Muss ich Spekulationssteuer zahlen?
Hallo,
wir haben 2014 unser Haus fertiggestellt, in dem wir auch bis Mitte 2020 selbst gewohnt haben, da wir es auch für uns gebaut hatten. Nun haben wir allerdings nochmal gebaut in der Heimat, eher zufällig und ungeplant. Unserer erstes Haus vermieten wir seitdem. Nun wird uns das aber etwas zuviel und wir möchten das Haus verkaufen.
Nun stellt sich die Frage, ob wir in unserem Fall eine Spekulationssteuer zahlen müssen oder nicht? Die 10 Jahres Frist ist ja noch nicht beendet und wir haben auch nicht das aktuelle Jahre und die beiden letzten Jahre das Haus selbst bewohnt. Nun sind wir uns unsicher.
Wir freuen uns auf eine Antwort :)
2 Antworten
Nun haben wir allerdings nochmal gebaut in der Heimat, eher zufällig und ungeplant.
scheiße aus Versehen ein Haus gebaut
also das ist mir bisher noch nicht passiert
wie kommst auf 10 Jahre?
wenn ihr innerhalb der letzten 3 Jahre dort gewohnt habt, ist keine Spekulationssteuer fällig
Es fällt keine Steuer beim Hausverkauf oder beim Verkauf einer Wohnung an, wenn die Immobilie ausschließlich selbst genutzt wurde oder im Jahr des Verkaufs und den beiden vorangehenden Kalenderjahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurde (§ 23 EStG).
schätze das entfällt bei euch
Also innerhalb der letzten 3 Jahre bedeutet irgendwann innerhalb der letzten 3 Jahre oder durchgängig die letzten 3 Jahre?