Mein Vermieter will von 800€ Kaution 300€ einbehalten, wegen einer schon bei meinem Einzug so vorgefunden, schmutzigen Toiletten und leichten Flecken an der Decke. Wände hab ich komplett gestrichen und auch alle kosten dafür übernommen. Mein Auszug ist theoretisch erst in 2 Wochen, trotzdem hat er mir das schon so gesagt. Ist das rechtens?

Hallo,

ich halte mich sehr kurz um uns allen Zeit zu sparen.

Szenario: Bin Eigentümer einer Wohnung in einem Hochhaus (21 Wohneinheiten). Unser Haus hat einen Sammelvertrag bei Vodafone abgeschlossen um somit günstiger Kabelfernsehen zu empfangen.

->Nebenkostenprivileg für Kabelfernseher wird abgeschafft, die Eigentümerversammlung hat entschieden an den Sammelvertrag festzuhalten.

Frage: Darf ich mit Zustimmung der Mieter Ihnen die Kosten für das Kabelfernsehen weiterhin über die Nebenkostenabrechnung stellen. Da es sich für Sie mehr lohnen würde im Sammelvertrag zu bleiben, als einen eigenen Vertrag abzuschließen.

ACHTUNG: Die Mieter sind im Mieterverein d.h. ich will es rechtlich korrekt machen. Darf ich mit Zustimmung die Kabelgebühren über die Nebenkosten abrechnen oder muss ich diese einzeln in einer anderen vertraglichen Einigung abrechnen, da es per se nicht mehr erlaubt ist dies über die Nebenkosten abzurechnen.

Vielen Dank im Voraus.

Grüße

Hallo liebe Community,
mal eine Frage an euch Experten in Sachen Wohnen und Miete:

Kann einem Untermieter vom Hauptmieter nach eigenem Ermessen die Miete erhöht werden und falls ja, wie muss das dann schriftlich niedergelegt werden?

Die Frage ist etwas schlecht formuliert und könnte für Fragen sorgen aber ich beantworte diese dann gerne.

Mit freundlichen Grüßen >:)

Also teilte mein Freund seinem Vermieter mit, dass ich ab Dezember bei ihm einziehen werde, aber wir erhielten keine Antwort, also versuchten wir es erneut und er weigerte sich ohne Angabe von Gründen. Wir haben das BGB zur Sprache gebracht, aber er sagte, wir können es so oft zur Sprache bringen, wie wir wollen, und er wird es immer noch nicht zulassen. Er sagte, wenn es ihm nicht gefällt, kann er ausziehen oder mich heiraten. Die Situation ist kompliziert, weil ich schwanger bin und unser Kind in 3-4 Monaten hier sein wird. Also sind wir trotzdem am diese Freitag zur Anmeldebehörde gegangen und haben die Anmeldung korrekt mit allen Vermieterinformationen durchgeführt und ihnen die Situation erklärt und ich habe die Anmeldung erhalten. Aber jetzt habe ich Angst davor, was der Vermieter tun könnte. Sollte ich schon einen Anwalt kontaktieren?

Wir haben seit November einen neuen Vermieter, dieser hat die Miete um rund 70€ erhöht. Nun möchte das Jobcenter einen schriftlichen Nachweis vom vermiete haben, der sagt wann und in welcher Höhe die Miete erhöht wurde. Dies geht aber aus dem Mietvertrag hervor. Bin ich dazu verpflichtet meinen Vermieter zu kontaktieren und darum zu bitten, ich möchte nicht so gerne, dass er darüber im Kenntnis gesetzt wird. Hat jemand Erfahrung und kennt sich mit dem ganzen aus.

Mein Fall: mein Vermieter will nach der letzten Betriebskostenabrechnung jetzt weiteres Geld von mir verlangen, er hat mir einen Ausdruck von meinen Mieterkonto erstellt wo zu sehen ist, dass was fehlt. Aber es ist nicht ersichtlich wo diese Schulden herkommen. Ich habe immer meine Miete gezahlt. jetzt habe ich ihn im Dezember um Stellungnahme gebeten, bislang ohne Erfolg. Ist der Fall damit abgeschlossen? Und die Forderung hinfällig?

Guten Tag,

ich hab da mal ne Frage und zwar wie ist dass, wenn man eine eigene Wohnung hat aber mehr beim Freund ist, teilweise mehrere Wochen und dann vll mal ein paar Tage in der eigenenen. Kann ich da iwie Ärger bekommen vom Vermieter oder wenn ich mal Arbeitslos sein sollte vom Amt?

Danke für die Antworten

Hallo!

leider kann ich den Beitragsservice telefonisch nicht erreichen und auf meine Online-Anfragen bekomme ich auch keine Antwort. Ich habe gemeinsam mit meiner Schwester eine Wohnung gemietet. Sie steht im Vertrag als Erstmieterin und ich als Zweitmieterin. Nun hat sie sich in Deutschland abgemeldet und ich lebe alleine in dieser Wohnung. Ich habe vor kurzem einen Brief bekommen, dass ich bitte den Rundfunkbeitrag für den jeweiligen bestimmten Zeitraum zahlen soll. Der Brief ist aber immernoch auf den Namen meiner Schwester. Da ich Bafög beziehe, hätte ich grundsätzlich eine Befreiung vom Rundfunkbeitrag. Was muss ich tun?

Hallo zusammen, ich hätte eine kurze Frage, die sich mir aus den Informationsseiten der GEZ (da viele fehlende FAQ) nicht erschliessen:

Situation :

Person A , volljährig, berufstätig wohnt bei seinen Eltern B und C (verheiratet)

B und C (Rentner) entrichten seit vielen Jahren GEZ Gebühr.

Nun hat Person A sich sein erstes KFZ gekauft. (dieses ist auf A gemeldet)

B und C hatten bereits eines. (dieses ist auf B und C gemeldet)

FRAGE

Ist A (da keine eigene Haushaltsführung etc) verpflichtet dieses KFZ dort anzumelden, obwohl B und C bereits bezahlen ?

MfG und Besten Dank!

Ein etwas seltsame Szenario, ich weiß, aber die Lage ist folgende:
In einer Mietwohnung wurde letztem Monat ein DSL Vertrag abgeschlossen, mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten. Gestern hat der Wohnungseigentümer mitgeteilt, dass die komplette Wohnung im Mai 2023 abgerissen wird, also vor Ablauf der Mindestlaufzeit. Ist da ein Grund um diese aufzuheben oder fällt sowas unter „Pech gehabt“?

Liebe Grüße und Danke für Eure Antworten.

Ich hab seit Anfang September eine Wohnung gemietet, bin aber gerade erst eingezogen. Hab jetzt auch einen Brief wegen der Wohnsitzanmeldung bekommen und da steht was wegen einer Wohnungsgeberbestätigung. Ich habe meinen Vermieter daraufhin angerufen und der meinte, er wüsste davon nichts. Er hat mich dort angemeldet und es reicht wenn ich einfach dort hingehe. Stimmt das?

Wenn man gemeinsam mit seinem Vater in einer Wohnung lebt, dieser dann ein Pflegefall wird und in ein Pflegeheim untergebracht wird, was passiert dann mit der gemeinsamen Wohnung? Wird diese automatisch mit dem Kind weitergeführt, weil ich dort ja auch lebe? Wenn mein Vater sterben würde, würde mir die Wohnung ja auch automatisch überschrieben werden.

Hallo,

Ich ziehe gerade um in eine andere Stadt. Mein Vermieter hat mich informiert dass ich mich innerhalb von 2 Wochen nach Mietbeginn (der war am 01.08.) beim Bürgerbüro melden soll. Hab mich auch gleich um einen Termin gekümmert aber ich hab jetzt erst einen für den 26.08 bekommen. Das ist ja dann viel zu spät.

Droht mir jetzt eine Strafe? Und wenn ja, welche?

Kann ein Vermieter mich kündigen wenn mein Bürge aussteigt?

Welche Bürgschaft ist empfehlenswert?

Wäre super wenn ihr Quellen benennen könnt.

Hallo,

ich wohne derzeit als einzige Partei in einem Haus mit mehreren Wohnungen und vor wenigen Tagen erhielt ich den Bescheid meines Noch-Vermieters, dass das Haus verkauft wurde. Soweit sogut.

Gleichzeitig hieß es zudem, der neue Eigentümer würde wollen, dass ich den Dachboden leer räume, dessen Nutzung allerdings fester Bestandteil meines Mietvertrags ist (keine Teilmiete).

Ich habe bisher noch überhaupt nichts Schriftliches bekommen - weder zum Wechsel des Vermieters (weiß nicht mal, wie dieser heißt oder aussieht) oder sonst irgendwelche Informationen und zahle die Miete entsprechend noch an meinen Noch-Vermieter.

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Nun zu meiner Frage: Abgesehen davon, dass ich überhaupt nicht weiß, wohin ich das oben Gelagerte hinstellen sollte, da in Wohnung und nicht abschließbarem Kellerraum keinerlei Platz vorhanden ist, frage ich mich, ob der neue Eigentümer das zu gegebenem Zeitpunkt überhaupt mal eben so verlangen darf?!

Mündlich, mitgeteilt über einen Dritten und ohne, dass ich auch nur eine Ahnung habe, was er mit dem Raum vorhat. Da es jedoch ebenso hieß, ich dürfe aber weiterhin meine Wäsche dort oben zum Trocknen aufhängen, ist wohl eher ausgeschlossen, dass der Dachboden zu einer Wohnfläche umgebaut werden soll. Und ein Messi bin ich auch nicht, also von der gesamten vorhandenen Fläche des Speichers sind vielleicht 15-20% belegt. Es ist sauber, nicht unordenltich, nichts giftiges gelagert und versperrt niemandem irgendwelche Zugänge.

Weiß da jemand Rat und kann mir sagen, wie ich mich da nun am besten verhalten soll?

Hallo, ich hab folgendes Problem-hoffe jemand kann mir weiterhelfen..Ich hab von einigen Monaten eine Eigentumswohnung verkauft. Eine sachgerechte Übergabe mit dem derzeitigen Eigentümer mit der Zählerablesung hat stattgefunden. Es hat seitens des Verwalters geheißen, es wird eine getrennte Abrechnung erstellt. Da ich immer noch nichts von denen gehört habe, habe ich mich an sie gewandt und eine Antwort bekommen, die getrennten Abrechnungen hat der Verwalter dem aktuellen Inhaber zukommen lassen genauso wie mein Guthaben, das eigentlich mir hätte gehören müssen. Der Eigentümer behauptet, es weiß nichts von meiner Abrechnung/meinem Guthaben, ich soll mich an den Verwalter wenden. Der meint wiederum, die Sache ist seinerseits erledigt, ich soll das Geld vom derzeitigen Eigentümer fordern...Ich drehe mich im Kreis. Keiner kann mir weiterhelfen...hat jemand eine Idee? DANKE!

Moin Leute, ich bin in einer neuen Wohnung eingezogen. Das hat auch alles super geklappt.

Jedoch habe ich, als ich das erste mal in meinem neuen Briefkasten nach Post geschaut habe, festgestellt, dass dort noch unzählige Briefe vom wahrscheinlich Vormieter sind. Einige sogar zurückdatiert bis 2018 (in dem Objekt wurde seitdem saniert, deshalb jetzt erst der Einzug).

Was kann ich mit dieser Post machen? Kann ich die zum Postamt bringen?

Bei meinem letzten Umzug wurde ich+meine Vermieterin zwar zur Vorlage/Erstellung einer Vermieterbescheinigung gezwungen. Da aber das ganze Haus mit 10 Wohnungen der gleichen Vermieterin gehört, kann ja hieraus nicht rekonstruiert werden, zu wem ich eingezogen bin. Oder täusche ich mich da, und das Einwohnermeldeamt erfaßt doch irgendwie, wer zusammen Wohnungsgemeinschaften bildet?

Moin! Ich bräuchte dringend Hilfe bei einer rechtlichen Frage!

Also meine ehemalige Vermieterin will mir meine Kaution nicht zurück zahlen, da meine Nachmieterin Mietschulden hat und ihre Kaution nicht gezahlt hat. Diese Nachmieterin ist dummerweise meine Schwester....

Sie hat bereits die Wohnung räumen müssen und jetzt behauptet die Vermieterin es wären Mängel in der Wohnung und im Hausflur weshalb ich mit meiner Kaution bürgen soll.

Meine Schwester hatte einen eigenen Mietvertrag, jedoch gab es nie eine offizielle Wohnungsübergabe ,Schlüsselübergabe und keine richtige schriftliche Kündigung (WhatsApp und Telefon). Deswegen argumentiert die Vermieterin, dass ich mit meiner Kaution haften solle. Es war aber in ihrem Einvernehmen das wir es so handhaben.

Ich überlege nun mir Hilfe von einem Anwalt zu holen, aber bin mir nicht sicher ob das ganze aufgrund des "schlampigen" Mieterwechsels und der fehlenden Dokumente überhaupt Sinn macht.

Vielen Dank im Vorraus!

Die Situation stellt sich wie folgt dar: Ich bin vor einer Woche in eine Wohnung in einer anderen Stadt gezogen. Gesetzlich vorgeschrieben ist, dass ich mich bis Ende der nächsten Woche ummelde, weshalb ich bereits einen Termin habe. Nun besteht das Problem, dass der Hauptmieter keinen Drucker und Scanner zur Verfügung hat, diese auch nicht beschaffen kann und sich zurzeit im Ausland befindet. Die Wohnungsgeberbestätigung konnte er digital ausfüllen, jedoch logischerweise nicht unterschreiben. Er hat mir ein Foto seiner Unterschrift zugeschickt und mir die Erlaubnis erteilt, diese Unterschrift für ihn zu schreiben.

Wie gehe ich nun am besten vor?

1. Unterschrift selbst nachmachen
2. Unterschrift digital in das Dokument einarbeiten
3. Unterschrift weglassen
4. stattdessen Erklärung zur fehlenden Wohnungsgeberbestätigung abgeben

Ich möchte nicht so viel Zeit damit verschwenden, aber wir wollen auch beide kein Bußgeld aufgrund einer fehlenden Wohnungsgeberstätigung riskieren...