Schadensersatz wegen verspäteter Erschließung vom Bauplatz?
Wir haben einen Brief erhalten, dass von der Seite der Stadt nicht mehr im weg steht und wir mit dem Bau beginnen können. Genau auf unserem Bauplatz lag noch ein haufen Erde der aber verarbeitet werden musste.
Diesen Haufen konnte die Firma nicht wegbekommen, als Ausrede wurde immer gesagt, dass es regnet. An manchen Tagen konnte gearbeitet werden aber selbst nach paar Tagen hat man es nicht geschaft die arbeit abzuschließen.
Danach kam ein Coronafall und die Arbeiter waren in Quarantäne, nach der Quarantäne hat es nochmal 6 Tage gedauert bis der Erdhaufen endlich weg war. Dies hat jetzt 2 Monate nach dem erhalt des Briefes gedauert.
Meine Frage? Die Stadt will uns nicht entgegenkommen als wir nach einer kleinen Entschädigung gefragt haben. Können wir klagen? Wir haben ja ein unterschriebenen Brief und trotz Wetter und Corona gab es mindestens 3 Wochen an denen gearbeitet wurde jedoch viel zu langsam.
Wir haben jetzt auch Verluste durch die Zeit, wir Zahlen schon z.B. Unsere Zinsen...
5 Antworten
Das verstehe ich nicht, mein Grundstück, meine Erde, ich möchte bauen, und bekommen die nicht weg?
Was bitte ist das denn für eine Baufirma?
Taschenbagger und LKW und 2 Stunden, bei uns hier auf dem Land.
hättest Du denn vor 2 Monaten bauen können - stand Baufirma Gewehr bei Fuß und konnte nicht arbeiten ... oder hättest Du sowieso später angefangen - dann ist doch gar kein Schaden entstanden, den irgendwer ausgleichen müsste
Ich hätte sofort anfangen können, die Baufirma hat jetzt die ganze Zeit gewartet
also hast Du nachweislich Kosten?
und warum hat Deine Baufirma den Haufen nicht weggeräunt (Ersatzvornahme) ?
Die haben den gebrauchst, weil die damit das Wasserauffangbecken gebastelt haben
Ich denke Regen gehört unter die Kategorie "höhere Gewalt" wo niemand irgendjemand was in Rechnung stellen kann.
Ich verstehe nicht so ganz was die Stadt nun mit euerm Bauvorhaben zu tun hat?
Weil die Stadt gesagt hat sie sind fertig mit dem Geundstück und wir jetzt anfangen können zu bauen, doch das Geundstück war erst 2 Monate später fertig
Nunja, dann sind sie ja schon seit zwei Monaten in Verzug. Würde im Vertrag nachlesen ob es einen Stichtag gab. ob es sich rentiert zu klagen bei "höherer Gewalt" und bei einer Infektion von Corona ist sehr fraglich. Bei der Corona Geschichte hätte die Stadt eine andere Firma beauftragen können bzw die Firma hätte müssen wahrscheinlich für Ersatz sorgen müssen (bin mir aber nicht sicher. In Hotels ist das mal so, wenn das Hotel eine Reservierung falsch verbucht hat und am Schluss doch das Zimmer nicht zur Verfügung steht, muss das Hotel für alle entstandenen Kosten aufkommen). Ich denke bei dieser Geschichte wäre es besser sich von einem Fachanwalt beraten zu lassen. Dieser kann sich den Vertrag durchlesen und den Fall weiter bearbeiten. Es gibt so viele Gesetze und Urteile die beachtet werden müssen. Das ist sehr schwierig hier über das Internet zu beurteilen.
ein Schaden wäre doch nur entstanden, wenn FS auf den Termin schon eine Baufirma gehabt hätte, die wegen des Haufens nicht hätte arbeiten können ... oder die erstmal den Haufen wegräumen muss, um anzufangen ....
Wem "gehörte" denn der Erdhaufen? Wer war verpflichtet ihn wegzuschaffen?
Der Erdhaufen war noch von der Erschließung übrig, den musste die Stadt wegräumen lassen
wenn der Haufen auf Deinem Grundstück liegt, ist es erstmal Deiner ..
Eure Erde also, wieso muss da die Stadt etwas beräumen?
Die Stadt hat den Haufen auf unser Grundstück liegen lassen und nicht weggeräumt und gleichzeitig einen Brief geschrieben das unser Grundstück frei ist und wir jetzt bauen können. Dieser Haufen ist von der Erschließung der Strasse übrig geblieben
und das schaust Du dir 2 Monate an? ohne tätig zu werden?
Würde ich alles in Rechnung stellen.
Was hat die Firma mit der Stadt zu tun?
Der Erdhaufen war noch von der Erschließung übrig, den musste die Stadt wegräumen lassen und dazu hat sie eine Firma beauftragt
Verstehe ich das richtig, die legen Wasser und Strom und haben Erdhaufen übrig?
Da kann aber etwas nicht stimmen, denn die Gruben werden doch wieder gefüllt.
um es kurz und anderst zu sagen, die Stadt hat gesagt mein Grundstück sei fertig erschlossen und ich kann anfangen zu bauen, es aber nicht der fall war und das Grundstück erst 2 Monate später erschlossen war, Ich also somit erst 2 Monate später anfangen konnte zu bauen