Annuitätendarlehn mit wechselndem Zinssatz berechnen?

Hallo.

Ich bin so langsam am verzweifeln und deswegen frage ich jetzt hier.

Es geht darum die Annuität eines Annuitätendarlehns zu berechnen.

Darlehnshöhe: 1.575.000 €

Zinssatz: 1,00%

Zinsbindung: 10 Jahre

Zins nach Zinsbindung: 5,00%

Raten pro Jahr: 4

Soll Laufzeit bis zur Volltilgung: 19 Jahre, wobei dass erste Jahr nicht getilgt, sondern nur Zinszahlungen geleistet werden.

Wie berechne ich nun die Annuität, wenn man die Veränderung des Zinssatzes nach 10 Jahren berücksichtigt?

Answer 1

[DerHans]

Das kannst du nur in 3 Abschnitten berechnen.

Im ersten Jahr bleibt die Darlehenssumme konstant also 15.750 € im Jahr zu zahlen

1. bis 9. Jahr 1% plus ersparte Zinsen als Tilgung (Excel) und dann ab dem 10. Jahr den Zinssatz in der Tabelle ändern.