Fahrstuhlanbau letztes Quartal 2024 Betriebskosten ganzes Jahr berechnet ohne nachtrag Mietvertrag?
Wir sind im Dezember 2024 umgezogen. Zuvor wurde Fahrstuhl an das Objekt gebaut. Jetzt bekamen wir Betriebskosten Abrechnung und sollen für den Fahrstuhl 146 Euro zahlen. Paterrewohnung.61 .59 m2 Wohnungsgrösse. Eine Änderung oder Nachtrag Mietvertrag gab es nicht.
2 Antworten
Aufzugskosten sind umlagefähige Betriebskosten. Da bedarf es keines Nachtrages im Mietvertrag. Und es ist auch io, dass auch auf EG Wohnungen mit unzulegen, auch wenn die den in der Regel eher selten benutzen.
Wenn Du erst im Dezember eingezogen bist, müssen die Betriebskosten Zeitanteilig aufgeteilt werden.
Woher ich das weiß:Berufserfahrung
Die Betriebskosten des Fahrstuhls sind umlagefähig im Rahmen der NK-Abrechnung - aber nur zeitanteilig ab dem Monat des Bezugs.