Was sind eurer Meinung nach die Ursachen für diese Aufwärtsspirale?
Ganz einfach: Ein Angebot an Wohnungen, was du immense Nachfrage nicht decken kann. Der Preis steigt solange weiter, bis die Nachfrage soweit gedeckt ist, dass Angebot und Nachfrage ausgeglichen sind.
Was man dagegen tun kann? Mieterhöhungen mit künstlichen Maßnahmen reduzieren. Das verschärft die Lage aber nur, weil dann auch weniger neu gebaut oder saniert wird. Daher nützt die Mietpreisbremse auch eher wenig.
Die radikalste aber auch effizienteste Lösung ist: Nicht dort wohnen, wo man ein Großteil seines Einkommens für Miete berappen muss. Also raus aus Ballungsräumen und dorthin ziehen, wo Angebot und Nachfrage ausgeglichener sind.
Wir wohnen beispielsweise eher ländlich und mieten ein 160 m² Haus mit 1000 m² Grundstück für rund 1200 € kalt. Und hier mangelt es uns an nichts.
Es ist aber natürlich eine Hürde sein Leben derart zu verlagern. Denn ggf. wird man dann auch einen neuen Job brauchen, weil der Fahrtweg sonst zu weit und ist auch weiter weg von Freunden und Familie und deinen sonstigen gewohnten Treffpunkten.