Grundstück über Preis verkaufen?
Hallo, bei einem Gespräch mit unserem Nachbarn erzählte dieser, dass er ein Baugrundstück verkaufen will.
Ortsüblicher Preis liegt zw. 60-110€/m², er will 200€/m² verlangen. Soweit so gut.
Nun war ich aber immer der Meinung dass der Grundpreis gesetzlich geregelt ist und man Grund nur zu Gewissen % über dem ermittelten Grundwert veräußern darf. Weiß hier jemand genau bescheid? Kann ich mein Grundstück (sofern es mir jemand abkauft) auch weit über dem Wert verkaufen?
Lg.
3 Antworten
Natürlich, ich bin ja nicht verpflichtet für einen geringeren Preis zu verkaufen......
Ok, ich weiß nur, dass z.B. bei einem Verkauf um einen Symbolischen Euro das Finanzamt einen Gutachter schickt und die Versteuerung auf Basis seines Gutachtens und nicht vom Verkaufswert erfolgt. Dass man nach oben hin alles nehmen kann wusste ich nicht.
Der Kaufpreis bleibt bei einem Euro, aber das FA nimmt einen realen Preis zur Versteuerungsgrundlage......
So wegen Geldwäsche etc.
In Deutschland gilt weitgehend der freie Markt.
Er kann für sein Grundstück im Prinzip nehmen was er will, wenn er jemanden findet der seine Wunschvorstellung bezahlt.
Wenn jemand ausgerechnet dieses Grundstück für ein größeres Vorhaben braucht, ist sogar der zehnfache Preis denkbar.
In Deutschland kannst du verlangen was du willst. Es zahlt aber nicht jeder Dödel das was du willst.
Naja ganz so einfach ist es mM. Ja nicht - ich kann es Familienmitgliedern oder einem guten Freund auch nicht eben Verschenken, das ist steuerlich immer ein Thema. Ich meine gelesen zu haben, dass der Grundstückspreis auch gesetzlich gedeckelt ist. Kann mich aber täuschen.