Eigentumswohnung neu eingezogen Schimmel hinter Küchenschränke was tuhn?
Hallo ich habe mir eine Eigentumswohnung gekauft. Und erst beim Einzug entdeckt, dass hinter der Einbauküche (ziemlich neu und sauber) extrem schwarzer großer Schimmel ist. Wundert mich auch nicht. Weil die Küche total mieft. Weder der Verkäufer noch sonst jemand hat mich darauf aufmerksam gemacht. Was kann ich machen ? muss ich für die Kosten haften kann ich selber was machen?
4 Antworten
Letztlich muss die Wohnung bewohnt werden. Ist es die Aussenwand?
Schimmel abtöten, ich nehme an dass es sich um einen Kondenswasser schaden handelt. Wandfarbe/ Putz reine Kalkprodukte wählen. Zusätzlich eine Heizleitung an der Wand befestigen. Elektriker kennen dies. Evtl. falls möglich eine Belüftungsgitter im Sockel und Arbeitsblatte.
Für die Kosten musst du nicht selber haften, wenn der versteckte Mangel erst UNMITTELBAR nach dem Kauf/Übergabe entdeckt wurde.
Wer nun dafür haftet, Makler (falls es einen gibt) oder Vorbesitzer, müsste ein Anwalt klären. Ich vermute - für mein Rechtsempfingen - eher der Vorbesitzer, denn ein Makler kann nun wirklich nicht wissen (oder nachprüfen) ob sich hinter der Küchenzeile Schimmel befindet.
Ja es gab eine Maklerin. Denke, dass sie es auch nicht wusste. Und der Verkäufer hat es nicht erwähnt. Dem Verkäufer würde ich eh nix mehr anvertrauen da es mehrere Probleme gab die aber schon geklärt sind. Nur noch der Schimmel halt.
Versuch es als verdeckter Mangel. Vielleicht bekommst du einen Schadensersatz. Ich würde aber auf jeden Fall die Ursache abklären.
Fuerchte, das mit dem Geruch haettest du vorher klaeren muessen. Ich wuerde
- den Verkaefer darauf hinweisen ohne irgendeine Forderung etc. sondern um ihm eine Reaktion zu entlocken.
- Die Kuechenmoebel abmontieren, renovieren und wieder dranmontieren.
