Warum sind Sofas und Coach oft so zu niedrig zum sitzen ? Bei Wohnungsanoncen sieht man oft Möbel und Coach Sofas? Warum soll man die kostenmäßig übernehmen?

Ich möchte keine gesundheitl. Probleme mit der Wirbelsäule und Knien u. Sehfeld (Augen) bekommen, wenn man so niedrig sitzt.

Hallo liebe Leute,

ich spiele mit dem Gedanken Französisch zu lernen und überlege mir dazu für etwa 6 Monate nach Frankreich zu ziehen (am Besten Grand-Est oder direkt in Straßburg).

Hat da jemand Erfahrung mit sowas?

• Wie gehe ich dazu am Besten vor?
• Wo (im Internet) such ich nach Wohnungen?
• Was, wenn ich nur ganz wenige Brocken französisch spreche?
• Wieviel Kaution verlangen Vermieter in Frankreich (in Deutschland im Schnitt ja 1 MM, falls möbliert, falls leere Wohnung ja 3 MM).
• Arbeite als Selbstständiger mit eigenem Gewerbe in Deutschland.

Sage schon mal ganz herzlichen Dank für Kommentare oder Tipps!
Viele Grüße

Hallo,

ich habe in einer möblierten Wohnung gelebt. Bei Übergabe ist aufgefallen das der Fernseher, der dazu gehört, durch das einlagern kaputt gegangen ist.
jetzt soll natürlich der Schaden verrechnet werden, allerdings ist der Fernseher sehr alt gewesen hatte weder Netflix noch YouTube, ins Internet kam man aber das war auch das Maximum.
jetzt verlangt der Vermieter den original Preis 259€ und da frage ich mich, ob nicht eventuell nach dem aktuellen Wert verrechnet werden sollte? Weiß eventuell jemand ob das auch über die Haftpflicht geht?
irgendjemand eine Ahnung wie in so einem Fall Schadensersatz bezahlt wird ?

Ist eine komplett möblierte Wohnung/ein komplett möbliertes Zimmer eine gute Sache für einen Menschen, der direkt aus der Obdachlosigkeit kommt?

Hallo Leute,

ich habe vor, aus meiner Wohnung auszuziehen, in der ich ein Jahr lang gewohnt habe. Es ist eher ein 1-Zimmer Apartment und wird bzw. wurde meistens an Studenten vermietet. Die Wohnung ist jetzt voll möbliert mit neuen Möbeln. Da ich die Möbel aber nicht mitnehmen möchte, frage ich mich, ob ich die auch in der Wohnung lassen kann, für den Nachmieter. Also sowas wie Bett, Sofa, Schreibtisch, Tisch und Stühle usw. Oder muss das mein Vermieter entscheiden? Natürlich würde ich das vorher mit ihm besprechen, aber ich weiß noch nicht genau wann ich ausziehe, deswegen wollte ich ihn das noch nicht fragen. Muss der Vermieter dann die Miete für die Wohnung erhöhen wenn der Nachmieter die möblierte Wohnung beziehen würde oder wie ist das?

Danke für eure Antworten :-)

Hallo Experten für Mietrecht!

Mein Bekannter hat eine Wohnung, die bisher auf unbestimmte Zeit vermietet war. Nach dem Auszug des Mieters möchte er diese Wohnung nur noch für maximal 6 Monate (Kurzzeitmiete) vermieten. Sie ist jetzt voll möbliert und komplett eingerichtet. Der Antrag auf Umwidmung zur Ferienwohnung wurde jedoch leider von der Behörde abgelehnt.

Nun meine konkrete Frage an die Spezialisten: Was gilt es zu beachten? Miete kann je nach Zeit höher sein als normal? Werden die Nebenkosten pauschal berechnet? Gibt es für diese Art der Vermietung einen speziellen Mietvertrag? Wenn ja, wo kann man den Downloaden?

Gibt es Portale/Agenturen, die bei der Vermietung helfen können?

Danke.

Ich habe eine möblierte Wohnung gemietet. Der Vermieter will nun das Sofa und den Sessel gegen ähnlichen Möbel wechseln. Muss ich es annehmen? Vielen Dank im Voraus.

Hallo,

ich bin Mieter eines WG Zimmers und die Vermieterin hat einen Schrank, Bett und Tisch usw schon im Zimmer gehabt, was ich auch nutze, also „teilmöbliert“.

Nun zu meinem Fall: ich bin abends nach Hause gekommen und machte meine Tür auf und der Schrank war in der Zeit als ich weg war, umgefallen und ist kaputt gegangen. Jetzt hat die Vermieterin einen neuen Schrank gekauft aber möchte für den Schaden Geldersatz haben. Sollte ich den Schaden bezahlen oder ist sie im Unrecht?

Hallo. Ich bin vor 8 Jahren in eine möblierte Wohnung eingezogen und plane aktuell umzuziehen. Die Möbel wurden nie erneuert oder sonst was. Im Mietvertrag ist die Wohnung auch als " möblierte Wohnung " bezeichnet. Es ist sicher nachvollziehbar, dass nach 8 Jahren Gebrauchsspuren zu sehen sind. Meine Frage ist nun, ob ich die Möbel ersetzen muss ?! Auch der Teppich wurde leider in Mitleidenschaft gezogen und auch hierfür gilt die gleiche Frage. Für eine kurze Info wäre ich dankbar. Viele Grüße

Ich werde bald in eine "möblierte Wohnung" ziehen. (ca 9 Monate und gegebenfalls noch länger) Meine Frage dazu. Ist es erlaubt Nägel in die Wand zu hauen und eigene Bilder auf zu hängen?

Danke schonmal für die Antworten.

Hallo und danke schon mal.

Ich bin gestern aus meiner ersten Wohnung ausgezogen und der Vermieter verlangt Schadensersatz für Möbel , welche nicht im Mietvertrag stehen , aber wohl im Übergabeprotokoll. Es waren wirklich nur die Möbel vorhanden , welche im Vertrag stehen. Allerdings habe ich das Übergabeprotokoll wohl damals unterschrieben. Ich kann mich aber nur an die Zählerstände erinnern , welche ich abzeichnen sollte. Ich habe es also nicht gelesen , da ich auch zu aufgeregt war. Was kann ich denn jetzt tun?

Einen Anwalt werden wir auf jeden Fall einschalten , aber Panik habe ich trotzdem.

Hallo,

eine gemietete Wohnung in die ich einziehen möchte ist bereits möbliert. Ich möchte jedoch aus Platzgründen ein eigenes Hochbett, statt des vorhandenen Bettes , dort aufbauen. Meine Frage ist, ob dies grundsätzlich möglich ist und wenn ja, welche Möglichkeiten ich habe das vorher vorhandene Bett zu "lagern". Meiner Meinung müsste dies möglich sein, da der Vermieter die Wohnung beim Auszug ja so möbliert vorfinden muss wie sie vorher war. Ich möchte jedoch am Besten noch eine Meinung hören von jemanden, der mehr Ahnung von Mietrecht hat.

Hallo,

ich habe meine möblierte Wohnung ab dem 01.05.13 zum 31.07.13 rechtsgemäß gekündigt. Und ich habe meiner Vermieterin gesagt, dass ich zum 01.05.13 komplett aus der Wohnung raus bin, jedoch hat sich das jetzt geändert, da meine bestellten Möbel doch später geliefert werden und ich somit noch länger hier wohnen bleibe. Meine Vermieterin wollte so um den 17.05.13 rum in meiner jetztigen Wohnung (da sie dachte, dass ich ja komplett ausziehe) schon ein paar Möbel aus der Wohnung holen (wie z.B. Sofa (3+2-Sitzer), Couchtisch, etc.). Dann sagte ich zu ihr, dass Sie die Möbel ja holen kann, doch ich bezahle nicht die komplette Miete von 800 warm (600 kalt) (für 45qm / 2 Zimmer). Ich habe die Wohnung noch bis zum 31.07.13 und zwar komplett möbliert! Und ich sagte zu ihr, dass wenn sie die Möbel holen möchte, dass ich dann nicht die ganze Miete von 800 zahlen werde, sondern weniger, da ich 800 für eine komplette möblierte Wohnung zahle und wenn sie das Sofa und andere Sache rausholt, dann ist die Wohnung nicht komplett möbliert und somit nicht wie in unserem Vertrag vereinbarrt! Im Vertrag steht genau: KOMPLETT MÖBLIERTE WOHNUNG. Sie sagte, dass ich mich da informieren sollte wie viel weniger Miete ich denn dann noch zahlen müsste und ihr das dann mitteilen sollte.

Meine Frage lautet: Wie viel Miete muss ich denn jetzt noch zahlen, wenn die Wohnung nicht mehr komplett möbliert ist oder wie viel Mietminderung kann ich erziehlen? Darf ich denn darauf bestehen, dass ich weniger Miete zahlen will, wenn sie Möbel aus der Wohnung holt? Es ist doch egal, ob ich in der Wohnung wohne oder nicht, da ich doch noch bis zum 31.07.13 Miete zahlen muss und zwar für eine komplett möblierte Wohnung, oder?

Kann mir da jemand helfen? Eine Rechtsgrundlage wäre sehr hilfreich!

Fallstudie: Ich bin Student und bewohne eine möblierte Wohnung. Bin ich oder ist mein Vermieter für die Versicherung des Hausrats zuständig? Ich habe keine abgeschlossen, weil ich der Meinung war, dass ich ja kein fremdes Eigentum versichern kann. Nun ist durch einen Wasserschaden (Hauptleitung im Haus, also nicht von mir verschuldet), ein Möbel beschädigt worden. Ist das nun mein Problem oder das des Vermieters, dem der Schrank ja gehört? Und: wenn der Vermieter die Hausratversicherung abgeschlossen hätte, könnte er sie auf mich umlegen - wenn auch nur anteilig?

Meine Schilderung ist sehr lang, aber ich möchte damit eine möglichst exakte Darstellung der Lage liefern. Ich bedanke mich schon mal für die Lese-Geduld! :-)

Zur Situation:

ich bin Mieter einer voll möblierten Wohnung.

• Mietvertrag unbefristet,
• "reguläre" Kündigungsfrist (3 Monate)
• die Wohnung war inkl. Reinigung, Bettwäsche sowie Handtücher inseriert
• im Mietvertrag ist diese Leistung nicht festgehalten

jetzt die Problematik:

Bisher habe ich die Reinigungen (inkl. Bettwäschetausch und Handtuchtausch) nur ansatzweise "geduldet", aber diese sind einfach "grotten-schlecht" (ich bin sehr pingelig! und was so im argen liegt, führt an dieser stelle zu weit) und die Vermieterin versucht unauffällig "zu schnüffeln"...!

Ich sprach mal die Mitarbeiterin der Vermieterin an, ob ich nicht selber putzen dürfte, und erhielt folgende Argumentation:

• man handhabe das für die möblierten Wohnungen so, weil das wäre wie Hotel/Pension!
• es ist bei möblierten Wohnungen auch immer so, dass der Vermieter jederzeit rein dürfe!
• die Vermieterin hab mal schlechte Erfahrungen gemacht und müsse regelmäßig nach dem Rechten schauen und auch regelmäßig die ihr am Herzen liegenden Pflanzen gießen.

Vor der letzten Reinigung (Di. 10.07.) durch die Vermieterin habe ich diese zur Rede gestellt, und befragt, warum sie denn unbedingt selbst putzen müsse.

Als Antwort bekam ich:

• "was mich denn daran stören würde" und
• "sie würde das bei ihren möblierten Wohnungen so handhaben" und
• "sie müsse nach dem rechten sehen, ob alles in Ordnung sei" (also die gleiche Argumentation).

Ich führte an, dass es mich stört, dass einmal pro Woche jemand durch meine gemietete Privatsphäre stöbern und Sachen hin und her räumen würde! Außerdem fragte ich gezielt, ob sie mir das eigene Putzen nicht zutrauen würde.

Letzteres verneinte sie. Aber das mit der Privatsphäre tat sie wie folgt ab (Zitat): "Wo haben Sie denn hier Privatsphäre? Im Bad ist ja nicht viel von Ihnen, wenn ich Bettwäsche tausche berührt Sie das ja auch nicht und wenn ich hier mal durch wische sind Sie ja auch nicht im Weg!" (Zitat Ende)

Ich war sowas von perplex, dass mir keine Argumentation einfiel, ohne die Vermieterin gleich rauszuwerfen. :-( Jedes weitere Gespräch umging sie und ich erduldete Zähne knirschend die Reinigung. Und als ob sie schon nach negativen Sachen suchen wollen würde, fragte sie gleich ob wir Wachs auf den Steinboden verteilt hätten...? Da waren ein paar "Punkte", die sogar schon lange und "fest" da sind!

Nun meine Frage(n):

• Welche deeskalierenden Argumentation kann ich evtl. anführen?
• Muss ich die (schlechte!) Reinigung oder "Aufsicht" durch meine Vermietern dulden?
• Darf ich die Tür einfach zu lassen und meine Vermieterin draußen stehen lassen?
• Darf ich den ggf. Schließzylinder tauschen?
• Muss ich sie irgendwie schriftlich über meine drastischsten Maßnahmen informieren?
• Habe ich Repressalien zu fürchten?

Ich wäre um hilfreiche Tipps oder auch um klare juristische Aussagen sehr dankbar!

MfG

Hallo, muss ein VM irgendwann die Einrichtung von einer möblierten Wohnung erneuern, beispielsweise weil das Bett langsam kaputt geht oder weil die Möbel einfach schon mehrere Jahrzente alt sind?

Hallo, ich ziehe mit meiner Freundin in ein Studentenwohnheim. Dort gibt es 3 Zi Kü Bad (für 2 Pers.), möbliert (d.h. u.a. 2 kleine Betten). Die Möbel wollen wir aber (teilweise) nicht, zum Beispiel brauchen wir ein gemeinsames (großes) Bett statt 2 kleiner... Was für Möglichkeiten habe ich, wenn sich der Hausmeister weigert, die Möbel unterzustellen? Laut Mietvertrag liegt es in seiner Verantwortung, das zu entscheiden. Aus einem benachbarten Wohnheim (der selben Vermietung) weiß ich, dass dort in mehreren Fällen Möbel zurückgegeben wurden, um Platz für eigene zu schaffen. Kann ich die Möbel z.B. in meinem Heimatort lagern? Oder hat der Vermieter dann das Recht uns zu kündigen? Lg