Kann mir jemand bitte helfen eine Absage an Wohnungsinteressenten zu schreiben. Hab mir das folgendermassen vorgestellt:

Titel? Brauche einen passenden Titel

Sehr geehrter Herr & Frau XY,

wir müssen Ihnen leider mitteilen, dass wir Sie nicht weiterhin berücksichtigen konnten. Jedoch danken wir Ihnen für Ihr Interesse und wünschen Ihnen viel Glück auf der Wohnungssuche

Freundliche Grüsse

XY

Ich habe mir heute eine Wohnung angesehen. Laut Vermieter hat er 13 Interessen zur Besichtigung eingeladen.

Wann kann ich damit rechnen, dass sich der Vermieter meldet? Wie lange dauert es im Durchschnitt?

Meldet er sich nur wenn ich die Wohnung bekomme ?

Sehr geehrte Frau x,

leider konnte ich Sie nicht telefonisch erreichen. Mein Mann und Ich hatten am xxx eine Besichtigung wegen der Wohnung in der xstraße. Wie hatten auch alle Unterlagen eingereicht. Nun wollte ich gerne den momentanen Stand wissen, wurde die Wohnung schon vermietet?

Hallo, ich bin gerade dabei zu überlegen, ein Gewerbe anzumelden, welches Geräte aus verschiedenen Bereichen im Umkreis vermieten will. Hauptsächlich Garten und Reinigungsgeräte (Kärcher zum Beispiel).

Sobald ich doch ein Geräts kaufe und es vollständig bezahlt habe, erwerbe ich doch das Eigentum? Habe ich aber grundsätzlich das Recht diese Geräte zu verleihen?

Ich sehe auch diverse Anzeigen in EBay Kleinanzeigen.

Gibt es dazu eine gesetzliche Grundlage? Ich würde natürlich als Kleingewerbe die Geräte vermieten und nicht privat.

Hallo, ich habe vor kurzem eine Dachbox gekauft und um noch etwas Geld reinzubekommen, möchte ich die gerne von privat an privat vermieten. Ich schätze, dass ich sie so 3-4 mal im Jahr für je 30 Euro vermieten werde. Zählt das schon als Gewerbe? Und / Oder wenn nicht, muss ich das steuerlich angeben? Wo?

Vielen Dank schonmal für Antworten.

Viele Grüße,

J. Plickert

Doofe frage , aber darf man das so einfach machen? Auch wenn es nur leichte Dinge sind, sowas wie Pflanzen, oder muss ich das mit der Vermietung klären ?

Wir haben ein haus gemietet mit garten. Der Garten ist nicht eingezäunt, wer muss die kosten dafür bezahlen?

Meine Dachgeschoßwohnung (90m2) hat eine Raumhöhe von 2,1m. Ist es überhaupt zulässig diese Wohnung zu vermieten?

Hey!

Wer hat schon mal bei SIXT ein Auto gemietet?

Dann könnt Ihr mir vielleicht weiterhelfen:

Meine Frage läuft unter dem Hintergrund, dass ich das Auto mit einer 100% Selbstbeteiligung gemietet habe.

D. h. alles, dass kaputt geht muss ich zu 100% selber bezahlen, bei Vollschaden werden über 40.000€ fällig.

Nun ist auf dem Rückgabezettel ein Punkt "Fahrzeug sauber" ich weiß jetzt nicht, ob ich das Auto waschen muss, ist auch noch ein weißes Auto.

Hallo,

Darf man das Regen und/oder Wischwasser vom Balkon auf den darunter liegenden Balkon fontäinenweise "runterschubsen"?

Meine Nachbarin wohnt über mir und hat über sich keinen Balkon (Loggia) mehr. Deswegen läuft bei Ihr der Balkon wohl schnell mit Wasser voll.

Ich habe jetzt schon mehrmals mitbekommen, dass meine Nachbarin das Wasser fontainenweise zu mir nach unten schubst. Es fließt also nicht sondern es kommt eine richtige LAdung auf meinen Balkon mit dreckigem Regenwasser. Einal hat sie Ihren Balkon gewischt mit Seifenwasser und das Wischwasser ebenfalls auf meinen Balkon geschubst. Meine Auflagen wurden schon getroffen und eine Pflanze musste ich jetzt wegwerfen, weil sie das Gewicht der Wasserladung nicht überlebt hat. Sie ist teils zur Seite gebrochen.

Meine Nachbarin ist stets wütend auf mich, weil ich Ihr zu laut huste, weil ich rauche und weil ich angeblich trample (obwohl sie über mir wohnt).

Sie straft mich mit absichtlichem Getrampel und neuerdings mit dem Wassermatschgeschenk.

Darf meine Nachbarin das ? Ist das rechtlich erlaubt sein Wisch oder Regenwasser auf darunter liegende Balkone fließen zu lassen?

Fließßen ist das falsche Wort weil es wie gesagt fontäinenartig runtergestoßen wird.

Auf meine Bitte, dass die Nachbarin das lassen soll rief sie, dass es ihr scheißegal ist. Als ich vorgestern klingelte nachdem sie es wiedermachte hat sie die Tür nicht geöffnet.

Die Verwaltung sendet ihr jetzt einen Brief zu. Die Dame bei der Verwaltung wusste aber selbst nicht ob das erlaubt ist oder ob ich dagegen vorgehen kann.

Keiner in unserem Haus hat diese Nachbarin gerne. Sie hat eigentluch mit jedem Streit in unserem Haus.

Es handelt sich um einen Außenstellplatz ohne Überdachung, Hof frisch gepflastert. Ländliche Gegend, Dorf. Danke für Eure Hilfe!

Habe mich für verschiedene Wohnungen beworben. Wie lange hat es bei euch gedauert?

Hallo zusammen, ich möchte in nächster Zeit eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus vermieten. Jetzt Lautet meine Frage: Habt Ihr Erfahrungen mit Vereinen für Vermieter ? Ich habe ich folgende Vereine gefunden: Haus und Grund, Vermieterschutzverein-deutschland, Vermieterverein.......... Habt Ihr Erfahrungen (negative und positive) mit den genannten Vereinen? Wo ist das Preis Leistungsverhältnis am besten? Kennt Ihr vielleicht noch bessere Vereine?

Also ich brauche einen Verein der mich bei Mietverträgen unterstützt, mir falls nötig Rechtsberatung gibt, mir Fragen zur Nebenkostenabrechnung beantwortet und mir eventuell am Anfang dabei hilft und der Preis muss stimmen.

Schon mal vielen Dank für eure Hilfe!

Gruß

Albinus

Hallo Ihr Experten

Ich möchte eine Eigentumswohnung kaufen und sie meinen Eltern mietfrei zum Wohnen überlassen.

Ich selbst wohne dann weiterhin auf Miete. Wäre das ohne Weiteres so möglich oder ist da steuerlich was zu beachten?

Muss da überhaupt ein Mietvertrag her?

Danke im Voraus!

wenn ein Vermieter seine Wohnung an einen Interessenten ggf. vermieten will ? Muss er dann vom alten Vermieter alles wissen (Mietgewohnheiten des Mieters usw. ? Wo sind da die "Grenzen" ?

Am Dienstag haben mein Freund und ich, uns eine Wohnung angesehen. Die Wohnung hat uns sehr gefallen und am Ende meinte der Vermieter, wir sollen uns besprechen und wenn wir uns entscheiden sollen wir ihn über SMS eine Info geben und er würde sich dann melden. Gesagt getan, wir haben drüber geredet und 3 h später eine Bestätigung geschickt , dass uns die Wohnung sehr zugesagt hat, Und wir uns über eine Positive Rückmeldung von Ihm freuen würden. 10 Minuten später kam von ihn ,, Danke für die Info!" Er hat nicht gesagt wie lange es dauert bis eine Zusage können könnte sondern nur dass wir ihm Bescheid geben sollen. Ich wollte auch nicht aufdringlich erscheinen und fragen wie lange wir warten sollen, bzw wann er uns Bescheid gibt ob ja oder nein. Meine Frage , wie lange sollte man in der Regel warten und wann ist es in Ordnung nach zu fragen ? Wir sind an dieser Wohnung sehr interessiert...

Wäre über antworten sehr dankbar :)

Liebe Grüße

Hey ich habe ein auto gemietet bei SIXT und wollte fragen ob ihr Erfahrungen damit gemacht was das Abgeben angeht?
ich habe dazu nichts auf der seite gefunden und wollte eure Erfahrungen wissen.

muss man drauf zahlen odernicht weil abgeben kann man das Fahrzeug angeblich 24h

zB A und B (nicht verheiratet/ nicht verwandt) im Grundbuch eingetragen sind. Das Objekt wird an C vermietet, müssen A und B bei eine Steuererklärung abgeben, wenn A zB einverstanden ist, dass nur B die Miete bekommt. Müssen beide Eigentümer Grundsteuer bezahlen, oder reicht es, wenn einer die Grundsteuer übernimmt.

Hallo zusammen,

Hintergrund: ich bin auf der Suche nach Immobilie als kapitalanlage. Ich habe nun eine Wohnung zum Verkauf gefunden, bei der Anzeige steht Hausgeld 250Euro und aktuelle Kaltmieteeinnahmen 5000Euro.

angenommen ich kaufe die Wohnung, muss ich als neuer Vermiter Hausgeld von Kaltmiete zahlen?

VG

Hallo,

in meinem Wohnzimmer gehen an einer Wand 2 heizungsrohre lang (unten am Boden) die sind kochend heiß obwohl die Heizung aus ist. Der Raum heizt sich immer dadurch auf und es ist unerträglich.

Woran kann das liegen ? Und darf das überhaupt sein ?

Hallo ihr Lieben,

ich möchte demnächst mit meinem Freund zusammen ziehen. Da wir momentan beide noch jeweils zu Hause wohnen, habe ich eine Frage, die mich seit Tagen beschäftigt. Für die Bewerbung der Wohnungen benötigt man normalerweise eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter. Aber wie sieht das bei uns aus? Da wir ja beide von zu Hause ausziehen haben wir ja direkt nichts mit dem momentanen Vermieter zu tun.

Kann mir da jemand helfen ?

Kann ein Vermieter/ Wohnbaugesellschaft eine bestimmte Höhe an Gehalt/ Rente von Eltern (Bürgern) verlangen? Muss der Bürger in diesem Falle auch eine SCHUFA Auskunft geben? Da meine Eltern ebenso in Miete leben, kann man das als Vermieter/ Wohnbaugesellschaft herausfinden bzw. steht das in SCHUFA und ist es nachteilig (also Chancen dass man als Student Wohnung nicht erhält, weil Eltern zu wenig verdienen und eigene Miete zahlen müssen=

Hallo,

ich bin seit letztem Jahr Eigentümer eines Hauses in Fallersleben (Wolfsburg) und benötige für meine EkSt-Erklärung das Baujahr des Hauses (aufgrund Vermietung). Unterlagen des Vorbesitzers gibt es nicht, nur eine Auskunft über das Baujahr 1917. Das Finanzamt hat diese Auskunft nicht akzeptiert und das Baujahr auf 1928 festgesetzt. (ein Baujahr vor 1924 hat eine vorteilhafte Abschreibung zur Folge).

Ich habe nun versucht, das Baujahr über Bauarchiv in Wolfsburg und Landkreis Gifhorn (Fallersleben gehörte vor dem Krieg wohl zu Gifhorn) sowie im jeweiligen Amtsgericht ermitteln zu lassen. Leider ohne Erfolg. Es liegen keine Daten vor.

Hat jemand eine Idee, wie ich das Baujahr bestimmen kann und auch ggü. dem FA bestehen kann?

Vielen Dank für den Tipp.

Zählt das schon als Kratzer? Ich habe tatsächlich in den 3 Tagen Mietzeit absolut keinen Bordstein oder so angefahren und kann mir nicht erklären, wie das von mir gekommen sein soll?!

Ich habe mir kein Übergabeprotokoll ausgeben lassen, als ich den Wagen abgeholt habe.

Soll ich da einfach nichts sagen oder denen mitteilen, dass der Kratzer nicht von mir ist, obwohl ich dafür eigentlich keinen Beweis habe?

Und zählt das als Fleck?

hallo

hab da mal ne frage

Ich habe ein kleinunternehmen in Pflasterungen habe ein eigentumshaus und mit der zeit sehr sehr viel werkzeuge und geräte gekauft ( profi werkzeug)

ich habe vom montage gerüst nach pflaster karre vom holzspalter bis betonmischer eine haufe geräten und werkzeuge

jetzt hatte ich mit gedanken gemacht das meiste das werkzeug steht in der garage und bekommt eine schöne schicht mit staub .....

darf ich das werkzeug vermieten ?? oder brauche ich dort eine spezielle genehmigung ? bei mir in der gegend is fasst kein werzeug verleiher also könnte ich ein bischen kohlen machen mit das ganse

was für regeln und pflichten sind da was darf ich und was nicht

wo kann ich mehere informationen holen wie ich so etwas einrichten soll ??

mfg

Hi,

vielleicht hat ja jemand eine genaue Ahnung.

Ist es möglich bei der Autovermietung Enterprise als Fahranfänger mit einem vorläufigen Führerschein ein Auto zu mieten ?

Auf der Website werde ich nicht ganz schlau, da steht Mindestalter 21 Jahre und ein gültiger Führerschein / Fahrerlaubnis.

Weiß da jemand genau Bescheid ?

Einen schönen guten Tag!

Bin ganz frisch hier - weiß nicht, ob ich zum X-ten Mal diese Frage stelle....

In ein 2 Parteienhaus sind neue Mieter eingezogen, die jetzt das ganze Haus mit 2 Stromzählern nutzen. Jetzt soll der Stromverbrauch auf einen Zähler umgelegt werden, um die Grundkosten zu sparen, was ich verstehe.

Wer zahlt jetzt die Kosten für den Elektriker, der die Umlegung durchführt - Mieter oder Vermieter. Der Mieter spart das Geld dann durch die Zusammenlegung und der Vermieter hat die Kosten?

Wer zahlt - nach dem Wiederauszug - später die Wiederherstellungskosten in den Urzustand mit 2 Zählern?

Bin über jede Erfahrung dankbar!!!

Jedesmal wenn ich in meiner kleiner 2 zimmer wohnung denn luftentfeuchter anmache um schimmel vorzubeugen und auch selber im zimmer bin bekomme ich leichten hustenreiz und nen leichten klos(ihr wisst was ich meine) im hals.....woran könnte das liegen? Sollte mann dieses gerät nur benutzen wenn mann nicht zuhause ist?

Muss ich als Vermieter das Gitter bezahlen und montieren, oder ist das die Angelegenheit des Mieters?

Bisher haben wir unsere Sachen immer so geregelt. Nun wohnt aber in dem Mehrfamilienhaus eine Familie, die seit Wochen an der Betriebskostenabrechnung an der Betriebskostenabrechnung herumkritisiert. Jetzt waren sie wohl beim Mieterverein und haben neue Einwände, nachdem alle anderen Einwände entkräftet werden konnten. (Grund dafür ist wohl die relativ hohe Nachzahlung.) Naja, jedenfalls sind wir am Überlegen, ob wir nicht auch Mitglied in so einem Vermieterschutzbund werden sollen. Gefunden habe ich bisher:

• Vermieterverein Deutschland e. V.
• Deutscher Mieterschutzbund e. V.
• Vermieterverein
• Haus und Grund Sachsen e. V.

Könnt Ihr jemand empfehlen? Wenn ja, mit welchem habt Ihr gute Erfahrungen? Wie sind überhaupt Eure Erfahrungen damit?

Vielen Dank schon einmal für Eure Antworten!

Hey,

mich würde interessieren, wo bei folgendem Gedankengang der Haken ist, bzw. ob es überhaupt einen Haken gibt:

Wenn man mehrere Wohnungen kauft und einen entsprechenden Kredit bei der Bank nimmt, kann man diesen doch durch die Mieteinnahmen abbezahlen. Wenn man die Wohnungen dann nach 20 oder 30 Jahren abbezahlt hat, bekommt man ein ordentliches passives Einkommen, ohne, dass man großartig Eigenkapital investiert hat.

Vielen Dank für eure Antworten im voraus :)

Hallo,

ich wohne in einer Wg in einem Dachgeschoss Zimmer und habe noch einen kleinen Balkon mit Geländer, den man von der Strasse aus nicht wirklich sieht, da ich ja ganz oben wohne.

Mein Vermieter war vorhin wegen einem technischen Problem da und meinte dann: Die über ihrem Balkongeländer zur Strasse ausgehängten Tücher bitte ich zu entfernen! Die Aussenansicht des Hauses wird hierdurch nicht gerade positiv beeinflusst...

Ich rege mich gerade total auf, ich weiss, das macht kein Sinn, aber ich hatte die Tücher nur zum Lüften und trocknen rausgehängt. Ich mach das nicht gerne in meinem Zimmer, weil die Luftfeuchtigkeit bei solchen Bettlacken dann immer so hoch ist und schimmeln soll es im Zimmer ja auch nicht. Zumal es auch noch ein sehr kleines Zimmer ist. Ein Ständer zum Trocknen passt leider nicht auf den Balkon und sonst wäre nur noch die Küche da, die aber als Gemeinschaftsraum benutzt wird.

Ich frage mich, wie er das überhaupt sehen konnte, ausser in meinem Zimmer gewesen zu sein. Ich kann mir kaum vorstellen, dass er sich auf die gegenüberliegende Strassenseite stellt und die Hausfassade anguckt...

Darf ich also Sachen übers Geländer hängen oder nicht? Das ist echt spiessig.

Hallo, gestern hat unser Vermieter (wir wohnen zur Miete in einem 2 Familienhaus) uns mitgeteilt das in einer Woche jemand von der Bank käme und wollte das Haus und auch unsere Wohnung besichtigen. Dazu muss ich sagen er selbst hat bis vor kurzem auch mit im Haus gewohnt und hat jetzt die Wohnung auch vermietet. Was ist da los? Will der das Haus verkaufen? Könnt ihr mir da was zu sagen?

VielenDank schon mal im voraus.

Der Messwart

hallo zusammen :)

mich interessiert seit einiger zeit ab wann man von mieteinnahmen leben kann und ob es sich überhaupt lohnt ein mehrfamilienhaus zu kaufen oder sogar zu bauen oder ob das nur etwas für investoren mit viel geld ist, die sich keine großen sorgen machen müssen wie sie das geld wieder reinbekommen. vielleicht weiß ja jemand von euch wie viel man etwa investieren müsste, wie viele wohnungen man braucht und welche abgaben (vor allem in welcher höhe) man hat.  

ich dachte mir nur, das es nicht gerade ein harter job sein sollte wohnungen zu vermieten. und wenn es sich lohnt wäre es ja mal eine überlegung wert. leider kenne ich mich in dem bereich noch garnicht aus.  von daher würde es mich freuen wenn mir da jemand gute hinweise geben kann und ob es sich lohnt weiter darüber nachzudenken oder ob ich es mir zu einfach vorstelle.

vielen danke schonmal..

Einen schönen guten Tag,

ich haben einen Mehrfamilienhaus mit einem gemeinsamen Wasseranschluß. Nun möchte den Wasseranschluss der unterschiedlichen Wohnunge voneinander trennen, so dass der Verbrauch unterschieldich berechnet werden kann.

Wie muss ich da vorgehen?? Was brauche ich dafür?? An wem muss ich mich hierfür wenden? Und wieviel wird das ganze so ungefähr Kosten?

Danke im Vorraus blumich

Hallo Leute,

haben uns am Samstag eine Wohung angeschaut und möchten die jetzt undingt haben!!!

Es passt einfach alles, Miete, nebenkosten, Ort, Lage, Raumaufteilung, haustiere herzlich willkommen, vermieter nett. Kündigungsfrist für Wohnung ein galanter Übergang ohn eDoppelzahlung. Unser Hund blieb derweil im auto, wir zeigtem dem Vermieter auch fotos und er meinte weiße schäferhunde kennt er gut und grinste freundlich. Wohnung liegt direkt am Straßenende und führt in 5-6 metern gleich auf ein feld. garten ist blickdicht und nachbarn haben wir auf der wichtigen seite nicht. ALSO EIN TRAUM!!!

jetzt ist nur folgendes: der vermieter war recht kurz gebunden (,meinte er sei kaputt wegen fahrt vom Bodensee nach hause), meinte zum schluss nur noch "Sie haben die Wohnung ja jetzt gesehen einen schönen tag noch" und blieb mit der Maklerin noch in der Wohnung.

Habe nun heute nochmal im maklerbüro angerufen, es war zwar nicht die maklerin selber dran aber eine kollegin. die meinte er hätte sich schon auf einen Interessenten festgelegt, das würde aber diese woche noch entschieden da noch nicht alle Unterlagen von den interessenten da sind.

ich will die unbedingt haben. Können wir irgendwas machen um uns vozuheben? ich habe jetzt im Anhang der Mail mit den unterlagen noch zwei sympathische bilder von uns zweien und dem hund mitgeschickt.

Kann ich noch was machen? eventuell nochmal mit der betreffenden maklerin reden und sagen das wir die unbedingt haben wollen? oder lieber nichts mehr machen und abwarten?

habe beim Gespräch mit dem vermieter gesagt das wir ausziehen wollen weil wir in unserem garten auf dem Präsentierteller hocken links recht hinten vorne, überall kann man uns auf den Teller gucken. der vermieter meinte dann lustig "und die Sonne kommt dann auch noch gell" +

danke schonmal für die Antwort!!!

:) jessykaschka

Der Hund einer Mieterin hat 20 Jahre alte Zimmertüren es sind 4 Türen!!) zerstört. Diese 4 Türen wurden für ca. 2,8T€ erneuert. Wie hoch ist der Anteil, den die Mieterin tragen muß? Ohne Schaden hätten die Türen, eanau wie alle anderen Türen in der Wohnung, sicher noch viele Jahre ihren Dienst getan. Ich als Eigentümer gehe von 100% Schadenersatz aus. Die Haftpflicht der Mieterin (HUK) hat eine Regulierung abgelehnt. Die "Tierlibhaberin" hatte über Jahre den Hund während ihrer Arbeitszeit in dem kleinen Flur eingesperrt. Siehe auch Schäden (Löcher) in der Wand.

Hallo ich hatte am Samstag eine Wohnungsbesichtigung bei Ältern Leuten, diese meinten auch Sie würden die ganzen Interessenten an einem Tag treffen und die Wohnung besichtigen lassen. (Ll. Immobilienscout ca 25 bewerber) Ich hatte eine vollständig ausgefüllte Bewerbungsmappe mit Schufa-Auskunft. Ich bin aber Auszubildende im 3. Lehrjahr. Hatte mir vor Ort mit beiden gut verstanden. Ich hatte den beiden über ImmoScout24 heute morgen nochmal eine Mail geschrieben, dass ich mich für die tolle Besichtigung am Samstag bedanken will und das mir die Wohnung sehr gut gefallen hat. War das zu aufdringlich oder kann man das machen? Dachte sei eine schöne Geste bei älteren Personen. Die Wohnung soll ab ca Februar vermietet werden. Die Miete liegt in meinem Budgetrahmen. Und wie lange wartet man, wenn die beiden mir sagten Sie würden alle an einem Tag besichtigen lassen? Eine Woche oder so? Liebe Grüße und vielen Dank.

Ich möchte meine erste eigene wohnung und habe heute eine wohnungsbesichtigung. Ist es sinnvoll die eltern mitzunehmen oder wirkt das gegenüber dem vermieter nicht so gut? Ich bin 23.

Habe meiner Mieterin wegen Eigenbedarf vor über 2 Monat gekündigt.Sie ist zum Anwalt gegangen.Heute erfahre ich das ich seit ein paar Wochen Schwanger ist. Kann sie was jetzt machen? Gült die Kündigung auch wenn sie nach der Kündigung schwanger geworden ist?Wenn ja kann ich ihr direkt nach der Geburt wieder kündigen? Kennt sich jemand da aus?

Hallo,

seit ein paar Wochen haben wir im Kinderzimmer einen braunen Fleck an der Wand. Leider wird er immer größer! Der Vemieter sagt es handelt sich nicht um einen Wasserfleck, da der Fleck trocken ist und dort angeblich keine Leitung verlaufen. Ebenso soll es kein Schimmel sein und vom falschen lüften kommt es auch nicht! Aber was ist es dann? Den gleichen Fleck (aber nicht in dem Ausmaß) haben wir nämlich seitdem auch in der Küche! Der Vermieter möchte uns die Schuld in die Schuhe schieben, allerdings haben sie selber keine Ahnung, worum es sich bei den Flecken handelt!

Anbei ein Foto von dem Fleck im Kinderzimmer.

Ich hoffe Ihr könnt mir helfen! Danke.

Hallo, ich habe ein Kleingarten in Berlin und habe bedenken ob das "vermieten" auf Airbnb erlaubt ist.

• Kleingarten
• Bungalow
• ~300€/Jahr Pacht

Hey liebe Community,

ich habe mal wieder eine Frage und zwar:

Ist ein Hotel oder ein Vermieter einer Ferienwohung dazu Verpflichtet Gegenstände (z.B. Handyladekabel) die Vergessen wurden per Post zu schicken oder wenichstens anrufen? Oder ist das da so das wenn man was vergisst dies automatisch dem Hotel, Vermieter gehört?

Danke im Vorraus

Mit freundlichen Grüßen John

Mein Vermieter besteht darauf das Hoftor sofort immer bei jeder Ein- Ausfahrt zu verschliessen. Da dieses Tor sehr langsam zu bewegen ist und auch mein PKW in einer engen Einbahngasse halb in der Fahrspur stehen muss, wollte ich dabei mal wissen welche Bedingungen/Pflichten hierbei zu erfüllen sind.

Ich spreche da Zeiten an wo das Tor unbedingt/nicht unbedingt verschlossen sein muss. Bzw. was noch zu beachten ist.

Wir bekommen vom Vermieter ständig Hinweise obwohl nachweislich keine Aushänge noch Ankündigungen auch zu solchen Sachen kommen. Deswegen diese Fragestellung.

Es sind 6 Autos und alle Nutzer gehen einer Vollzeit-Tätigkeit nach.

Danke für Info

Also, ich wurde gefragt, ob ich wohl eine Garage zum unterstellen für ein paar Monate vermieten würde. Wir haben genug Platz, sie ist abschließbar, trocken, etc. Wieviel Miete sollte man für so eine Garage nehmen? Ach ja, Licht und Strom gibt es.

Hallo,

ich habe 2 Hüpfburgen. Nun möchte ich die nicht mehr nur an Freunde verborgen, sondern auch an Firmen und Vereine vermieten.

Nun meine Frage, benötige ich dafür ein Kleinstgewerbe?

Wie sieht es mit der Versicherung für Hüpfburg und Personen aus?

Vielen Dank für eure Hilfe 

Roman

Ich wohne in einer WBS Wohnung. Der Vermieter verlangt die Zusendung eines neuen WBS da er alle drei Jahre erneuert werden müsse. Mein Einkommen ist aber gestiegen, weshalb ich keinen Schein mehr bekomme? Wäre eine Kündigung seitens des Vermieters rechtens?

Meine Vermieter meinten, wenn die Klebereste vom Fliegengitter nicht komplett entfernt würden, die sich im Fensterrahmen befinden , wir alle Fenster ersetzen müssen wenn wir mal ausziehen. Die Vormieter jedoch hatten in einem Zimmer auch ein Fliegengitter angebracht und als wir die Wohnung übernommen haben, waren da auch noch Rückstände dran. Man bekommt die Rückstände auch nicht komplett ab. Ist das rechtens, dass man alle Fenster gegen neue austauschen muss ? ( ich glaub es zwar nicht, wäre aber schön, wenn ich das schwarz auf weiß hätte ) Danke

Die Frage bezieht sich auf die Überschrift.

Hat das Vorteile (evtl. Steuerlich)?

Oder genügt mein privates Konto?

Guten Tag,

ich würde gerne meine privaten E-Mountainbikes von Cube und meine Thule Dach-box zur Vermietung anbieten. Eventuell kommt noch ein Thule Fahrradträger für die Anhängerkupplung hinzu.

Das ganze würde unter der Kleinunternehmerregelung laufen.

Falls jemand noch Tipps hat, wäre ich sehr dankbar wenn er sie dazu schreiben würde. Gerade im Bereich Marketing.

Nun zu meinen Fragen:

Muss ich bei der Art von Vermietung eine Gesetzlich korrekte Rechnung ausstellen?

Muss ich den Mieter, zu meiner Absicherung, etwas separates unterschreiben lassen, dass er eine Vernünftige Einweisung bekommen hat?

Wie hoch darf die Kaution sein? Wie lange darf ich sie im Schadensfall einbehalten? Schließlich muss ich mich ja erst um die Finanzielle höhe des Schadens erkundigen.

Gibt es vielleicht eine extra Versicherung gegen Schäden für die Vermietung?

Für die Buchhaltung reicht eine Einnahmen-Überschussrechnung?

Vielen Dank für eure Antworten!

Also an sich hat mich das ganze erstmal nicht groß gekümmert. Anfangs waren es nur 1-2 Wohnungsanzeigen, auf die ich bei meiner Wohnungssuche gestoßen bin, bei denen ausdrücklich weibliche Mieterinnen erwünscht waren. Habe ich mit einem kopfschütteln weggeklickt. Jetzt nach längerer suche haben sich diese Angebote, bei denen ausschließlich weibliche Interessenten erlaubt sind, jedoch enorm angehäuft und das Fragezeichen hinter der Frage "Dürfen die das eigentlich?" wird immer größer bei mir...

Dass es sich dabei um Diskriminierung handelt sollte außer Frage stehen. Aber ist dies überhaupt legal? Darf ein Vermieter von Anfang an (bereits in der Wohnungsanzeige) hereinschreiben, dass sich nur Frauen melden sollen, da Männer eh nicht genommen werden?

Oft wird bei neuen Mietverträgen eine Vorvermieterbescheinigung verlangt. Dazu habe ich mir einige Muster angeschaut. Eigentlich immer wird bescheinigt, a) von wem die Kündigung erfolgt ist und wie (z.B. fristgerecht) und b) dass es keine Ausfälle bei den Mietzahlung gab. Eine Bescheinigung kann ich versuchen anzufordern - ABER: Eine Kündigung habe ich noch gar nicht ausgesprochen. Das wäre ich ja erst machen, wenn ich den Zuschlag erhalte. Wie gehe ich also mit dem ersten Punkt um? Wie kann man es lösen, wenn der Mietvertrag noch nicht gekündigt wurde?

Hallo,

kennt jemand eine Alternative zu ISTA bzw. eine andere Alternative, wie man die Heizung für eine Wohnung abrechnet? Ich möchte soweit es geht, die Kosten für mich und den Mietern niedrig halten. Es geht um einen Haus mit zwei Wohnungen.

Vielen Dank im Voraus.

Viele Grüße

Ich habe eine Neubauwohnung gemietet. Bei der Übergabe fehlte die Duschkabine (Duschtasse ist vorhanden). Der Vermieter sagte: Die Wohnung vermieten wir nur so, der Bauträger hat leider vergessen hier eine Kabine einzubauen (oder so ähnlich). Bei der Besichtigung ging ich davon aus dass dieser Mangel noch behoben wird, da es sich ja um einen Neubau handelt. Im Mietvertrag steht jedenfalls nichts davon dass die Wohnung ohne Duschkabine vermietet wird. Der Einbau einer anständigen Duschkabine (Seitenwand und Drehtür) kostet etwa 500 Euro.

Die Wohnung ist ansonsten tipptopp. Es war schwer genug sie zu finden, daher kann ich die Wohnung nicht deshalb sausenlassen. Mich mit dem Vermieter gleich zu Anfang anzulegen und eine Mietminderung zu riskieren halte ich ebenfalls für unklug. Was tun?

Hallo zusammen,

altes Thema, für mich aber neu: In unserer Wohnung tritt vermehrt Schimmel an den Wänden auf. Es sind verhältnismäßig helle Flecken, dafür aber großflächig und teilweise auch mit leichtem Schimmelgeruch verbunden. Wir lüften und heizen normal und da so ziemlich jeder andere Mieter hier in dieser Wohnanlage (alle Gebäude gleich) Schimmelprobleme haben vermute ich mal, dass es baulich bedingter Schimmel ist. Wir wohnen seit 5 Jahren hier und mittlerweile hat meine Freundin auch Asthma, wobei allerdings noch nicht geklärt ist, ob ein tatsächlicher Zusammenhang zum Schimmel besteht.

Nun das Problem: Wir haben es der Verwaltung noch nicht gemeldet, weil wir ehrlich gesagt Angst vor denen haben. Die sind richtig sch zu Ihren Mietern und uns graust es vor dem Streit der entsteht. Sicherlich wäre der erste Schritt der Verwaltung eine Reparatur, aber da seh ich ein Problem mit unseren 3 Katzen, davon einer 11 Jahre alt und nicht sonderlich stressresistent. Wie soll das funktionieren mit Arbeitern in der Wohnung, irgendwelchen Schimmelentfernungschemikalien, die in der Luft liegen und den feinen Katzennasen? Wir haben leider nicht die Möglichkeit, die Katzen irgendwo anders unterzubringen und auch so ein Tierhotel funktioniert nicht, weil der alte Kater das nicht packen würde.

Was machen wir in dieser Situation? Wir können es melden und er will reparieren, was für uns wegen den Katzen nicht geht. Gibt es da eine Art Sonderkündigungsrecht wegen Unzumutbarkeit der Reparatur oder irgendwie sowas? Einfach normal zu kündigen und dann zu hoffen in den 3 Monaten eine Wohnung zu finden ist uns auch zu heiß. Wir gucken schon einige Monate und bisher war nichts geeignetes dabei, also haben wir damit natürlich auch Bauchschmerzen.

Falls jemand von euch etwas Hilfreiches weiß, dann würde ich mich über eine Antwort freuen :-)

LG Anja

Hallo habe ein einfamilienhaus gekauft und möchte die oberste etage vermieten.laut dem städtischen bauamt bekomme ich das haus aber nicht als zweifamilienhaus umgeschrieben!jetzt kann ich zwar mit dem mieter in eine wohngemeinschaft treten darf aber keine zweite küche einbauen! was kann ich tun?

mfg

hallo, eine freundin hat aus einer ehemaligen schreinerei ein art party location (raum mit langer tafel für 25 personen, lounge raum bzw. -bereich, tanz- und begegnungsraum, kleine kochecke) gemacht. diese will sie vermieten für selbstversorger.

was ist dabei zu beachten ?

mir fallen ein: gewerbe anmelden ? , versicherungen ?, haftungsausschlüsse ?, stellplätze vorsehen ?, nachbarn ?, ...

bin für weitere details dazu und weitere anregungen dankbar.

VG ro

Hallo :-)

Ich suche in Berlin eine Wohnung und habe eine negative Schufa vorzuweisen. Diese basiert jedoch nicht auf Mietschulden. Außerdem beziehe ich noch Alg2. Kennt ihr Genossenschaften oder private Vermieter bei denen ich eine Chance habe? Meine derweilige Wohnung halte ich seit 3 Jahren und es gab nie Probleme..

Könnt ihr mir Namen nennen, wo ich mich melden kann?

wäre super, danke

Hallo,

ich habe zwei Stand Up Paddle's die ungenutzt stehen, und ich diese gegen eine kleine Spende, eher einer Schenkungsgebühr unregelmäßig und max. 10 Mal im Jahr verleihen bzw. vermieten möchte.

Wie ist die Gesetzes bzw. Rechtslage?

Gibt es eine Freigrenze die privat genutzt werden kann?

Oder muss ich automatisch ein Gewerbe anmelden?

Vielen Dank für eure Auskunft

Meine Mutter ist im Pflegeheim mit Demenz und unter Betreuung meiner Schwester. Diese möchte jetzt in das Haus meiner Mutter einziehen. Wie hoch muss die Miete sein und wie verhält es sich dann mit dem zu erwartenden Erbe? Es gibt auch noch eine dritte Schwester... Kann uns jemand helfen oder einen Tipp geben, wie man damit am besten umgeht?

Ich möchte ein WG Zimmer vermieten von ungefähr 9qm

Es ist Bestandteil einer ungefähr Die Wohnung ist möbliert und beinhaltet dazu auch noch Trockner und Waschmaschine im Keller. Für meine Mum ist die Größe des Zimmers nicht essentiell, da man sich sowieso nicht die ganze Zeit in seinem Raum aufhält. Da die Wohnung sehr zentral ist und einen überaus guten Lage, wollen wir für das Zimmer 250€ + 100€ Nebenkosten.

Was meint ihr ? Ist das Zimmer zu klein und die Miete zu hoch? Wie hoch sollte die Kaution sein, da sie mich und den Wert der Gegenstände schützt?

Ich mache mir auch etwas Sorgen, ob die Wohnung WG-tauglich ist, oder ob ich einfach nur Angst habe, da ich die Erfahrung noch nicht gemacht habe.

Hallo,

Folgender Sachverhalt.

Laut Mietvertrag 3 Monate Kündigungsfrisst.

Vermieter kündigt mir die Wohnung zu ende Januar, also 6 Monate.

Kann ich schon früher ausziehen, auch schon beispielsweise in 2 Monaten, sofern ich etwas gefunden habe?

Grüße

Ein lukratives Geschäft kann es u.a. sein, ein freies, unbebautes Grundstück in einer guten Stadtlage als Parkfläche zu vermieten.

In einer Großstadt in meiner Nähe gibt es z.B. ein weitgehend unbefestigtes und nicht geteertes Gelände, auf dem etwa 100 Autos für 4 Euro pro Tag parken können.

Dieser Parkplatz ist jeden Tag voll, zumal es von dort nicht weit zum Hauptbahnhof ist und das Parken in dem Parkhaus ganz in der Nähe etwa auf 10 Euro pro Tag käme.

Wenn man das aufs Monat hochrechnet, wären das 30 X 400 Euro (mindestens) = 12000 Euro Umsatz!

Der Besitzer hat damit keinerlei Arbeit, sondern muß nur jemanden haben, der kassiert oder er macht es selbst.

Wieviel bleibt dem Besitzer dieses Grundstücks am Ende übrig, wenn man mal von dieser Zahl ausgeht? Vermutlich parken da unter der Woche sogar mehr als 100 Autos pro Tag.

Und an welche Auflagen ist es gebunden, ein Grundstück so zu nutzen?

Hallo zusammen.

Ich habe eine Wohnung geerbt, und habe zwar den Erbschein, bin aber noch nicht ins Grundbuch eingetragen als neuer Wohnungseigentümer. Darf ich dennoch schon die Wohnung vermieten?

Vielen Dank,

Thomas

Hallo,

Ich hätte eine Frage und zwar, auf was müsste ich alles achten und was muss ich nach der Reihe alles tun damit ich, wenn ich mir ein neuwagen wie einen R8 zum Beispiel kaufe bzw auf Raten und den Vermieten kann?

Also was sind so die Risiken, und was für Anträge muss ich stellen, was für ein Kleinunternehmen müsste ich Gründen und ja alles drum und dran?

Kann mir jemand bitte alles in den Geschäft erklären? Kenne mich echt nicht so gut aus..

Kommt Bitte nicht mit unnötigen Kommentaren :)

Hallo,

bei einer Betriebskostenabrechnung für einen Mieter stellt sich mir folgende Frage:

Werden die Betriebskosten nur über den WOHNRAUM berechnet oder auch über die Nutzfläche?

Beispiel:

Wohnfläche 100qm

Nutzfläche 50qm

= 150qm

Werden die Betriebskosten nun mit den Quadratmetern 100 oder 150 berechnet?

Hallo,

ich spiele schon länger mit dem gedanken einen Firmenwagen mir anzuschaffen da es einfach keine günstigere Variante gibt ein Auto zu fahren und zu unterhalten.

Ich bin ganz normal Arbeitstätig und überlege mir mit meinem Bruder eine GbR zu gründen aus mehreren Gründen.. Hauptgrund wäre ein teurer Firmenwagen bis 100.000Euro Listenpreis.

Einnahmen der GbR wären aus Vermietung..was zur Zeit bei 60.000 Jahreskaltnettomiete liegt aufwärts.

Vorteile vom Firmenwagen sind sicher bekannt.. bezüglich Afa etc.. die absetzbar wären

Sprich es wäre genung Gewinn vorhanden da kaum Ausgaben vorhanden sind bei Vermieterung

Mein Steuerberater hat mir schon gesagt das das problemlos machbar wäre auf 1% reglung oder halt mit Fahrtenbuch natürlich will ich es zum größten Teil privat nutzen also würde die 1% Reglung greifen.

Hat jemand erfahrung mit Firmenwagen als GbR und der gleichen ?

Hallo zusammen Bin mit meinem Pferd Mieter in einem kleinen freizeitstall. Unsere boxenmiete betrug bisher 190€ nun will der Vermieter eine Preiserhöhung auf 210€. Als Grund gibt er die Besteuerung auf die Miete an, die er bisjetzt beim Preis vergessen hat. Soweit ich weiß ist die dies steuerfrei, nur die Dienstleistungen gesondert, zb misten und füttern darf Besteuert werden? Kennt sich jemand hierbei aus oder hat schon Erfahrungen gemacht? Möchte mit guten Argumenten gegen die Preiserhöhung und für die stallgemeinschaft sprechen können Danke

Hallo!! Ich hab vor demnächst ein Grundstück zu kaufen, um eine Lagerhalle für die Vermietung bauen. Da ich noch nicht sicher bin, ob diese Art der Kapitalanlage in meinem Fall passend ist, will ich im voraus Einiges klären. In den Anzeigen wird immer ein Preis für qm angegeben, z.B. 6 Euro. Wenn der Vertrag abgeschlossen wird, kommt MwSt und/oder UmSt dazu oder ist es alles schon in 6 Euro drin? Oder ist man gar nicht verpflichtet, die Steuern aus der gewerblichen Vermietung zu bezahlen (gemeint sind die o.g.)??? Ich möchte eine vorläufige Kalkulation erstellen und könnte die Hilfe gebrauchen. Plan: ca. 3000 qm Grundstück kaufen, 2400 qm Lager- und Büroflächen bauen. Eigenkapital ca. 50%, Rest - Baufinanzierung. Wenn man nachher die ganze Fläche zum Preis von 6 Euro an die Unternehmern (keine Privatpersonen) vermietet, bekommt man ein Betrag von 14400 Euro. Weiter? MwSt davon abziehen oder ist es gar nicht fällig, wenn Vermieter-GmbH keine andere Tätigkeiten ausübt??? Dann Tilgung/Zinsen und Arbeitslohn abziehen, Rest - Rohgewinn, von dem der Körperschaftssteuer bezahlt wird? Was könnte man absetzen? Bitte um Hilfe. Vielen Dank im voraus.

P.S.: Steuerberater kann ich nicht besuchen, da ich noch eine Zeit lang im Ausland bleibe, die Zukunft aber im voraus planen möchte =)

Hallo!

Habe ein Angebot, einen Garagenhof mit 20 Fertiggaragen zu einem Preis von 100.000 € VB zu kaufen! Alle Garagen sind vermietet! Jahreseinnahmen ca. 10.000 €!

Mit welchen Kosten muss ich noch rechnen, außer Reperatur oder Erneuerung! Grundsteuer oder irgendwas??

Wäre doch einfacher, als Häuser zu vermieten, oder?

Ihr dürft gerne Rechenbeispiele anführen! :-)

Hey, kommt es häufig vor, dass Vermieter ihre Wohnung nur an Leute mit einem unbefristetem Arbeitsvertrag vermieten? Meine Mutter hat schon seit mehr als 2 Jahren immer wieder nur einen befristeten Arbeitsvertrag bekommen und nun suchen wir nach einer Wohnung. Haben wir schlechte Karte eine neue Bleibe zu finden?

Wir haben einen Dauerkleingarten als Eigentumsland erworben, auf dem ein Bungalow steht.Da wir das Grundstück nicht dauerhaft nutzen, möchten wir es in der freien Zeit (von März-Oktober) an Urlauber vermieten. Ist sowas überhaupt zulässig bzw. würde das Bauamt einer diesbezüglichen Nutzungsänderung zustimmen?

Was für uns etwas verwirrend ist, dass nachdem derzeit geltenden Flächennutzungsplan unser Grundstück als "Dauerkleingärten" bezeichnet wird.Jedoch ergab eine Recherche im Internet, dass unser Garten nachdem Bundes-Kleingarten-Gesetz (BKleinG) kein Kleingarten ist, da wir Eigentümmer von dem Grundstück sind.Welche Regeln bzw. gesetzliche Bestimmungen gelten denn dann für unser Grundstück bzw. dürften wir den Garten bereits jetzt schon ohne Baugenehmigung (Nutzungsrecht-Änderung) vermieten?

Würden uns sehr über eine möglichst fachkundige Antwort freuen.

Hallo, brauche mal Rat.

Wir haben gestern eine Wohnung besichtigt. Für uns perfekt. Wir haben dann dort gesagt das wir von unserer Seite die Wohnung nehmen würden.

Der Vermieter meinte dann er meldet sich morgen ( also heute) zwischen 17 und 18 Uhr. So, nun hat sich keiner gemeldet. Wir sitzen auf Kohlen, sollen wir nochmal anrufen heute??

Wie würdet ihr entscheiden, nochmal anrufen, ja oder nein?

Ich möchte eine Wohnung vermieten.Insgesamt hat sie 5 Zimmer,wobei 2 von denen durchgangzimmer sind.werden durchgangzimmer auch als zimmer gerechnet oder nur als halbes.Grüße

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Jeder hat bei uns seinen eigenen PKW Stellplatz. Nun haben wir auf dem Hof einen Stellplatz für Besucher. Wir haben allerdings 2 Autos. Eins davon steht meistens auf dem Parkplatz, welcher für Besucher vorgesehen ist. Alle Bewohner des Hauses haben nichts dagegen, da diese kaum Besuch bekommen. Allerdings meckert unser Vermieter immer rum, wenn wir dort mit unserem Auto stehen, er fährt extra bei uns vorbei und guckt sogar.

Jetzt meine Frage: Kann unser Vermieter uns verbieten da zu parken??

Hi,

stimmt es das wenn man sein Motorrad z.B bei Kawasaki oder Yamaha abgibt für eine Inspektion das man dein kostenlos ein Ersatzfahrzeug erhält und dieses dann nutzen kann bis das eigene Motorrad fertig gemacht wird?

PS: Weiß einer wie viel die Serviceintervalle von einer Kawasaki Z750 Bj. 2008 kosten soll ? ^^

LG

Hallo Ihr,

was bedeutet Inklusivkilometer bei Autovermietungen und warum gibt es sowas? Benzin/Diesel ist da nicht mit drin, oder?

Ich habe vor, eine Garage an eine Privatperson zu vermieten. Es soll allein die Garage vermietet werden, also es besteht kein Zusammenhang mit der Vermietung einer Wohnung o.ä.

Ich weiß schon das die Vermietung umsatzsteuerpflichtig ist (§ 4 Nr. 12 UStG).

Doch wie sieht es aus mit dem Gewerbe? Muss ich ein Gewerbe eintragen? Ich habe schon ein Gewerbe in einer komplett anderen Richtung angemeldet, also bin Einzelunternehmer. Und Gewerbesteuer fällt ja an ab 24.500 € Gewinn. Wenn ich für die Garagenvermietung auch ein Gewerbe bräuchte würden die Mieteinnahmen dann ja hier mit rein zählen oder? Oder sind das einfach nur Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung und hat gar nichts mit Gewerbe zu tun? Blicke da leider nicht ganz durch.

Kann mir da bitte jemand helfen? Wäre auch cool wenn ihr eine entsprechende Quelle oder Gesetz verlinken oder nennen könnt, wo das steht. Würde mir gern sicher sein um Ärger zu vermeiden später ;)

Ich suche gerade nach einer Wohnung, und werde bald anfangen zu arbeiten mit unbefristeten Vertrag, ich werde genug verdienen um es bezahlen zu können, aber meine Sorge ist es, dass ich keine Wohnung kriege, weil die Vermieter eventuell wollen, dass ich schon länger arbeite

Kennt ihr euch aus?

Danke

Hallo, meine Nachbarin beschwert sich seit Wochen darüber, dass ich nachts "Möbel verrücken" würde. Was natürlcih nicht der Fall ist. Ich sitze nachts häufig noch am Schreibtisch und das Einzige was sich da verrückt ist der Stuhl beim Aufstehen und Hinsetzen.

Nun meine Frage: meine Vermietung hat mich jetzt letzmalig abgemahnt bevor sie rechtliche Schritte einleiten will. Hat jemand Ideen wie ich damit umgehen soll? Normal ist das wohl nicht.

Danke und LG

Guten Morgen zusammen,

ich suche momentan ja nach meiner ersten Mietwohnung. Viele meiner Favoriten werden ohne vorhandene Küche angeboten. Sprich um die Küche muss sich von mir als Mieter gekümmert werden.

Wo würdet ihr in diesem Fall nach bestenfalls günstigen Küchen suchen?

Und wie würdet ihr hier vorgehen? Alles einzeln? Habt ihr Tipps?

Über umfangreiche Antworten würde ich mich sehr freuen! Vielen Dank. :-)

Hallo,

Ich hab ein sehr gute Angebot für Mietwohunung in München bekommen. Es ist zu schön, um wahr zu sein. Deswegen, wie kann ich überprüfen ob der Vermieter der tatsächliche Besitzer ist oder nicht, i.e das er einfach Schlüssel Kopie hat, oder was anders? Kann ich in Einwohneramt oder irgendwo anders gehen ? Vielen Dank !

D.

Hi, ich werde demnächst umziehen und laut Mietvertrag ist sowohl der Beginn des Vertrags als auch das Einzugsdatum der 16.09., ich will aber eigentlich erst Anfang Oktober einziehen.

Da ich in eine andere Stadt ziehe muss ich mich dort beim Einwohnermeldeamt spätestens eine Woche nach Einzug anmelden.

Ist der 16.09. dann das Einzugsdatum oder der Tag, an dem ich tatsächlich die Schlüssel etc abhole? Würde ja den Vermieter fragen, aber der ist am Wochenende nicht erreichbar.

LG und Danke

Hallo,

ich habe eine vermietete, voll abbezahlte ETW und muss dort nun den Balkon sanieren, was 4000 Euro kosten soll Wie kann ich dies steuerlich am besten angehen? Was ist absetzbar? Würde es Sinn ergeben für den Balkon einen Kredit aufzunehmen, um die Zinsen dann von den Mieteinnahmen absetzen zu können?

Vielen Dank im Voraus für eure Tipps!

Hallo,

Ich habe vor mir ein Alu Gerüst zu kaufen da dies bei uns öfters gebraucht wird. Damit es das restliche Jahr nicht nur in der Werkstatt liegt dachte ich mir dass ich es vermieten kann. Würde natürlich auch das Nebengewerbe anmelden.

Nun stellt sich mir die Frage ob ich das so einfach geht oder ob ich hierfür eine Ausbildung oder gar den Meister zum Gerüstbauer benötige?

Das Gerüst würde natürlich zum selbst Aufbau Vermietet.

Vielen Dank schon mal im Voraus

Hallo zusammen,

Ich habe folgende Frage:

Bei mir wurde letztens durch den Vermieter auf meinen Wunsch eine Split Klimaanlage installiert.

Dies ging mit einer Mieterhöhung von 34€ pro Monat einher (0,50€ pro qm, der durch die Anlage gekühlt wird).

Nun geht es um einen Wartungsvertrag für die Anlage, also einfach eine jährliche Sichtprüfung etc.

Meine Frage: Welche Kosten darf er genau auf mich umlegen? Die Wartung einer Klimaanlage ist ja nicht vorgeschrieben und man kann die ja auch selbst machen (Dichtigkeit und Filter z.b.). Wir haben ein Angebot über 210€ im Jahr, das wären fast 20€ im Monat fürs einmal anschauen im Endeffekt... Das finde ich deutlich zu teuer.

Wenn ich eine Info vergessen habe, fragt gerne nach! VG

Hallöchen zusammen,

ich habe echt panische Angst ne Wohnung von nem Privatvermieter anzumieten. Das ist kurios. Ich habe immer Wohnungen von Genossenschaften gehabt, da lief alles prima, schnelle Abwicklung bei anstehenden Arbeiten etc.

Ich suche seit längerem ne Wohnung mit Balkon. Jetzt habe ich mich in eine Wohnung verliebt, mitten in der Natur mit Balkon. Die Vermieterin wohnt zwei Häuser weiter. Laut aktuellem Mieter ne klasse Frau, keine Probleme.

Habe immer den Gedanken von Eigenbedarf im Kopf, sie hat allerdings keine Kinder, bzw groß Familie.

Höre immer nur negatives über Privatvermieter... muss meine Angst einfach mal zur Seite schieben... :(

Was ist vorteilhafter? Genossenschaft oder Privatvermieter?

Hallo!

Was würde es ca. kosten, 20 Fertiggaragen nebeneinander in einer Reihe zu bauen? Mit Boden etc. Lohnt sich das mehr, als mit der Vermietung bei Wohnungen oder Häusern? Mein Gedanke ist auch, das man mit Garagenermietung nicht so viele monatliche Kosten hat und nicht so viel Ärger mit den Mietern? Hat jemand Erfahrungen auf dem Gebiet? Man könnte einen Mietpreis von ca. 40€ im Monat erlangen! Lohnt sich das selbstbauen, oder lieber fertige Garagen kaufen, wieviel darf dann eine ca. kosten?

Also mit Vermietung kenne ich mich aus, Eigenkapital ist auch vorhanden!

Lg

Hallo,

Ich vermiete seit einem Jahr sechs Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus und habe zur Nebenkostenabrechnung eine Frage. Man kann laut Mietrecht auch die Reinigung des Treppenhauses auf die Mieter umlegen. Die Reinigung habe ich wöchentlich selbst gemacht, ohne eine Firma beauftragt zu haben.

Kann ich zb die Reinigugn des Treppenhauses im vergangenen Jahr pauschal mit insgesamt zb 120 Euro abrechnen?

Mietvertraglich ist nicht festgelegt, dass sich die Mieter abwechselnd um den Treppenflur kümmern müssen.

hallo,

bin Eigentümer einer Wohnung und würde diese gerne an Sozialamt ( als Sozialwohnung ) vermieten. Weiß jemand wie das funktioniert, an welche Behörde muss ich mich da wenden, gibt es bestimmte Auflagen zu erfüllen ??

Hallo, ich möchte durch die Vermietung des eigenen Wohnmobils Geld verdienen. Ist dies über ein angemeldetes Kleingewerbe möglich, wenn ja, wie hoch dürfen die Mieteinnahmen sein? Könnte ich dies auch als Privatperson machen? Bin z.Z. ohne eigenes Einkommen

Hallo zusammen..muss der Vermieter das wissen wenn ich bei meiner Familie einziehe?
Muss mein Name in der wohnungsgeberbescheinigung eingetragen werden oder kann ich mich direkt ummelden?

danke schon mal

Ich habe unter der Woche leider keine Zeit, bin aber auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Ist es üblich, auch für das Wochenende Wohnungsbesichtigungen zu vereinbaren, oder wird meine Bewerbung für die Wohnung da gleich aussortiert?

Folgendes: Muss mir am Freitag einen Transporter leihen bei einer Autovermietung, da ich ein paar Möbel anholen muss.

Die brauchen von mir Kaution, Führerschein und Personalausweis. Soweit kein Problem, können sie haben. Aber machen die irgendwie ne Schufa Abfrage? Hab da nämlich negative Einträge drin stehen. Nicht dass es deswegen nicht klappt.

Hallo, vorhin wurden bei mir die Wasserzähler abgelesen. Ich habe den guten Mann einfach machen lassen im Bad und war währenddessen im Wohnzimmer.

Es dauerte ungewöhnlich lange und er brabbelte etwas in seinen Bart von wegen Schrauben fehlen. Also ging ich ins Bad und er schraubte gerade die zweite Abdeckung fest. Dann sagte er mir, dass vergessen wurde, die Abdeckungen festzuschrauben. Das Ganze hat mich stutzig gemacht und ich kenne mich mit Wasserzählern gar nicht aus!

Als er ging, habe ich entdeckt, dass sich am Zähler kleine Zahnrädchen befinden. Ist es möglich, dass der Herr die Schrauben entfernt hat, die Zähler an den Rädchen vorgestellt hat (um zu simulieren, dass ich mehr Wasser verbraucht hätte) und dann die Schrauben wieder eingeführt hat?

Aus meiner Sicht hätte er die Zeit gehabt. Sind Wasserzähler denn so leicht manipulierbar, dass man einfach an den Zahnrädchen drehen müsste? Oder mache ich mir da unberechtigt Sorgen?