Mieten

Warum haben manche Einbauküchen keinen Herd in möblierten / Teilmöblierung?

Es gibt Wohnungsangebote, wo bei den Wohnungssuchangeboten keine Herd in der Küche installiert werden kann.

Hallo zusammen.

Die letzte Heizungswartung war Mitte Dezember 2024, nun habe ich dem Vermieter den Mietvertrag für das Haus gültig Ende Juni zum 30.09.2025 gekündigt. Heute ruft mich die Wartungsfirma an und meinte, der Vermieter hätte sie beauftragt, mit mir einen Wartungstermin zu vereinbaren. Mit der Aussage, das ich gekündigt habe und es nicht einsehe, das jetzt annähernd halbjährlich gewartet wird, habe ich die Firma zum Vermieter zurückverwiesen. Gibt es dazu einen Gesetzestext, dem ich meinem Vermieter notfalls auf´s Auge drücken könnte? Er macht eben ein bissl auf Spielverderber, weil ich ihm letztens mal die Meinung gegeigt habe, was das ungefragte Betreten des Grundstücks angeht.

Viele Grüße, Markus

Ist Berlin an der Hauptstraße mit Straßenbahn für Einwohner laut Abends im Sommer, wenn das Fenster auf ist?

Hallo erstmal,

Ich bin echt verzweifelt mittlerweile.
September 2023 sind ich und mein Partner in diese Wohnung eingezogen.
Die Wohnung wurde geräumt und somit musste die komplett renoviert werden. Ich muss sagen wir haben nicht super viel gemacht da wir wussten, dass wir nicht für immer hier bleiben würden und dass es eher eine Notsituation gewesen ist da ich ungeplant Schwanger wurde.

Es gab verschieden Mängel die wir im Nachhinein gesehen haben, die teilweise auch “behoben wurden”.

alles schön und gut bis wir ein Schimmelfleck entdeckt habe an der wand neben der Balkontür. Wir haben den Vermieter Bescheid gegeben und uns wurde die ganze Zeit gesagt, dass einer vorbei kommt um die Feuchtigkeit zu messen. Dann hieß es der Hausmeister sollten vorbeikommen, dass wir uns bei ihm melden und einen Termin vereinbaren.
Nach seeeeehr lange Zeit kam endlich jemanden der es gemessen hat und uns einfach nur gesagt er weiß nicht warum es so ist und wir sollen uns immer notieren bis wo es regnet (da der Balkon quasi überdacht ist) und wie oft usw.
Dazu kommt noch, dass wir ein Silberfischebefall in der Wohnung haben.
1-2 Silberfischchen ab und zu wären nicht schlimm, aber wir sehen täglich bis zu 10-15 davon zuhause. wir haben welche im Bett, Babybett, Schubladen, Kleiderschrank, Abstellraum, Badewanne also eigentlich überall obwohl ich tagtäglich sauber mache. Was auch sehr eklig ist, könnt ihr euch vorstellen.

Wir haben uns mehrmals damit gemeldet per Email, telefonisch ist die Immobilie nicht erreichbar, und bekam immer nur gesagt wir sollen uns Silberfischenfallen kaufen und gut lüften. Was wir auch machen aber da wir nur 2 Balkontüren habe was wir aufmachen können, ist es nicht möglich mehr zu machen. Auch nicht im Badezimmer, da da die Lüftung auch nicht richtig funktioniert.

im Treppenhaus sind ab und an auch Silberfischchen zu sehen.
unsere Wand ist von außen am Balkon auch schon am Schimmel, weiß Schimmel.

wir waren schon beim Anwalt, haben uns beraten lassen aber dann wollten wir die Email alle sammeln um es als Gegenbeweis zu nutzen und ich musste leider feststellen, dass Google meine Emails nicht gespeichert hatte oder was auch immer. Die waren nicht mehr zu finden…. Somit haben wir die Klage zurücknehmen müssen da wir leider momentan nicht die finanziellen Möglichkeiten haben um ein Begutachten zu zahlen.

Jetzt würde ich euch gerne fragen, hattet ihr auch schon mal sowas.
wisst ihr vielleicht was man da machen kann. Würdet ihr nochmal dagegen vorgehen ?
Ich bin echt hilflos gerade und das geht mir langsam sogar auf die psychische da es momentan auch so schwer ist eine Wohnung zu finden.

wir sind mieter eines kleinen häuschen mit garten. auf dem nachbargrundstück (hanglage) beginnen bald bauarbeiten (neubau).

zu unserer frage: wenn unser vermieter dem neuen nachbarn die durchfahrt mit baufahrzeugen durch unseren garten erlaubt, müssen wir dann ohne widerspruch dem zustimmen oder haben wir ein recht auf mitbestimmung (wir als mieter) ?

liebe grüße

Wenn man in den Urlaub fährt, und dieser passt derweil auf die Katzen, auf die Pflanzen, also eben auch auf die Wohnung auf... Ich kann ich mir sicher sein, dass dieser dann nicht herum schnüffelt...

Guten Morgen liebe Leute 😊 Ich bin seit letzten Sonntag mit dem Wohnmobil hier in Dresden und Umgebung unterwegs, um mir einen Eindruck von der Stadt zu machen und war vom ersten Tag an regelrecht fasziniert und hab mich in die wunderschöne Stadt "verguckt". Sehr nette, aufgeschlossene Menschen und herrliche Architektur. Selbst die sonst überall schäbigen Plattenbauten wurde angenehm in Szene gesetzt. Hut ab Dresden, ihr wisst wie Lebensraum gestaltet 🥰🥰🥰 Da ich mich beruflich neu orientieren möchte, bin ich auf der Suche nach einer Wohnung/Apartment in stadtnähe. Da Dies nicht von heute auf morgen geht und ich mich selbst auch nicht unter Druck setzen möchte bzw in Zugzwang, würde ich gerne am Anfang so ca. 6-8 Monate fertig möbliert wohnen. Kennt jemand gute Anbieter hier.in Dresden oder evtl eine seriöse Seite zum suchen ? Lg

Mein Sohn und ich stehen im Mietvertrag. Ich habe geheiratet und bin zu meinem Mann gezogen. Mein Sohn möchte natürlich in der Wohnung bleiben. Dafür benötigt der Vermieter eine Bürgschaft von mir. Ich werde die angeforderten Unterlagen natürlich einreichen, aber die Frage ist, ist es rechtmäßig, das ich mich schon vor einiger Zeit im neuen Heim angemeldet habe, also eine neue Meldeadresse habe?

.....

Hallo.
Ich bin gerade dabei ein Haus zu kaufen und wollte mich mal erkundigen, was ihr davon haltet.
Mein Einkommen liegt Netto bei 3.000€, + Minijob ca. 500€ mal mehr mal weniger.
Rate der Bank bei ca. 2.200€. Zum Gehalt kommen durch Teilvermietung ca. 1.000€ Miete, die ich nach Rücksprache mit dem Steuerberater behalten darf.
Betriebskosten des Hauses nach Rücksprache mit den bisherigen Besitzern gesamt 500€, die natürlich teilweise auf den Mieter der Teilvermietung umgelegt werden können.

Würde Ihr ein Haus Kaufen? Meine Bedenken sind, wenn ich keinen Mieter finde oder lange leerstand habe, dass ich mir das dann nicht mehr leisten kann.
Habe einige gefragt, die mir aber gesagt haben, dass das kaum passieren wird, weil eine solche Wohnung (1. OG/DG, 4 Schlafzimmer, offener Wohn/Essbereich mit Küche und Balkon, 160m2) im Landkreis Osnabrück kaum bis gar nicht vorhanden ist.
Freue mich auf eure Antworten. Oder stellt gerne Fragen,

In meiner Neubau-Mietwohnung (seit 02/2025) gibt es weder einen DSL- noch Glasfaseranschluss (der war für Februar zugesagt).

Muss der Vermieter mir bis zum Anschluss einen Mobilvertrag o.ä. Zur Verfügung stellen? Oder kann ich die Miete kürzen?

danke für eine Rückmeldung!

Hallo zusammen,

ich bin mittlerweile wirklich am Ende meiner Kräfte und hoffe hier auf Einschätzungen oder konkrete Tipps, wie ich weiter vorgehen kann:

Seit über einem Jahr haben wir massive Probleme mit einer Familie, die von der Stadt gegenüber in ein Wohnhaus eingewiesen wurde (bulgarisch oder rumänisch). Die Probleme betreffen vor allem nächtliche Ruhestörung, und zwar täglich werktags wie am Wochenende.

Die Situation im Detail:

 • Tägliche Treffen mehrerer Personen Einwohner des Hauses direkt vor dem Haus, auf dem öffentlichen Gehweg

 • Lautes Schreien, Musikboxen, Geschirrklappern, Alkohol, oft bis 2 oder 3 Uhr nachts

 • Männer brüllen, pfeifen, laufen auf der Straße herum, stark alkoholisiert

verzweifelte Geschrei von Kindern, die bis 2:00 Uhr 3:00 Uhr morgens durch weinen, weil sie nicht schlafen können. Die Eltern lassen sie wahrscheinlich nicht schlafen.

 • In der Wohnung selbst: ständig Lärm, Geschrei, Licht in allen Räumen

 • Unsere Kinder (und ihre Minderjährigen Kids unteranderem Babys Kleinkinder) finden keine Ruhe, Schlaf ist oft unmöglich

 • Wir sind berufstätig, unsere Kinder gehen zur Schule die Lebensbelastung ist erheblich. Die anderen Nachbarn trauen sich nicht zu reklamieren oder sich zu beschweren.

Was ich bisher unternommen habe:

 • Mehrfach beim Ordnungsamt gemeldet – ohne erkennbare Reaktion

 • Polizei gerufen – diese kam anfangs, inzwischen aber nun gar nicht mehr

 • Stadtverwaltung als Vermieter kontaktiert bisher keine Verbesserung

Langsam frage ich mich, welche Rechte wir als Anwohner überhaupt noch haben. Die Familie scheint keinerlei Rücksicht zu nehmen, und alle offiziellen Stellen scheinen entweder überfordert oder untätig zu sein.

Meine Fragen:

 1. Was kann ich rechtlich noch tun, wenn Ordnungsamt, Polizei und Vermieter nicht reagieren?

 2. Ist eine dienstaufsichtliche Beschwerde sinnvoll und wenn ja, bei welcher Stelle?

 3. Wäre eine Mietminderung in so einem Fall denkbar (wir sind Mieter)?  Aber die Stadt ist nicht unser Vermieter. Also das ist ne ganz andere Wohnung. Warte kurz

 4. Wie sinnvoll ist es, einen Anwalt einzuschalten, und auf was sollte man sich berufen?

 5. Gibt es klare rechtliche Grundlagen zur Ruhestörung durch Gruppen auf dem Gehweg (öffentliches Gelände)?

Ich führe inzwischen ein Lärmprotokoll und habe erste Gespräche mit Nachbarn gesucht alle sind gleichermaßen betroffen.

Vielen Dank für jeden sachlichen Hinweis oder juristischen Tipp!

Hallo,

Ich habe für nächste Woche Mittwoch einen Besichtigungstermin und diese Wohnung wäre laut der Beschreibung erst ab dem 01.09.25 bezugsfrei, nun sehe ich aber plötzlich das die Fotos deaktiviert wurden, jetzt bin ich verunsichert.

Woran könnte das liegen?

Danke für die Antworten.

Hallo,

ich hab in Hamburg 1 Jahr nach einer Wohnung gesucht. Hab jetzt eine sehr kleine Wohnung gefunden, die von der Umgebung top wäre zum Beispiel nicht weit entfernt von der Stadt, aber trotzdem ist es nicht meine Traumwohnung. Sollte ich sie trotzdem mieten? Zu Hause hab ich bis jetzt auch nur Stress und Streitereien gehabt und es ging mir mental mega schlecht. Außerdem will ich mich gerne beruflich nochmal umorientieren heißt neue Ausbildung oder Studium. Und da sollte die Miete auch nicht zu teuer sein. Und der Mietpreis wäre in Ordnung.

Hi an alle Studenten,

studiere in Düsseldorf im Erstsemester und finde keine Wohnung. Brauche aber dringend eine Wohnung um nicht mehr pendeln zu müssen. Jetzt zur Frahe: Wo ist es möglich, dass man unbefristet perfekt schlafen und lernen kann - abgesehen von Wgs, Wohnungen etc. . Gibt es irgendwie ein Glitch- Ort? (Als Student kommt man Safe auf krasse Ideen, bin gespannt, was euch so einfällt (*lach*).)
VG

Hallo, wir wollten eigentlich von unserer in die gegenüberliegende Wohnung ziehen, sie hat die selbe Größe, Ausstattung etc... sie ist einfach spiegelverkehrt und hat einen nicht überdachten Balkon.

Wir zahlen aktuell 675 Euro, unser Vermieter möchte dann aber knapp 850, darf er das?

Hinzufügen möchte ich noch dass er im Dezember die Miete um gut 100 Euro erhöht hat bei allen Parteien. Ich gehe davon aus dass er das alles so darf weil es ja quasi eine Neuvermietung ist?