Mietvertrag Kündigung – die meistgelesenen Beiträge

Mein Sohn und seine Frau haben vor 1,5 Jahren einen 4-Jahresvertrag für eine 3-Zimmer-Whg unterschrieben. Nun sind sie zwischenzeitlich Eltern geworden und die Wohnung ist zu klein. Mein Sohn ist im Homeoffice beschäftigt. Nun möchten Sie gerne umziehen, da es nun mit Homeoffice und Kleinkind in dieser Wohnung zu eng ist, bzw ein produktives Arbeiten nicht möglich ist. Können Sie aufgrund von Familienzuwachs den Mietvertrag innerhalb der gesetzlichen Frist kündigen?

Liebe Community,

meine Unterschrift wurde gefälscht auf einem Mietvertrag. Da ich der Person aber keine Probleme machen. Ich wollte ich den Vertrag einfach kündigen. Dies geht aber nicht, da wir nur gemeinsam den Vertrag kündigen können. Ich möchte raus aus dem Vertrag, werde aber von seiner Seite ignoriert. Welche Möglichkeiten habe ich ?

Ich habe kurzfristig die Kündigung für meinen Garten erhalten(bis nächste Woche Samstag). In der Kündigung stand auch das ich ab sofort Hausverbot habe und nur noch in Beisein von meinem Vermieter das Grundstück betreten darf (grenzt an sein Haus und ich laufe meist durch seinen Hof um in den Garten zu gelangen). Allerdings halte ich in meinem Garten Tiere und einem davon muss die Nahrung speziell zubereitet werden. Mein Vermieter hat in der Kündigung geschrieben das er die Versorgung der Tiere übernimmt (er hat auch solche mit in dem Garten), aber ich weiß das er die Nahrung nicht speziell zubereitet und damit die Gesundheit des Tieres gefährdet. Darf ich trotz Hausverbot morgen früh meine Tiere und das Zubehör das ich dazu benötige holen, und reicht es wenn ich dem Vermieter eine WhatsApp schreibe, das ich das tue auch wenn er zu dem Zeitpunkt keine Zeit hat? Hoffe ihr habt Antworten, denn ich steck echt in der Klemme.

Hallo ihr Lieben,

ich habe mich kürzlich von meinem Partner getrennt. Wir wohnen zusammen in einer Wohnung, er ist der Hauptmieter und ich bin als Nebenmieterin eingetragen. Mein Partner möchte ausziehen und ich werde die Wohnung dann alleine beziehen wollen - ich bleibe also drin - bräuchte jedoch noch etwas Zeit um mich finanziell darauf einzustellen.

Hat er als Hauptmieter trotzdem 3 Monate Kündigungsfrist oder kann er ausziehen wann er will da ich ja dort drin bleiben werde?

Liebe Grüße :)

Hey,

mein Mann und ich sind dabei auszuwandern und müssten die Wohnung allerspätestens für Juni kündigen. Jetzt hab ich den markierten Satz im Mietvertrag nicht vertanden:

,, Sowohl Mieter als auch Vermieter können den Mietvertrag jedoch ordentlich erstmals mit Wirkung zum 31.08.2020 kündigen.

Das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung bleibt den Parteien dabei unbenommen "

Das Wort unbenommen, bedeutet es also dass mein Recht auf Kündigung vor der Frist besteht?

Vielen lieben Dank im Voraus!

Mein Mann war in einer Reha . Die 72 Wochen Krankengeld hat er bekommen und mit Eintritt der Reha gab es Übergangsgeld. Die Reha hat er vorzeitig in Absprache mit der Rentenversicherung abgebrochen da es dort nicht das richtige war. Er ist weiterhin Krank ( inkl krankschreibung) und möchte einen Antrag auf Erwerbsminderungsrente stellen. Da aber kein Einkommen mehr vorhanden ist war er bei der Arbeitsagentur um ALG 1 zu beantragen wie ihm empfohlen wurde. Er befindet sich momentan in der Aussteuerung.Dazu muss ich aber erwähnen:

- er steht laut Anwalt noch im Arbeitsverhältnis da sein Aufhebungsvertrag ungültig und nicht rechtens war. er wurde vor zwei Monaten beauftragt sich darum zu kümmern was noch andauert

Jetzt haben wir das Problem das die Arbeitsagentur meinem Mann einen Termin zuschicken wollte für den Medizinischen Dienst um seine Arbeitsfähigkeit zu prüfen. Seit drei Wochen nicht passiert. Alg 1 Antrag desswegen immer noch nicht stattgegeben. Wir sind mit der Miete seit drei Wochen im Rückstand und haben schon einen Schreiben vom Vermieter bekommen( wir hatten ihn informiert).

Was kann er tun? Wir haben Angst die Wohnung zu verlieren.

Wir haben unsere Gärten verpachtet , unsere Mieter haben es ohne Gartenpacht bekommen / bis auf weiteres ca 4 Jahre/ dafür mussten sie nur die Gärten in Ordnung bringen , was sie auch gemacht haben , mein Mann hat dann alles entsorgt für beide Mieter , leider haben sie obwohl wir nie oben waren sich sofort mit Garten Nachbarn verstritten !, Wir haben es geklärt gehabt wieder gut bzw so gut es ging die Nachbarn schon sauer . Sie haben dann eine Gartenlaube drauf gebaut ,einen kleinen Teich .Aber als ich Ihnen nicht erlaubte, eine Betonplatte unter dem Rasen zu legen, oder Ihnen sagte diese Bäume werden nicht gefällt ,haben sie es sehr sauer darauf Reagiert beide , das schlimme ist sie haben dann mich blockiert, ich kann sie beide nicht mehr erreichen , was ich lächerlich finde ,ist den die Begründung die lautet ( Ich stehe nicht im Grundbuchamt , nur mein Lebens Gefährte ) .Also nach langem hin her haben wir Ihnen im Dezember gekündigt , keine Reaktion , dann kam ein Anwaltsbrief ohne Reaktion ,so schrieb nun unser Anwalt den 2 Brief auch da keine Reaktion , was wir nicht verstehen können , was nun ? Die Hütte ist gebaut worden , die Bäume weg gemacht , sie hatten keine Kosten nur Ihre Gartenhütte die sie gebaut haben und der Teich , wir wären auch bereit Ihnen was dafür zu geben , aber sie reagieren ja nicht !! Hat irgend jemand eine Idee ?

Folgende Situation: Person A möchte eine Wohnung mieten, ist aber noch zu jung und der Vermieter verlangt eine Person B, die eine Mietbürgschaft mit Person A eingeht. Diese erfolgt. Nach der Kündigung des Mietvertrages von Person A, die unter anderem Mietschulden hat, aber den Schlüssel für die Wohnung an den Vermieter abgegeben hat und somit der Vertrag gekündigt ist, was ist mit Person B die eine Bürgschaft für Person A eingegangen ist? Ist die Bürgschaft mit dem Mietvertrag beendet? Oder läuft die Bürge dennoch weiter?

3Monate, 6Monate, 12Monate, 2Jahre? Ist das egal wie lange?

Hallo,

meine Frage bezieht sich auf das Mietverhältnis Student - Wohnheim.

In Bezug auf Kündigung steht im Mietvertrag: "Das Mietverhältnis kann mit einer Frist von 2 Monaten zum Semesterende gekündigt werden".

Das bedeutet ja, dass man zwei Monate vor Semesterende kündigen muss, sonst läuft der Vertrag ein weiteres Semester.

Doch wie verhält es sich, wenn sich der Student drei Monate vor Semesterende exmatrikuliert? Ist das Mietverhältnis mit der Exmatrikulation automatisch beendet (kein Student - kein Wohnheim) oder muss man trotzdem bis Semesterende Miete zu bezahlen?

Hallo,

ich möchte eine Garage bei Storage24 mieten diese hat 28qm.

Im Vertrag steht drin das ich eine mindest Mietdrauer von 24 Monaten habe, wenn ich diese jetzt anmiete und in 3 Monaten sag ich mal kündigen möchte ist das möglich?

,,Laut Google finde ich diese Aussage: Eine Garage können Sie gemäß § 580a Absatz 1 BGB bis zum dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats kündigen."

Danke im voraus

Hallo, ich habe meine Wohnung gekündigt, kann der Vermieter verlangen das ich das Hochbett die Unterböden sowie Vertäfelung die der Vormieter eingebaut hat ausbauen muss. Ich habe damals die Wohnung ohne besondere Vertragliche Vereinbarung bezogen auf diese Einbauten übernommen.

Danke für eure Antworten

Ich möchte meinen Mietvertrag kündigen sodass ich am 31.3.22 raus bin,

Kündigung muss spätestens am 3. Werktag ankommen/eingehen beim Vermieten.

Problem: der 1.1.22 ist ein Feiertag, somit habe ich keine Chance es zuzustellen.

Muss die Kündigung dann spätestens am 4.1.22 beim Vermieter sein, weil 1.1. Feiertag ist?

Also zb auch ein Vermieter der sich nicht an die Mietrechte hält. Ich weiss dass man bei der Polizei anzeige stellen kann wenns um Körperverletzung usw geht für Mietrechte gibt es ja Anwälte und Mieterschutz also eine Menge andere anlaufstellen die meistens selber zu finanzieren sind. Aber wenn der Vermieter mich jz zum Beispiel 2 Monate vorher rauswirft Strom/Wasser abstellt obwohl dass nicht rechtens ist kann ich dann zur Polizei gehen und ihn da anzeigen. Weil es kann ja nicht sein dass meine Rechte nicht berücksichtigt werden nur weil ich mir keinen Anwalt leisten kann..

Meine Nachbarin meinte auch vorhin wir können zur Polizei gehen und dass Melden. Aber unser Vermieter hat jetzt auf den Monat noch ne Woche verlängert und dann sind wir eh draußen weil wir beide was neues haben. Aber es geht mir hier ums Prinzip normal haben wir noch 2 Monate Wohnrecht in der Wohnung und angenommen ich hätte jz noch keine Wohnung wie die 3 anderen hier in der WG. Ich und meine Nachbarin haben jetzt was aber trotzdem normal können wir dass doch trotzdem Melden.. Geht dass bei der Polizei?