Pachtvertrag nur von einer Person unterschrieben?
Hallo,
Kennt sich jemand mit Pachtverträgen aus wenn z. B nicht eheliche Lebenspartner einen Garten pachten beide namentlich dort erwähnt werden aber der Vertrag nur von einer Person unterschrieben wurde.
Nach meiner Auffassung kommt dann der Vertrag nur zwischen der Person die auch unterschrieben hat und dem verpächter zustande was z. B im Fall einer Trennung bedeuten würde das der andere Partner dort dann auch nichts mehr zusuchen da oder?
Ich hoffe jemand kann weiterhelfen da ich leider nichts gefunden :/
2 Antworten
wenn der Pächter die Erlaubnis zur weiteren Nutzung erteilt, kann er den Garten betreten.
Wie im Mietrecht ist auch ein mündlicher Pachtvertrag gültig. Doch um Streitigkeiten zu vermeiden, sollten Verpächter stets einen detaillierten schriftlichen Pachtvertrag aufsetzen. Rein rechtlich basiert der Pachtvertrag grundsätzlich auf den gesetzlichen Bestimmungen des Mietrechts . „Der Pachtvertrag lässt dem Verpächter jedoch mehr Gestaltungsspielraum als der Mietvertrag“
Weitere Informationen zum Pachtvertrag findest du hier:
https://ratgeber.immowelt.de/a/pachtvertrag-rechte-pflichten-und-unterschiede-zur-miete.html
Du schreibst:
Nach meiner Auffassung kommt dann der Vertrag nur zwischen der Person die auch unterschrieben hat und dem Verpächter zustande....
Wie oben erwähnt unterliegt der Pachtvertrag nicht der Schriftform!
Ein Vertrag kommt durch zwei oder mehrere Willensübereinstimmungen zustande.
Du schreibst:
was z. B im Fall einer Trennung bedeuten würde das der andere Partner dort dann auch nichts mehr zu suchen da oder?
Das Auflösen der Beziehung berührt den Pachtvertrag nicht!
Mein Tipp:
Am Einfachsten wäre es, den Pachtvertrag nachträglich zu unterschreiben oder sich namentlich als Pächter, aus dem Pachtvertrag streichen zu lassen!
Es geht ja darum das die Person den Garten nicht betreten soll aber daher das sie namentlich erwähnt wird aber nicht unterschrieben hat wissen wir nicht ob es überhaupt rechtens wäre der Person den Zugang zu verwehren :/