Mieten

Hallo ihr lieben, und zwar bekomme ich Arbeitslosengeld 2, da ich aufgrund meiner Psyche nicht arbeiten kann. Ich möchte jetzt gerne in meine erste eigene Wohnung ziehen. Das Jobcenter zahlt dann die Miete+Nebenkosten (436€). Jetzt ist die Miete von einer Wohnung die ich gerne beziehen möchte aber höher. Kann ich den Rest von meinem Geld dazu packen bzw. ein Familienmitglied würde mir den Rest dazu geben. Wisst ihr, ob das Jobcenter das genehmigt? ich Danke euch für eure antworten.

Mein Sohn und seine Frau haben vor 1,5 Jahren einen 4-Jahresvertrag für eine 3-Zimmer-Whg unterschrieben. Nun sind sie zwischenzeitlich Eltern geworden und die Wohnung ist zu klein. Mein Sohn ist im Homeoffice beschäftigt. Nun möchten Sie gerne umziehen, da es nun mit Homeoffice und Kleinkind in dieser Wohnung zu eng ist, bzw ein produktives Arbeiten nicht möglich ist. Können Sie aufgrund von Familienzuwachs den Mietvertrag innerhalb der gesetzlichen Frist kündigen?

Ich wohne in einer WG und das Verhältnis mit den Vermietern ist sehr distanziert. Bei uns sind 2 Zimmer frei und für das eine haben die Vermieter eine Wohnungsbesichtigung geplant und uns das ein Tag vorher mitgeteilt. Der potentielle Mieter war sich unsicher, ob er einziehen möchte und das war bisher auch unser letzter Stand. Am ersten Mai war ich eigentlich, so dachte ich, alleine in der WG und bin duschen gegangen bevor meine Freunde kamen. Als ich fertig war, standen meine Freunde schon vor der Tür und meinten, dass mein Mitbewohner gerade aus der Wohnung raus kam und sie gefragt habe, ob die in die Wohnung wollen. Das haben sie verneint, weil sie an dem Tag zum ersten Mal bei mir waren und nicht wussten wo genau meine Wohnung ist. Das jemand in meiner Wohnung war, habe ich bestritten, weil ich den ganzen Vormittag auch in der Wohnung rumlief und es so schien, dass da niemand gewesen war. Ich habe den neuen Mitbewohner dann angesprochen und er meinte, dass er erst im 2 Wochen wieder da sei, da die Vermieterin das Zimmer von ihm nochmal renovieren wollen. Daraufhin war ich sauer, dass uns die Vermieterin keinerlei Mitteilung dazu geschrieben hat und einfach jemand aus dem Nichts und ohne Absprache in der Wohnung stand. Ich habe kein Problem damit, dass jemand einzieht, sondern über die Art und Weise, wie das in der WG gehandhabt wird. Sie wurde nicht als zweckwg beworben, weshalb ich so ein Verhalten ein wenig fraglich finde. Damit habe ich auch meine Vermieterin konfrontiert, welche nur meinte, dass sie nicht wusste, dass er da war und das er die Wohnung ohnehin abgesagt habe. Jetzt bin ich komplett verwirrt und verstehe nicht, wie man jemanden einen Wohnungsschlüssel geben kann, ohne dass er die Wohnung vorher zugesagt hat....Das ergibt von vorne bis hinten keinen Sinn für mich, weshalb ich wissen möchte, ob das so normal ist oder wie das allgemein mit der Schlüsselübergabe vor zum Beispiel dem Unterschreiben des Mietvertrages aussieht. Danke für die Antworten :)

Hallo, Wir sind vor ca 6 Monaten in eine neue Wohnung gezogen. Es handelt sich dabei um ein Wohnhaus in Privatvermietung, d.h. jeder Mieter hat einen anderen Vermieter, bzw. Eigentümer. Es gibt allerdings eine gemeinsame Hausverwaltung. Seit kurz nach Einzug haben wir allerdings massive Probleme mit dem Eigentümer über uns. Zu Beginn hat er bei einer 3-Zimmer- Wohnung mindestens sechs Personen dort oben 'leben' lassen. Angeblich Arbeiter einer polnischen Firma (darunter auch Frauen, die bestimmt nicht um 12 mittags geschminkt auf die nächste Baustelle gehen). Durch Druck unsererseits und permanenten Polizeibesuch, haben wir es geschafft, dass sie 'gekündigt' wurden. Das gleiche Auto wie zuvor steht aber immer noch vor der Tür, nur jetzt wird die Wohnung saniert. Das aktuelle Problem das sich daraus ergibt ist, dass jetzt regelmäßig ein Bauarbeiter auf der Baustelle schläft. Also neben täglich lauten Gehämmer, Schleifen, Gebohrte etc. und auch lauter Musik von halb 8 bis 20 Uhr, geht es danach noch lustig ans Rumschieben, Kehren etc. auf dem puren Estrich. Teilweiße wurden Fliesen bis nachts um 12 runtergeschabt und auch sonntags wird fleißig gehämmert. Das geht jetzt seit 3 Monaten so. Die Hausverwaltung kümmert sich nicht drum und unsere Vermieter sind zwar dran, aber die sind auch schon etwas älter ... Was kann man tun?

Hallo zusammen, Ich spiele mit dem Gedanken umzuziehen. Ich würde in jedem Fall dann ein Umzugsunternehmen beauftragen, da ich keinen in der Nähe habe der mir helfen könnte. Dabei ist bei mir die Frage aufgekommen, ob man dann am Umzugstag mit dem Umzugsleuten zur neuen Wohnung mitfahren kann. Ich habe weder Auto noch Führerschein, bin also auf den ÖPNV angewiesen. Hat jemand da Erfahrung?

Hallo, ich bin aus meiner Wohnung ausgezogen und bei der Schlüsselübergabe wurden keine Mängel festgestellt. Die Immobilienfirma meinte nun, dass sie mir nicht den gesamten Kautionsbetrag zurückzahlen, sondern eine Pauschale für die evtl. zukommende Nebenkostenabrechnung einbehalten. Das ist doch nicht rechtens??? Ich kenne das so, dass die Kaution, wenn keine Mängel festgestellt wurden, zu 100% zurückgezahlt wird. Wenn die Abrechnung dann nach ca. 1 Jahr kommen sollte, zahlt der Mieter die Nebenkosten dann ganz normal, also ohne das die da eine Pauschale schon im Vorhinein für einbehalten. Liebste Grüße 🙆🏼‍♀️

Hallo liebe Leser und Leserinnen dieser Frage. Meine Frau und ich bewohnen seit 22 Jahren ein 2 Parteienhaus. Laut Mietvertrag gibt es einen Autostellplatz,der aber nicht extra bezahlt werden muss. Bisher war es so,das in den langen Jahren die andere Wohnung keinen Stellplatz laut Mietvertrag zugewiesen bekam.Seit Diesem Monat hat unsere neue Nachbarin laut ihrem Mietvertrag ebenfalls Anrecht auf einen Stellplatz. Für 2 KFZ ist allerdings kein Platz vorhanden. Wie ist da die Rechtslage? Ich hoffe auf sachdienliche Tips . Liebe Grüße aus dem Hohen Norden sendet Bernhard

Hallo, meine frage ist ob es rechtens ist wenn man immer eine gesamt miete bezalt hat und der Vermieter jetzt Stromzähler einbauenlassen hat. Und in seinem Schreiben einfach nur bekannt gibt das man denn Strom jetzt selber anmelden muss. Muss er dann nicht auch denn Strom denn wir jetzt selber zahlen müssen von der Miete ab ziehen?

Hallo, Ich habe eine Wohnung gefunden die neue Hausverwaltung möchte nun eine Bescheinigung das ich immer gezahlt habe. Meine Angst ist jetzt aber wenn ich das bei meiner Hausverwaltung Anfrage das die das dann an die Eigentümerin weitergibt. Hat die Hausverwaltung da eine Schweigepflicht?

Was kann ich tun wenn ein anderer Nachbar in dem Mietshaus meinen originalen Kellerraum von der Vor-Vermieterin bekommen hat der auch gleichzeitig über meinen Zähler läft . Kann ich den irgendwie zurück bekommen ? Ist das ganze überhaupt zulässig ? Wir haben jetzt einen neuen Vermieter der das Haus mit allen Mietern übernommen hat .

Hallo! Ich wurde als Wohnungssuchender (Wohnberechtigungsschein Stufe I) benannt für eine Wohnung bei einem Vermieter, ein Ansprechpartner habe ich schriftlich erhalten. Wie ist der Ablauf? Rufe ich dort an und mach einen Besichtigungstermin aus oder muss ich irgendwelche Fragen beim Vermieter beantworten? Wäre gut zu wissen, sodass ich mich vorbereiten kann, bin extrem nervös&unsicher und ist mein erstes mal das ich damit konfrontiert bin.

Liebe Leute, ich wohne in einer Altbau-Wohnung, und das Zimmer riecht irgendwie extrem komisch/staubig. Und das obwohl ich regelmäßig putze und lüfte! Und auch wenn die Heizung aus ist. Ich habe das Gefühl, ich kann nur mit offenem Fenster schlafen und wache wenn ich es nicht tue, mit trockenem Hals auf. Luftfeuchtigkeit ist übrigens okay. Was kann ich tun?

Hallo Ihr lieben, ich bin aktuell in der Situation, dass meine Indexmiete angehoben werden soll. Mein Vermieter will einfach mal 14€/qm2. Jetzt sehe ich, dass die Wohnungen in unserm Komplex aktuell für 12€/qm2 vermietet werden. Wäre es wohl möglich, dass ich die Wohnung kündige und gleichzeitig ein Freund von mir die Wohnung neu anmietet und ich einfach für knapp 2400€/Jahr weniger da wohnen bleibe? Verstehe auch nicht ganz, nach welcher Idiotie mein Mietverein mir die Miete in dem Umfang erhöhen will.^^ Ja, laut Indexmietvertrag wäre es rechtens, aber wenn die Wohnungen neu vermietet für wesentlich weniger Euros auf den Markt gehen, dann soll man mir doch zumindest mal anbieten die aktuelle ortsübliche Vergleichsmiete zu nehmen bezahlen.

Wie viel Prozent eures Gehalts/Lohns gebt Ihr für eure eigenen vier Wände aus, Grundsätzlich sagt man ja es solle nicht mehr als 1/3 des Einkommens sein. Solange man nicht bei den Eltern lebt gibt man selbst im Eigentum Geld für Strom, Gas und Wasser aus, also? Gerne auch in Ganzen Zahlen. Schreibt gerne noch dazu ob Single oder Mehrpersonenhaushalt bzw. mehrere Einkommen.

Ende August ziehe Ich von einer relativ großen Wohnung (100m² ohne Balkon) in eine eher ländliche Wohnung mit "nur" 80m² dafür mit Balkon und Thermisch Saniert als Erstbezug. Was die Größenordnung der Stadt angeht ziehe Ich von einer 2 Millionenstadt in eine 60K Stadt, von der Fläche/Einwohner ca. 25% mehr Platz. Auch bin Ich um einiges weiter weg von meiner Arbeit was einen Vorteil hat für den Bezug der Pendlerpauschale (über 60km) und hoffentlich mehr Ruhe da kein Spielplatz oder so vor der neuen Wohnung liegt.

Hallo, ich hätte heute den wohnungsvertrag unterschreiben und habe im Vorfeld den Vertrag durchgelesen. Jetzt wo wir für heute einen Termin hatten hat er mir geschrieben das er die Wohnung anderweitig vermietet. das kann er doch nicht machen ? man bekommt doch keinen Vertrag zugeschickt wenn es dann doch nicht klappt ? Und dann eine absage wenn man schon einen Termin zur Unterzeichnung hat… was denkt ihr ist er dann nicht schon gebunden weil er es schon zugeschickt hat.

Hallo, es besteht ein Mietvertrag von 2007, wo angegeben wird, dass die Kleinstreparaturen mit einem Einzelwert in Höhe von 80,00 EUR vom Mieter zu zahlen sind. Darf die Rechnung von Kleinreparaturen jetzt höher sein. Die Preise sind in den letzten 17 Jahren deutlich gestiegen?

Hallo, wir wollen nach Trier ziehen und würden gerne wissen, welche Gegend in Trier gut ist zum wohnen. Also es gibt ja in jeder Stadt gewisse Gegenden, wo man lieber nicht leben will und Gegenden, die sehr gut sind. Ist olewig zb eine gute Gegend?

Hallo ich bin weiblich 18 Jahre, wie man vielleicht schon im Titel erkennen kann möchte ich ausziehen. So und nun das ganze ich gehe ja arbeiten also so ohne Ausbildung aber so das ich gut verdiene ist jetzt nicht schlecht. So ich habe Erspartes ganz viel ist ja egal. Also ich mache nebenbei meinen Führerschein ich kann ihn mir leisten mit dem Ersparten und auch eine Einrichtung für meine Wohnung. Ich hab bald einen besichtigungstermin für die Wohnung. Meine Arbeit ist im Ort so nebenbei angemerkt. Also meine Mutti will nicht das ich ausziehe sie will das ich meinen Beruf mache und dann ausziehe so bloß ist das Problem das im Ort nie wirklich was frei ist und das ein Glücksschlag ist. Mutti hat mir jetzt angedroht dafür zu sorgen das ich die nicht bekomme. So meine Meinung ist ich find es schrecklich das sie mich nicht mal unterstützt oder so ich frag mich echt ich hab sie aber jetzt vor einer Entscheidung gestellt die ist entweder sie lässt das oder sie sieht mich nie wieder ja ist scheisse ich weiß aber was soll ich machen bitte sagt es mir. also lange Rede kurzer Sinn wie kann ich das verhindern das meine Mutti das nicht macht und ja wie findet ihr das überhaupt so. Also das sie das machen will Dankee^^

Hallo, ist es möglich, dass meine Mutter meine Wohnung vermietet. Ich bin Eigentümer aber möchte das meine Mutter sich um diese Wohnung kümmert, sie vermietet, erhält die Mieteinnahmen, versteuert diese und kümmert sich auch um alles andere. Ist das möglich?