Hallo zusammen,

habe ein Haus geerbt, mit einem sehr alten Haus darauf... nahezu Abbruch reif.

Das Haus hat ca. 200 m² Wohnfläche und das Grundstück ca. 1.100 m².

Wie ich den Wert des Hauses berechne, ist mir klar. Wie jedoch den Wert des riesigen Grundstücks? Das muss ja auch noch irgendeinen Wert haben, oder nicht?

Besten Dank im Voraus.

Hey Leute

Bin alleinerziehende Mutter in Elternzeit und habe eine schöne Wohnung gefunden, für die ich eine Zusage erhalten habe aber mir wurde gesagt, dass die Bewerbung nochmals von einem Makler überprüft wird, da die Vermieterin in Amerika lebt.

Meine Frage: Kann man als Makler ohne schriftliche Einwilligung eine Schufabfrage stellen?

Was denkt ihr überprüft er nochmal? Wahrscheinlich die Bescheide oder?

LG

Guten Tag ich habe eine Frage. Wenn ich ein Haus verkaufen möchte von meiner verstorbenen Mutter und ich ein Erbschein habe, muss ich mich zwingend bei einem Verkauf des Hauses ins Grundbuch eintragen lassen ? Oder reicht mein Erbschein ? Wäre doch Zeitverschwendung

Ich bin zum 01.03 in meine Wohnung gezogen und konnte bis heute meine Waschmaschine nicht anschließen weil erst ein Fundament erbaut werden soll, da der Boden total schief verläuft. Termine wurden von April auf Mai verschoben und dann von Mai auf Juli. Jetzt meine Frage steht mir eine mietminderung zu und wenn ja wie hoch? Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht?

Hey Leute!

Wir haben eine Wohnung im 5ten Stock eines Hauses und einen Balkon um die Wohnung herum bzw. um 3 Seiten der Wohnung, weil die vierte Seite dann ein angrenzendes Gebäude ist. Die Hardfacts zum Balkon sind:
1,5m Breite (davon durch das eingerückte Geländer nur 1,3m benutzbar), ca. 30m lang, nicht überdacht oder beheizt oder ähnliches. Er ist mit roten Fliesen belegt, also nicht als Terasse mit Holz o.ä. Unsere Vermietern hat für die Wohnflächenberechnung 50% der Fläche angerechnet. Standart sind ja für einfache Balkone 25%. Sind die 50% mit den gegebenen Fakten gerechtfertigt, weil er besonders groß (wenn auch schmal) ist?

Danke für die Antworten!

Ich will die Adresse meinen alten Vermieters herausfinden, um rechtliche Ansprüche geltend zu machen. Was gebe ich bei den zwei Feldern neben/unter Amtgericht ein?

Meine alte Mietwohnung war in Bremen. Also gebe ich da einfach die Adresse vom Amsgericht bremen ein?

Und was gebe ich in der Mitte nach "von" und "Blatt" ein?

Hallo,

was mich mal interessieren würde ist es eigentlich normal das eine Hausverwaltung sagt das sie keinen Grund sehen was zu machen, wenn jemand jahrelang Ruhestörung macht? Und sagt das könnte ich privat klären, also die Polizei oder Ordnungsamt rufen.

Hallo, wir haben einen Mindestmietvertrag von 3 Jahren. Wir haben uns jetzt ein Haus gekauft und möchten ausziehen. Wir zahlen dem Vermieter die Miete bis zum Ende der Mietvertragsdauer einfach weiter. Somit werden wir nicht vertragsbrüchig. Kann man das so handhaben? Die Wohnung steht dann 2 Jahre leer.

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Hallo ihr Lieben,

wir haben den Vertrag für ein Haus aus dem Baujahr 1979 schon beim Notar unterschrieben. Der Kaufpreis ist noch nicht bezahlt und der Grundbucheintrag ist auch noch nicht durch. Wir haben die Schlüssel schon erhalten um mit den Handwerkern Kostenvoranschläge zu vereinbaren. Angefasst haben wir noch nichts, aber wir haben bei den Besichtigungen Asbest in den Wänden entdeckt. Ist es möglich, vom Kaufvertrag zurückzutreten, obwohl wir schon unterschrieben haben?

Ich besitze eine von der Behörde beglaubigte Vorsorgevollmacht mit der Möglichkeit Immobiliengeschäfte durchzuführen. Ich lese oft, dass zusätzlich eine notarielle Beglaubigung für Immobiliengeschäfte notwendig sei.

Was genau stimmt jetzt? Kann ich eine Immobilie mit der o. g. Vorsorgevollmacht veräußern ja oder nein?

Ich war mit dem Verkäufern beim Notar und habe dort den Kaufvertrag unterschrieben. Jetzt muss die Hausverwaltung zustimmen fordert aber von mir als Käufer eine Vermittlungsprovision obwohl keine Vermittlung im klassischen Sinne stattgefunden hat. Ich habe die Wohnung selber gefunden und die Hausverwaltung hat mir lediglich den Kontakt zu den Eigentümern ermöglicht, es gibt auch keinen Maklervertrag. Jetzt ist die Frage, was passiert wenn die Hausverwaltung nicht zustimmt. Weil man sie ja nicht zwingen kann.

Entweder ich bezahle die Provision und dann stimmt der zu.

Auf keinen Fall sollte der Kaufvertrag ungünltig werden.

Hallo,

wir vermieten zwei Wohnungen und sind überlegen was für uns sinnvoller in Blick auf das Absetzen einiger Kosten beim Finanzamt. Wir haben einen Gaszähler und Stromzähler, also ist in der Miete bereits Gas und Strom enthalten. Die Abschläge bzw. die Jahresabrechnung des Versorgers zahle somit ich (Eigentümer). Aber bei vermieten Wohnungen kann man diese Kosten anteilig absetzen. Ich stelle mir die Frage, ob ich ein Mietvertrag gestalten soll, in der Vorauszahlungen erhoben werden oder ich eine Pauschalmiete erheben soll, die sich aus Kaltmiete und Betriebskosten zusammensetzt, wobei die Betriebskosten unter anderem Strom und Gas enthalten. Reicht es dem Finanzamt die Jahresabrechnung meines Energieversorgers vorzulegen und anteilig entsprechend als Werbungskosten abzusetzen , auch bei Pauschalmiete, an der man aber erkennt, was Kaltmiete und Nebenkosten sind.

Bdei einer Renovierung einer Wohnung wurde ein Fixpreis genannt. Nach eineinhalb Jahren kam eine Forderung nach der Begleichung der Mehrertsteuer. Ich habe abgelehnt und nun wird mit einem Inkassobüro gedroht. Muss ich die Mehtertsteuer zahlen ?

Hallo,

mein Mann und ich ziehen jetzt aus unserer Wohnung aus. Wir haben damals für unsere PC-Ecke zwei Teppiche bestellt. In der Beschreibung steht geschrieben, dass diese Teppiche dem Fußboden zu 100% nicht schaden. Der Fußboden selber war bei Einzug schon relativ stark abgenutzt, hatte einige dunkle sowie 1-2 aufgequollene Stellen.

Wir versuchen derzeit die Teppichreste vom Boden zu entfernen. Der Großteil ging bis jetzt auch weg, die Reste bzw. Umrandungen bleiben allerdings.

Daher meine Fragen:

1) Kann mir jemand sagen wie man solche Klebereste von den Noppen noch entfernen könnte? Haben schon alle möglichen Reiniger durch.

Falls das nicht funktioniert:

2) Wie sieht hier die rechtliche Lage aus? Wir haben den Boden nicht absichtlich beschädigt und wissen nicht so recht wie wir mit der Situation umgehen sollen.

Vielen Dank im Voraus.

Hallo,

Mein Vater ist vor 4 Monaten verstorben. Mein Mann meinte er findet es seltsam dass bis jetzt von keinem Amtsgericht oder sonst was irgendwas schriftliches gekommen ist. Ich würde das Erbe nämlich ausschlagen wollen für meine Kinder und mich. Aber es kommt nichts. Gibt's das auch? Von seinen Eltern her kenn ich dass nach max 6 Wochen ein Schreiben kam... oder muss ich mich beim Amtsgericht melden?

Hallo, ich wohne im Münchner Norden in einem Mehrparteien Gebäude zur Miete. Das Wohngebäude wurde 1968 gebaut. Wollte mal wissen ob 754,00 € kalt für eine 48 qm große Wohnung zur Südseite mit Balkon teuer ist für Münchner Verhältnisse ?

Hallo,

wir ziehen in 1,5 Monaten in eine neue Wohnung und wir hatten heute die Übergabe mit der Vormieterin. Die Begehung mit der neuen Vermieterin folgt nächste Woche.

Wir hatten uns heute nochmal alles angeschaut und es sah auch gut aus, außer die eine Stelle am Fenster. Sieht jetzt nicht so dramatisch aus und ist eher klein.

Könnte es sich hierbei um Schimmel handeln? Bei Vergleichsbildern aus dem Internet sah es doch ein bisschen anders aus. Sollte ich das nochmal anmerken? Leider ist die Qualität aufgrund eines Screenshots aus einem Video eher schlecht, aber vielleicht kann ja ein Fachkundiger trotzdem eine Einschätzung geben. Würde mich freuen :)

Hallo zusammen,

Ich wohne in einem Hochhaus, auf meiner Etage befinden sich noch 2 weitere Wohnungen fie bewohnt werden. Nun ist es zu einem unerklärlichen Schaden der Glastür (Treppenhaus) auf unserer Etage gekommen. Wir wurden alle mit der Hausmeisterin konfrontiert, wer dafür verantwortlich ist. Nun scheinbar niemand. Die Hausmeisterin hatte zuletzt mich befragt zu Dem Vorfall, und meinte dies könnte ja nicht von Geisterhand geschehen sein.. Dabei habe ich diese verdammte Tür nicht angefasst! Sie glaubt mir auch überhaupt nicht. allerdings wurde der Schaden letztens repariert. So nun meine Frage: Wenn es scheinbar niemand war, wer kommt nun für die Kosten auf? Ich habe Angst das mir die Rechnung zugestellt wird. Versicherung habe ich nicht. Dennoch müsste man beweisen wer es war, bevor man etwas in Rechnung stellt oder? Ich habe echt Bedenken und sehe es nicht ein, da ich wirklich nichts gemacht habe...!!! Danke schonmal .