Man hört immer wieder, dass es Leute gibt die behaupten sie hätten ihr Eigenheim zum größten Teil selbst erbaut - durch Eigenleistungen.

Nur Bauen darf man nur nach Planvorlage von einem vorlageberechtigtem Architekten, Bau-Ingenieur, Tiefbau-Ingenieur...

Und hat man sich nun so einen "Sche...-Plan" für teures Geld erstellen lassen, benötigt man für die Bau-Ausführung einen Fachbetrieb.

Ich frage mich wo hier noch Platz für eine - Eigenleistung - bleibt die so groß ist, dass

es sich irgendwie rechnen würde.

Wie würdet Ihr Euch hier zwischen Bauplan und Fachfirma klemmen - um Eigenleistungen erbringen zu können ?

Hallo,

ich mache dieses Jahr mein Abitur und beschäftige mich mit dem Thema "Sonnensturm - Inwiefern kann der Sonnensturm ähnlich wie das Carrington-Ereignis im Jahr 1859 die heutigen elektronischen Technologien gefährden?" - Physik & Geschichte

Für die 5.PK muss ich ein Eigenleistung vorstellen, aber es ist schwer, einen zu finden, da dieses Thema eher theoretisch als praktisch ist. Meine Idee war, ein Interview mit einer Person zu führen, die im Kraftwerk arbeitet und nach dem Verfahren fragt, wie man dies verhindern kann (Obwohl ich gerade nicht weiß, wo oder wer ich fragen soll). Aber das Problem ist, dass ich nicht sicher bin, wie ich das Interview mit der Präsentation verbinden soll.

Vielleicht habr ihr Ideen, wie man das macht :') Ich bin auch gerade unsicher, ob ein Interview eine gute Idee ist. Ihr könnt mir auch Vorschläge geben, was die Alternativen für die Eigenleistung sein können.

LG

Guten Tag,

Ich habe entschieden, 5.PK Prüfung als Physik und Geo zu machen.

Meine Thema lautet " Sonnensturm - inwiefern kann er unsere technologische Wohlstand beeinflussen?" Ich habe auf Internet recherchiert, aber leider habe ich nichts gefunden, was ich als Eigenleistung machen kann. Ich habe auch gehört, dass eigene Zeichnungen oder Animationen nicht als Eigenleistung zählt, weil man ähnliches auf Internet finden kann. Deswegen möchte ich um Ihre Hilfe bitten.

Danke schön

Hallo,

ich schreibe eine komplexe Leistung/Facharbeit im Fach Kunst über den Expressionismus in Sachsen, also speziell in diesem Bundesland. Leider habe ich noch gar keine Ideen was ich als Eigenleistung machen könnte...

Hat jemand Vorschläge oder Ideen?

Würde mich über Antworten freuen, danke. (:

Hallo alle zusammen!

Als meine 5. Pk habe ich Biologie & Psychologie. In meinem Vortrag werde ich zwei verschiedene Antidepressiva vorstellen und vergleichen und erarbeiten, welcher der beiden erfolgreicher für die Bekämpfung von Depressionen ist, bzw. welche der beiden harmlosere Nebenwirkungen hat.

Nun meine Frage: was könnte ich als Eigenleistung machen?

Mir fällt schon seit über zwei Wochen nichts ein…

Oder hättet ihr vielleicht eine Idee, wie ich meinen Vortrag bzw das Thema umformulieren soll? Vielleicht liegt es ja an der Fragestellung…

Danke im Voraus!

Hallo,

ich wollte fragen, wie man einen Hausentwurf ohne Architekt oder Fertigbau-Unternehmen beim Bauamt durchbekommt.

Ich würde gerne auf einem "starren Kasten" als Fundament ein einstöckiges, einfaches Haus selbst bauen, mit Hilfe von YtongSteinen;

der Dachaufbau soll ebenso einfach, wie statisch unbedenklich sein;

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Ich möchte die beiden Geld-Absauger Nr.1 der Bauwirtschaft, wie

• Architekten
• Fertigbau-Unternehmen (Bau-Unternehmen im allgemeinen)

ausklammern,

um so 95% der Baukosten zu sparen.

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Gibt es hier eine gesetzliche Regelung, welche den Eigenbau bis zu einem bestimmten, statischen Einfachheitsgrad erlaubt ?

Freue mich über Eure Ideen.

PS.: Möchte kein Tiny-House, denn dies ist nichts anderes als der überteuerte Versuch eine europäische Version von Favela in den Markt zu schmuggeln.

Ich brauche für meine Facharbeit in Erdkunde zum Thema Naturkatastrophen ein praktischen Teil. Jedoch hab ich keine Idee, was ich machen könnte.

Meine frage an euch wäre, ob ihr ideen hättet, was ich als Experiment bzw in meinem praktischen Teil machen könnte?

Danke im Voraus

Ein von mir beauftragter Handwerker hat nach einer Wartung Stufen unserer Treppe beschädigt. Der Schaden wurde von ihm selbst aufgezeigt.
Den Schaden könnte ich selber beheben. Was kann ich für meine Zeit (plus verbrauchtes Material) beechnen?

Danke!

Hallo.

Ich habe ein tolles Angebot von einem Vermieter erhalten.

Ich helfe ihm beim renovieren der Wohnung, dafür kann ich die ersten drei Jahre mit reduzierter Miete dort wohnen.

Allerdings habe ich auch ein gesundes Misstrauen. Worauf sollte ich achten?

Hat hier jemand Erfahrung mit?

Vielen Dank 😉

Hallo ihr Lieben,

nun sitze ich endlich vor meiner Bachelorarbeit,

ich habe ein Thema gefunden, das mich interssiert, zu dem es allerdings noch relativ wenig wissenschaftliche Literatur gibt, wenn es auch sehr gegenwärtig ist.

Ich habe riesige Probleme mit wissenschaftlichem Schreiben.

Ich habe eine Ausbildung im Labor gemacht und in meinem Studium auch einiges über die Materie gelernt. Viel könnte ich aus meinem eignen Gedächtnis niederschreiben, aber darf ich das auch? Ich finde es total schwierig einschätzen zu können, wann genau ich zitieren muss und wann ich frei schreiben darf.

Ich hoffe ihr versteht mein Problem..

Für mich sind vielleicht viele Dinge logisch oder verankert.

Und wann darf ich einfach mal so einen Satz zwischen die ganzen Zitate packen.

Ihr seht.. ich bin eine absolute Niete in wissenschaftlichen Arbeiten.

Doof, dass mein Dozent mir ne reine Recherche-Arbeit vorgeschlagen hat :D

Ich hoffe ihr könnt mir helfen.
Natürlich auch gerne kleine Beispiele schreiben, damit ich es verstehe. In den Erläuterungen im Internet habe ich es leider kaum verstanden.

Liebe Grüße und vielen Dank,

die Ulli

Hallo,

wir haben unserer Hausbaufirma damit beauftragt uns im Kellerraum einen Bodenabfluss vor der Waschmaschine zu platzieren. Gesagt, getan...alles kein Problem. Die Leitung für den Abfluss wurde gelegt und der Abfluss im Estrich eingebettet.

Nach dem alles fertig war und wir eingezogen sind haben wir anfangen die Fliesen zu legen. Leider war in den Abfluss herum etwas viel Platz und der Abfluss bewegte sich noch etwas. Nach Rücksprache mit dem Sanitärler haben wir den Platz Drumherum mit Fliesenkleber gefüllt um den Abfluss zu fixieren. Dabei ist uns leider nicht aufgefallen dass der Abfluss ca 2-3mm in die falsche Richtung abfällig ist.

Erst nach einigen Tagen bemerkten wir einen leicht modrigen Geruch.

Bei genauer Betrachtung ist uns aufgefallen dass wohl das Abwasser der Waschmaschine dich die Leitung in den Abfluss gedrückt wird, dort stehen bleibt und anfängt unangenehm zu riechen.

Kann ich mich bei meiner Baufirma beschweren? Der Auftrag war offiziell und bezahlt haben wir ja auch dafür.

Zählt so etwas als Mangel oder liegt bei der Sache Eugenverschulden vor da wir vor der Fixierung nicht geprüft hatten ob alles passt?

Moin moin,

Ich überlege ein Haus zu kaufen. Der Makler sagte mir das die Elektrik darin teilweise noch zweiadrig ist. Was bedeutet das eigentlich konkret für mich? Das ich bei Gewitter alle Geräte vom Netz nehmen muss weil die Erdung fehlt? Was für Kosten muss man kalkulieren um auf dreiadrige Elektrik aufzurüsten?

Und kann ich Eigenleistung einbringen um die Kosten zu senken?

Hallo,

haben ein Schreiben der BG Bau erhalten, dass Sie uns besuchen möchten. Die BG wies uns darauf hin, alle Rechnungen, Werkverträge und Baupläne bereit zu halten. Wir bauen zur Zeit ein Einfamilienhaus und machen auch sehr viel in Eigenleistung (Mein Mann und ich).

Bisher mussten wir in regelmäßigen Abständen ein Formular für die BG ausfüllen, wo nach den erledigten Arbeiten gefragt wurde.

Komischerweise scheint die BG nicht am Besuch der eigentliche Baustelle interessiert zu sein, sondern gibt als Treffpunkt unsere Noch-Wohnung an.

Meine Fragen nun: - wie läuft so ein Besuch ab? - wie müssen wir uns verhalten und auf was müssen wir achten? - gibt es evtl unangenehme Fragen (z.b. Hilfe von Freunden, Bekannten)? - ist ein Termin, der nicht auf der eigentliche Baustelle stattfindet üblich?

                  Hallo,

Bei uns ist das Ventil im Spülkasten der Toilette defekt. Im Mietvertrag steht das eine Eigenleistung bis 150 DM selbst gezahlt werden muß. Das wären ca.70 Euro. Der Vermieter sagte das es sich geändert hat und eine Eigenleistung von 100 Euro gezahlt werden muß.

Unser Mietvertrag ist aber nie darauf hin abgeändert worden. Hat der Vermieter Recht?

Nach unserer Information sind Innen Reparaturen sowie das defekte Ventil im Spülkasten vom Vermieter zu bezahlen?

      Lg. Mychi

Hallo, wir haben seit Juli Wasserschaden durch oberen Nachbarn- laut Hauserwaltung ist die Gebäudeversicherung zuständig, da festinstalliertes Eckventil defekt. Wurde auch in Bad und Küche gleich mit Trocknungsgeräten getrocknet. Dabei ca.100Kwh Mehrverbrauch zusätzlich zur Ablesung der Geräte, da Wand neben A+++Kühlschrank bei 30Grad Hochsommer aufgeheitzt und dieser auf Hochtouren lief- da hilft auch A+++ nicht mehr--hatte über Tage fast40 Grad in der Küche... dadurch und durch Lärm war Küche nur fürs Nötigste nutzbar- erhalte ich diese Kosten auch? Sollte schriftlich begründen, aber da Schaden noch nicht renoviert ist, weiß ich noch nicht, ob ich diese Kosten erstattet bekomme. Die Frage ist: Hausverwaltung will Eigenleistung nicht anerkennen, nur Materialkosten,.. und Abrechnung nach Kostenvoranschlag ist ja wohl nicht möglich. Da wir aber die Wohnung selbst vor 3 Jahren über 6 Monate kernsaniert haben -bin selbst Maler+Lackerer, möchten wir das keinen Fremden machen lassen- es betrifft Wände und Decke im Bad mit Spachtelarbeiten(Loch und Putzschadendurch Trockungsgeräte, Feinputz und Streichen und in Küche Riss in Wand durch Sprengung bei aufgequollenem Holztürrahmen, Holztürrahmen lackieren, Styroporstuck streichen, Decke Wand entsprechend auch(Glasflies hat Falten gebildet-Altbaustrohdecke) auchmit Löcher und Spachtelarbeiten und mit Abnehmen von Wandregalen und Umstellen des Kühlschrankes in anderes Zimmer. Das Hauptproblem ist der Korkfußboden- er ist festinstalliert/verklebt, aber von uns auf OSB-Platten eingebaut und fest auf den Dielen verschraubt- der geht plan einflächig über in den Flur- ist das auch Teil der Gebäudevericherung- habe Hausratversicherung nicht informiert, da ja kein mobiles Inventar zu Schaden kam. Einbauküche ist nicht zuschaden gekommen. Den Korkboden hat es rund um die Spüle, wo das Wasser unter den Kork gelaufen ist, angehoben- es gab 4 Blasen, die sich nach Trocknung wieder zusammenzogen, aber wo der Kork jetzt natürlich lose ist. Zur Trocknung wurde eine Platte rausgeschntten, damit man unter OSB trocknen konnte. Wie kann ich die Renovierung als Eigenleistung abrechnen? Muß die Hausverwaltung das anerkennen, oder kann sie darauf bestehen, daß ein von Ihnen bestimmter Maler das macht- es hat einer ausgemessen und Angebot abgegeben- der hat selbst noch nie Kork verlegt/verklebt...Haben selbst von einem mit Altbausanierung Fachwerker Angebot abgegeben, aber der Hauseigene hat Zuschlag erhalten, dessen Angebot konnte nicht eingesehen werden. Aber alleine das Material des Korkbodens hat mit Superrabatt vor 3 Jahren ca800Euro gekostet, und der gleiche ist Heute nicht mehr erhältlich- der Malergroßhandel hat diesen aus dem Repertoire genommen. Die Hausverwaltung sagt, ab 5000Euro Schaden schickt Versicherung einen Gutachter- aber das Angebot unseres Handwerkers beträgt ca3500Euro inklusive Mwst,ca2900 ohne, soist deren Maler der einzige von seiten der Versicherung/Hausverwaltung ist, der Wohnung/Schaden sah

Wir hatten in unserer Eigentumswohnung einen Wasserschaden durch eine undichte Stelle am Dach. Wir mussten im Bad eine Wand neu tapezieren (nach Trocknung). Insgesamt waren wir zwei Tage in Eigenleistung damit beschäftigt. Die Hausverwaltung will von uns eine Pauschal-Rechnung für die Wohngebäudeversicherung. Wieviel dürfen wir in Rechnung stellen? Vielen Dank, Christoph

Hallo zuasmmen, da wir eine Sanierungsbedürftige Immobilie erwerben wollen ist unsere Frage wie die Banken das mit der Eigenleistung beim Sanieren bewerten. Unser Bankberater ist da momentan nicht sehr hilfreich. Wir müssen z.B. die Heizung machen. Jetzt war es schwer genug überhaupt einen Handwerker mit einem Angebot zu bekommen. Das beläuft sich auf alles zusammen 25000euro, also Material und Arbeit. Nun würde uns der Nachbar (gelernter Gas- Wasser Instalateur) die Heizung anschliessen und uns zeigen wie man die Rohre verlegt. Alles zusammen haben wir Materialkosten von 9000euro. Heißt das für die Bank das ich eigenleistung im Wert von 16000euro erbringe? Wie schon gesagt bei der Frage hat unser Bankberater erst mal mit den Ohren geschlackert und gesagt das er sich da mal schlau machen will und einen termin bei ner anderen Bank für ne Kredit Anfrage haben wir erst in 2 Wochen. Wäre nett wenn jemand sein Wissen über eigenleistung bei Immobilienkrediten mit mir teilen würde.

Hallo, meinem Sohn wurde vor kurzer Zeit ein Retainer eingesetzt. Ich war mehrmals mit beim Kieferorthopäden und es wurde ausführlich besprochen, dass man die Zähne vorher abschleifen muss und wie genau die Vorgehensweise ist. Niemals hat mit der Arzt mitgeteilt, dass ich das selbst bezahlen soll - ich habe auch nichts derartiges unterschrieben. jetzt ruft mich die Angestellte an und sagt zur mir: "Wir haben jetzt die Rechnung fertig gemacht - wollen sie das auf einnmal bezahlen oder in Raten?" Ich habe erstmal nachfragen müssen, wie hoch die Rechnung ist. Sie beläuft sich auf 190,-- Euro. Hätte der Arzt mir das nicht im Vorfeld sagen müssen? Muss ich das jetzt bezahlen?

Hallo zusammen!

In meinem Haus habe ich einen Wasserschaden im Keller, der durch eine undichte Wasserableitung der Dusche entstanden ist. Die Beseitigung der Ursache an sich ist nicht versichert, da das Rohr nur auseinander gerutscht ist, aber die Folgeschäden sind versichert. Nun hat sich im Keller an der Decke ein Wasserfleck gebildet. Die Wand und die Decke sind gelb gestrichen und der Raum dient lediglich als Wäscheraum. Streichen möchte ich ihn trotzdem und zwar selber. Es hat sich nun raus gestellt, dass es diesen Farbton aber nicht mehr gibt und somit nicht nur der Fleck gestrichen werden kann, sondern der ganze Raum neu gestrichen werden muss, wenn es einheitlich sein soll. Ich würde nun eine Farbe nehmen, welche den Fleck direkt beim ersten Anstrich überdeckt. Meine Frage ist nun, kann ich das so angeben, oder ist das nicht zulässig (den ganzen Raum streichen, zumal der Raum auch nicht zu Wohnzwecken gedacht ist). Ich denke mit Demontage der Wandregale, ausräumen der Raumes, streichen, einräumen und Montage der Regale brauche ich wohl ca. 6 Stunden, pro Stunde würde ich 12,50 € ansetzen. Die Farbe kostet ca 40 €, sodass ich bei 115 € insgesamt landen würde. Ist das realistisch?

Danke für eure Hilfe!

Gruß

Malte

Hallo, ich ziehe aus nach 6 Jahren aus meiner Wohnung aus. Habe aber keine Zeit, diese zu renovieren. Mein Vermieter will das in Eigenleistung machen und den Betrag von der Kaution abziehen. Wie viel € darf er als Stundenlohn nehmen?

LG

Hallo,

wie lange dauert das Anstreichen einer Wohnung bei ein oder zwei Durchgängen?

70 qm, Küche, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (nur Decke)

Ich behaupte mal, dass ich das alleine in zwei Tagen bei 10 Stunden pro Tag hinbekomme.

1 Stunde Einkauf der Materialien, 1 Stunde Abkleben pro Raum, eine Stunde Streichen pro Raum, danach schnell noch eine zweite Runde und halt Reserven fürs Saubermachen etc.

Ein entfernter Bekannter, selbstständiger Handwerker hat mir das ganze für 1800 Euro inkl. Material zum "Freundschaftspreis" angeboten. Hm, kommt mir nicht wirklich freundschaftlich vor?!

Was sind eure Erfahrungen?

Danke, R

Hallo hat jemand erfahrung mit dem porenbeton einer grossen firma in polen hier gibt es zahlreiche liefer seiten. bitte kein geschwätz oder vermutungen als antwort

Hallo, wir sind dabei uns ein Haus zu finanzieren. Das Haus ist soweit gut im Schuss, das wir nur noch Renovieren müssen. In der Finanzierung sind 10.500 Euro für die Renovierungsarbeiten eingeplant. Wir haben jetzt in zwei Wochen einen Termin, wo sich die Bank noch das Haus ansehen möchte.

Ich soll zu diesem Termin einen Kostenvoranschlag für die Renovierungsarbeiten mitbringen. Da wir die Renovierungsarbeiten aber in Eigenleistung erledigen wollen, weiß ich nun nicht wie ich das mit dem KV machen soll. Ich nehme mir ja keine Firma. Kann ich demnach eine Aufstellung machen, welche die geplanten Arbeiten sowie die ungefähren Materialkosten enthält?

Gruß Gagabaer2003

Hallo,

ich habe mir dieses Jahr eine vermietete ETW gekauft und wollte nun ein wenig modernisieren (neue Heizung, Bad befliesen). Mir ist bekannt, daß ich es nur auf einen Schlag absetzen kann, wenn ich unter den 15% des Einkaufspreises bleibe, damit es nicht als anschaffungsnahe Herstellungskosten gilt.

Nun ist es aber so, daß ich einen Teil der Maßnahmen (das Fliesen) in Eigenleistung machen möchte. Diese Kosten kann ich natürlich steuerlich nicht absetzen, ABER meine Frage, zählen sie trotzdem zur 15% Grenze? Falls also die Heizung 10% ausmacht und die Eigenleistung 10%, bin ich dann über der 15% Grenze, obwohl ich die 10% Eigenleistung nicht absetzen kann? Bei der Mietanpassung wegen Modernisierung kann ich ja schließlich sehr wohl die vollen 20% geltend machen.

Zwei kurze weitere Fragen:

• Die Kosten ohne die Umsatzsteuer einzubeziehen dürfen nicht 15% überschreiten, oder?
• Ich habe hier und da gelesen, daß man den Modernisierungsaufwand auch auf 2 bis 5 Jahre absetzen kann statt sofort. Gelten hierfür andere Bedingungen?

Gruß

ETWasFraglos

Hi ich beschäftige mich soo langsam mit dem thema hausbau, dabei sollte es aber so preiswert wie nur irgendmöglich werden.ich habe vor so viel wie nur irgendmöglich an arbeitsleistung mit meiner familie selbst zu tragen (Bau des Rohbaus Dachstuhl/dach decken..)

es währe schön wenn jemand darüber berichten könnte der vielleicht diese erfahrungen schon gemacht hat

Passende grundstücke, ausgeschrieben als bauland kosten in meiner region kosten : 15000-20000

Im internet bin ich auf folgenden Billigsparhaus-bausatz gestossen :EFH BS 125 kostet : 62300

http://www.bauen.com/musterhaeuser_online/Einfamilienhaus-BS-125,BundS-Selbstbausysteme,988,2,1,bs,a1.html

Was kommen zusätzlich sonst noch an versteckten kosten auf einen zu ? das ist eine ernst gemeinte frage da ich mich in den nächsten jahren langsam in diese richtung bewegen werde, auch interessant währe vielleicht ein forum zun thema hausbau wo man mit privatpersonen schreiben kann die vielleicht von ihren erfahrungen berichten können

mfg der Fragesteller

Wir möchten zwei Räume in unserer Mietwohnung renovieren, es geht vor allem um den Fußboden. Wir überlegen, ob wir besser Laminat oder Parkett nehmen sollen und wie groß die Qualitätsunterschiede da noch sind? Laminat ist ja immer noch günstiger, aber Parkett doch wohl dauerhafter- oder gilt das nicht mehr? Was würdet ihr empfehlen? Wir machen das in Eigenleistung, also Vermieter zahlen da nichts. Allerdings haben wir auch nicht vor, in den nächsten zehn Jahren auszuziehen. Vielen Dank, falls jemand einen guten Tipp zur Verhältnismäßigkeit der beiden Bodenbeläge hat.

Aus beruflichen Gruenden musste ich die Stadt wechseln. Da wir unsere Eigentumswohnung nicht verkaufen wollen, wird sie vermietet. Da mein Mann zur Zeit ohne Arbeit ist (kein ALG-Empfaenger), macht er die Renovierung selbst. Rechnungen fuer Farbe usw. sind natuerlich vorhanden. Kann man auch die eigene Arbeitsleistung steuerlich geltend machen? Handwerkerrechnungen kann man geltend machen, denn man muss ja die Mieteinnahmen versteuern.

Hallo! Ich habe mit meiner Ex-Freundin zusammen ein Haus gekauft und dieses in Eigenleistung umgebaut. Da ich kein Eigenkapital zur Finanzierung hatte, habe ich mein "Eigenkapital" als Muskelhypothek in Form von Arbeitskraft eingebracht. Jetzt kams zur Trennung und Sie hat das Haus behalten bzw. hat es Ihr von Anfang an alleine gehört, ich habe lediglich ein Schuldanerkenntnis für Finanzierung und Grundschuld beim Notar gemacht. Meine Frage ist jetzt ob ich mein "Eigenkapital" sprich die Arbeitsleistung Ihr jetzt in Rechnung stellen kann? Für euere Antwort bereits jetzt vielen Dank! Gruß kaktus501