Heizkostenabrechnung?
Hallo zusammen
Ich habe neulich für meine alte Wohnung die Heizkostenabrechnung bekommen von Juni 21 bis Mai 22 . Alles schön und gut
Da mein Mietvertrag noch 3 Monate ging musste ich die Heizkosten weiter zahlen. Die war dann aber in den Sommermonaten, in denen ich 0 verbraucht habe.
Jetzt meine Frage: Bekomme ich diese wieder? und wenn nicht, muss ich mich an der Nachzahlung für den Verbrauch vom neuen Mieter für den letzten Winter beteiligen?
(Die Abrechnung kommt vermutlich erst nächstes Jahr, aber vielleicht könnte ich das ja mit der aktuellen Abrechnung verrechnen (sollte ich es vollständig wieder bekommen)
1 Antwort
Ein gewisser Anteil (zwischen 30% und 50%) wird immer nach der Wohnfläche bemessen. (siehe in Deinem Mietvertrag nach)
Auch wenn Du 3 Monate gar nicht geheizt hast, bist Du diesen Anteil schuldig.
Also wird in der kommenden Heizkostenabrechnung auch für Dich noch ein Anteil erscheinen.
Er dürfte aber geringer ausfallen als Deine monatliche Vorauszahlung. Insofern ist eine kleinere Rückzahlung (an dieser Stelle) zu erwarten.
Grundsätzlich wird zwischen 50% und 70% nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
Wer üppig heizt, zahlt mehr. Aber warum sollten die anderen das tun. Bestimmt nicht um Dich zu ärgern. Bereichern können sie sich daran auch nicht.
Richtig ist, das Du mit einem Viertel des flächenbezogenen Heizkostenanteils in der Verlosung bist. Den musst Du zahlen, ob mit oder ohne Verbrauch,
Auch wenn sich die Heizkosten (Öl, Gas, etc,) nach Deinem Auszug verteuert haben.
Abgerechnet wird einmal im Jahr und nicht monatlich.
Es könnte ja sein, dass der neue Mieter (und der Rest vom Haus) großzügig geheizt haben und nachzahlen müssen.
Muss ich dann nicht 1/4 von der Nachzahlung übernehmen? 🤔