extra die Türen ständig aufmachen und sich weigern die Türen zu schließen.

DANN hat der Vermieter eine rechtliche Handhabe, vorgehen zu können, da er jetzt weiß, wer der Schuldige bzw. die Schuldigen sind. Und kann so gegen sie vorgehen.

Das kenn ich:

Das liegt jedoch nur daran, dass es nichts Endgültiges ist:

Zieh mal aus deiner Wohnung aus und kündige den Mietvertrag,

Und ziehe in eine andere Gegend um, in eine andere Wohnung.

Da merkt man schnell, dass Einem doch nicht Alles so egal ist.

Das ist so ne hirnrissige Vorschrift, angeblich zur Sicherheit von Präsidenten.

Aber auch nach ihr/en Amtszeite(en) dürfen sie nie wieder Auto fahren.

Vielleicht als Rache, falls ein Demokrat zum Präsidenten gewählt wird, bzw. als Abschreckung von demokratischen Bewerbern?

Trump wird da sicher so sehr gegen Jeden hetzen, der ihm das verbieten will, dass sich Keiner ihm in den Weg stellen wird. Trump wird sich sicher selbst hinter's Steuer setzen, komme was wolle!

Jedoch glaube ich nicht, dass er einen Führerschein hat: Hab ihn noch nie selbst Auto fahren gesehen, immer nur fährt er hinten in diesen Limos rum.

Aber mir wär's völlig egal: Es würde mir sogar in die Karten spielen: Ich hasse es selbst fahren zu müssen. Aber ich liebe es der Beifahrer zu sein: Kein Verkehrsstress, kein Ärger über Staus, das kann Alles der Chauffeur sich mit rumärgern, während ich die Aussicht auf die Landschaften genießen kann.

Hatte ich auch mal gehabt, aber anderer Anbieter.

Sollte man jedoch nicht machen, bin da schnell ausgestiegen:

Was die machen sind nur 5 Minuten Arbeit, um mir den günstigsten Anbieter zu finden, was aber nie der Fall war: Hab da selbst recherchiert, und ständig einen Günstigeren gefunden.

Daher bin ich ausgestiegen, weil ich einerseits nicht einsehe, warum die Provision bekommen, und andererseits nichtmal den günstigsten Anbieter mir raussuchen.

Da such ich lieber selbst 5 Minuten lang. Mehr Arbeit ist das wirklich nicht. Denn das muss man ja nur 1x mal pro Jahr machen bzw. 1x mal in 2 Jahren, je nach Vertragsdauer. Das Kündigungsdatum zum Wechseln/Kündigen trage ich da im Kalender ein, und versäume da die Frist nicht.

Rechtschreibüberprüfung:

,,Es kann sehr schmerzhaft sein, wenn man an nicht-erwiderter Liebe leidet. Eine Freundin von mir hat vor Kurzem ein Mädchen auf Tinder kennengelernt. Nennen wir sie Anna. Anna hat jahrelang mit Julio zusammengelebt. Das war aber eine sehr komplizierte Beziehung. Und nach einigen Versuchen konnte sie sich endlich von ihm trennen, was sie seit Langem eigentlich schon tun wollte.

Jetzt ist sie frei und das will sie auch bleiben. Sie hat es Isa gesagt. Isa war damit einverstanden, bzw. dachte Anna das zumindest. Es stellte sich jedoch heraus, dass sie anfangen haben, sich zu unterhalten und, um die Geschichte zu abzukürzen, haben sie sich eines Tages getroffen. Sie haben eine romantische Nacht zusammen verbracht. Aber seitdem verhält sich Isa, als ob sie beide ein Paar wären. Das stört Anna, weil sie jetzt keine Beziehung will.

Es tut mir wirklich leid für Isa. Aber sie wusste doch davon, was Anna mit Julio durchgemacht hat. Von Anfang an war sich Anna darüber im Klaren, was sie sich jetzt wünscht: Spaß und gute Momente. Es kann aber schwierig sein, die eigenen Gefühle zu kontrollieren. Was Anna und ich aber glauben, ist, dass Isa ursprünglich jemand ist, die sich leicht in Andere verliebt. Wahrscheinlich hat sie auch gedacht, dass sie Annas Gefühle bzw. Entscheidung ändern könnte. Ich glaube, dass sie erwartet hat, dass Anna und sie ein Paar würden.

Jetzt verhält sich Isa, als ob sie jetzt verletzt wäre. Und vielleicht ist sie tatsächlich verletzt, aber Anna ist nicht schuld daran. Anna versucht, Isa zuzuhören und zu verstehen, aber jetzt ist es an einem Punkt gekommen, in dem sich Anna so gefühlt hat, als ob sie schon wieder in einer Beziehung wäre, doch das wollte sie nicht. Ich habe ihr daraufhin empfohlen, die Sache auf den Punkt zu bringen, und es nochmal klarstellen soll, sonst nimmt das kein Ende mehr."

Nur wenn sie vorhat, in mein Land herzuziehen.

Oder wenn ich vorhabe, in ihr Land umzuziehen.

Sonst sehe ich da keinen Sinn dahinter.

So sieht die Zukunft aus, wenn man keine Sprachschutzgesetze einführt, wie Frankreich und Russland.

Denn wenn Englisch so omnipräsent ist, wozu noch Deutsch lernen?

In 50 Jahren wir unser Deutsch zu 50% aus englischen Wörtern bestehen. Da werden die Franzosen und die Russen über uns lachen.

Bitte die Freundin, ihren Rücken dementsprechend zu beugen/krümmen oder durchzustrecken, damit du gerade reinkommst.

In Verbindung zu ihrem Oberkörper: Stützt sie sich auf ihre Arme ab, oder liegt sie auf ihrer Brust? Da die Position zur Anderen wechseln.

Bei der Stellung der Beine kann man auch was machen:

Sitz sie auf ihren Ober-/Unterschenkeln oder steht sie auf ihren Knien? Dann fragen, ob sie vom Einen der Beiden zum Anderen Position wechseln könnte.

Also in Kombination all dieser Positionen einfach mal rumprobieren, dann findet ihr die Beste für euch.

Fahr dieselbe Strecke nochmal, um die selbe Uhrzeit um zum selben Wochentag.

Oder wenn du Glück hast, fährt er dieselbe Strecke ja morgen wieder. Dann kannst du's morgen ja schonmal ausprobieren.

Frag ihn per E-Mail nach seiner Handynummer.

Die Mehrzahl von Medium ist "Medien".

Und ich glaube daran nur zu 30%. Ich denke, Viele davon sind nicht echt, und wollen nur das Geld. Und sagen den Leuten daher auch nur das, was sie hören wollen.

Gib ihm NICHT das Gefühl, er könnte Chancen haben.

Labbere ständig von deinem Schatz, wen der Typ wieder was versucht.

Eigentlich sind Alle Wohnorte toll.

Vielmehr kommt es eher auf die Wohnungsumstände an.

Ich wohnte mal in einer zentraleren 25m² Wohnung in einer Millionenstadt, im 3. Stockwerk, aber ohne Fahrstuhl. Die Wohnung und die Umgebung waren makellos. Nur wenn du 2 - 3 Mal raus und rein musst, kommt man sich vor wie beim Marathonlauf, vor Allem dann wenn man Stress hat, Zeitdruck wegen der Arbeit.

Nach ein paar Jahren bin ich umgezogen in einen anderen Stadtteil dieser Millionenstadt, nicht mehr so zentral, in eine 35m² Wohnung im 1. Stockwerk, und hat Fahrstuhl, obwohl ich den eigentlich nicht bräuchte. Dafür aber waren die U-Bahn und die anderen Öffis deutlich weiter weg, weshalb ich mir einen Großkraftroller und Navi zugelegt habe. Das Navi braucht man auf jeden Fall in einer unübersichtlichen Millionenstadt, wenn man motorisiert, selbst fährt.

Und so habe ich den Nachteil mit weiter entfernten Öffis ausgeglichen/ersetzt. Und nun ist es perfekt für mich. Mit dem Roller komme ich schnell, überall hin.

Erstaunlich für mich ist, früher konnte ich mir nie vorstellen, selbst motorisiert durch die Millionenstadt zu fahren. Sie war mir einfach zu groß und zu unübersichtlich dafür. Daher bevorzugte ich es auch früher, nur mit den Öffis und Google Maps auf meinem Handy, durch die Stadt zu kommen.

Heute sehe ich es völlig anders: Wo ich früher bei jedem Umsteigen zum nächsten Öffi rennen musste und ihn meistens trotzdem verpasste, bin ich mit meinen Roller auf keine anderen Fahrzeuge angewiesen, und weniger durchschwitzt/gestresst, und muss nicht mehr auf den nächsten Öffi warten. Ich habe es so also mehr oder weniger selbst in der Hand, wohin ich fahren will, und bin nicht mehr auf die Öffis angewiesen/abhängig.

Als ob dieser Pleitegeier Geld hätte.

Jetzt kann er es sich nichtmal mehr leisten, mit einer Frau außerhalb seiner Familie anzubandeln, wenn's jetzt schon die eigene Tochter sein muss ;)

Ja, stimmt. Da wird dann auch noch gemeckert: "Warum hat das solange gedauert?" oder "Warum kriege ich das erst jetzt?"

Geschenke scheinen mir da zur Selbstverständlichkeit geworden zu sein. Also, eine reine Erwartungshaltung, nicht nur dass man ein Geschenk bekommt, sondern auch noch ein ganz Spezielles, welches man schon vorher in seinem Anspruch sieht, obwohl das Geschenk noch nichtmal gekauft bzw. übergeben wurde. Als hätte man es der beschenkenden Person geklaut.

Vielleicht entspannt er, feierte gestern zu viel, blieb zu lange wach und schläft deshalb länger.

Is bei mir ab und zu auch mal so, dass ich mal eine Nachricht geschickt bekam, aber es nicht merkte, und erst nach 2 Tagen nachschaute, ob ich was verpasste.

Also, einfach nur Geduld haben. Wenn er bis Morgen noch nicht geantwortet hat, schreib ihm nochmal an.