immobilienmakler (fixum + provision)?
hallo
hab gehört das man als immobilienmakler auch ein fixum + provision verdienen kann bei sreal (erste bank) zumbeispiel.
wie ist das möglich und wie zahlt sich das für die aus ?
4 Antworten
Es kann eine sehr gute Lösung sein. Der Makler handelt als selbständiger Handelsvertreter und darf nur für diese Firma tätig sein. Er erhält eine monatliche Festzahlung (Fixum) ob er etwas verkauft oder nicht. Von jedem Verkauf/Vermietung eine Provision. Die Provision, natürlich nicht so hoch wie ohne Fixum. Werbung, Prospekte usw. übernimmt der Auftraggeber. Vorteil für den Makler: Er verhungert nicht, wenn gerade nichts läuft. Vorteil für die Firma: Der Makler ist weisungsgebunden und ist ausschließlich für diese Firma als selbständiger Makler tätig. Es ist kein Angestelltenverhältnis mit Sozialabgaben usw. sondern selbständige Tätigkeit.
Ein Fixum wird gezahlt, wenn die Masse der Anfragen eine Art Garantie für den Arbeitgeber darstellen, dass Umsatz generiert wird.
Allerdings zahlen Arbeitgeber i.d.R. nur dann ein Fixum, wenn auch eine entsprechende Kompetenz und Erfahrung nachgewiesen werden kann.
Andererseits, wenn jemand kompetent und erfahren ist, kann er sich selbst einschätzen und auf ein Fixum verzichten. Die Provision soll den Anreiz zum aktiven Handeln vergrößern.