Genossenschaftswohnung – die neusten Beiträge

Hallo Zusammen,

folgendes ist der Fall: es stellte sich heraus, dass mein Nachbar (über mir) wohl einen Rohrbruch im Bad haben muss. Das wurde anhand der hohen Feuchtigkeitswerte festgestellt. Er hat das nicht bemerkt aber in meiner Wohnung breiten sich die Stockflecken in jedem Raum aus. Aber so massiv dass ich mich frage, wie groß der Wasserschaden sein muss?

Es sind alle Decken und Wände bis zur Grenze zum Boden betroffen.

Kann sich da Jemand ein Bild machen? Und wieso ist beim Nachbarn garnichts?
Zudem frage ich mich ob ich eine Mietminderung beanspruchen kann (Genossenschaftswohnung) weil die Rohre vermutlich wie das ganze Haus aus den 60ern stammt.
Es werden natürlich Handwerkliche Maßnahmen folgen aber dennoch ist es für mich aktuell eine Zumutung hier zu wohnen.

Danke schonmal

Hallo euch, wir sind letztes Jahr in eine Gemeindewohnung gezogen, die Umgebung ist für uns furchtbar und würde am liebsten gestern wieder ausziehen. Wir wollten uns Genossenschaftswohnungen ansehen, habe auf der Seite von Wiener Wohnen gesehen, dass man 2 Jahre an der gleichen Adresse wohnen muss bevor man wechselt. Jetzt meine Frage gilt diese Frist nur für Gemeindewohnungen? Können wir uns Genossenschaftswohnungen ansehen? Gehören die zu Wiener Wohnen? Habe gelesen, man kann sich direkt bei dem Bauträger anmelden aber auch auf der Seite von Wiener Wohnen gibt es Genossenschaften. Sry für den langen Text, ich hoffe jemand kann mir hier helfen ich konnte im Internet nichts dazu finden. Lg

Wir sind vor ein paar Monaten in eine Wohnung gezogen wo der Hinterhof völlig vernachlässigt ist. Das "Unkraut" wirkt älter als ich selbst. XD Betreten ist absolut unmöglich. Die anderen drei Mieter sind alle zwischen 65 - 85. Mein Mann und ich Anfang 20. Also wollen wir das für alle betretbar und nutzbar machen, auch wenn das der Verwaltung wohl schon Jahre egal ist, da die älteren Hausbewohner die Pflege nicht mehr schaffen und sich nicht beschweren, da diese nach einer einmaligen Entfernung des ganzen Wuchses die weitere Pfelge auch nicht schaffen würden. Jetzt sind wir aber dazu gekommen und würden das Freiwillig machen.

Nun das eigentliche Problem. Der Zaun der uns vom Hof daneben abgrenzt setzt sich aus einer losen Holzplatte an irgendeinem Kasten und einem Meter Stein zusammen. Der Nachbarshund des anderen Hauses wird auch regelmäßig in unseren Hof gelassen un dort sein Geschäft zu machen. Der Zaun hat eine Lücke von knapp einem Meter, das ist also kein Hindernis. Wenn wir den Garten freiwillig wieder betretbar machen sollte sich das ändern. Wir sind bereit Zeit, Geld und Kraft in dieses Projekt zu stecken, aber nicht noch zusätzlich für diesen Zaun.

Müsssen wir den Zaun bezahlen oder die Vermietung? Ich bin echt überfordert, im Mietvertrag steht nichts zum "Garten" außer das wir diesen nutzen dürfen. (Wäre dieser betretbar ._. )

Moin,

Undzwar interessiere ich mich für eine Wohnung. Leider verstehe ich nicht, wie sich das rechnet.

Bedeutet: Ich zahle die 92000€ Einlage plus die 941€ Miete? Oder ist die Einlage in der Miete schon mitberechnet?

Würde mich sehr über eine Antwort freuen (Bild im Anhang).

LG Niko

Hallo,

folgender Sachverhalt: wir sind vor acht Jahren in eine Wohnung gezogen, in der wir vom Vormieter die Einbauküche abgekauft haben. Jetzt verlangt unser Vermieter, dass wir einen Terrassenboden entfernen, den wir angeblich dem Vormieter abgekauft haben. Es steht im Mietvertrag drinnen, dass der Terrassenboden vom Vormieter abgekauft wurde. Das hab ich damals ehrlich gesagt nicht gesehen. Das Problem ist jetzt aber, dass der Vormieter den Terrassenboden selber nicht im Mietvertrag drin hatte und auch nicht dem Mieter vor ihm abgekauft hatte. Also er hat ihm im Prinzip nicht gehört und der Vermieter hat ihn trotzdem an uns „weiterverkauft“. Bezahlt haben wir dafür natürlich nichts. Sind wir nun verpflichtet, den Boden auszubauen? Wir haben übrigens nicht vor auszuziehen oder so.

Ich möchte mit ner Freundin in einem halben Jahr eine Dreiraumwohnung in Rostock mieten. Wir wollen zu zweit ne WG mit einem Wohnzimmer. Die Wohnung brauchen wir für 1,5 Jahre. Für ein Semester eine Wohnung übernehmen ist somit raus, drei mal das ganze wäre Quatsch.

Jetzt ist der Wohnungsmarkt auch ohne sonstige Ansprüche schwierig.

Die Idee: jetzt bereits in Wohngenossenschaften eintreten. Und dann wohl gleich mehrere. Diejenigen, welche ich mir ansah verlangen lediglich einmalig 15 Euro. Also nichts zu verlieren oder?

Wäre dies sinnvoll, um später nicht ohne etwas dazustehen?

Aktuelle Angebote nützen uns schließlich nichts, wollen wir nicht ein halbes Jahr doppelt zahlen.

Ich ziehe in eine neu erbaute Wohnung einer Genossenschaft und im Badezimmer ist die Vorgabe das entweder Badewanne oder Dusche installiert wird und selbst auf eigene Kosten können nicht beide Installation gemacht werden. Was hat das für einen Sinn? Kann man das irgendwie lösen? Wer duscht schon gerne in einer Wanne, das ist doch kein Standard heutzutage

Hallo zusammen,

ich bin aufgrund eines Job-Wechsels auf der Suche nach einer Wohnung in Hamburg. Ich selbst wohne zurzeit in Nord-Rhein-Westfalen. Da es recht schwierig ist, eine Wohnung in einer Großstadt zu finden haben viele eine Genossenschaft erwähnt die einem unterstützen bei der Suche nach einer Wohnung.

Wie genau läuft das ab? Kann ich mich auch an die wenden trotz meines aktuellen Sitzes? Ich habe leider keine Erfahrung noch genau verstanden wie dies abläuft und würde mich freuen wenn jemand eventuell Erfahrung bzw. Tipps worauf ich achten sollte.

Ich schreibe zurzeit Wohnungen über Immobilienscout24 und Ebay Kleinanzeigen an aber häufig kommt keine Rückmeldung aufgrund der hohen Konkurrenz. Oder ist es besser direkt persönlich anzurufen?

Hey Leute folgendes seit gut einer Woche haben wir neue (hässliche) Rauchmelder die von der Genossenschaft montiert werden mussten.

Jetzt habe ich aber mal geschaut und herausgefunden dass diese über infrarot und Ultraschall verfügen. Der ultraschall fürt abstandsmessungen durch.

Jetzt meine eigentliche Frage, ich finde es echt dumm weil meine Ohren ja sozusagen dauerhaft auch wenn nicht hörbar, von einer frequenz beschallt werden... und ich auch gelesen habe dass es auf Dauer nicht so doll für den Körper sein soll... ist der rauchmelder jetzt schädlich? Denn ich finde es wie gesagt echt blöd... Übrigens der hersteller heißt Brunata Metrona.

Hallo zusammen,

nun ist es soweit der Termin zur Wohnungsübergabe steht bald bevor. Da dies meine erste eigene Mietwohnung sein wird bin ich doch etwas aufgeregt.

Die Wohnungsgenossenschaft wird sich mit mir vor Ort treffen, den Zustand der Wohnung im Protokoll festhalten und den Stromzähler ablesen.

Nun worauf muss ich als Mieter unbedingt achten? Welche Mängel muss ich vor Ort feststellen können, damit diese unbedingt im Protokoll vermerkt werden?

Mein Vater wird bei dem Termin wahrscheinlich dabei sein. Leider kennt er sich aber auch nicht so optimal aus.

Ich will natürlich nicht, dass ich Mängel übersehe die mir dann im Nachhinein angehängt werden könnten. Ihr versteht sicher was ich meine.

Klar wenn ein riesen Loch in der Wand ist, das sehe ich. Aber sonst?

Was ist wichtig? Könnt ihr mir helfen?

Wäre um Erfahrungsberichte und Tipps sehr dankbar!

P.s.: Schreibt mir ruhig alles, auch Dinge die ihr vielleicht für selbstverständlich haltet :-)

Hallo,

ich interessiere mich für eine Wohnung die im Frühling gebaut wird. Hat jemand Erfahrung mit Genossenschaftswohnungen die erst gebaut werden?

Kann man bei gewissen Dingen mitreden wie zB. Böden, evtl. sogar Küche, Größe der Räume (?) Wie genau läuft sowas ab?

Ich würde mich sehr über Antworten freuen.

Danke schon mal.