Pachtrecht – die meistgelesenen Beiträge

Hallo erstmal, habe eine Frage mir gehört ein Grundstück mit Wiese und etwas Wald das habe ich gepachtet. Doch die Frage ist: Ich möchte den Bäumen etwas Gutes tun und sie im großen Stiel bewässern ,die Frage ist darf ich das ich meine es gehört ja zur Wiese dazu die wir immer mähen und was darf ich mit den Bäumen machen habe auf keinen Fall vor sie zu fällen aber ich möchte ihnen etwas gutes tun👍 Vielen Dank für eure Antworten

LG Felix

Ich habe eine weide angemietet der Herr der mir die weide quasi vermietet hat möchte jetzt 150€ dafür haben. Ist das nicht viel zu viel? Die Wiese ist auch nicht grade groß also die pferde können da 1 woche fressen und dann kann ich die weide nicht mehr nutzen. Und dafür dann 150€ ist doch viel zu viel oder nicht? Wie viel pacht zahlt ihr denn? Die Wiese kostet 150€ im Monat Im Jahr komme ich da ja auf knapp 2tausend...

Guten Morgen,

wir haben seit dem 1. Juli einen Garten gepachtet (knapp 2000 m2). Laut Besichtigung und Vertrag ist ein Wasseranschluss verfügbar. Am Gartenhaus befindet sich dazu ein Wasserhahn. Das Wasser wird über den benachbarten Kleingartenverein bezogen und abgerechnet.

Nun teilt mir aber dieser Verein mit, dass wir aus 2 Gründen kein Wasser bekommen: 1. ist wegen einer durch den Vorpächter bzw. Eigentümer verursachten Leitungsschaden im Winter noch eine Rechnung von 750 EUR offen. Und bevor diese nicht beglichen ist, gibt es kein Wasser.2. Auf diesem Grundstück ist in Zusammenhang mit diesem Schaden im Winter ein Rohr geplatzt. Also auch wenn die Rechnung bezahlt würde, hätten wir kein Wasser.

Nun gibt es auf dem Grundstück noch eine Grundwasserpumpe. Diese ist ebenfalls defekt und kann nicht genutzt werden.Also: wir stehen in dem Garten ohne Wasser da.Der Garten wurde als Freizeitgrundstück/Ziergarten gepachtet.Wir können nicht gießen, die Pflanzen vertrocknen, die vorhandenen aber dreckigen Gartenmöbel und Geräte und das Gartenhaus können nicht gereinigt werden und das geplante Planschbecken für die Kinder können wir auch nicht aufstellen.

Ich möchte die Pacht mindern oder den Eigentümer bis zur Behebung des Schadens auffordern, eine geeignete Grundwasserpumpe als Übergang zu installieren.

In welcher Höhe kann ich die Pacht mindern? Der Garten ist quasi unbrauchbar.

Danke

Hallo, wir haben seit Anfang März einen Garten in einer Kleingartenanlage. Diesen Monat sollte die Pacht bezahlt werden, bisher haben wir aber noch einen Pachtvertrag erhalten. Hatte schon 3 mal nachgefragt, wann wir den denn bekommen. Die Aussage war dann nur 'er ist fertig und muss nur noch unterschreiben werden'. Bisher hat sich diesbezüglich aber noch keiner gemeldet. Habe ich denn nun das Recht zu sagen, dass ich die Pacht erst zahle, wenn ich auch den Vertrag gesehen und unterschrieben habe?

Mit freundlichen Grüßen

Hallo, wir wollten einen Garten verkaufen. Diesen haben wir vor 3 Jahren für ein fiktive Summe für 500€ gekauft, nun haben wir etwas Zeit und Geld reingsteckt und der Wert steigt natürlich bei Immobilien. Darf der Vorstand vom Gartenverein einen Käufer den Preis nennen den wir damals gezahlt haben? Ich sehe das als nicht rechtens und wollte fragen ob sich da jemand auskennt. Danke

Also ich hab ein verpachtetes Grundstück geerbt hierbei handelt es sich um einen Wald. Nun hat sich mein neuer „Nachbar“ gemeldet es wäre ein Baum von meinem Grundstück auf seines gefallen und hätte den Zaun beschädigt. Die Kosten sind höher als das was ich durch dieses Grundstück einnehme und muss nicht eigtl mein Pächter die Kosten übernehmen? Das macht für mich alles keinen Sinn…

Meine frage: A hat eine Wiese an B verpachtet. B hat die Wiese ohne A zu fragen an C verpachtet (und macht durch die Pacht von C noch plus). Nichts derartiges wurde je mit A abgesprochen oder erwähnt.
Kann A den B dafür „von der Wiese schmeißen“?

Hallo! Ich habe einen Pachtvertrag bei einer Erzdiozöse gemeinsam mit dem Besitzer des sich darauf befindlichen Superädifikats. Fakt ist, ich zahle die gesamte Pacht, die Betriebskosten und die Miete. Mittlerweile ist das sehr viel geworden. Habe ich rechtlich eine Handhabe den Mietvertrag auf mich umschreiben zu lassen?

Frage steht oben. Trotz Mahnungen kann man nicht zahlen. Was passiert dann wird irgendwann der Garten einem nicht mehr gehören?

Vielen Dank.

Ich wollte wissen ob ich den Garten von meinem Nachbarn kaufen könnte da sein Gartenhaus eingestürzt ist und er jetzt keine lust mehr hat und mir zugesichert hat das ich seinen Garten bekomme nun wollte ich wissen ob das überhaupt möglich ist das mann seinen Garten erweitern kann und die Nachbar Parzellen kaufen kann oder ob es nicht möglich ist durch den Gartenverein oder durch Gesetze

Oi!

Seit Jahrzehnten waren Kleingartenvereine nicht so im Aufwind, wie sie es während der Coronapandemie waren. Auch wenn viele neue Gärtner inzwischen festgestellt haben, daß so ein Garten ein Haufen Arbeit ist ...

Bin selbst seit vielen Jahren im Kleingartenverein, dort auch ehrenamtlich tätig. Trotzdem wird das Kleingartenvereinswesen gerne belächelt, als spießig empfunden oder einfach aus Unwissenheit über das Bundeskleingartengesetz (BKleinGG) als dämlich und überreguliert empfunden. Als Kleingärtner wird man schnell als Spießer oder Prepper bezeichnet.

Was ist eure Sicht darauf? Für wie zeitgemäß haltet ihr das BKleinGG, das den Kleingärtnern sehr günstig und schwer kündbar Pachtland garantiert - zu dem Preis, daß der Garten gepflegt und bewirtschaftet sein muß und es einige Regeln wie z.B. zur Höhe der Hecke gibt?

Das mit er Heckenhöhe kommt übrigens daher, daß die Kommune den Vereinen günstig das Land verpachtet, es dafür aber als Park deklarieren kann, um den sie sich nicht selbst kümmern muß und entsprechend Geld spart. Als Steuerzahler hat man das Recht in den Park zu gehen und sich an den Gärten zu erfreuen. Daher dürfen die Hecken nicht zu hoch sein, weil man sonst ja nichts sieht. Alle anderen Regeln haben auch ihren tieferen Sinn, werden aber oft pauschal als dumm abgestempelt.

Ich kann nur sagen, daß ich mit dem Kleingarten einen Ort zum Runterkommen nach der Arbeit habe, zum Grillen und Saufen am Wochenende und obendrein habe ich im Herbst das Regal voller Weckgläser, zwei Gefrierschränke voller Ernte und mehrere Kartoffelsäcke im Keller.

Wie ist eure Sicht auf Kleingärtner und das Kleingartenvereinswesen? Für wie zeitgemäß haltet Ihr das Ganze?

Undzwar hat mich der Pächter meines Gartens angeschrieben und Bilder vom Garten gesendet, das es nicht so geht mit der Unordnung und ob man sich mal was anderes überlegen sollte und das ne Frau wegen dem Garten angefragt hat, sie hätte Interesse, kann der Pächter mich wegen einem unordentlich Garten kündigen ?

Der garen ist kein Streber garen, Vertrag handschriftlich unbegrenzt da steht nur hiermit miete ich .... Den garten am ...

Gibt es eine gesetzliche Grundlage, die vorschreibt wieviele Hunde auf einem Freizeit.-und Erholungspachtgrundstück gehalten werden dürfen / sich auf dem Grundstück bewegen dürfen ??? Ich habe ein 800qm großes Pachtgrundstück ohne Dauerwohnrecht, da es sich lt. Pachtvertrag um ein Freizeit.- und Erholungsgrundstück handelt. In dem Pachtvertrag selber ist keine Klausel drin, aus der hervorgeht 1. wieviele Hunde ich maximal haben darf und 2. auch keine, dass ich mir diese genehmigen lassen muss (wie es oft in Wohnungsmietverträgen deklariert ist)

Ich habe 6x Sib. Huskies mit dennen ich den den Schlittenhundesport betreibe. In den Sommermonaten halte ich mich überwiegend auf dem Pachtgrundstück auf, welches sich in einem Wohn Mischgebiet befindet. Also drum herum EFH und dazwischen vereinzelt Pachtgrundstücke. Nun haben sich Nachbarn bei der Stadtverwaltung beschwert und diese wollen den Pachtvertrag fristlos kündigen, wenn ich den Hundebestand nicht reduziere auf zwei -> sozusagen Vier von dennen zu Hause lasse in der Hauptwhg. und auf dem Freizeit Grundstück sich nur dann zwei befinden. Da ich sehr viel Geld schon in das Grundstück investiert habe möchte ich nun nicht unbedingt klein beigeben und überlege dagegen zu klagen.

Wie sieht nun die wirkliche Rechtslage aus ?? Die Dame von der Verwaltung meinte: ein Pachtgrundstück ist der einer Mietwhg gleichgestellt und ich dürfte max. 2 Hunde darauf haben.

Freizeit ist doch gleich Hobby -> und mein Hobby ist nun mal Schlittenhundesport !!

Folgende Situation:

Ich hatte mit meiner Schwester, ihrem Mann und meinem besten Kumpel nen Garten gepachtet. Vorher hatte mein Vater den Garten. Meine Schwester ließ uns glauben sie handelt mit dem Besitzer nen Pachtvertrag aus wo wir alle gleichberechtigt drinstehen und hat dann einen geholt in dem sie als alleinige Pächterin steht. Dann hat sie die Schlösser ausgetauscht und mir jedes Mal wenn ich im Garten war die Polizei auf den Hals gehetzt. Ich hab den Besitzer mehrmals kontaktiert(wohnt bisschen weiter von uns weg und ist bisschen älter) um ihn zu fragen ob ich den Garten wann ich will betreten darf und an der Hütte und am hinteren Tor eigene Schlösser anbringen darf um den Garten sogesehen zu teilen. Einen neuen Vertrag wollte er nicht aufsetzen aber gesagtes durfte ich von ihm aus gerne tun. Jetzt habe ich heute wieder eine polizeiliche Vorladung wegen 'Hausfriedensbruch' bekommen. Der Polizei ggü hab ich nie bestätigt dass ich im Garten war. Meine Frage wäre jetzt: Kann ich die Polizei auf den Besitzer verweisen, dass ich mich von ihm aus gerne im Garten aufhalten und die Hütte für mich beanspruchen kann und damit quasi zugeben dass ich drin war(die Vorladungen verliefen bis jetzt immer im Sande) oder soll ich die Schlösser einfach anbringen und kucken was passiert? Und ja ich weiß meine Schwester ist ein schlechter Mensch, müsst ihr mir nicht sagen.