Pachtrecht – die neusten Beiträge

Oi!

Seit Jahrzehnten waren Kleingartenvereine nicht so im Aufwind, wie sie es während der Coronapandemie waren. Auch wenn viele neue Gärtner inzwischen festgestellt haben, daß so ein Garten ein Haufen Arbeit ist ...

Bin selbst seit vielen Jahren im Kleingartenverein, dort auch ehrenamtlich tätig. Trotzdem wird das Kleingartenvereinswesen gerne belächelt, als spießig empfunden oder einfach aus Unwissenheit über das Bundeskleingartengesetz (BKleinGG) als dämlich und überreguliert empfunden. Als Kleingärtner wird man schnell als Spießer oder Prepper bezeichnet.

Was ist eure Sicht darauf? Für wie zeitgemäß haltet ihr das BKleinGG, das den Kleingärtnern sehr günstig und schwer kündbar Pachtland garantiert - zu dem Preis, daß der Garten gepflegt und bewirtschaftet sein muß und es einige Regeln wie z.B. zur Höhe der Hecke gibt?

Das mit er Heckenhöhe kommt übrigens daher, daß die Kommune den Vereinen günstig das Land verpachtet, es dafür aber als Park deklarieren kann, um den sie sich nicht selbst kümmern muß und entsprechend Geld spart. Als Steuerzahler hat man das Recht in den Park zu gehen und sich an den Gärten zu erfreuen. Daher dürfen die Hecken nicht zu hoch sein, weil man sonst ja nichts sieht. Alle anderen Regeln haben auch ihren tieferen Sinn, werden aber oft pauschal als dumm abgestempelt.

Ich kann nur sagen, daß ich mit dem Kleingarten einen Ort zum Runterkommen nach der Arbeit habe, zum Grillen und Saufen am Wochenende und obendrein habe ich im Herbst das Regal voller Weckgläser, zwei Gefrierschränke voller Ernte und mehrere Kartoffelsäcke im Keller.

Wie ist eure Sicht auf Kleingärtner und das Kleingartenvereinswesen? Für wie zeitgemäß haltet Ihr das Ganze?

Hallo! Ich habe einen Pachtvertrag bei einer Erzdiozöse gemeinsam mit dem Besitzer des sich darauf befindlichen Superädifikats. Fakt ist, ich zahle die gesamte Pacht, die Betriebskosten und die Miete. Mittlerweile ist das sehr viel geworden. Habe ich rechtlich eine Handhabe den Mietvertrag auf mich umschreiben zu lassen?

Ich habe eine weide angemietet der Herr der mir die weide quasi vermietet hat möchte jetzt 150€ dafür haben. Ist das nicht viel zu viel? Die Wiese ist auch nicht grade groß also die pferde können da 1 woche fressen und dann kann ich die weide nicht mehr nutzen. Und dafür dann 150€ ist doch viel zu viel oder nicht? Wie viel pacht zahlt ihr denn? Die Wiese kostet 150€ im Monat Im Jahr komme ich da ja auf knapp 2tausend...

Also ich hab ein verpachtetes Grundstück geerbt hierbei handelt es sich um einen Wald. Nun hat sich mein neuer „Nachbar“ gemeldet es wäre ein Baum von meinem Grundstück auf seines gefallen und hätte den Zaun beschädigt. Die Kosten sind höher als das was ich durch dieses Grundstück einnehme und muss nicht eigtl mein Pächter die Kosten übernehmen? Das macht für mich alles keinen Sinn…

Hallo, wir wollten einen Garten verkaufen. Diesen haben wir vor 3 Jahren für ein fiktive Summe für 500€ gekauft, nun haben wir etwas Zeit und Geld reingsteckt und der Wert steigt natürlich bei Immobilien. Darf der Vorstand vom Gartenverein einen Käufer den Preis nennen den wir damals gezahlt haben? Ich sehe das als nicht rechtens und wollte fragen ob sich da jemand auskennt. Danke

Hallo erstmal, habe eine Frage mir gehört ein Grundstück mit Wiese und etwas Wald das habe ich gepachtet. Doch die Frage ist: Ich möchte den Bäumen etwas Gutes tun und sie im großen Stiel bewässern ,die Frage ist darf ich das ich meine es gehört ja zur Wiese dazu die wir immer mähen und was darf ich mit den Bäumen machen habe auf keinen Fall vor sie zu fällen aber ich möchte ihnen etwas gutes tun👍 Vielen Dank für eure Antworten

LG Felix

Meine frage: A hat eine Wiese an B verpachtet. B hat die Wiese ohne A zu fragen an C verpachtet (und macht durch die Pacht von C noch plus). Nichts derartiges wurde je mit A abgesprochen oder erwähnt.
Kann A den B dafür „von der Wiese schmeißen“?

Frage steht oben. Trotz Mahnungen kann man nicht zahlen. Was passiert dann wird irgendwann der Garten einem nicht mehr gehören?

Vielen Dank.

Hallo, wir haben seit Anfang März einen Garten in einer Kleingartenanlage. Diesen Monat sollte die Pacht bezahlt werden, bisher haben wir aber noch einen Pachtvertrag erhalten. Hatte schon 3 mal nachgefragt, wann wir den denn bekommen. Die Aussage war dann nur 'er ist fertig und muss nur noch unterschreiben werden'. Bisher hat sich diesbezüglich aber noch keiner gemeldet. Habe ich denn nun das Recht zu sagen, dass ich die Pacht erst zahle, wenn ich auch den Vertrag gesehen und unterschrieben habe?

Mit freundlichen Grüßen

Ich wollte wissen ob ich den Garten von meinem Nachbarn kaufen könnte da sein Gartenhaus eingestürzt ist und er jetzt keine lust mehr hat und mir zugesichert hat das ich seinen Garten bekomme nun wollte ich wissen ob das überhaupt möglich ist das mann seinen Garten erweitern kann und die Nachbar Parzellen kaufen kann oder ob es nicht möglich ist durch den Gartenverein oder durch Gesetze

Guten Morgen,

wir haben seit dem 1. Juli einen Garten gepachtet (knapp 2000 m2). Laut Besichtigung und Vertrag ist ein Wasseranschluss verfügbar. Am Gartenhaus befindet sich dazu ein Wasserhahn. Das Wasser wird über den benachbarten Kleingartenverein bezogen und abgerechnet.

Nun teilt mir aber dieser Verein mit, dass wir aus 2 Gründen kein Wasser bekommen: 1. ist wegen einer durch den Vorpächter bzw. Eigentümer verursachten Leitungsschaden im Winter noch eine Rechnung von 750 EUR offen. Und bevor diese nicht beglichen ist, gibt es kein Wasser.2. Auf diesem Grundstück ist in Zusammenhang mit diesem Schaden im Winter ein Rohr geplatzt. Also auch wenn die Rechnung bezahlt würde, hätten wir kein Wasser.

Nun gibt es auf dem Grundstück noch eine Grundwasserpumpe. Diese ist ebenfalls defekt und kann nicht genutzt werden.Also: wir stehen in dem Garten ohne Wasser da.Der Garten wurde als Freizeitgrundstück/Ziergarten gepachtet.Wir können nicht gießen, die Pflanzen vertrocknen, die vorhandenen aber dreckigen Gartenmöbel und Geräte und das Gartenhaus können nicht gereinigt werden und das geplante Planschbecken für die Kinder können wir auch nicht aufstellen.

Ich möchte die Pacht mindern oder den Eigentümer bis zur Behebung des Schadens auffordern, eine geeignete Grundwasserpumpe als Übergang zu installieren.

In welcher Höhe kann ich die Pacht mindern? Der Garten ist quasi unbrauchbar.

Danke