Heizkostenabrechnung - Verbrauchseinheiten?
Guten Abend,
Wir haben heute unsere Nebenkostenabrechnung für 2020 erhalten, können die dort aufgeführte Berechnung jedoch nicht nachvollziehen (wir haben nur 8 Monate in der Wohnung gewohnt und haben entsprechend die zweite Heizperiode nicht dort verbracht)
Das Haus wird mit Öl beheizt und für die Abrechnung der Stand zum Jahresbeginn, die Tankmenge und der Stand zum Jahresende angegeben.
Folgende Werte liegen mir vor
2018 - 4692 liter
2019 - 3908 liter
2020 - 7895 liter ! (Am 17.02 sollen bereits 3800 l verbraucht worden sein, da der Tank dort ausgefüllt werden musste)
Mich irritiert hier die Steigerung im Vergleich zu den Vorjahren, zumal der Winter nach meiner Erinnerung eher mild war. Wie die anderen Mieter geheizt haben, entzieht sich jedoch meiner Kenntnis.
Mein größtes Verständnisproblem hierbei verursachen jedoch die Verbrauchseinheiten
Diese lauten wie folgt
2018 = 25800 (0,050 € je einheit)
2019 = 20000 ( 0,049 € je Einheit)
2020 = 15200 (0,17 € je Einheit)
Unser Persönlicher Wert ist von 6800 auf 3286 gesunken, durch die mehr als verdreifachte Höhe bei den Verbrauchseinheiten wird jetzt jedoch dennoch eine Nachzahlung verlangt.
Ist dies so plausibel? Wie kann bei steigendem Gesamtverbrauch die Anzahl der Einheiten sinken / wie ist eine Einheit definiert?
Für Aufklärung wäre ich dankbar
Viele Grüsse
2 Antworten
Die Einheiten sind fiktive Werte.
Sie dienen lediglich der Berechnung des Verbrauchs.
Die Kosten pro Einheit ergeben sich aus den Gesamt-Verbrauchskosten : durch den Gesamtverbrauch.
Gab es 2020 lange Leerstandszeiten von Wohnungen?
Anders kann ich mir, ohne die Abrechnung zu sehen, diesen drastischen Wenigerverbrauch nicht erklären.
Erstmal danke für die Antwort. Nein es Bestand kein leerstand.
Wie die Kosten je Einheit am Ende ermittelt werden ist mir klar. Für mich ist jedoch nicht nachvollziehbar, wie die Verbrauchseinheit definiert wird.
Wie bei (leicht angepasst) 7500 litern verbrauchtem Öl 15000 einheiten gezählt werden (also 1:2) und im Vorjahr 4000 liter Öl 20000 Einheiten bedeuten (also 1:4), erschliesst sich mir nicht.
Wenn im Haus mehr geheizt wurde und entsprechend mehr Öl verbraucht wurde,müsste doch ebenfalls die Gesamtzahl der Verbrauchseinheiten welche an den Heizungen gemessen wird ansteigen, oder habe ich hier einen Denkfehler?
Das lässt du dir am besten von deinem Vermieter erklären. Der ist dazu schließlich verpflichtet
Danke für den Tip. Ich habe der Verwaltung geschrieben. Wenn hier eine Erklärung erfolgt, kann ich im Anschluss deren Rückmeldung sicherlich besser einordnen