Naja, man benötigt (üblicherweise) Eigenkapital von irgendwas um die 10 oder 20% vom Kaufpreis. (Kaufpreis 300.000 Eu = Eigenkapital 30.000 Eu)
Das muss ich erstmal haben. Außerdem lege ich mich irgendwie fest und treffe damit eine langfristige Entscheidung (Region, Verpflichtungen, etc.) zu der nicht jeder bereit ist. Außerdem ist Eigentum auch immer mit Arbeit und Aufwand verbunden. Ich muss mich außerdem ein bisschen auskennen, damit ich keinen Schrott kaufe.
Nur weil ich ein hohes Einkommen habe, heißt das nicht, dass ich mit Geld umgehen kann und nicht trotzdem verschuldet bin.
Zudem gibt es natürlich auch andere Möglichkeiten sein Geld anzulegen, die leichter von der Hand gehen.