67 qm Hallw. Wie hoch ist schätzungsweise der Wert auf dem Land?
Hallo Community,
ich interessiere mich für den aktuellen Wert einer Halle auf dem Land. Die Halle hat eine Fläche von 67 Quadratmetern und verfügt über zwei Etagen, die über eine Treppe zugänglich sind. Sie besitzt ein Holztor und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Diese Halle ist Teil einer Hallengemeinschaft mit mehreren Parteien, allerdings gehört sie nach dem Kauf allein dem Eigentümer. Sie liegt in einer gut anfahrbaren Gegend und ist etwa 30 Jahre alt. Mir ist aufgefallen, dass die Nachfrage nach solchen Objekten sehr hoch ist.
Könnt ihr mir eine grobe Schätzung des Werts dieser Halle geben?
Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe.
2 Antworten
Sie hat genau den Wert, den jemand bereit ist dafür zu bezahlen. Wenn du keinen findest der sie kaufen und nutzen will, ist sie nichts wert.
Wenn du sie nutzen willst, hat sie den Wert des Nutzens, den du daraus ziehen kannst.
War es nicht vorhin noch eine Scheune? Wie groß ist das Grundstück? Gibt es ein Baurecht? Was ist mit dem Brandschutz? Kann man die Scheune ausbauen oder als Party-Location nutzen? Hat das Ensemble Denkmalschutz? Könnte man bei einer Hallengemeinschaft vermuten.
Alles Bedingungen, die in einen solchen Preis mit einfließen.
Dann kannst Du die Scheune bestimmt auch nicht zu Wohnzwecken ausbauen, oder?
Hey, danke für deine Antwort. Zum Grundstück gehört einem nur anteilmäßig ein Stück des Weges. Es ist eine Mischung aus Halle und Scheune würde ich sagen. Brandschutz ist nur standardmäßig vorhanden, jedoch erlaubt die Lage keine Nutzung als Party-Location. Alles was an der Scheune verändert wird, vorallem außerhalb, muss duch die Gemeinschaft abgestimmt werden.