Bauplanung – die meistgelesenen Beiträge

Hallo! Würde es Probleme geben, wenn ich eine Baugenehmigung über einen Gebäudekörper mit einer Fläche von 140m2 Wohnfläche beantrage und auch genehmigt bekomme aber hinterher kleiner z.B mit 120m2 baue?

Guten Morgen, 😊

Wir haben uns einen Garten gekauft und wollen einen Bereich nur für unsere Kinder gestalten!

Ich möchte gerne ein spielhaus bauen in der art wie auf dem Bild was muss ich alles beachten ?

Und es muss auf einer Seite auf Balken stehen weil dort eine schräge ist was muss ich da noch beachten?

Oder wo findet man schöne Bauanleitungen ? Bei Google finde ich nichts :(

Liebe Grüße und danke schon mal:)

Hallo,

was für Kosten muss ich in etwa für eine Bauzeichnung einkalkulieren?

Ich habe schon genaue Vorstellung wie alles sein soll: Lage auf dem Grundstück (schon vorhanden), sämtliche Abmaße, Raumaufteilung, Materialien usw., so dass der Architekt oder Planer alles eigentlich schon mundgerecht bekommt.

Danke im Voraus für eure Antworten!

MfG Alex

Hallo zusammen,

wie ist denn der letzte Absatz aus diesem Auszug des Bebauungsplans zu interpretieren? Darf nun ein Vollgeschoss im DG entstehen?

Auch bei 1,4m Kniestock und 40 Grad Dachneigung wenn GFZ eingehalten wird? Ich bin verwirrt ?

Danke

Es ist so eklig 🤢 ich wohne seit 2020 im Neubau seit Februar 2021 stinkt es nachts ab 2 Uhr (ungefähr) nach fäkalien ich öffne nicht das Fenster.. aber eine intrigierte Lüftung wurde an Fenster und Terrassentür angebracht die Luft von draußen kommt durch einem kleinen schlitz rein immer wieder merke ich dass es nach Erde und Regen riecht das ist noch ok aber dann kommt ein Gestank das nach scheiße stinkt selbst wenn die Jalousien unten sind.. die Sickergrube ist genau auf meiner Terrasse (rasen) und ich bin die einzige die so einen quadratischen Rostrinne da hat bei meinen Nachbarn ist es nur länglich für Regenwasser verständlich aber warum ist die Stelle bei mir quadratisch? Hat es was damit zutun? kann dieser Gestank von dort kommen? Soll ich meinem Vermieter etwas sagen? Kann er denn überhaupt bei so einem Thema etwas unternehmen?

Gleich daneben ist mein Schlafzimmer in Ruhe kann ich nicht schlafen..

Das Bild ist von Google habe gerade kein Foto von dem was bei mir auf/im rasen ist aber so ähnlich schaut es aus

Moin, da mein Zimmer mit 16qm recht klein ist und dadrin ein 2 Meter schrankt steht und mein Schlagzeug sowie verstärker für egitarre und Bett hab ich kaum Platz. Haus ssteht auf schräge. Bin im Keller zum Garten hin. Kann also ausm Fenster sehen.. Plan war den großen Garten zu unterkellern. Evtl 20 qm oder so. Das ganze soll dann mit meinem Zimmer verbunden werden also praktisch ein doppelkeller. Was kostet denn sowas in etwa? Also das der Ingenieur und alles auch was kostet sollte berücksichtigt werden.... MMit wieviel könnte ich in etwa rechnen?

Ich möchte gerne das Haus meiner Großeltern vermessen und die Daten aufs Papier bringen, jedoch sind mir als Privatperson für ein einmaliges Gebrauchen 200€ bis 300€ zu viel.

Ich habe zuvor schon als Bauzeichner gearbeitet und habe gute Kenntnisse mit Allplan und AutoCAD. Kennt ihr ähnliche Programme, die einen gleichen oder ähnlichen Aufbau der Benutzeroberfläche haben und gratis, bzw. günstig sind ?

Die Anwendung muss kein 3D unterstützen, da lediglich ein paar Grundrisse gezogen werden müssen.

Vielen Dank im vor raus.

MFG Fabian

Ich habe von einem Architekten einmal eine Zeichnung machen lassen.

Und von Ihn auch eine DGW Datei bekommen.

Frage: Kann diese Datei problemlos von jedem CAD Programm eines anderen DIenstleisters genutzt werden und er zeichnet einfach weiter?

Gibt es vielleicht ein Freeware, wo ich die Zeichnung: a) Bestehende Texte verändern kann b) Neue Gebäudeteil hinzufügen kann z.B. Überdachung.

Lieben Dank

Hallo zusammen,

In meinem Haus von 1968 ist laut Bauplan eine Fuge im Keller zwischen "räumen und Treppenhaus" wofür ist diese gut ?

Da es sich um ein Streifenfundament Handelt ist die Fuge dann im Streifen ( unter den Ziegeln ) oder wurde dann nur eine Fuge beim nachträglichen gießen des Bodens ( Estrich) zur Wand gelassen?

Danke euch

Hey ihr 👋

Mein Partner und ich planen in absehbarer Zeit eine Sanierung/Umbau seines 60er Jahre Haus.

Wir möchten das Haus thermisch sanieren, und modernisieren!

Im 1. Stock wären 1 Familienbad, 1 SZ mit Ankleideraum, wenn möglich 2 Kizi, (1 Toilette extra?)

Im EG: WZ, Küche, EZ, Gästezimmer ?

Offene, lichtdurchflutete Räume, und bei einem Kamin einen Holzofen?

Habt ihr Ideen für eine Raumgestaltung? Oder optimale Umplanung?

Freue mich auf eure Ideen und Vorschläge!

Alles liebe 💗

Tanja

wenn ich ein Huas bauen möchte und alle Vorschriften einhalte, die der Bebauungsplan so vorgibt, kann ich die Garage ausserhalb des Baufensters hinstllen, bzw. gibt es hierfür Vorschriften. Das ganze wäre für Baden-Württemberg.

Ich bin an einer realschule und bin sehr gut in Mathe und Physik (1,0). Aber hab noch keine Erfahrungen in CAD oder technisches Zeichen am Computer.

Wär ich trotzdem geeignet?

Müssen die das den Auftraggeber in Rechnung stellen, schließlich will er das man nach den Stand der Technik, Wissenschaft … aktuellen, gültigen, betreffenden technischen Normen errichtet ?!