Wie darf eine Terrasse aussehen?
Vor kurzem haben wir neue Nachbarn bekommen die sich über unsere Terrasse aufgeregt haben. Sie meinen sie entspricht nicht den gesetzlichen Standards und dass sie auf jeden Fall noch ein Gespräch mit uns führen wollen weil sie der Meinung sind man kann sie so nicht lassen und wenn wir selbst nichts ändern sie das melden und jemanden kostenpflichtig holen lassen der das ändert. Jetzt wollte ich mal genau wissen was entspricht dort nicht den gesetzlichen Standards und was muss geändert werden? Wie die Terrasse aussieht ist doch unsere Sache. Kann da jemand helfen?
Danke
4 Antworten
Bei Eigentum kann jeder seine Terrasse gestalten wie er will, so lange Grenzabstände und Höhe bezüglich Bepflanzung zum Nachbargrundstück nicht negativ beeinflussen.
Wie hoch "toter" oder lebender Sichtschutz sein darf und welcher Grenzabstand einzuhalten ist, ist je nach Bundesland geregelt. Doch so groß sind die Unterschiede zu diesen Bestimmungen nicht. Möglicherweise bezeichnen die neuen Nachbarn das als Standards.
Im Schnitt sollte Sichtschutz (massiv oder als Hecke) mind. 50 cm Grenzabstand einhalten und nicht höher als 1,80 m sein. Pflege muss hin zur Grenze stets möglich sein und Schattenwurf möglichst gering gehalten werden. Laubabwurf durch Wind ist zu dulden.
Beim Mietverhältnis entscheidet der Eigentümer und ist auch der Ansprechpartner.
Toller Einstieg der neuen Nachbarn! Oh ja, einige haben wir hier davon auch abbekommen. Ziehen von der Stad aufs Land und regen sich über Tierlaute (Hähne krähen, Gänse schnattern, Pferde wiehern, Kühe muhen, Hunde bellen.....) auf und Stalldunggerüche bei Feldarbeit.
Im Sinne zukünftiger guter Nachbarschaft, immer das unaufgeregte Gespräch suchen. Was genau stört? Wo findet man einen Mittelweg? Bei Sturheit schriftlich beanstandete Details einfordern und diese für sich abklären.
Dazu gibt es keine Vorschrift außer vielleicht es steht etwas in der Hausordnung oder dem Mietvertrag wegen der entsprechenden Pflege.
Eine Terrasse ist ein offener abgegrenzter freier Platz direkt am Haus, gedacht für Aufenthalt im Freien.
Es gibt zwar Regelungen, wie hoch Überdachungen sein dürften, oder wie groß Bäume werden dürfen und wie nahe an der Grenze. Auch kann man sich in einer Eigentümergemeinschaft darüber einigen müssen, wie Zäune auszusehen haben (wegen der Einheitlichkeit), aber es gibt absolut keine Gesetze, wie ein Terrasse auszusehen hat.
Manche Laute stören sich einfach an Pflanzen im Garten, die wollen pflegeleichte Steinwüsten, wo kein Pflänzchen sich aussäen kann. und versuchen kann man es ja mal.
Wohnt ihr zur Miete oder gehört euch die Terrasse? Nur interessehalber gefragt. Wenn euch das so gefällt, ist es doch völlig in Ordnung. Da hat sich kein Fremder aufzuspielen. Sollen sich um ihren eigenen Trödel kümmern. Ich würde denen keinen Zentimeter entgegen kommen. Seit dem wir eine 1,80m hohe Mauer zu unseren Nachbarn gezogen haben, ist Normalität eingekehrt. Wir duzen uns und laden uns gegenseitig zum Kaffe ein.