Was Konsumkredite angeht: lass die Finger davon

Nur bei einem Hauskauf wird das z.b. kaum ohne Kredit gehen. Bis man das Geld zusammen hat ist man 60 und da denkt man dann eher schon daran sich zu verkleinern. Großes Haus braucht man wenn Kinder noch im Haus wohnen und nicht schon seit 10-20 Jahren ausgezogen sind.

Pauschal kann man es nicht sagen

Wen du 50k in die Wohnung steckst und nur 20k raus bekommst wird sich das nicht rentieren.

Makler wollen nicht zum billigsten Preis verkaufen sondern zum teuersten. Je höher der Preis umso mehr verdienen ist.

Für mich ja - fand es nervig wenn die Leute sich meine Wohnung angeschaut haben und dann ganz erstaunt waren dass der da noch Kaufnebenkosten dazu kommen und sie diese sich dann nicht leisten können

Ein anderer hat den "Kaufvertrag" unterschrieben. (in AT reicht eine schriftliche Willenserklärung zwischen den beiden Partien um mal einen gültigen Kaufvertrag zu machen- die Details werden dann aber erst beim Notar genau festgelegt. Mit dem ist er dann zur bank gegangen und voila - Finanzierung ging doch nicht. ich bin aber nicht mehr aus dem Vertrag raus gegangen. Hätte maximal das Geld einklagen können und das hätte nichts gebracht. Denn er hat das Geld ja sowieso nicht. Ich würde klagen, kein Geld bekommen und auf meiner Wohnung evtl. Monate oder Jahre sitzen bleiben.
Wir haben den Vertrag einvernehmlich aufgelöst - bis dahin sind aber 3 Monate vergangen da er mich so lange hingehalten hat. Bis ich dann wieder einen neuen Käufer hatte sind wieder 3 Monate vergangen. Habe also 6 Monate weiter BK bezahlt + höhere Kreditzinsen (brauchte das Geld für meine neue Immobilie). Waren dann um die 4.000 € kosten die ich wegen dem hatte.

Eine fixe Finanzierungszusage kann man aber erst verlangen wenn es Spruchreif wird. Man kann sich von der Bank nicht für jedes Objekt eine Zusage holen. Vor der Unterschrift beim nächsten habe ich das aber verlangt.

Für alle Besichtungen nach dem Erlebnis habe ich eine Bestätigung von der Bank immer verlangt, dass eine Finanzierung bis max X euro gesichert ist.. also dass er einen Kredit in der Höhe von X euro bekommen würde wenn er anfrägt.

Nein das stimmt nicht. sonst würde ja niemand ein Haus bauen oder kaufen

was du wahrscheinlich gelesen hast war ein "Sonderfall" namens Erbpacht.

da pachtet = Mietet man ein Grundstück und zahl dafür einen monatlichen Betrag. Auf das Grundstück baut man dann sein Haus. Die Pacht läuft z.b. 80 Jahre. In den 80 Jahren erben auch deine Kinder den Pachtvertrag mitsamt Haus. Läuft der Pachtvertrag aus dann bekommt das Haus der Verpächter und der muss nur einen Teil an dich auszahlen.

Wohnung mieten mit Minijob?

das wird finanziell nicht klappen.

du bist auf der Wunschliste der potenziellen Mieter ziemlich weit unten.

 Wir sind ingesamt 7 (!) Personen mit nur 3 Schlafzimmer.

ich verstehe das die Situation blöd ist für dich. Nur wenn deine Eltern mehr Geld hätten würden sie auch in eine größere Wohnung ziehen. da sie das nicht tun wird wohl auch kein Geld da sein um dir eine eigen Wohnung zu bezahlen.

 hab gerade nur ein Minijob und habe gerade mein Abitur bestanden

Machst du eine Ausbildung weiter? Dann wären deine Eltern, falls sie finanziell dazu fähig sind, Unterhaltspflichtig dir gegenüber. Dazu kannst du das Kindergeld an dich selber überweisen lassen. Vielleicht bekommst du noch Bafög und mit dem Minijob dazu wird sich ein WG Zimmer ausgehen. Ne eigene Wohnung aber kaum und selbst wenn bist du sicher ziemlich weit unten in der Liste von den potenziellen Mietern.

Oder du suchst dir einfach einen Vollzeitjob. damit findest du auch sicher eher eine Wohnung

Soll ich zum Jugendamt oder bekomme ich irgendwie anders Hilfe. Ich leide psychisch sehr stark drunter!!! Ich habe NIE Privatsphäre!

zum Jugendamt kannst du gehen. Die schicken maximal einen Familienpsychologen und geben dir Tips wie du das mit dem Auszug eben schaffst (eben Unterhalt, Familienbeihilfe etc.) Die werden dir aber keine Wohnung suchen oder bezahlen.

einfach weil ich nicht mehr psychisch konnte.

Ich hatte 1 Kind und Milch für mind. 2 Kinder. Die Brüste haben immer sehr gespannt und in der Öffentlichkeit stillen war nicht möglich. hat das Kind links getrunken ist rechts (nicht übetrieben!) die Milch fast 1m weit raus gespritzt. Das bedeutet dass ich beide Brüste in der Öffentlichkeit frei legen musste. Das eine wurde mit einem Tuch aufgedeckt welche die raus schießende Milch aufgefangen hat. Das nasse Tuch musste ich dann den ganzen Tag mit schleppen und gerade im Sommer fängt ein mit Milch voll getränktes Tuch erbärmlich zu stinken an.

Dazu musste ich alle 30 Minuten die Stilleinlagen wechseln da die komplett durchnässt waren. Ab 1h war der BH voll, ab 2h das gesamte T-shirt. Geh mal so mit deinem Kind 1-2h im Kinderwagen spazieren. War 30 Minuten spazieren gehen, dann aufs Klo gegen, wechseln, 30 MInuten spazieren gehen, nächstes WC suchen etc. Mal schön im Wald spazieren gehen ging nur wenn man wieder einen Sack mitgenommen hat und die vollgesogenen Stilleinlagen mit genommen hat (und da hatten wir wieder da Thema Gestank im Sommer...)

Für mich war das Stillen nicht schmerzhaft aber mit sehr vielen Umständen verbunden. Immerhin wusste ich mein Kind bekommt definitiv genug zu drinnen (zu viel, musste nie saugen und die Milch ist einfach in den Mund gespritzt, hat sich dann jedes Mal deswegen Schwallartig übergeben).

Mir war das nach ca. 4 Monaten zu viel und ich habe abgestillt. Bereue die Entscheidung nicht.

Dann am Abend keine Pampers anziehen und eine Wasserdichte Unterlage ins Bett geben. Worst Case müsst ihr ein paar Mal Bettwäsche in der Nacht wechseln weil er aus Protest rein macht.

Nur weil er welche tragen mag bedeutet es nicht dass er welche braucht... Macht er halt mal Theater. vielleicht kann man sagen dass er ab Herbst z.b. dann in die größere Gruppe der Kindergarten Kinder kommt und da er schon so groß ist wirst du ihm dann in der Nacht keine Windel mehr anziehen. er braucht sie ja nicht mehr. Und die Ansage aber dann auch bitte durchziehen, selbst wenn er protestiert. Ist bei ihm eher Gewohnheit da er es ja scheinbar kein.

Ich habe angeboten mich um einen Nachmieter zu kümmern, der Vermieter hat aber gesagt ich brauche mich nicht kümmern und die kümmern sich. Das ist jetzt schon über einen Monat her.

Entweder sucht er einen Nachmieter - oder nicht. Hast du denn schon Besichtigungstermine gehabt? Wenn nicht kannst du ja auch noch selber auf Nachmietersuche gehen und Nachmieter Vorschlagen. Annehmen muss der Vermieter aber keinen deiner Vorschläge.

 Kann man da irgendwie gegen vorgehen? Habe keine Lust einen Monat extra zu zahle

du zahlst ja keinen Monat extra sondern nur bis zum Ende deines Mietvertrages. Du hat ja kein fixes Recht darauf früher raus zu kommen.

Ich hatte innerhalb eines Tages einen potentiellen Nachmieter vermittelt, den sie aber abgelehnt haben.

für dich potenziell - für den Vermieter scheinbar nicht. Der kann die Nachmieter aus jeden erdenklichen Grund ablehnen. Es reicht dass ihm seine Nasenform nicht gefällt.

Nein denn der Verkäufer hat ja gesagt dass er das Haus verkaufen will - der Makler kann nur Angebote vermitteln

Ehrlich gesagt lieber eine kleine Reise machen und den Rest für eine Immobilie aufsparen.

Eine Reise ist schön aber es ist halt nur ein Spaß für eine kurze Dauer

, ich hab diese dokumentiert und fotografisch gesichert. 

auch so bei der Übernahme des Pakets dokumentiert und gemeldet?

 mir wurde dann zugesagt eine reparatur auszuführen. als ich eine nachbesserung verlangte wurde mir jedoch gesagt das mir keine zusteht da es sich ja maßgeblich um einen transportschaden handelt und somit garantie/gewährleistung zutreffend sei.

Dem Verkäufer steht es frei ob er die Ware repariert oder dir eine neue zuschickt.

Zwischen nicht oberflächlich und nicht dem Anlass entsprechend sind zwei Welten.

Wie du schon gesagt hast geht man mit kurzer Hose nicht zu einer Hochzeit. Wenn elegante Kleidung gewünscht ist zieht man aber auch keine Jean an.

Wenn es deine Eltern erlauben ja

Und wenn du es tust ohne ihre Erlaubnis: dann könnte es sein dass du die hast aber nicht verwenden darfst.

Also sicherheitshalber vorher das besprechen.

Wieso solltest du in so einen frühen Stadion schon zunehmen? Das Baby wiegt gerade ein paar Gram.mm

theoretisch möglich wenn deine Eltern das erlauben und den Spaß finanzieren

Bezweifle aber dass die das mit 14 erlauben - die müssen ja dann zwischen 2 Wohnungen pendeln da sie bei dir immer noch regelmäßig nach dem Rechten sehen müssen

Abgesehen davon bezweifle ich dass man einen Vermieter findet der einen 14 jährigen Teenie alleine in seiner Wohnung leben lässt

Fernbeziehung klappt meiner Meinung nach nur als Erwachsener mit dementsprechend finanziellen Mitteln

Mein Mann und ich habe anfangs eine Fernbeziehung geführt - 400km, Wir haben uns jede Woche FR bis SO gesehen. Da ging einiges an Zeit und Spritkosten drauf.

Ein Schüler kann sich das nicht leisten und wenn man den Freund nur alle paar Monate sieht - für mich ist das dann keine richtige Beziehung mehr.

Wir sind wegen der Fahrerei aber auch nach 9 Monaten zusammen gezogen.

Meine Mutter möchte mein Handyvertrag kündigen als Strafe. Was kann ich tun und was würde passieren?

Du kannst nichts tun. Und was passieren würde: Du kannst halt nicht mehr mit deinem Handy telefonieren.

das ich nicht die Waschmaschine mehr benutzten und nicht mehr mitessen darf, 

Waschmaschine nicht benutzen macht keinen Sinn- sollst du nur noch dreckige Wäsche anziehen? das wäre maximal eine Option mit dem Zusatz: Bis du deine Aufgaben erledigt hast

NIcht mehr gemeinsam Essen ist keine sinnvolle Strafe - aber möglich. du bekommst ja was zu essen.

Ich hab aber kein Geld um mir einen anderen Handyvertrag anzulege

selbst mit Geld dürftest du das nicht - Verträge gehen erst ab 18

Ich hab echt Angst das ich dann Niemanden mehr Anrufen kann 

Für Notfälle kann man bei den Nachbarn auch anläuten.

hab das Telefon übrigens von unseren Nachbar geschenkt bekommen.)

dann gehört es dir - aber die Nutzung darf dir deine Mutter verbieten bis du 18 bist.

Bin übrigens auch 5 Tage in der Woche allein zuhau

mit 15 und in der Ferienzeit ganz normal. Meine Tochter wird mit 11 Jahren das erste mal 5 Tage die Woche allein zu Hause sein. Geht nicht anders. wir sind in der Arbeit.

Meine Mutter macht Home Office übernachtet, aber andauernt irgendwo anders.

und wo übernachtet sie? Wenn sie HO macht ist sie ja eh zu Hause und du bist nicht allein. Und andere wären froh wenn die Mutter Abend weg ist. Aufbleiben so lange wie man will...

Würde sie mein handyvertrag kündigen, dann hätte ich keine Möglichkeit mit anderen zu kommunizieren.

sicher - einfach zu den Freunden hin fahren und sich persönlich treffen.

Ist es möglich, nach der Ausbildung direkt einen Kredit für eine Wohnung aufzunehmen (300K) bei 30K Eigenkapital?

Jain

erstmal musst du aus der Probezeit raus sein + einen unbefristeten Arbeitsvertrag vorweisen können.

Bei einer 300k Wohnung kommen noch ca. 10% Kaufnebenkosten dazu. das wären dann 30k = 330k . Vielleicht gehört die noch renoviert, neue Küchengeräte etc. Rechnen wir mal mit 20k dazu. Sind wir bei 350k.

Davon hast du 30k EK = du brauchst 320k Kredit

320K Kredit auf 25 Jahre mit 4% Zinsen wäre eine Rate von 1.690 €. Kreditrate sollte max 40% des Netto einkommen ausmachen. Das wäre dann ein Netto Einkommen von ca. 4230 € - du hast 2.200.. bist also Meilenweit davon entfernt.

Bei 2.200 € Netto wäre ein Rate von ca. 880 € möglich. Das ergibt einen maximal Kredit von 160.000 €.

Es ist so, aiso meine Eltern hatten jetzt ungefähr 6-8 Jahre keinen Kontakt mit meinen Oma Opa Streit usw und seit circa 1 Jahr ist wieder alles OK sie haben sich vertragen. Deshalb hab ich auch nie Geld odersowas bekommen... 

ist zwar Schade für dich aber es ist normal dass man jemanden kein Geld schenkt , wenn man mit dem keinen Kontakt mehr hat.

nd habe bald und wollte mir vlt ein iPhone 15 oder 14 wünschen 

von Oma und Opa? das wäre ein echt teures Geschenk. Wenn dann wünsch von allen verwandten zum Geburtstag UND Weihnachten nur Geld und dann geht sich das aus.

ich brauche das dringend meins ist komplett kaputt

du brauchst dringend ein Handy - aber keine so teures.

 aufjedenfall wollte ich fragen ob das übertrieben ist sich das von meiner Oma Opa zu wünschen, will auch nicht respektlos zu denen sein..

ja ist es. Besonders nach dem Motto: Ihr habt mir die letzten Jahre eh nichts geschenkt, also könnt ihr mir jetzt was ganz teures schenken.