Mieten

Hallo zusammen, ich habe ein Problem mit meiner Betriebskostenabrechnung. Anfang Januar habe ich meinen Vermieter kontaktiert, da ich die Abrechnung nicht erhalten habe. Bis heute kam keine Reaktion. Eine Mitarbeiterin meinte, es gäbe einen **amtlichen Zustellnachweis**, aber ich habe nichts bekommen. Was kann ich tun, um die Abrechnung zu erhalten? Welche Schritte sind sinnvoll, um rechtlich abgesichert zu sein? Danke für eure Hilfe!

Wir haben gerade ein großes Problem. Mein Vater hat ein Alkoholproblem. Hat meine Mutter 5 mal mit der Faust ins Gesicht geschlagen. Waren danach bei der Polizei und im Kankenhaus. Jetzt darf er 2 Wochen nicht zu uns kommen. Ist in den Urlaub verreist. Ich bin zurzeit arbeitssuchend beim Jobcenter und meine Mutter hat Krebstherapie und bekommt Krankengeld. Ich würde sehr dankbar sein, wenn jemand von euch einen Vermieter kennt, wo das mit dem Geld auch reichen würde für die Miete für uns 2.

Wir haben bereits im Oktober einen neuen Mietvertrag unterschrieben. Mietbeginn sollte der 20.12.2024 sein. Eine Woche vorher erfuhren wir, dass die Wohnung nicht pünktlich fertig wird (Sanierungsarbeiten). Neue Schlüsselübergabe war der 29.01.2025. Am 28.01.2025 erfuhren wir erst nachmittags, dass die Wohnung immer noch nicht fertig ist und wir immer noch keinen Schlüssel bekommen. Angeblich sollen wir nun am 06.02.2025 die Schlüssel bekommen. Da es dieselbe Wohngesellschaft ist, dürfen wir trotz Kündigung noch in der alten Wohnung bleiben. Aber könnte man trotzdem eine Schadensersatzleistung fordern? Ich meine, es bringt ja schon viele mentale und vor allem organisatorische Probleme mitsich (solange zwischen Kartons leben, da so kurz vorher natürlich schon alles eingepackt ist, Tage freischaufeln für den geplanten Umzug, Umzugshelfer organisieren etc.etc.etc.).

Hallo zusammen, Im April 2024 sind wir in die Wohnung eingezogen. Während unseres Mietverhältnisses gab es mehrere Probleme, um die sich der Vermieter trotz Aufforderung nicht gekümmert hat. Ende August 2024 sind wir aus der Wohnung ausgezogen und haben ihm den Schlüssel persönlich übergeben. Seitdem haben wir keine Nebenkostenabrechnung erhalten. Als wir den Vermieter heute telefonisch darauf ansprachen, weil noch nichts auf unserem Konto war geschweige denn die Nebenkosten da war , sagte er zunächst, dass er uns das Geld überwiesen habe. Später behauptete er, er habe uns 500 Euro in bar bei der Schlüsselübergabe gegeben. Diese Barzahlung hat nie stattgefunden. Er meinte auch er hat nichts schriftlich festgehalten. Wir sind zum ersten Mal aus einer Wohnung gezogen ist sowas normal ?

Hallo, Ich würde gerne folgendes wissen: Ich hab die Küche vom Vormieter übernommen: Da funktioniert der Kühlschrank leider nicht richtig, also er piepst die ganze Zeit Vormieter wusste das und hat gesagt er kommt mir entgegen mit dem Preis. Wir hatten per WhatsApp darüber geschrieben. Das war vor 2 Monaten und ich habe durch den ganzen Stress nicht mehr daran gedacht weil ich auch kaum in der Wohnung war 😭 Ich habe ihn nochmal angeschrieben aber er antwortet mir einfach nicht. Wie sollte ich am besten vorgehen wenn er mir nichts mehr zahlen will? Weil den Kühlschrank kann ich so ja nicht benutzen. :/

Meine Mutter ist verstorben, alle Erben haben das Erbe ausgeschlagen. Sie hatte einen Untermieter der nach ihrem Tod weiter für 2 Monate in der von meiner Mutter gemieteten Wohnung gewohnt hat. Nun fordert der Vermieter für den Januar noch Miete. Der Untermieter will aber den den Vermieter nicht zahlen mit der Begründung er habe nur einen vertrag mit meiner Mutter, nicht mit dem Vermieter und uns seine Miete nicht zahlen mit dem Agument wir hätten das Erbe ausgeschlagen. Das Geld soll ja aber der Vermieter bekommen. Weiss jemand wie das rechtlich aussieht?

Danke. Es geht einerseits um Schuhabdrücke an den Wänden, die immer mehr werden und auch darum, dass eine komplette Eckleiste von der Wand angefallen ist. Siehe Fotos

Ich habe mit meinem Anwalt meine Wohnungsgesellschaft verklagt ,da diese seit über zwei Jahren mehrere massivste mangel nicht instand setzen. Demnächst ist ein Gerichtstermin und es wird ja dann hoffentlich zu einer Wohnungsbegehung endlich kommen,damit alles mal mit einem Gutachter oder Vertreter der Wohnungsgesellschaft angeschaut wird,bevor die ganzen Handwerker kommen (eigentlich müsste die Wohnung komplett kernsarniert werden). Dass ich bei so einer Begehung einen Zeugen dabei haben werde,das ist klar. Aber kann ich darauf bestehen,dass meine Anwältin mit dabei ist?

Hallo, wir haben vor 2 Wochen eine 4- Raumwohnung in einer Genossenschaft besichtigt. Ich und mein Mann waren uns beide einig das wir die Wohnung nehmen. Die Genossenschaft hat uns darauf Unterlagen geschickt, wie Angaben zum Mietvertrag, Schufa Auskunft und Verdienstbescheinigungen. Darauf hin hat uns die Genossenschaft die Anmietung einer 4-Raumwohnung verbindlich bestätigt und schickt uns in den nächsten 10 Tagen den Mietvertrag zu. Jetzt fällt meinem Mann auf einmal ein die Wohnung doch nicht zu nehmen. Was mich sehr ärgert. Jetzt mache ich mir natürlich darüber Gedanken wenn wir jetzt doch absagen, das die Genossenschaft Ansprüche stellt, obwohl noch kein Mietvertrag unterschrieben ist. Was könnte uns drohen wenn wir absagen? Kann mir jemand eine Auskunft geben? Vielen Dank.

Hallo, ich weiß das es von Stadt zu Stadt Unterschiede gibt. Aber ganz grob wie hoch würdet ihr die Nebenkosten für eine 55qm Wohnung OHNE Heizung und Strom ansetzen? Für 1 Personen. Danke

Guten Tag, meine Oma ist schwer krank und kann nicht mehr in ihre Wohnung zurück. Ich hatte online mal gelesen, dass ich anstelle meiner Oma in den Mietvertrag eintreten kann, jedoch weiß ich nicht genau ob es hier eine rechtliche Grundlage für gibt. Die Vermieter wollen die Wohnung neu berechnen und mir einen neuen Mietvertrag vorlegen. Ich meine aber zu wissen, dass ich anstelle meiner Oma in den Mietvertrag eintrete und somit das bestehende Mietverhältnis einfach fortsetze. Über jede Antwort bin ich dankbar!

Frage an Stromexperten. Wenn man in ein Mehrfamilienhaus wohnt und das Haus über Gas heizt. Haus 2005 gebaut. Wenn man in seine Wohnung die Heizung jetzt aufdreht. Verbraucht man dann innerhalb seine Wohnung auch dann mehr Strom? Oder verbraucht man kein Stom wenn man Heizung aufdreht?

Wir haben unsere Mietswohnung an zwei Personen vermietet(zahlung erfolgt jeweils durch das Jobcenter) Beide Personen stehen gleichermaßen im Mietvertrag. Nun sind die Mieter in Streit geraten und Mieter 1 kündigt uns fristlos das Mietverhältnis, auf Grund unzumutbarer Verhältnisse. Wir haben das Gespräch gesucht und darauf hingewiesen, dass die alleinige Kündigung durch Mieter 1 nicht rechtsmäßig ist. Zumal wir für Streitigkeiten keine Verantwortung übernehmen können und die fristlose Kündigung nicht greift. Mieter 1 hat bereits einen neuen Mietvertrag abgeschlossen. Demnach ist zu erwarten, dass die Zahlung durch das Jobcenter an uns, ab sofort eingestellt wird. Obwohl wir die Kündigung noch gar nicht bestätigt haben. Mieter 2 gerät durch die fristlose Kündigung auch jetzt in Zahlungsschwierigkeiten, da die doppelte Miete für ihn fällig wird. Wer ist hier im Recht und was könnten wir hier unternehmen?

Meine Wohnung wurde die Miete um 20 Prozent erhöht bevor sie verkauft wurde. Seit November ist ein neuer Eigentümer. Dieser möchte jetzt eine erneute Mieterhöhung wegen Sanierungsarbeiten am Haus die in der Zeit vom alten Vermieter durchgeführt wurden. Ist das rechtens Also die Wohnung war in diesen sanierten Zustand schon beim Kauf

Hallo. Ich wohne mit meinem Freund seit einem Jahr zusammen und ich habe immer alles gezahlt. Essen, Miete Strom Wasser alles. Sogar die Einrichtung und alles was man braucht bis hin zur waschmaschine und trockner… Er hatte kein leichtes Jahr da er ein Job hatte indem er wenig verdiente doch ich unterstützte ihn. Doch er gibt sein Geld sinnlos aus (zigaretten und was anderes zum 🚬) ich bin dagegen. Da 1tens verbringt er keine zeit mehr mit mir auser unter der woche am abend( von 7-10) da schauen wir aber nur film. Und am Wochenende ist alles andere wichtiger als ich. 2tens Schmeist er sein Geld aus dem Fenster und ich muss alles alleine zahlen! (Miete beträgt 730€) und wenn ich dann einkaufen muss versicherungen zahlen bleibt nichts übrig. Also wie soll ich ihm erklären dass ich von ihm Geld für die Miete haben will? danke im voraus

Gibt es sowas??? Hier bei mir im Wohnhaus ist die Wohnung gegenüber seit 1 Jahr frei, aber am Klingelschild wurde schon lange ein neuer Name eingetragen. Ich hab da nur kurz nach der Besichtigung mal jemand gesehen. Sonst nie. Nie licht, möbelpacker u.s.w. Gibt es das und welche Gründe könnten dahinter stecken?

Hallo zusammen, Suche seit paar Monaten eine Wohnung im Kreis Mettmann. Bislang meist über Seiten wie Immowelt & Immoscoute. Bislang fiel die Wahl leider nie auf mich. Habt ihr irgendwelche Tipps, welche Möglichkeiten man in Betracht ziehen könnte um an eine Wohnung zukommen. der Markt ist leider übersättigt an Bewerbern und Männlich 27 und Single ist für die meisten Vermieter einfach nicht so verlockend als neuen Mieter… Bin für jeden Tipp dankbar. VD & VG