Hallo zusammen

Unser Keller steht unter Wasser mit Fäkalien,mein ganzer Keller ist Schrott ich muss alles weg werfen.

Vermieter ist der Meinung das ich alles selber sauber und weg machen muß es war ein Rohrbruch im Keller.

Ist das richtig das ich dafür aufkommen muss?

Ich Zahl doch Nebenkosten Hausrat Gebäude Versicherung usw

Neu gebaute Wohnung vor 3 Jahren gekauft, 4 Gebäude mit insgesamt 100 Einheiten. viele Mängel im Gebäude und Wohnungen gefunden, vor allem Wasserschäden (bereits 9 oder 10 Fälle in den letzten 3 Jahren). für einige Nachbarn, der Entwickler weigert sich sogar die Garantie für Wasserschäden, mit der Begründung: weil der Bewohner nicht in der Wohnung richtig leben. 

Die Nachbarn haben bereits die letzte Rate gezahlt, so dass sie fast kein Druckmittel haben. Ich habe die letzte Rate noch nicht gezahlt und muss sie auch zahlen, weil meine Wohnung keine größeren Mängel aufweist. Ich habe aber Angst, dass ich später einen Wasserschaden erleide und der Bauträger sich weigert, zu zahlen.

Die WEG und Hausverwaltung und TÜV Sachverständiger (Emfohlen von HV) sind dumm (sorry für das Wort) und schwach im höchsten Maße.

1. kann ich die letzte Rate (oder nur einen Teil davon) wegen des möglichen Schadens noch behalten? Ich habe derzeit tatsächlich keine Wasserschaden, aber im Gebäude popt ab und zu ein Fall.

2. wie kann ich vernünftig beweisen, dass das Gebäude nicht ordnungsgemäß gebaut ist? (z.B. 10 Wasserschäden in dem Projekt ist nicht normal richtig? Die halbe Garage steht bei jedem starken Regen im Wasser)

wir wohnen schon seit fast 4 Jahren in unsere Wohnung in Miete und in den letzten 4 Jahren kam jedes Jahr eine Nebenkostenabrechnung von ca. 1200€ wegen eine Gebäudeversicherung. Dieses haben wir bisher nie bezahlt und somit haben wir Schulden von ca. 3600€. Jetzt wurden wir angeklagt und es wurde für die Vermieterin entschieden und wir müssen zahlen. Komisch ist, dass es im Mietvertrag nichts von der Gebäudeversicherung steht und mündlich wurde es auch nicht erwähnt. Lohnt sich eine Rückklage? Wieso müssen wir für etwas bezahlen, dass gar nicht abgesprochen wurde? In unsere letzte Wohnung war außerdem diese Versicherung ca. 300€ im Jahr..

Hallo!

Ich habe eine Immobilie gekauft, wo ich 2 tragende Wände entfernen möchte. Dazu wird mir ein Bauingenieur berechnen, welche Stützmaßnahmen ich einhalten muss. Laut NRW Baugesetz muss beim Entfernen tragender Wände >2,5m aber ein Bauantrag gestellt werden.

Wenn ich jedoch anhand der statischen Berechnung vom Ingenieur die Wand ordnungsgemäß abstütze ohne einen langwierigen teuren Bauantrag zu stellen und in Zukunft irgendwas passiert (Schäden durch Sturm etc.), muss ich dann irgendwelche Nachteile bei der Gebäudeversicherung befürchten? Meine Befürchtung ist, dass die dann ggf. Schäden nicht begleichen, da kein offizieller Bauantrag vorlag. Der Bauingenieur sagte mir, dass seine Auslegung ausreicht und man sich ggf. später die Maßnahme von der Stadtverwaltung genehmigen lassen kann und er persönlich auf den Bauantrag verzichten würde.

Bin dankbar für Antworten!

Gruß

Ich hatte im Dezember ein Wasserschaden , daraufhin wurde bei mir ein Trocknungsgerät hingestellt , es stand 1 Monat bei mir. Am 30.01.22 haben die das Gerät mitgenommen und ich musste meine Bankverbindung angeben für die Erstattung von der Versicherung was verschwendet wurde an Strom. Jetzt werden es am 30.03.22 schon 2 Monate und ich erhalte immer noch nix. Hab schon paar mal angerufen in der Hausverwaltung und ich wurde ständig vertröstet. Ist es normal, dass man so lange darauf warten muss ?

Hallo,

folgender Fall: Ein alleinstehender Mann (37) bestellt sich den Notarzt in seine Wohnung, weil er an starker Atemnot leidet. Als der Notarzt eintrifft, kann der Mann seine Wohnungstür nicht mehr öffnen, weil er bereits bewusstlos ist. Die dazugerufene Polizei öffnet die von innen verschlossene Wohnungstür mit Gewalt, so dass diese erheblich beschädigt wird.

Der junge Mann kann zwar im Rettungswagen wiederbelebt werden, verstirbt aber leider im Krankenhaus.

Frage: Wer zahlt die Reparatur der Wohnungstür?

1. Die Hausratversicherung des Mannes?
2. Die Haftpflichtversicherung des Mannes?
3. Die Wohngebäudeversicherung des Vermieters?
4. Der Staat?
5. Die Erben?

Heyho, bei meinen Nachbarn wurde an der Wand ein Wasserschaden entdeckt. Nach Überprüfen woher der Schaden kam, wurde festgestellt das es von meinem Spühlkasten (in der Wand verbaut) her kam. Man hat aber von außen weder etwas gesehen noch gehört. Jetzt ist meine Wand komplett durchnässt (hat man vorher nicht gesehen ist alles verfliest) und eine Seite von meinen Nachbarn.

Jetzt ist meine Frage es ist nicht mein verschulden, und ich konnte es auch nicht bemerken. Muss ich bzw eine Versicherung von mir greifen? (bin zur Miete)

Danke für die Hilfe

Nach einem Rohrbruch in der Stichleitung von der Straße ins Haus wurde vor einiger Zeit der Bereich vor dem Haus geflutet. Die Leitung wurde vom Wasserversorger kurzfristig repariert aber nun zeigt sich im Kellerbereich, dass in einem Raum der Teppichboden (Auslegeware) Beulen und Falten schlägt. Der Schaden wird auf ca. 700 € geschätzt. Ein Mitarbeiter des Wasserversorgers gab mir nach der heutigen Ortsbesichtigung den Rat, den Schaden meiner Gebäudeversicherung zu melden. Ich bin allerdings der Auffassung, dass der Verursacher, also der Wasserversorger bzw. dessen Haftpflichtversicherung dafür aufkommen müsste.

Ich habe einen Wasserschaden in meiner Wohnung, der durch Eigenverschulden der Wohnungseigentümer über mir enstanden ist. Ich bin auch Wohnungseigentümer.

Es besteht für dieses Haus eine gemeinsame Gebäudeversicherung. Der Schadensverursacher hat diesen Schaden nun der gemeinsamen Gebäudeversicherung gemeldet, die wir auch mit bezahlen und wir Mitversicherer sind.

Frage: Ist das korrekt?

Als ich dieses Bild in Tagesschau sah, habe ich mich gefragt, ob es sicherer ist, ein Haus mit Keller zu bewohnen, weil das Haus bei Unterspülungen dann möglicherweise nicht so schnell einstürzt. Für mich als Laien sieht es so aus, dass dieses schon eingestürzt wäre, wenn es nur auf einer Bodenplatte gestanden hätte. Ist es also gut für die Stabilität eines Hauses, wenn es einen Keller hat, weil das Fundament dann nicht so schnell unterspült werden kann und das Haus in Folge nicht so schnell auseinanderbricht? Mit anderen Worten: Hat man einen Keller, mag dieser zwar volllaufen, aber dafür das Haus nicht so schnell auseinanderbrechen?

Danke an die Expertinnen und Experten! :-)

Quelle: https://www.tagesschau.de/multimedia/bilder/nach-dem-unwetter-101~_v-videowebm.jpg

Hallo, ich wohne in einem Mehrfamilienhaus (WEG) und wir Eigentümer haben eine Gebäudeversicherung, welche elementare Schäden (Feuer, Leitungswasser, Naturgefahren, etc.) abdeckt.

Da ich meine Wohnung neu renoviert habe und auch einen neuen Parkettboden habe, frage ich mich, ob die Gebäudeversicherung beispielsweise bei einem Wasserschaden auch den Schaden an meinem Parkett mit abdecken würde oder ob man dafür noch eine weitere Versicherung braucht?  

Danke schon mal für kompetente Antworten.

Hallo, wer kann mir erklären was ich im Schadenfall von meiner Gebäudeversicherung gezahlt bekomme ? Es geht um einen Brand.

Bei meiner 85-jährigen Nachbarin gab es einen enormen Wasserschaden, ausgelöst durch ein offenes Eckventil in der Wohnung über ihr, die leersteht und renoviert wird. Für die Renovierung hat die Wohnungsgenossenschaft (Vermieter) eine Handwerksfirma engagiert.

Feuerwehr und Polizei mussten anrücken, da kein Notdienst erreichbar war. Die leerstehende Wohnung musste von der Feuerwehr aufgebrochen werden, um das Wasser zu stoppen.

Der Schaden in der Whg. meiner Nachbarin war schon so groß, dass sie als nicht mehr bewohnbar eingestuft wurde.

Der Schaden ereignete sich an einem Mittwoch. Donnerstag war Feiertag. Der Vermieter verlangt nun am Freitag eine Räumung der Wohnung bis Mittwoch der darauffolgenden Woche. Kosten dafür und Einlagerung der Möbel soll meine Nachbarin tragen. Eine Notunterkunft kann nicht gestellt werden und Hotel ist wegen Corona noch keine Option. Die Renovierung soll ca. 6 Mon. in Anspruch nehmen.

Laut Handwerksfirma sei das Eckventil rausgesprungen und daher keine Schuld bei der Firma zu sehen. Vermieter weist Schuld ebenfalls von sich.

Gutachter kommt Montag, um sich Ursache anzusehen.

Frage: Wer haftet, wenn der Schaden wirklich ohne Fremdverschulden entstand? Welche Kosten kommen schlimmstenfalls auf meine Nachbarin zu? Hausratversicherung ist vorhanden. Ist die Räumungsfrist des Vermieters überhaupt rechtens? Meine Nachbarin hat übrigens auch eine Katze die täglich von ihr geimpft werden muss, weshalb sie diese mitnehmen muss, wenn sie aus der Wohnung raus muss.

Danke im Voraus für jede hilfreiche Rückmeldung!

Hallo, wir haben das Bad renoviert und es wurden von Grohe eine Dusch Smartcontroll unterputz eingebaut. Habe mich selber dran versucht es zu montieren und vergessen den hauptwasserhahn zu zudrehen. Bei den Arbeiten habe ich was gelöst und dann kam das Wasser rausgeschossen. Bis ich unten im Keller den hauptwasserhahn zu gedreht habe ist mir der komplette Dachgeschoss voll mit Wasser gelaufen. Laminat ist aufgequollen und ich vermute das sich bald Schimmel drunter bildet.
so meine eigentliche Frage ist: zahlt die Versicherung ? Bin sehr gut versichert Hausrat, Gebäude, elementarversicherung vorhanden ?

freue mich auf eure antworten

lg

Guten Tag

ich habe mir ein Haus gekauft und heute war die Schlüsselübergabe.

Im laufe des Tages habe ich gemerkt , dass das Dach undicht ist.

Was kann ich jetzt dagegen tuen ?

Es tropft bisschen Wasser rein .

Ich möchte quasi 2 Flachdach-Garagen als Lager für mein Gewerbe nutzen, insg. 30 qm. Nun habe ich von Versicherungen Angebote bekommen und finde es ziemlich Teuer. Versicherungssumme 100.000 € inkl. Elementar für 300-400 € pro Jahr. Mein ganzen Wohnhaus 190 qm kostet nur 650 €. In allen Angeboten steht Geschäftshaus, ist die Bezeichnung richtig ?

Hallo zusammen,

nach dem Hauskauf wurde ich von den ehemaligen Besitzern informiert, dass sie eine Gebäudeversicherung für Beamte für das Haus abgeschlossen hatten.

Meine Frage ist: kann ich ihre Gebäudeversicherung übernehmen, obwohl ich keine Beamtin bin. Wenn das möglich ist, wer ist für die "Weitergabe" der Versicherung zuständig? Kann ich die Versicherung der ehemaligen Besitzer selbst kontaktieren oder sollten sie das tun?

Vielen Dank und Grüße

Guten Tag.

Gibt es eine Frist, bis wann man seiner Versicherung einen Hagelschaden am Hausdach (Elementarversicherung einer Gebäudeversicherung) melden muß?

Ich habe den Hagelschaden erst nach ca. 1,5 Jahren festgestellt.

Gibt es hier eine Art Frist, bis wann man -nach einem Ereignis- diesen Schaden melden muß?

Ich habe als Nachweiß einen Zeitungsbereicht und ein Video, welcher diesen Habelschauer belegt.

Vielen Dank

Ich bin Besitzer einer Eigentumswohnung. habe einen Wasserschaden gehabt wegen veralteten Dichtungen. Habe die Kosten für die Dichtungen selber bezahlt. Habe aber auch noch einen kleinen Schaden bei dem Laminat. Die Hausverwaltung will den Schaden nicht an die Gebäudeversicherung geben. Das Laminat liegt auf dem Estrich also ist die Gebäudeversicherung dafür zuständig.

Meine Fragen nun ob die Hausverwaltung das darf? Es ist eine Beule im Laminat vorhanden. Kann ein Schaden zu klein sein damit die Hausverwaltung das weitergeben des Schadens verweigert?

Der Freund meiner einen Tochter hat in der Mietwohnung einen Wasserschaden verursacht. Er hat einen neuen Wasserhahn installiert und wusste nicht, dass man bei dem Boiler nicht jeden Wasserhahn verwenden kann. Irgendwie braucht man wohl einen mit speziellen Druckausgleich (so grob beschrieben).

Nun, jedenfalls ist wohl irgendwann die Wasserleitung geplatzt und ein Schaden von ca. 5.000 € entstanden.

Der Vermieter ist nun der Meinung, dass müsse meine Tochter und ihr Freund bezahlen und sie sollen das der Haftpflichtversicherung melden. Diese lehnt aber eine Regulierung ab mit dem Verweis, dass sei Sache der Wohngebäudeversicherung. Was für mich eigentlich auch sehr logisch klingt. (Ich an seiner Stelle hätte das sofort dorthin gemeldet.)

Der Vermieter meint aber nun, dass es eindeutig das Verschulden der jungen Leute wäre. Seine Wohngebäudeversicherung würde keine Wasserschäden regulieren und er sonst seine Forderung mit Hilfe eines Anwaltes weiterverfolgen. - Ich habe noch nie gehört, dass eine Wohngebäudeversicherung keine Leitungswasserschäden beinhaltet. Was meint ihr?

Hallo Zusammen,

ich habe eine kurze Frage:

Und zwar haben wir seit mehreren Monaten ein Wasserschaden bei uns daheim. Nun hat uns die Gebäudeversicherung einen Kostenvoranschlag zukommen lassen, welcher unsere Kosten niemals abdeckt. Auch Personen, die in dieser Marterie Ahnung haben, bestätigten, dass der Schaden weitaus höher ist. Nun ist meine Frage: Ob und wie kann ich dagegen vorgehen? Kann ich einen eigenen Gutachter rufen? Was passiert, wenn dieser Gutachter wie bereits vermutet den bestehenden Schaden höher/teurer bewertet? Was wenn die Versicherung diesen aber nicht akzeptiert? Hat jemand von euch ähnliche Erfahrungen gesammelt?

Wie gesagt, bei der Abweichung handelt es sich nicht um „ein paar hundert Euro“, die Sache spielt sich im Tausender Bereich ab...

Hallo zusammen,

angenommen ich bin Eigentümer einer Wohnung eines Mehrfamilienhauses.

Mein Mieter handelt grob fahrlässig und wegen ihm brennt das Haus ab.

Falls mein Mieter eine Haftpflichtversicherung hat, sollte diese ja im Regelfall zahlen.

Wer zahlt aber, falls dies nicht der Fall ist? Kommt die Gebäudeversicherung für den Schaden auf und holt sich das Geld vom Mieter zurück oder bleiben die Eigentümer auf den Kosten sitzen, falls der Mieter den Schaden nicht bezahlen kann?

Danke euch!

Hallo,

nach einem Abwasserrohrbruch, teile mir meine Versicherung mit, dass das Abwasserrohr nicht im Gebäude liegt und somit nicht versichert ist.

Bei dem Abwasserrohrohr ist es so, dass es zu 50% im Fundament steckt und zu 50% außerhalb des Fundamentes. Der Bruch ist außerhalb des Fundamentes.

Mir wurde zugetragen, dass es dazu ein Gerichtsurteil geben soll und das es heißt, dass Rohre die zum Teil im Fundament stecken, noch als "im Gebäude" gelten. Leider habe ich dazu nichts gefunden.

Vielleicht hat jemand auch schon einmal so einen Fall gehabt oder kann mir helfen. Danke schonmal im Voraus.

Moin,

wir haben gerade eine Disskussion und einer meiner Kollegen meint, das man als ausgebildeter Elektroniker nicht bei sich zu Hause z.B. Steckdosen anschließen darf, weil es ja zu einem Brand kommen könnte und die Versicherung in jedem Fall nicht mehr zahlen würde, weil man ja irgendwo eine Steckdose selbst angeschlossen hat. Stimmt das?

Mit freundlichen Grüßen

Gandalf7

Für die zwei Gebäude, welche zu versichern sind, tun sich die angefragten Anbieter schwer. Es ist eben kein Einfamilienhaus im Standardbereich.

Darum suche ich einen geeigneten Versicherer für dieses Unikat Haus 2 x und Hof.

Hallo,

wir haben auf unserem Grundstück ein Wohngebäude und eine größere Halle (180qm). Das Wohngebäude ist komplett vermietet. Die Halle ist an einen Schreiner verpachtet, der gleichzeitig unser Nachbar ist und seinen Strom bspw. daher bezieht um seine Maschinen zu betreiben und für Licht zu sorgen :)

Beim Abschluss der Wohngebäudeversicherung hatte ich das auch so angemerkt. In der Versicherungspolice findet sich aber lediglich der Zusatz "Garage".

Genügt es, wenn der Mieter (Schreiner) seine Betriebs- und Geschäftsgebäudeversicherung bei seiner Versicherung dahingehend erweitert? Muss ich eventuell nochmal mit meiner Versicherung darüber sprechen?

Ich freue mich auf einen regen Austausch.

Nach einem Einbruch ins Haus, wurde auch der Zaun beschädigt wo die Einbrecher rein sind. Die Versicherung will aber nur die Einbruchstür bezahlen, da sie meint, dass gehört nicht zu Schäden die am Haus entstanden sind. Es wäre Vandalismus. Obwohl Vandalismus beim Einbruch mitversichert ist.

Hallo,

Unser Kachelofen ist verpufft. Habe mit dem Hafnermeißter gesprochen und der meinte am Telefon dass er zu 95% Sicher ist dass der ganze Ofen abgetragen werden muss und ein neuer gebaut werden muss.

Die Versicherung habe ich auch angerufen und die meinten, dass wir gegen diese Verpuffung versichert sind.

Da ich noch nie einen Versicherungsfall hatte würden mich meine Optionen interessieren.

Wie läuft das denn jetzt ab? Wird exakt der gleiche Ofen wieder gebaut und das übernimmt die Versicherung oder darf man sich ein "schöneres Modell" aussuchen weil in der Versicherung "Neuwert" steht ? Weil der Ofen ist ca. 40 Jahre alt und somit auch das aussehen? Oder zahl ich dann einfach die Differenz drauf?

Danke!

Ich hatte schon einmal so ein ähnliche Frage gestellt.

Mein Nachbar hat einen Wasserschaden der zur Miete wohnt. Dieser kann aber nichts dafür. Die Gebäudeversicherung und meine Hausrat ist mit im Boot.

Ich muss erst einmal in einer Unterkunft , diese zahlt mir meine Hausratvers.

Nun wer zahlt mir die defekten Schränke. Ich mache mal ein Beispiel. Der Schlafzimmerschrank ist total defekt und muss entsorgt werden. Dieses führe ich aus, besorge mir aber bis zum wieder Einzug noch keinen neuen. Nun kann ich wieder einziehen und ich besorge mir einen neuen SCHRANK Wer zahlt mir das holen und das aufstellen des Schrankes , die Hausrat oder die Gebäudeversicherung? Den Schrank zahlt die Hausrat , aber das auslagern und das wieder aufstellen auch??

Wo kann ich ablesen, bzw. Das Alter der Heizungsrohre und Leitungswasserrohre bestimmen? Meine Eltern haben ein Haus gekauft und müssen bei der Versicherung angeben, ob diese schon über 30 Jahre alt sind. Wie kann man das erkennen? Die Vorherigen Hausbesitzer wissen es nicht genau, da sie diese von ihren Eltern hatten und es nicht mal selbst bewohnt haben.

LG

hatte ein trocknungsgerät nach einem rohrbruch in der wohnung, muss ich der versicherung meinen aktuellen kwh-preis mitteilen oder rechnen alle gebäudeversicherung nach einen bestimmten aktuellen kwh-preis ab?

person wird noch 4 Jahre studieren bis zum Beruf. Wasserschaden 30000€. Kein Bafög. Eltern helfen nicht. Versicherung zahlt nicht. Kann dieses Szenario wirklich stimmen? Zahlt da keine Versicherung?

Hallo zusammen,

ich habe vor ein paar Jahren eine Eigentumswohnung gekauft.

Auf dem Balkon der Eigentumswohnung sind Fliesen verlegt.

Nun hat sich durch einen Sturm eine Fliese gelöst und ist dem Nachbarn darunter auf das Glasdach der Veranda gefallen.

Die Fließen wurden anscheinend von dem Voreigentümer selbst verlegt und nicht durch einen Fachbetrieb...

Frage: Wer kommt in so einem Fall für den Schaden auf? Übernimmt das eine Versicherung oder muss ich dafür selbst aufkommen?

Danke euch!

Es hat sich bei einem direkten Nachbarn und bei mir in Fußbodenhöhe Schimmel gebildet. Unser Vermieter vermutet ein kleines Leck in den Trinkwasserrohren im Bereich meines Badezimmers.

Er weigert sich seine Gebäudehaftpflichtversicherung einzuschalten oder Fachleute das Problem beheben zu lassen, sondern will sich als Laie der Sache selbst annehmen.
Seine Lösungsvorschläge halte ich für unsinnig bis hin zu gefährlich. So will er Flüssigdichter ins Trinkwasser schütten und behauptet, ich könne während der Einwirkzeit weiterhin duschen und mit dem Wasser kochen usw. Alternativ will er ein Wasserrohr außerhalb der Wand verlegen mit der Absicht das Leck zu überbrücken, aber ohne zu wissen, wo dieses Leck sich eigentlich befindet.

Habe ich als Mieter das Recht zu verlangen, das Fachleute die Reparatur vornehmen?

Hallo!
Wir haben in unserem Bad einen versicherten Wasserschaden (Leitungswasser).

Da das Leck in der Wand saß, mußte sowohl der Bodenbelag, als auch die Isolierung + Putz an 2 Wänden entfernt werden. Um das überall machen zu können, mußten natürlich auch die Badewanne und die Waschbecken demontiert werden. Nun sieht unser Badezimmer aus wie im Rohbau. Trocknung Wand und Estrich ist inzwischen erfolgt.

Problem: Die Wanne und die Waschtische sind ca. 20 Jahre alt, und kein Sanitärbetrieb baut solche Dinge wieder ein, da sonst eine Gewährleistung nicht möglich sei.

Deshalb habe ich bei der Versicherung ein Angebot mit Neuteilen eingereicht. Der Gutachter hat mir ebenfalls bestätigt, dass Sanitärbetriebe keine 20 Jahre alten Teile wieder einbauen werden.

Die Versicherung findet das jedoch komisch und möchte von mir eine Stellungnahme. Kann mir jemand sagen, welche Rechte ich in so einem Fall habe?

Bin ich verpflichtet, die alten Sachen irgendwie wieder einbauen zu lassen?

Vielen Dank schon mal für eure Antworten!!!

Folgendes konkretes Beispiel: Ein Ensemblehaus besteht aus insgesamt vier Reihenhäusern, sprich zwei Mittelhäusern und je ein Eckhaus. Diese vier Haushälften/Reihenhäuser bilden zusammen eine WEG (Wohneigentumsgemeinschaft). Die vier Reihenhäuser sind also nicht real getrennt.

Durch Kauf erwirbt man an einem der Reihenhäuser Sondereigentum. Weiterhin wird einem per Teilungserklärung an der umliegenden Gemeinschaftsfläche anteilig (abgetrennter Garten, 1x Laube und 2x Kfz-Stellplätze) ein alleiniges Sondernutzungsrecht zugesprochen.

Ist es jetzt möglich "sein" Reihenhaus allein und selbstständig zu versichern oder muss man sich da wirklich mit den anderen vier Parteien absprechen und das gesamte Ensemblegebäude als ganzes versichern? Falls ja, was ist denn, wenn zum Einzugsdatum noch garnicht alle vier Häuser belegt sind?

Ich weiß, das ist eine eher komplizierte Frage, würde uns aber sehr in der Entscheidung helfen, ob wir uns derartige Objekte überhaupt ansehen. Denn ich würde im Fall der Fälle gern selbst entscheiden, was ich wie und wo versichere und da nicht auf Lust und Launen anderer angewiesen sein.

Bei der Grundbesitzerhaftpflicht hat man wohl keine andere Wahl, als sich abzustimmen oder?.

Ich danke schonmal allen für die Antworten

Ich bin verzweifelt und hoffe, daß mir hier jemand eine hilfreiche Antwort geben kann Ich habe in meiner neuen Wohnung ( Dachgeschoss ) u.a. die gebrauchte Waschmaschine - meines Vormieters gekauft. Ich wollte gestern Wäsche waschen, aber keine Wasserzufuhr. mein Vormieter hat mir dann mitgeteilt, ich muss den Wasserhahn unter dem Spülbecken aufdrehen. habe ich getan. während dem Waschvorgang habe ich mich in meinem Schlafzimmer aufgehalten. nach 30 Minuten klopften 2 Mieter des Hauses an meine Tür, daß bei ihnen von der Decke Wasser tropft. Hauptwasserhahn zugedreht ( in meiner Wohnung eine Überschwemmung ) Handwerker - die heute kommen - und Hausverwalterin informiert. aber ich habe keine Haftpflichtversicherung. was soll ich nun tun ? der Schaden war doch nicht mein Verschulden. ich habe nun so große Angst.

Hallo,

kennt sich wer damit aus und kann mir sagen was folgenden Zahlen genau bedeuten? Siehe auch Foto im Anhang.

Ist es das Wert des Wohnhauses, ist es mit 21.300 DM und der Anbau mit 500 DM abgesichert, z.B. wenn es abbrennen würde durch Blitzeinschlag , dann würde die Versicherung maximal 21.800DM bzw. 10.900€ auzahlen? Ich frage weil ich den Wert des Gebäudes in das Formular (Angaben zum Wert des Nachlasses ) eintragen muss.

Vielen Dank.

21.300 M 1914, 500 M 1914

Wir wohnen in einer DHH, die vorne in der 1. Etage eine Dachgaube hat. Oberhalb der Dachgaube befindet sich in der 2. Etage kein Fenster, so dass die Gaube von oben nicht von uns angesehen werden kann.

Letztens erhielten wir eine neue Heizung und zwecks Installation der Abluft stieg ein Dachdecker aufs Dach, um das Rohr durch das Dach der 2. Etage zu ziehen.

Beim Blick nach unten fiel ihm auf, dass sich oben auf der Gaube der 1. Etage die Dachziegel verschoben hatten. Er sagte, dies sei eindeutig ein Sturmschaden.

Zudem fanden wir einige Wochen vorher im Garten eine Firstendplatte, die aus dem Giebel gefallen war und wohl schon einige Zeit im Garten gelegen hatte.

Der Dachdecker riet dazu, den Sturmschaden der Wohngebäudeversicherung zu melden.

Beim Telefonat fragte die Versicherung, wann denn der Sturm gewesen sei. Ich sagte, dies sei unklar, da der Schaden erst jetzt bemerkt worden ist. Da wir selbst nicht aufs Dach steigen und der Schaden weder von unten, noch, mangels Fenster im 2. OG, von oben gesehen werden kann.

Lediglich wenn man aufs Dach steigt, kann man den Schaden sehen.

Die Versicherung erbat daraufhin einen Kostenvoranschlag von einem Dachdecker.

Dieser beläuft sich unter 1000€ und wurde der Versicherung zugesendet.

Heute kam die Antwort der Versicherung, dass sie nicht zahlt, da zu dem Zeitpunkt, als der Schaden gemeldet wurde, gar kein Sturm war. Man habe alte Wetterberichte durchgesehen.

Wir hatten aber bereits am Telefon gesagt, dass es sich vermutlich um einen Sturmschaden handelt, der schon einige Wochen oder Monate alt ist.

Trotz dieses Wissens verlangte die Versicherung ein Angebot. Wenn sie nie vorhatten, einen Schaden unbekannten Datums zu regulieren, warum veranlassen sie erst, dass ein Dachdecker sich die Mühe macht, ein Gutachten samt Angebot zu erstellen??

Ist es tatsächlich so, dass eine Versicherung die Regulierung mangels Schadensdatum verweigern kann, OBWOHL der Gebäudeinhaber den Schaden selbst gar nicht sehen KONNTE, sondern nur ein Dachdecker? Lohnt sich ein Widerspruch?

Hallo zusammen,

wir hatten in 2019 einen Wasserschaden am Zulauf unseres Waschbeckens. Dieses verläuft an der Zwischenwand zwischen Badezimmer und Schlafzimmer, welche durch eine Schiebetür direkt verbunden sind.

Im September wurde das Schlafzimmer getrocknet (Boden an zwei Stellen geöffnet, Trocknungsgeräte für 16 Tage aufgestellt). Es kam Wochen später nochmal eine Firma und hat Werte gemessen und gesagt es ist alles ok. Im Badezimmer war laut deren Aussage eine Trocknung nicht möglich weil der Estrich hier direkt auf dem Beton vergossen wurde, ohne Dämmschicht. Hier sollen wir einfach abwarten, das trocknet von alleine, kann aber ein paar Monate dauern.

Jetzt haben wir immer noch einen Feuchtegeruch in den Zimmer, mehr im Badezimmer. Also es riecht wie feuchter Estrich meiner Meinung nach. Wir lüften morgens nach dem Duschen ordentlich und nach Feierabend nochmals durch. Dann ist es kurz ok, aber wenn wir ins Bett gehen hat man den Geruch schon leicht in der Nase und am nächsten Tag kann man es wieder deutlich wahrnehmen.

Kann das normal sein? Ich habe Angst, dass hier doch mehr nass ist als die Firmen sagen. Ich glaube fast hier müsste der Estrich raus. Oder dass es hinter den Fliesen schimmelt.... Das Bad wurde erst Anfang 2019 komplett erneuert...

Kann dazu jemand was sagen? ich habe die Trocknungsfirma schon kontaktiert, die prüfen das und schicken ggf. jemanden nochmals vorbei.

Danke im Vorfeld.

Hallo!

Ich (Eigentümer) habe durch den Eigentümer über mir enorme Wasserflecken an der Wand, da bei ihm eine Leitung gebrochen ist. Es ist wirklich riesig und sieht gar nicht gut aus!! Das muss zumindest getrocknet und neu gemalt werden.

Meine Haushaltsversicherung zahlt das natürlich nicht.

Die Hausverwaltung übernimmt die Reparatur der Leitung. Und wer begleicht nun meinen Schaden, falls die Versicherung des Eigentümers über mir (was ich stark vermute) ebenfalls nichts zahlt?

Bleib ich auf den Kosten sitzen obwohl ich gar nichts dafür kann oder müsste dass dann die Hausverwaltung über Rücklagen decken, wenn die ja auch die Reparatur der Leitung übernehmen?

Hallo,

wir haben, wahrscheinlich wie einige andere, Dank Sabine Sturmschäden am Dach und haben heute der Versicherung das gemeldet, es war auch schon ein Dachdecker da und hat angefangen mit der Reparatur.

Da wir ungern eigentlich eine Kündigung durch die Versicherung oder so möchten, im Internet steht, dass das wohl schnell passiert, hatten wir überlegt den Schaden doch selbst zu zahlen.

1. Wenn ich der Versicherung sage, ich zahle selber, wird trotzdem ein Vorschaden eingetragen mit Konsequenzen wie z. B. Kündigung oder Beitragsänderung?
2. Gibt es bei Gebäudeversicherung sowas wie eine Rückkauf Möglichkeit vom Schaden wie beim KFZ Versicherung?

Vielen Dank im voraus!

Ist das nun fahrlässig gewesen?

Guten Abend zusammen,

für die Dachdecker unter euch vielleicht recht einfach nur habe ich zu diesem Thema auf die Schnelle nichts gefunden und es eilt ziemlich.

Durch den momentanen Sturm (Sabine) lag bei uns vorm Haus ein Dachentlüftungsrohr. Ich vermute, dass es unseres ist nur kann ich durch die

Höhe des Hauses und die Wetterbedingungen nicht nachschauen.

Viele werden jetzt sagen, dass ein Dachdecker am sinnvollsten wäre nur steigt ein Dachdecker bei keinem aufs Dach während eines Orkans.

Hier die Hauptproblematik:

Es regnet und das Entlüftungsrohr könnte defekt sein, somit läuft Wasser in das entstandene Loch. Kann die Menge an Wasser eines Regens hier irgendwelche Schäden verursachen? Und falls ja, kommt hier eine Versicherung für auf?

Vielen Dank schonmal

mfg

Immobilie vermietet an ein Restaurant ,leider ist ein küchenbrand im Restaurant ausgebrochen , durch einen Versicherungswechsel zahlt unsere Gebäudeversicherung den Brandschaden nicht, wer kommt für den entstandenen Gebäude Schaden auf ?

Hallo,

die eigentliche Frage steht schon oben:

Sind Nicht-Silikonfugen auch Wartungsfugen?

Wir haben zwei ältere Bäder bei uns im Haus, in einem ist jetzt ein Wasserschaden aufgetreten. Eine Sanitärfirma hat den Abfluss aus der Duschwanne als Übeltäter ausgemacht.

Gestern war ein Sachverständiger von der Versicherung da. Dieser bemängelte eine schadhafte Silikondichtung zwischen Wand und Duschwanne.
Hierzu muss man allerdings sagen, dass im Original bauseits eine feste Fuge aus dem gleichen Material wie zwischen den Fliesen zwischen unterster Fliese und Duschwanne verbaut ist, also im Original gar keine Silikonfuge vorhanden war.

Um das ganze pflegeleichter zu gestalten (die originale feste Fuge und die Kante der Duschwanne bildeten einen rechten Winkel, der unpraktisch sauber zu halten war) und aus optischen Gründen habe ich dort vor einiger Zeit eine Silikonfuge gezogen.

Diese neue Fuge hatte also für mein Dafürhalten allein kosmetische Zwecke, allenfalls sekundär, „zufällig“ eine abdichtende Wirkung.

Der Sachverständige möchte jetzt darauf hinaus, dass die Silikonfuge schadhaft war und wir uns deshalb an den Kosten für die Instandsetzung, die die Versicherung eigentlich tragen müsste, anteilig beteiligen, da nicht auszuschließen sei, dass nicht nur der Abfluss der Dusche undicht war, sondern möglicherweise auch eben die Fuge am Rand der Wanne.

Jetzt stellt sich natürlich für mich die Frage, ob auch eine solche feste Fuge aus Fugenweiß (oder was auch immer, es wurde professionell eingebaut) eine Wartungsfuge ist oder eben nicht. Gewartet haben wir diese Fuge nicht im Speziellen, da wir davon ausgingen, dass sie eben nicht aus Silikon und damit keine Wartungsfuge sei, offensichtliche Schäden konnte man nicht ausmachen. Zumal diese Fugenmasse fest wie Beton ist, also „mal eben“ erneuern wie eine Silikonfuge wäre da nicht drin gewesen – vermutlich nicht mal ohne Beschädigung der angrenzenden Fliesen.

Ich möchte natürlich grundsätzlich nichts erstattet haben, das mir nicht zusteht. Aber mir jetzt mangelnde Wartung einer Fuge, die eigentlich gar nicht da war und nicht hätte da sein müssen, zu unterstellen und damit Geld einzubehalten, obwohl wir (womöglich) keine Pflichtverletzung begangen haben, finde ich nicht in Ordnung. Deshalb bitte ich um eine Einschätzung – im Idealfall von einem Fachmann – ob auch diese feste Fuge eine Wartungsfuge ist, so dass wir hier unwissentlich ein Versäumnis begangen haben, oder ob es sich lohnt dagegen ggf. aufzubegehren. Eine Aussage der Versicherung haben wir noch nicht, bisher nur die Aussage des Sachverständigen.

Vielen Dank!

T3Fahrer

Das Haus in dem ich wohne ist ca. 65 Jahre alt. Die Elektrischen Leitungen wurden nie erneuert. Der Sicherungskasten ist noch mit alten Schraubsicherungen aus Porzellan ausgestattet. Insgesamt gibt es wenig Steckdosen.

Man hört ja immer wieder von Kabelbränden o.ä. Weil zu viele Abnehmer in Reihe geschaltet werden. Ich habe schon Mehrfachsteckdosen mit Schalter eingesetzt die ich bei längerer Abwesenheit aus mache. Trotzdem befürchte ich, das es mal anfängt zu kokeln.

Wie sieht die Haftung in einem solchen Fall aus. Bin ich Schuld weil zu viele Verbraucher dran waren? Oder ggf. Irgendetwas Brandgefährliches in der nähe war? Oder haftet der Vermieter weil seine technische Einrichtung überaltert war? Kann sowas überhaupt festgestellt werden?

Viele Grüße und schöne Feiertage

Liebe Community,

beim Auszug aus unserer alten Wohnung haben wir bei der Demontage des Wasserhahns in der Küche irgendwas falsch gemacht. Auf Grund einer fehlenden Dichtung wurde dieser nur einseitig angeschlossen. Der andere Anschlussschlauch hing nur da. An sich kein Problem, denn schließlich waren alle Zuläufe abgedreht. Allerdings ist wohl einer der Zuläufe nicht zu 100 % dicht, somit lief der Wasserhahn voll und durch den nicht angeschlossenen Schlauch tropfe es stetig auf den Boden.

Mit Folgen: es tropfte über Nacht, wir waren schon in der neuen Wohnung und am nächsten Tag war der Laminatboden aufgequollen sowie ein Wasserfleck beim Mieter unter uns zu sehen. Nun muss der komplette Laminatboden erneuert werden. Ich habe eine PHV (Haftpflichtversicherung), allerdings schon mehrfach gelesen dass es sich wohl um "Fahrlässigkeit" handelt.

Was kann ich mir denn einfallen lassen, dass die Versicherung den Schaden übernimmt?

Hallo,

wir haben ein Haus gebaut und wollte jetzt eine Gebäudeversicherung abschliessen. Wir besitzen noch kein Carport/Garage. Soll aber in Zukunft kommen. Soll man nun beim abschliessen dieses schon mit reinnehmen oder nachträglich?

Meine Tochter meint, wenn der Feuermelder falsch positioniert war zahlt die Versicherung nichts. Kann das sein?

Ich zahle einmal im Jahr 170€. 50qm Wohnung. Ist das nicht teuer?

Ich wohne in einer 2 ZKB Wohnung. Im Mai gab es einen nicht vorhersehbaren Sturm wobei zwei gekippte Fenster jeweils im Schlaf- und Wohnzimmer gleichzeitig zu schlugen. Von der Wucht haben sich die Fenster Schliessscharniere verbogen, so das man sie nach dem Sturm nicht mehr schließen konnte.

Den Vorfall habe ich sofort mündlich meiner Vermieterin mitgeteilt. Sie hat daraufhin einem Tischler aus der tiefsten Provinz beauftragt den Schaden zu ermitteln. Er konnte ein Fenster mit dem verbogenen Scharnier zurechtbiegen. Zu dem anderen Fenster meinte er das dieses nicht mehr zu reparieren wäre (er hat damit den Allgemeinzustand des Fensters gemeint / nicht den entstandenen Sturmschaden. Er machte meiner Vermieterin einen Vorkostenanschlag, welcher sich auf über 2500 Euro belief.

Ein Schliessscharnier kostet im übrigen lt. Internetrecherche circa 50-70 Euro !

Diesen Vorkostenanschlag hat sie mir in einen Kuvert gegeben damit ich ihn an meine Haftpflichtversicherung schicken kann.

Meine Haftpflichtversicherung verwies als Antwort auf die Zuständigkeit der Wohngebäudeversicherung, welche den Schaden zu dem zum Zeitpunkt des Sturmes geöffneten Fenster ablehnt. Sie schrieb das dieser Schaden mich, dem Mieter bzw. meine Haftpflicht betrifft, da bei geschlossenen Fenstern der Schaden so wahrscheinlich nicht entstanden wäre.

Nun meine Frage: WER ist nun zuständig für diesen Fall. ich finde die Argumentation etwas seltsam, ähnlich wäre es doch bei einem Autounfall, der nicht passiert wäre wenn man mit dem Auto nicht gefahren wäre.

Außerdem beschleicht mich das Gefühl das sich der Vermieter auf meine Kosten ein neues komplettes Fenster finanzieren lassen möchte....

Die Wohngebäudeversicherung wird im übrigen mtl. via bei meinen Mietnebenkosten abgerechnet (ca. 27 Euro)

Wie muss ich nun vorgehen? Danke für Mühe im Vorraus!!!!

Hallo Zusammen,

ich hoffe das mir Jemand hier eine Antwort geben kann.

Nun zum Fall:

Vor einigen Wochen wurde in dem von mir gemieteten Kellerraum eingebrochen. Dabei würde die Tür des Kellerraumes beschädigt. Nach dem ich das festgestellt habe, habe ich die Polizei und den Vermieter ordnungsgemäß informiert. Der Vermieter hat sich selbstverständlich um die Reparatur gekümmert. Somit bin ich davon ausgegangen, dass ich nichts mehr dafür tun muss.

Ich habe auch keine Hausratversicherung, die die Kosten für die Reparatur übernehmen kann.

Jetzt habe ich vom Vermieter die Rechnung für die Reparatur bekommen. Ist das erlaubt? Muss nun ich für die Reparatur an etwas was mir nicht gehört bezahlen? Oder muss der Eigentümer diese Kosten selber tragen?

Vielen Danke im Voraus.

MfG

Alexander

Hallo Zusammen,

wir hatten vor einigen Wochen einen Wasserrohrbuch und zwar genau im Heizungskeller ( Heizung mit Holzpellets und dazugehörige Heizanlage).

Das Sacksilo für die Lagerung der Holzpellets stand 40 cm im Wasser inkl. der Förderschnecke. Laut unserer Heizungsfirma waren sensible elektrische Teile der Pelletsheizung nicht betroffen, daher wurden nur Teile die unter Wasser waren ausgetauscht.

Das Sacksilo (ältere Bauart ca. 2006) hatte nur eine Öffnung für die Befüllung - durch die lose Pellets abgesaugt werden hätten können. Der festgewordene nass gewordene Teil hätte aber laut Heizungsbauer und Firma die die Pellets abgesaugt hat nicht entfernt werden können. Daher wurde der Sack aufgeschnitten und somit zerstört.

Nun hatten wir Besuch vom Sachverständigen unserer Gebäudeversicherung. Dieser meinte, der Sack hätte nicht zerstört werden müssen.

Originaltext: "Da die Förderschnecke am Pellet-Tank sowieso ausgetauscht werden muss, hätte man die Verbindung lösen können und Pellets wären herausgefallen".

Stimmt diese Aussage?

Hallo.

Ich hatte leztes Jahr 2 Umgestürzte Bäume im Garten zu entsorgen (Sturmschaden), eine Wepsennestentfernung und wein Noteinsatz bei der Heizung.

Ich habe aber erst jetzt gesehen, dass ich dagegen Versichert gewesen wäre, da ich aus aktuellen Anlass (Noch ein Umgestürzter Baum aber dieses mal auf das Nachbargrundstück) die Versicherung brauchte.

Mein Exmann hatte aber alle Unterlagen dazu bei sich, obwohl die Gebäudeversicherung damals auf mich umgeschrieben wurde.

Ich gehe aber mal davon aus, dass ich die Rechnungen aus dem Vorjahr nun nichtmehr einsenden könnte? Ich konnte aber Nichts finden welche Fristen da gelten...

Kann mir das Jemand beantworten?

Danke im Vorraus.

Hallo !

Zahlt meine Gebäudeversicherung ein Regenwasserschaden der durch undichte Kamineinfassung verursacht wurde?

Die undichte Stelle muss schon länger dagewesen sein, also leider kein genaues Schadensdatum. Und die Kamineinfassung wurde schon erneuert, es geht auch eher um den Wasserschaden an den Holzbalkendecke, würde die Versicherung das übernehmen?

Hallo , bei uns wurde unter dem Badezimmer ( mit Hilfe einer Kamera)ein defektes Abwasserrohr diagnostiziert.Jetzt sagt unsere Gebäudeversicherung , dass dieses Rohr ausserhalb des Gebäudes liegt ( kein Keller vorhanden) und dafür die Versicherung nicht eintritt.Wäre das Rohr im Keller , wäre es ein Versicherungsfall. Merkwürdigerweise wurde das bei einer defekten Frischwasserleitung aber nicht behauptet...die lag unterhalb des Küchenfussbodens noch tiefer als das Abwasserrohr.Die Versicherung berät nun darüber , ob sie auf dem Kulanzweg einen Teil des Schadens regulieren. Meine Frage : liegt ein Rohr , was max.50cm unter dem Badezimmerfussboden liegt, ausserhalb des Hauses ? Wo fängt ein Haus an und wo hört es auf?

Hallo.,

ich habe mal eine schwierige Frage!

Gestern sind am Haus meiner Eltern die Dachziegel vom Sturm auf das Auto meines Sohnes geflogen so das sie durch das Glas Panoramadach durchgeflogen sind und einen großen Schaden verursacht haben.

Ich habe gelesen das ab Windstärke 8 erst Sturm ist und wenn Ziegel auf ein Auto fallen die Kaskoversicherung zahlt.

Da das Auto meines Sohnes aber seit fast einem Jahr stillgelegt ist ( nicht abgemeldet ) besteht ja kein Versicherungsschutz mehr!

Wer bezahlt den Schaden dann?

Wäre für jede Antwort dankbar!

Ein Dachziegel ist (vermutlich im letzten halben Jahr) verrutscht. Durch die Sonneneinstrahlung ist die darunter liegende Gewebeschicht beschädigt wurden. Dieser Schaden war nicht erkennbar.

Nach einem starken Regen ist durch eindringendes Wasser ein Schaden im darunter liegenden Raum aufgetreten.

Die Versicherung will nur den Dachschaden und nicht den wesentlich höheren Schaden an dem Wohnraum ersetzen, da es sich um einen Folgeschaden handelt. Gebäude- und Hausratversicherung sind bei der gleichen Gesellschaft versichert. (Plus-Tarif mit Elementarschäden). Aussage der Versicherung: Folgeschäden sind nirgendwo versichert...

Welcher Anbieter eignet sich dafür am besten und wie nennt man diese Art der Versicherung?

Hallo !

Ich hatte in meinem Schrebergarten ein kaputtes Ventil im Wasserschacht und habe es den ganzen Sommer nicht bemerkt. Dadurch habe ich eine enorm hohe Wasserrechnung.

Die Gebäudeversicherung sagt, sie zahlt weder den Wasserverbrauch noch die Reperatur am Ventil.Die Versicherung beeinhaltet Leitungswasserschäden. Was Anderes ist das denn als ein Leitungswasserschaden ?

Muss die Versicherung wirklich nicht zahlen ?

Hallo Bei mir ist der Warmwasserspeicher durchgerostet und dadurch ist jede menge Wasser aus dem Speicher ausgetreten und über all im Keller die Wände hochgezogen.

Übernimmt die Versicherung die Trocknungsarbeiten dafür?

In dem Vertrag finde ich diese Angaben:

1 Bruchschäden innerhalb von Gebäuden Der Versicherer leistet Entschädigung für innerhalb von Gebäuden eintretende a) frostbedingte und sonstige Bruchschäden an versicherten Rohren aa) der Wasserversorgung (Zu- oder Ableitungen) oder den damit verbundenen Schläuchen, bb) der Warmwasser- oder Dampfheizung sowie Klima-, Wärmepumpen- oder Solarheizungsanlagen, cc) von Wasserlösch- oder Berieselungsanlagen. sofern diese Rohre nicht Bestandteil von Heizkesseln, Boilern oder vergleichbaren Anlagen sind.

3 Nässeschäden Der Versicherer leistet Entschädigung für versicherte Sachen, die durch bestimmungswidrig austretendes Leitungswasser zerstört oder beschädigt werden oder abhanden kommen. Das Leitungswasser muss aus Rohren der Wasserversorgung (Zu- und Ableitungen) oder damit verbundenen Schläuchen, den mit diesem Rohrsystem verbundenen sonstigen Einrichtungen oder deren wasserführenden Teilen, aus Einrichtungen der Warmwasser- oder Dampfheizung, aus Klima- Wärmepumpen- oder Solarheizungsanlagen, aus Wasserlösch- und Berieselungsanlagen sowie aus Wasserbetten und Aquarien ausgetreten sein. Sole, Öle, Kühl- und Kältemittel aus Klima-, Wärmepumpen- oder Solarheizungsanlagen sowie Wasserdampf stehen Leitungswasser gleich. 4 Nicht versicherte Schäden a) Nicht versichert sind ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen Schäden durch aa) Regenwasser aus Fallrohren, bb) Plansch- oder Reinigungswasser, cc) Schwamm,dd) Grundwasser, stehendes oder fließendes Gewässer, Überschwemmung oder Witterungsniederschläge oder einen durch diese Ursachen hervorgerufenen Rückstau, ee) Erdbeben Schneedruck, Lawinen, Vulkanausbruch, ff) Erdfall oder Erdrutsch, es sei denn, dass Leitungswasser nach Nr. 3 den Erdfall oder den Erdrutsch verursacht hat, gg) Brand, Blitzschlag, Explosion, Verpuffung, Implosion, Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges, seiner Teile oder seiner Ladung, hh) Öffnen der Sprinkler oder Bedienen der Berieselungsdüsen wegen eines Brandes, durch Druckproben oder durch Umbauten oder Reparaturarbeiten an dem versicherten Gebäude oder an der Sprinkler- oder Berieselungsanlage, ii) Sturm, Hagel, jj) Leitungswasser aus Eimern, Gießkannen oder sonstigen mobilen Behältnissen. b) Der Versicherer leistet keine Entschädigung für Schäden an Gebäuden oder an Gebäudeteilen, die nicht bezugsfertig sind.

Laut den Passagen sollten doch die Nässeschäden die entstanden sind von der Versicherung übernommen werden oder?

Wir haben ein Haus gekauft.

Übergabe war am 01.08.

Die Gebäudeversicherung wurde bereits im Mai für ein Jahr im Vorraus bezahlt. Müssen wir nun anteilig an die Verkäufer zahlen?

Im Kaufvertrag steht: Bestehende ... -Versicherungen gehen Kraft Gesetzes auf den Käufer über... Mit Zahlung des Kaufpreises werden dem Käufer alle versicherungsrechtliche Ansprüche des Verkäufers bzgl. des Kaufobjektes abgetreten.

Ab dem Zeitpunkt des Lastenübergangs trifft ihn auch die Pflicht zur Prämienzahlung...

Ich verstehe es so, dass wir nächste Prämienzahlung im Mai dann zu zahlen haben (logisch), aber von anteilig steht ja nichts.

Wie sieht es rechtlich aus?

Moin,

Ich hätte mal eine Frage an die Versicherungsspezis hier.

Es geht um einen Schaden, der erst spät entdeckt wurde. An einer sehr schlecht einsehbaren Stelle des Daches ist ein Ziegel weg. Es kann nur vom Sturm sein. Leider wurde der Schaden erst Monate später entdeckt, als es innen feucht wurde.

Wie erklärt man das der Versicherung ? Die wollen ja immer ein konkretes Datum des Schadens haben....?

VG

Hallo! Nach einem Wasserschaden wurde ein Teil der Arbeiten auf Rechnung mit der Versicherung mit 10 % SB abgerechnet. Der Rest wurde in Eigenleistung erbracht. Die eingereichten Angebote werden mit 70% erstattet. Jetzt hat die Versicherung aber noch einmal 10% SB von den 70% abgezogen. Ist das Rechtens?

Schönen guten Tag.

Mein Kollege hat folgendes Problem gehabt.

Da es auch mich sehr interessiert, hätte ich folgende Frage.

Welche Versicherung (Gebäudeversicherung über die Hausverwaltung oder private Hausratversicherung) zahlt,

wenn ein Wasserschaden durch folgenden Schaden vorliegt.

Die Unterputzarmatur der Badewanne ist undicht und verursachte einen Wasserschaden.

Es ist wohl die Verbindung zwischen dem Wasserrohr und dem UPV-Körper undicht.

Dadurch tropfte monatelange Wasser hinter das Vorwandgestellt und verursachte einen großen Wasserschaden

an der Wand.

Die Hausrat ist hier wohl nicht zuständig, da es sich hier ja um keinen "bewegten Gegenstand" handelt.

Greift in einem solchen Fall die Gebäudeversicherung?

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (selbstbewohnt) in einem MFH.

Den Installateur gibt es nicht mehr. Den Armaturenhersteller auch nicht mehr.

Das Gebäude ist 12 Jahre alt.

Welcher Installateur hat einen solchen Fall schon mal gehabt?

In der Regel zahlt ja eine Hausratversicherung bei einem Leitungsschaden direkt am Wasserroht, wenn ein

Riss vorliegt. Aber nicht, wenn eine angeschlossene Armatur defekt ist. Auch der Übergang zwischen Wasserleitung und Armatur zählt lt. Hausratversicherung als kein versicherter Schaden.

Das zumindest sagte die Hausratversicherung.

Dankeschön

Rohrbruch in einem komplett vermieteten Objekt erst jetzt nach 12 Monaten bemerkt durch die hohe Nachzahlung. Keiner hat den Schaden bemerkt. Stadt hat zwar Wasseruhr getauscht, aber keinerlei Infos weitergegeben über den zu hohen Verbrauch am Objekt

Im Stockwerk drüber ist Wasser ausgelaufen. Das Wasser hat meine Holzdecke durchfeuchtet. Wahrscheinlich ist sie jetzt verzogen und muß erneuert werden. Die Kosten dafür zahlt die Gebäudeversicherung, da es sich um Leitungswasser handelt.

Jetzt habe ich das Recht, mir eine neue Holzdecke machen zu lassen. Ich will aber eine Rigibsdecke haben stattdessen. Geht das auch, oder wird das dann verrechent. Ich habe keine Ahnung. was nun billiger oder teurer ist.

Hallo,

wir haben in unserer Eigentumswohnung einen Wasserschaden, der durch einen geplatzten Schlauch in der Wohnung über uns entstanden ist. Es wird ein Bautrockner bei uns in der Wohnung aufgestellt und der Boden erneuert und die Wände gestrichen werden. In dieser Zeit wird die Wohnung nicht bewohnbar sein. Wer übernimmt da die Kosten für eine Ersatzunterkunft?

Mir wurde das Fenster eingeschlagen in der Nacht, habe gegen diese Person Anzeige erstattet aber habe noch nichts gehört davon. Also wird eventuell noch bearbeitet. Die Person kriegt Hartz 4 und ist nicht Zahlungsfähig. Kontakt aufzunehmen ist undenklich. Ich habe dummerweise keine einzige Versicherung zu dem Zeitpunkt gehabt. Nun möchte mein Vermieter dass ich den kompletten Austausch der Scheibe bezahle und mich um alles kümmere. Ich ziehe in ein paar Tagen aus deswegen behält er ungefähr die Hälfte meiner Kaution (500 Euro). Würde mich um Antworten und Ratschläge freuen bevor ich damit zur Polizei oder einem Anwalt gehe und eine menge Stress auslöse.

Danke schon mal

Hallo zusammen,

durch den dieswöchigen Sturm "Frederike" wurde von meinem Partyraum das Dach beschädigt und teilweise gelöst. Das Dach wurde Anfang der 90er Jahre mit Bitumenwellplatten eingedeckt. Nun hat sich wie gesagt das Dach gelöst und Wasser ist in die Decke eingedrungen. Nun habe ich mit meinem Versicherer gesprochen. Für das Gebäude besteht eine gleitende Neuwertversicherung. Der Versicherer sagte mir, dass es anhand der Fotos sichtbar wäre, dass das Dach nicht gerade neu ist und man nur einen kleinen Teil des Schadens übernehmen würde und nicht die kompletten Kosten für die Neueindeckung und Behebung des Wasserschadens.

Meine Frage ist nun, handelt die Versicherung richtig und ist es rechtlich OK nur einen kleinen Teil zu bezahlen oder ist durch die gleitende Neuwertversicherung die Versicherung in der Pflicht den Schaden zu übernehmen? Die Gebäudeversicherung umfasst Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagelschäden.

Danke!

Wir haben einen Kühlschrank mit Wasserschlauch für Eiswürfel und Trinkwasser. Dieser verläuft hinter der Küche. Nun wurden unsere Wände rissig usw.
Als wir es dem Vermieter meldeten, kam jemand um den Schaden festzustellen. Der Wasserschlauch hätte einen kleinen riss und somit kam Wasser auch unter die Fliesen und in die Wände . Meine Frage wäre ob die Gebäudeversicherung diese Reparatur zählt? Danke für die Hilfe

Ich bin gerade dabei mein Bad zu sanieren. Grund für die Sanierung ist zum einen das Alter bzw. die Optik und zum anderen ein nachgebender Fliesenfußboden. In einem Radius von 2 qm wippt der Fußboden nach und die Fugen sind bereits rausgebrochen.

Die Vermutung lag nah, dass irgendwas im Aufbau des Fußbodens nicht stimmen. Vielleicht eine fehlerhafte Verlegung des Trockenestrich oder ein zu nasses Duschen/Baden.

Beim ausstemmen des Fußbodens ist dann eine defekte Rohrleitung zutage gekommen, diese Leitung hat wohl über Jahre den Trockenestrich aufgeweicht und somit den Fußboden instabil gemacht.

Leider habe ich es versäumt im Vorfeld die Gebäudeversicherung mit ins Boot zu holen. Ich wäre nicht auf die Idee gekommen, dass ein undichtes Wasserrohr die Ursache für den wippenden Fußboden sein kann.

Kann ich den Schaden im Nachhinein noch geltend machen?

Was ich habe ist folgendes:

• Bilder vom eingebauten, defekten Rohrabschnitt
• Klempner hebt das defekte Rohr auf
• Bilder vom durchweichten Trockenestrich (verrostete Schrauben, gelber Kleber)

jedoch keine Bilder vom Urzustand, also den losen Fugen!!

Was meint Ihr, was kann ich von der Versicherung noch erwarten?

Hallo zusammen,

wir haben letzte Woche eine Feuerwehrrechnung der Gemeinde wegen eines Kompostbrands erhalten.

Darf die Gemeinde das in Rechnung stellen?

Wenn ja, ist der Schaden durch die Gebäudeversicherung abgedeckt?

Vielen Dank vorab,

Gonzi

Es ist ein Wasserschaden ausserhalb meines Kleingartens in der Kleingartenanlage entstanden. Dadurch sind erhöhte Wassermengen versickert, die nun in der Jahresabrechnung gefordert werden.

Muss ich es zahlen, obwohl ich doch nur die Pacht für meinen Garten zahlen muss?

Gibt es eine max. Hafftungshöhe für Pächter?

Wasserschaden durch undichten Spülkasten der unter den Badfliesen sitzt, muss meine Gebäudeversicherung das zahlen? --> so steht es in meinem Versicherungsvertrag: Leitungswasser ist wasser, das aus mit dem Rohrsystem verbundenen sonstigen Einrichtungen oder schläuchen der Wasserversorgung bestimmungswidrig ausgetreten ist.

Nachdem ich nach Jahren mal den Anbieter für meine Wohngebäudeversicherung wechseln wollte, mußte ich feststellen, das jede Versicherung die zu versichernde Fläche anders interpretieren will, bzw. es selber nicht weiß, oder mit Absicht Fallstricke einbauen will, um im Schadensfall nicht zahlen zu müssen (und das kennt man ja von Versicherungen bestens)!? Auf jeden Fall wird ein vermeintlich einfacher Versicherungswechsel zum nervenden Zeitvernichter!

Frage: Wie muß das Gebäude (Einfamilienhaus) nun korrekt versichert sein? Gesamtfläche, Wohnfläche, Nutzfläche? Muß in einem voll ausgebauten Keller nur das vorhandene Wohnzimmer versichert sein, oder auch der Fitnessraum, oder gar der Abstellraum (wo Werkzeugbank und Regale sind, wo man alles aufbewahrt, was man so hat) Eine Versicherung erzählt mir, das der Fitnessraum auch versichert sein muß, wegen dem teuren Fußboden, aber müßte man dann nicht auch den Treppenflur versichern?! Aber weder den Flur, noch den Fitnessraum, noch den Abstellkeller nutze ich im Sinne von wohnen! Und warum wird dann der Heißungskeller nicht verischert, obwohl der ja auch einen gewissen Wert darstellt? Welche Räume/Flächen muß ich nun angeben/versichern, damit die Wohngebäudeversicherung korrekt ist und die Versicherung im Schadensfall keine faulen Ausreden hat?

Stimmt es dass ein Haus nach Erwerb doppelt abgesichert sein muss (man übernimmt ja automatisch die Versicherung des Vorbesitzers). Unsere Bank ist der Meinung dass wir zusätzlich (bis wir im Grundbuch stehen) eine eigene Versicherung benötigen. Bezahlen müssen wir in dieser "Übergangszeit" dann beide. Wäre schön wenn jemand Erfahrung hat

Ein Dachfenster lässt sich nach Besuch von Freunden und Bekannten nicht mehr öffnen da es beschäftigt würde. Der oder die Person die es verschuldet hat ist nicht auswendig zu machen. jetzt zu meiner Frage, würde die Gebäudeversicherung bei Eigemgenutzten Wohnungeigentum den Schaden übernehmen. Danke im voraus für eure antworten.

Hallo zusammen,

kann mir jemand Infos zu der Gebäude,- und Hausrat Verischerung "allsafe-casa" - der rüricher geben bzw. hat jemand schon Erfahrungen mit denen bzw. den Tarif gemacht?

Für Antworten wäre ich dankbar.

Hallo zusammen,

mich hat es bei dem Starkregen in der Nacht vom 02.06. auf den 03.06. erwischt. Als ich brav geschlafen habe ist Wasser durch den Starkregen von der Dusche aus (ebenerdig) hochgekommen und hat sich in meiner Wohnung breit gemacht. Das Wasser lief vom Bad aus in den Flur, die Abstellkammer und mein Schlafzimmer. Ich habe das Wasser schnellstmöglich aufgenommen und die Teppichfliesen im Schlafzimmer an den betroffenen Stellen entfernt. Alle weiteren Räume sind normal gefliest. Nun hat sich in der Abstellkammer an einer Ecke Schimmel gebildet und selbst nach tagelangem Stoßlüften bin ich mir nicht sicher ob der Boden und/oder die Teppichfliesen komplett getrocknet sind.

Am Sonntag habe ich den Schimmel in der Abstellkammer entdeckt und aus Panik habe ich die Teppichfliesen im Schlafzimmer erneut entfernt. Meine Vermieterin habe ich natürlich direkt am Tag der "Überflutung" informiert und Sonntag und gestern noch mal bzgl. des Schimmels. Am Sonntag sagte sie mir, dass ihr Handwerker (scheinbar ein Bekannter) erst in 2 Wochen Zeit hätte und gestern (Montag), als ich ihr über meine Bedenken im Schlafzimmer berichtete, sagte sie mir dass sie sich nun um einen anderen Handwerker bemühe.

Dabei kamen wir auch auf Versicherung zu sprechen und sie nimmt wohl an, dass meine Hausrat dafür zuständig ist. Das ist doch nicht korrekt oder? Sobald es um die Wände und Böden geht, ist doch ihre Gebäudeversicherung zuständig oder? Ganz davon zu schweigen, dass ich für einen Rückstau und den daraus entstandenen Schimmel nichts kann oder?

Verhalte ich mich richtig, wenn ich meiner Vermieterin jetzt mit der Lösung beauftrage und ich erste mal "nur" den Teppich raus nehme und für ordentliches Lüften sorge? Die Schimmelstelle lasse ich auch erst mal unberührt, da ich auch kein Fachmann bin und nichts "verschlimmbessern" will.

Hallo zusammen , wollte mal fragen ob ihr Erfahrungen mit der Allianz habt. Besonders mit einer Gebäudeversicherung. Hab jetzt schon Des öfteren gehört das es gar nicht so einfach sei wenn man bei ihnen versichert ist und einen Schaden hat. Danke schon mal für eure Antworten.

Hallo Zusammen,

bei mir wurde vor einem knappen Monat in die Mietwohnung eingebrochen. Die Diebe kletterten dafür auf den Balkon und versuchten erst, die Fensterrahmen aufzuhebeln, dann haben sie kurzerhand ein Fenster eingeschlagen. Somit ist ein Schaden an Scheibe und Rahmen entstanden.

Gleich am nächsten Tag habe ich den Vermieter informiert und er hat sich den Schaden angeschaut.

Bei den Nachbarn nebenan (gleiche Etage) haben sie es ebenfalls versucht, jedoch wurde hier nicht in die Wohnung eingedrungen und auch keine Scheibe beschädigt, lediglich die Rahmen.

Ich selbst habe als Studentin noch keine Hausratversicherung, meine Nachbarn hingegen haben eine. Erst hieß es, dass ihre Hausrat den Schaden nicht übernimmt und es Sache der Gebäudeversicherung des Vermieters wäre. Die Gebäudeversicherung hat sich natürlich auch geweigert und somit wurde die Schuld hin und her geschoben. Zwischenzeitlich hat sich die Hausratversicherung meiner Nachbarn aber schriftlich an den Vermieter und dessen Versicherung gewendet und sie bezahlen den Schaden doch.

Nun habe ich große Sorge, dass ich ein Problem bekomme... ich habe mich natürlich beim Mieterschutzbund (die Hotline auch für Nicht-Mitglieder) erkundigt, die meinen es sei definitiv Sache des Vermieteres und sollten diesbezüglich ja eigentlich am besten Bescheid wissen. Ein bekannter Anwalt hat dies kurz bestätigt. Trotzdem wundere ich mich, ob das alles so stimmt, nachdem die Versicherungen nach dem Hin und Her doch darauf gekommen sind, dass Gebäudeversicherung Recht behält, es nicht zahlt und die Hausrat übernimmt.

Ich freue mich wirklich sehr über Antworten, weil ich gerade ziemlich überfordert bin mit der Situation und einfach nicht weiß, wie ich mich am Besten verhalten soll. Tausend Dank und beste Grüße!

Durch einen Wasserschaden sind Holzdielen in einem Bereich in der Küche betroffen. Die Holzdielen haben sich natürlich im laufe der Jahre verfärbt. Wenn jetzt nur der direkt betroffene Bereich ausgetauscht würde, wird der zusammenhängende Raum in einem hellen und einem dunklen Bereich optisch getrennt. Kann ich von der Versicherung verlangen, das alle, also auch die Dielen in dem nicht betroffenen Bereich ausgetauscht werden?

Hallo, ich habe ein Haus gekauft. Nach dem Kauf hat sich herausgestellt das Feuchtigkeit im Fussboden des Kellers ist. Eine Messung wurde von eine Sanierungsfirma durchgeführt. Ab ca. 15 cm bis zum Boden steigen die Werte über 100. Beim Nachbarn sind an der Wand zu mir auch erhöhte Werte zu messen. Er selber hat aber sonst keine erhöhten Werte. Laut Vorbesitzer haben diese das Haus von jemanden übernommen der mal bei Starkregen Wasser im Haus stehen hatte wie wohl andere auch. Daraufhin wurde die Wand zum Kellerfenster abgedichtet mit Drainage. Die Sanierungsfirma vermutet das das Wasser von diesem Vorfall vor 5-7 Jahren stammt. Ich habe die Gebäudeversicherung übernommen. Muss ich dieser nun melden das man diesen Schaden nun entdeckt hat? Haftet die dann oder vielleicht die Versicherung der Vor/Vorbesitzer? Darf ich keinen Handwerker zur Snaierung beauftragen sondern das übernimmt die Versicherung?

Hallo, (Eigentumswohnung)
beim Sarnieren im Badezimmer, habe ich ein Heizungsrohr angebohrt. Ich habe den Schaden erstmal den Hausmeister gemeldet und der hat dann eine Firma beauftragt den Schaden zu regulieren. Gesagt, getan Schaden beseitigt. Ca. ein halbes Jahr später kam dann eine Rechnung in höhe von 300€. Dabei wurde festgestellt das keiner der Monteure bei mir in der Wohnung waren (falsche Namen auf Rechnung), zweitens habe ich keine Unterschrift an dem tag geleistet, drittens es wurde von der Wohnungsgesellschaft gesagt, dass der Schaden von der Gebäudeversicherung übernommen wird.
Jedenfalls habe ich schon die zweite Mahnung bekommen. Die Wohnungsgesellschaft wollte sich um den Fall kümmern, aber da die zweite Mahnung schon gekommen ist, wurde bis heute nichts gemacht. Wer muss denn überhaupt zahlen? Obwohl keine Unterschrift geleistet wurde!

Hallo Zusammen , Seit ein paar Monaten habe ich eine Mieterin in meinem Haus, die vor zwei Jahren durch den Abbrand einer Zigarette im Bett, Ihr Haus fast komplett abgebrannt hat. Jetzt habe ich Angst dass das nochmals passieren könnte und frage mich, ob meine Gebäudeversicherung den Schaden bezahlt, wenn Sie wieder grob fahrlässig reagiert? Bitte keine Antworten wie, schmeiß Sie raus........ Lg. und Dank im Voraus

2009 haben wir ein Haus gekauft und die Wohngebäudeversicherung ungeprüft übernommen. Nun habe ich einen Versichererwechsel durchgerechnet und festgestellt, dass die tatsächlich Wohnfläche deutlich geringer ist als im Versicherungsvertrag angegeben. Kann ich rückwirkend zu viel gezahlte Beiträge zurückfordern?

Wir mussten die Gebäudeversicherung vom neuen Haus übernehmen weil wir da die Kündigungsfrist versäumt haben Kündigungsfrist nun 16.12.2016). Die Gebäudeversicherung vom alten Haus war mit anderen Versicherungen gekoppelt (Hausrat Haftpflicht Glas....) weswegen, sagt unser Versicherer , wir diese Versicherung automatisch mit in unser neues Haus nehmen müssen. Die Beiträge auf unser neues Haus müssen jetzt angepasst werden weil es größer als das Alte ist und man würde bei Kündigung der übernommenen Gebäudeversicherung die Beiträge gutschreiben. Ich möchte diese Versicherung die ich aus dem Alten Haus habe aber nicht mehr weiter laufen lassen weil die extrem teuer ist. Kündige ich diese jetzt wäre die Frist 01.01.2017, wird diese auf unser neues Haus angepasst ist dann Kündigungsfrist 01.01.2019!!! Zusätzlich sagt mein Versicherer dass unser altes Haus (steht zum Verkauf) nun auch keinerlei Versicherungsschutz mehr hätte. Stimmt das alles so? Hilfe

Hallo, wir haben seit Juli Wasserschaden durch oberen Nachbarn- laut Hauserwaltung ist die Gebäudeversicherung zuständig, da festinstalliertes Eckventil defekt. Wurde auch in Bad und Küche gleich mit Trocknungsgeräten getrocknet. Dabei ca.100Kwh Mehrverbrauch zusätzlich zur Ablesung der Geräte, da Wand neben A+++Kühlschrank bei 30Grad Hochsommer aufgeheitzt und dieser auf Hochtouren lief- da hilft auch A+++ nicht mehr--hatte über Tage fast40 Grad in der Küche... dadurch und durch Lärm war Küche nur fürs Nötigste nutzbar- erhalte ich diese Kosten auch? Sollte schriftlich begründen, aber da Schaden noch nicht renoviert ist, weiß ich noch nicht, ob ich diese Kosten erstattet bekomme. Die Frage ist: Hausverwaltung will Eigenleistung nicht anerkennen, nur Materialkosten,.. und Abrechnung nach Kostenvoranschlag ist ja wohl nicht möglich. Da wir aber die Wohnung selbst vor 3 Jahren über 6 Monate kernsaniert haben -bin selbst Maler+Lackerer, möchten wir das keinen Fremden machen lassen- es betrifft Wände und Decke im Bad mit Spachtelarbeiten(Loch und Putzschadendurch Trockungsgeräte, Feinputz und Streichen und in Küche Riss in Wand durch Sprengung bei aufgequollenem Holztürrahmen, Holztürrahmen lackieren, Styroporstuck streichen, Decke Wand entsprechend auch(Glasflies hat Falten gebildet-Altbaustrohdecke) auchmit Löcher und Spachtelarbeiten und mit Abnehmen von Wandregalen und Umstellen des Kühlschrankes in anderes Zimmer. Das Hauptproblem ist der Korkfußboden- er ist festinstalliert/verklebt, aber von uns auf OSB-Platten eingebaut und fest auf den Dielen verschraubt- der geht plan einflächig über in den Flur- ist das auch Teil der Gebäudevericherung- habe Hausratversicherung nicht informiert, da ja kein mobiles Inventar zu Schaden kam. Einbauküche ist nicht zuschaden gekommen. Den Korkboden hat es rund um die Spüle, wo das Wasser unter den Kork gelaufen ist, angehoben- es gab 4 Blasen, die sich nach Trocknung wieder zusammenzogen, aber wo der Kork jetzt natürlich lose ist. Zur Trocknung wurde eine Platte rausgeschntten, damit man unter OSB trocknen konnte. Wie kann ich die Renovierung als Eigenleistung abrechnen? Muß die Hausverwaltung das anerkennen, oder kann sie darauf bestehen, daß ein von Ihnen bestimmter Maler das macht- es hat einer ausgemessen und Angebot abgegeben- der hat selbst noch nie Kork verlegt/verklebt...Haben selbst von einem mit Altbausanierung Fachwerker Angebot abgegeben, aber der Hauseigene hat Zuschlag erhalten, dessen Angebot konnte nicht eingesehen werden. Aber alleine das Material des Korkbodens hat mit Superrabatt vor 3 Jahren ca800Euro gekostet, und der gleiche ist Heute nicht mehr erhältlich- der Malergroßhandel hat diesen aus dem Repertoire genommen. Die Hausverwaltung sagt, ab 5000Euro Schaden schickt Versicherung einen Gutachter- aber das Angebot unseres Handwerkers beträgt ca3500Euro inklusive Mwst,ca2900 ohne, soist deren Maler der einzige von seiten der Versicherung/Hausverwaltung ist, der Wohnung/Schaden sah

Hallo, ich versuche mein Anliegen verständlich vorzutragen. Ich hoffe mir kann geholfen werden, ich habe echt Sorgen deswegen:

Meine Waschmaschine und die Waschmaschine meines direkten Nachbarn in der Wohnung neben mir, teilen sich einen Wasserzulauf. Ein Schlauch geht dann durch die Wand in meine Wohnung. Beide Waschmaschinen wurden von mir mit Teilen aus dem Baumarkt, die zur Führung von Wasser konzipiert sind, so angeschlossen, dass beiden Maschinen permanent Wasserdruck anliegt. Das hat soweit eigentlich ganz gut funktuioniert, nur heute Nacht ist es doch passiert: Ein Schlauch löste sich und flutete die Küche meines Nachbarn. Das Wasser floss zunächst unbemerkt in die nächsten beiden Wohnungen darunter.

Somit wurde durch mein fehlerhaftes (grob fahrlässiges?) Handeln Hausinventar in drei Wohnungen nass gemacht. Zusammen mit den vermutlich notwendigen Trocknungsmaßnahmen der Wände ist da ein ganz ordentlicher Schaden entstanden.

Würde das meine Privathaftpflichtversicherung nicht bezahlen, wäre das mein sicherer Ruin. Daher wollte ich eure Einschätzungen und Erfahrungen hören, ob es unter gewissen Umständen dazu kommen kann, dass die Versicherung nicht zahlt. Ich sollte zwar gegen grobe Fahrlässigkeit versichert sein, habe jedoch von Fällen gelesen, dass Privathaftpflichtversicherungen die Zahlung verweigern, da der Anschluss nicht durch einen Handwerker vorgenommen wurde.

Zahlt in einem solchen Fall die Gebäudeversicherung für die Schäden an der Wand? Springt meinen Haftpflicht für diese Schäden ein, wenn die Gebäudeversicherung die Zahlung ablehnt?

Eine Hausratversicherung habe ich nicht, aber in meiner eigenen Wohnung ist auch nichts nass geworden.

Ich hoffe meine Sorgen können hier ein wenig beschwichtigt werden.

Hey, nebenan beim Nachbarn gab es ein Wasserschaden, der sich nun durch einen 30cm breiten und 2 m langen Nassen und Schimmligen Streifen bei Uns an der Wand bemerkbar gemacht hat.

Ist der Vermieter oder Mieter der Nachbarwohnung verantwortlich? 2 Fälle da es noch unklar ist was Phase ist.

Fall1: Der Schaden ist durch fehlerhafte Installation einer Spülmaschine entstanden (Nachbarin hat keine Haftpflicht)

Fall2: Der Schaden liegt an einer Leitung

Nebenfrage: greift meine Hausratversicherung bei dem Schaden (Tapete und Farbe)???

Ich habe als Wohnungseigentümer einen Wasserschaden durch eine defekte Silikonfuge der Dusche der Nachbarwohnung in meinem Wohnzimmer erhalten, niemand will bezahlen, jeder schiebt es auf den anderen (Hausverwalter, Nachbar, Nachbarhausverwalter, Haftpflichtversicherung), wer muss nun für den Schaden aufkommen ?

Ich hatte vor längerem bemerkt das die Wand hinter meinem Kunststoffregal im Wohnzimmer feucht ist und die Tapete sich löste und mich deshalb gleich an den Nachbarn (Migrationshintergrund, bewohnt eine selbstgenutzte Eigentumswohnung) gewandt da ich schon öfters Duschgeräusche in der früh gehört habe.
Der sagte kann nicht sein, ich habe die Dusche vor 4 Jahren neu gemacht !
Vorher hatte ich zusätzlich meinen Hausverwalter wegen dem Wasserschaden angeschrieben, schließlich befinden sich an der Stelle in meiner Wohnung im Wohnzimmer in diesem Bereich keine Wasserleitungen oder Heizrohre.
Da dann immer noch Wasser rüberkam und er immer noch duschte habe ich einen Feuchtigkeitsmesser besorgt und dem Nachbarn angeboten in seinem Bad zu messen, er hat es abgelehnt und weiter morgens geduscht.
Meine Messungen haben ergeben das es von dem Nachbarn herüberkommen muss.
Nach Wochen kam dann eine Lecksucherfirma die mir sagte die Nachbarwohnung ist schuld, an dem Bad wurde seid min. 20 Jahren nichts gemacht.
Die Nachbarhausverwaltung (des Nachbarn) hat mir geschrieben das der Eigentümer und gleichzeitig Bewohner der Nachbarwohnung aufgefordert wurde sein Bad in Ordnung zu bringen und gesagt empfohlen dem Nachbarn (mit anderem Hausverwalter)die Rechnung zu schicken, er wäre bereit die Rechnung zu übernehmen.
Ich hatte dann ein Sanierungsfirma beauftragt einen Kostenvoranschlag zu erstellen, diese 1050 Euro (ohne Stromkosten und Leihgebühr für Messgerät) wollte der Nachbar nicht bezahlen.
Es wurde alles geleugnet, die Haftpflichtversicherung des Nachbarn hat auf die Gebäudeversicherung meiner Hauseigentümergemeinschaft verwiesen (da der Nachbar den Sachverhalt falsch dargestellt hat).
Mein Hausverwalter bestätigt meine Meinung, der Nachbar oder dessen Haftpflichtversicherung muss den Schaden bezahlen.
Wer muss zahlen, unsere Gebäudeversicherung, die des Nachbargebäudes oder die Haftpflichtversicherung des Nachbarn ?

Wir haben letzte Woche unsere zweite NK-Abrechnung bekommen. Auf dieser ist der Posten Gebäudeversicherung mit 290 € angegeben. Weder im Mietvertrag noch auf der ersten NK-Abrechnung ist dieser Punkt aufgeführt. Bei einem Gespräch mit dem Vermieter sagte dieser, dass die Nachzahlung im ersten Jahr so hoch war, dass er die Gebäudeversicherung auf der ersten NK-Abrechnung einfach weggelassen habe. Jetzt besteht er auf die aktuelle Zahlung, da er die Gebäudeversicherung ja umlegen dürfe. 

Im Mietvertrag steht "Neben der Miete trägt der Mieter die Betriebskosten i.S.d. Betriebskostenverordnung (Betr.KV s. Anlage 1)"

Wir haben aber keine Anlage zu unserem Mietvertrag erhalten.

Generell habe ich ja nichts gegen die Umlage von den Kosten. Allerdings war das bei Unterzeichnung des Vertrages nicht die Rede, im Mietvertrag ist nichts angegeben und in der ersten NK-Abrechnung steht auch nichts. 

Müssen wir die Gebäudeversicherung nun zahlen? 

Oder erst (in Zukunft), wenn ein neuer Mietvertrag gemacht wurde, der alle entsprechenden Kosten beinhaltet? 

In unserer neuen Nebenkostenabrechnung hat sich die Versicherungsprämie um 80,14 % erhöht. Auf Nachfrage beim Versicherer beruht die Erhöhung darauf, dass der Gebäudewert aufgrund einer falschen alten Wertermittlung von 69.600 auf 109.400 Mark angepasst werden musste. Weiterhin wurden zusätzliche Risiken in der Leitungswasserversicherung die Ableitungsrohre außerhalb der Grundstücke erfasst, da lt. Satzung der Stadt diese im Schadenfall vom Gebäudeeigentümer kostenmäßig zu tragen sind. Diese Versicherung würde aber den Eigentümer schützen und liegt daher nicht in meinem Interesse.

Kann eine Erhöhung dieser beiden Faktoren eine solche Erhöhung der Prämie verursachen? Muss ich diese Erhöhung akzeptieren?

Ich habe ein Problem. Ich war gestern auf einer privatparty von einer Freundin und habe da ein bisschen zu tief ins Glas geschaut. Ich wollte mich gegen eine Wand lehnen habe aber die Entfernung falsch eingeschätzt und bin gegen einen Wasseranschluss gefallen mit meinem Rücken. Der Anschluss ist verbogen und undicht und es ist Wasser in die Wände gelaufen. Jetzt müssen die Wände raus und alles neu gemacht werden. Und das ist teuer Zahlt in dem Fall die Versicherung oder muss ich die Kosten selber tragen? Danke schon mal für eure Antworten