Hallo,

kurze Frage zu meiner Miete…

Im Mietvertrag steht einmal der Betrag von 1.200€ kalt. Darunter dann aber in Worten Achthundert.

Ich bin jetzt etwas verwirrt und frage mich wieviel Miete ich tatsächlich zahlen muss 😅🤣

Wie würdet ihr das interpretieren. Ich finde es selbst schon etwas amüsant 😄

Hallo zusammen,

16. Juni 2023 wurde ein am 22. November 2022 gemeldeter Mangel in einer Mietwohnung behoben. Ein Porzelan " stöpsel" für das Handwaschbecken im Bad war geplatzt, kaputt gegangen. Vermutlich ein Haarriss.

Das sind 7/8 Monate in denen sich der Mieter mit Schüsseln im Handwaschbecken beholfen hat.

In welcher Höhe wäre hier eine Mietminderung angemessen?
Sollte die von der Kalt- oder Warmmiete berechnet werden?
Die Minderung dann pro Monat und die Gesamtminderung dann von der Julimiete abziehen ?

Danke und Grüße

ikopi

Wir ueberlegen ggf. dorthin zu ziehen. Aktuell sind wir noch im Ausland.

Aber nach hause wuerden wir schon gerne.

Wie sieht s aus in Saarbruecken, Neunkirchen, Homburg - ggf. auch Kaisersdlautern....

Was zahlt man dort kalt f. 100/110 qm ?

Dankeeee

Ich verdiene monatlich ungefähr 2100 netto. Reicht es eigentlich für das Leben? Meiner Meinung nach ist es schon etwas knapp.

Ich wurde dann folgende Ausgaben haben:

30€ Handy

ca. 130€ Parkplatz (bei der Arbeit und zu Hause)

100€ Autoversicherung

300€ Auto Rate

200€ Tank

50€ Internet

50€ Fernsehen Rechnungen

250€ Essen und Hygiene

100€ Strom

800€ Miete

Dann bleibt mir ja nur 90€ übrig. Wie sollte man damit gut leben. Unter 800€ findet man ja keine gute Wohnung. Oder habe ich jetzt eigentlich zu hohe Vorstellungen (300€ Autorate, 30€ Parkplatz bei der Arbeit, 30€ Handy, 100€ Autoversicherung, 200€ Tank sind meine Ausgaben im Moment ohne eigene Wohnung).

Guten Tag, ich blicke nicht ganz durch bei meinem Mietvertrag, dort steht folgendes: 

611,66€ warm, 39,90qm,

Grundmiete: 501,66€

Betriebskosten Vorauszahlung: 70€

Kaltwasser/Entwässerung VZ: 40€

Monatlich insgesamt zu zahlende Miete: 611,66€

„die Versorgung der Mietsache mit Wärme für Raumbeheizung und Gebrauchswassererwärmung erfolgt nicht durch den Vermieter. Der Mieter verpflichtet sich, mit einem entsprechenden Unternehmen einen Gasbezugsvertrag abzuschließen“.

Was kann ich darunter verstehen? Ist doch dann 611,66€ plus Strom und Gas oder?

Und wie viel muss ich dann ca. noch mit Versicherung, Strom und Gas, GEZ und Internet bezahlen? 

Ich habe nämlich meinen Mietvertrag von meiner 1. Wohnung zugeschickt bekommen und kenne mich da noch nicht so aus.. Strom und Gas habe ich nachgeschaut, das liegt beides bei ca. 50-55€ hier. 

Vielen Dank schonmal.

Ich bin 18 und möchte gerne viel Arbeiten und viel Geld verdienen. Jedoch sind meine Eltern als Hartz 4 angemeldet und weil ich mit denen wohne darf ich nicht viel Geld verdienen sonst gibt es Abzüge für meine Eltern.. Daher möchte ich vielleicht umziehen.

Hallo.

Ich lebe seit ungefähr fast 2 Jahren in der Stadt, wo ich studiere. Ich fühl mich hier nicht wohl und gehe wirklich nur raus fürs Studium und zum Einkaufen. Freunde habe ich nur in der Uni. Wir treffen uns aber nicht außerhalb der Uni, da ich auch kein Interesse dran habe. Ich lebe in einer schönen Wohnung mit 2 Zimmer und habe viel Platz hier. Die Miete ist auch sehr billig und ich kann es mir leisten nebenbei zu sparen etc ohne ein Minijob auszuüben.

Wie gesagt fühle ich mich in der Stadt nicht wohl (außer in meiner Wohnung). Die Stadt hat einen schlechten Ruf und hier wohnen kaum noch deutschsprachige Bürger (Ich bin nicht rassistisch und habe nichts gegen Menschen mit Migrationshintergrund oder Ausländer/Flüchtlinge. Ich habe selber ein Migrationshintergrund). Die Stadt hat auch kaum noch schöne Ecken und die Arbeitslosenquote ist hoch.

Ich möchte wieder in die Stadt ziehen wo ich aufgewachsen bin und meine Familie lebt. Aber die Miete ist da sehr hoch und ich könnte dort nicht leben ohne ein Minijob oder eine Arbeit nebenbei auszuüben. Ich weiss nicht ob ich dafür bereit wäre. Vorallem da ich auch noch ein Prakikum in meinem Studium absolvieren muss und wenn ich keinen bezahltes Praktikum finden würde müsste ich die Monate mit nur knapp 300€ leben (Lebensmittel, Klamotten, Busticket etc).

Was würdet ihr tun? Soll ich hier bleiben und warten bis das Studium fertig ist (Mitte nächstes Jahr) und dann umziehen, wenn ich eine Arbeitsstelle in der Stadt meiner Familie gefunden habe oder soll ich es wagen und jetzt umziehen und mir ein Minijob suchen ?

Zudem kommt noch dass ich alles finanzieren müsste d.h. Ich habe keine Helfer aus meiner Familie die mir helfen könnten und müsste ein Umzugsunternehmen beauftragen und die Kaution müsste ich auch wieder bezahlen. Ich müsste somit an mein Erspartes dran.

Hallo zusammen,

die Gastherme tropft und macht komische Geräusche.

Nun wird unsere Wohnung in ca. 14 Tagen verkauft und geht damit über auf einen neuen Besitzer. Das wird sicher wieder teuer, die reparieren zu lassen, da Handwerker zur Zeit sehr teuer sind.

Wäre so eine Reparatur eine Maßnahme die Energiekosten zu reduzieren ? Ich will darauf hinaus, ob der Vermieter die Kaltmiete erhöhen dürfte nach so einer Reparatur ?

Ich als Berliner bin schon lange enttäuscht über die Wohnungspolitik in der Stadt: der Mietendeckel: gescheitert, kaum Neubauwohnungen, Wohnungsnot, teure Mieten in begehrten Wohnungen in Innenstadtlage und dazu noch ein fast schon zynischer Tagesspiegel-Artikel mit dem Titel: "Noch keine Wohnung? Wir haben eine für sie." , der die Menschen, die eine erschwingliche Wohnung suchen, indirekt auffordert, an den Stadtrand zu ziehen.

https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://m.tagesspiegel.de/berlin/wohnungsnot-in-berlin-noch-keine-wohnung-wir-haben-eine-fuer-sie-in-marzahn/22708288.html&ved=2ahUKEwivnYbM3pD3AhUNPewKHVqqBK4QFnoECAYQAQ&usg=AOvVaw0jX85LHi1u2skJCqVKbirk

Ich habe mir auch als Beispiel die aktuellen Wohnungsangebote in Berlin für Familien (4-Zimmer-Wohnungen) angeschaut und musste drastische "Kaltmietpreisunterschiede" zwischen Tempelhof-Schöneberg und Marzahn-Hellersdorf, VONOVIA und degewo (Genossenschaft) feststellen.

Was sagt ihr dazu (Bild unten) und zum Tagesspiegel-Artikel über die Wohnungsnot von 2018? Soll z.B der Volksentscheid umgesetzt werden? Soll dieser Tagesspiegel Reporter deshalb ermahnt oder befragt werden?

1 Zimmer Wohnung, knapp 50m². Meint ihr 600€ ist realistisch oder eher mehr?

ich frage mich wie der Preis für das Wasser in der Warmmiete pauschal berechnet wird. habe eine wohnung mit 58 m^2 und wohne allein. warmmiete ist ca. 200 mehr als kalt. da muss ja pauschal sagen wir 50€ für Wasser eingerechnet sein, aber die frage ist auch für wie viel Personen wird das kalkuliert ? für 2 ? dann werde ich ja nur die hälfte verbrauchen und einiges am Ende zurück bekommen.

ich hoffe meine frage ist verständlich.

Ich habe eine 2 Zimmer Wohnung mit 58m in Aussicht als Single. Kalt ist 620€, warm 840€.

Ich frage mich wie die warm Miete berechnet wird, für 2 Personen ? Dann würde ich wahrscheinlich ja viel zurück bekommen.

Ich möchte meine Souterrain Wohnung vermieten.

Das Problem: Ich möchte nicht inkl. Heizung/Strom und Wasserkosten vermieten und würde das gerne einzeln von Zähler erfassen lassen, damit er Miter einmal Kaltmiete zahlt + alle Nebenkosten.

In meinem Haus habe ich nur ein Zähler der alles zusammen zählt.

Wie mache ich das jetzt?

Darf das nur der Versorger einbauen oder kann ich privat jemanden dafür angaieren.

Ist das teuer?

Hallo,

ich habe gestern bei Immobilienscout24 nachgesehen und festgestellt, dass sehr viele Wohnungen online gekommen sind, welche 3 Zimmer haben z. B. 65-70 QM und Kaltmiete nur 400-500 Euro Kosten + 200 Nebenkosten = 700 Warmmiete. Was ja auch völlig ok ist.

Unsere Wohnung (2 Kinder) 3 Zimmer mit 55 QM Wohnfläche kostet Kaltmiete 900 Euro plus 200 Nebenkosten, also Warmmiete 1100. Der Vermieter möchte jetzt erneut eine Erhöhung um 50 Euro Kaltmiete machen.

Als wir die Wohnung gesucht haben, war einfach nichts billigeres da, es war eher notgedrungen. Findet ihr 900 Kaltmiete zu viel? Ich bin alleinverdiener und das sind 50 % von meinem gehalt. Wir suchen aktuell etwas anderes

1. KdU => Kaltmiete + Nebenkosten

oder

2.KdU => Kaltmiete + Nebenkosten + Heizkosten => Warmmiete

Darf nämlich eine Wohnung bis ca. 50qm^2

Kaltmiete darf 280€ betragen

Mittlere kalte Betriebskosten dürfen 70€ betragen

Angemessener KdU darf 350€ betragen

Aber was sind denn jetzt in den 350€ drin?.. verstehe das leider nicht so ganz. Deshalb die Frage oben.

Hey, bin auf der Suche nach einer eigenen Wohnung. Sie würde mir bezahlt werden, wenn:

• bis zu 50qm^2
• Nettokaltmiete: 280€
• mittlere (kalte) Betriebskosten: 70€
• angemessene KdU: 350€

kann mir bitte jemand erklären, was das genau zu bedeuten hat? Und worauf ich jetzt achten muss?

Ich habe eine Wohnung in Aussicht, die wiefolgt ist:

• 47qm^2
• Kaltmiete: 287€ zzgl. Nebenkosten
• Nebenkosten: 95€
• Heizkosten: 50€
• Warmmiete: 426€

Könnte ich denn jetzt mit den oben genannten die Wohnung vom Amt zahlen lassen? Oder müsste ich trotzdem noch etwas selber zahlen?

Wäre echt lieb wenn mir das jemand mal erklären könnte mit den oben genannten Vorraussetzungsbeträgen. Ich wünschte sowas würde man in der Schule lernen..

Hallo, ich habe folgende Frage ich bin auf der Suche nach einer Wohnung die Miete darf laut Amt in Recklinghausen für eine Person 407,00 € betragen (sowas haben wir in der Schule nie gelernt) und kann zurzeit aus gesundheitlichen Gründen nicht arbeiten deswegen lebe ich momentan vom Amt ich hatte zuvor bei meiner ex gewohnt allerdings hatten wir uns getrennt und ich komme zurzeit bei Freunden unter aber irgendwie weiß das keiner

allerdings verstehe ich das nicht ganz mit den Warm und Kaltmieten

Beispiel eine Wohnung kostet 226,73 € Kaltmiete und 481,73 € Warmmiete meine Frage lautet wird es nach der Kaltmiete berechnet oder der Warm miete?

Unsere warmmiete kostet voraussichtlich 543€ Bei 62,75 Quadratmeter. Wir sind zu zweit in einer 3 Zimmer Wohnung.
Was für Kosten kommt noch auf uns zu außer die warmmiete? Was würde Strom und Wasser kosten? Oder zählt das zu warmmiete? Und was zahlt man monatlich für den Müll ? Gibt es noch andere monatliche Kosten?
Es ist eine Etagenwohnung Etage 3.

Hallo, kurze Frage. Habe vor jetzt in nächster Zeit in eine WG mit meinem besten Freund zu ziehen. Ich hab im Monat etwa 1200€ zur Verfügung. Wir haben nh Wohnung gefunden für etwas 550€ Warm. Ich wollte mal fragen ob mir jemand sagen kann wie hoch sich etwa die kosten dann für Internet, Strom, Rundfunk und ähnliche Sachen belaufen wird und wie viel ich einplanen müsste. Danke im Vorraus ^^

Hallo, da ich in Kürze wohl Hartz4 beantragen muss, mache ich mir über die Kaltmiete meiner 50 qm Wohnung Gedanken, ob die so von dem Jobcenter übernommen wird, oder ob ich womöglich etwas anderes suchen muss??

Danke für die Antworten

Hallo zusammen,

seit dem Dezember 2020 ist meine Kaltmiete "gemindert " wegen der gesetzlichen Vorschriften in Berlin zur Mietpreisbremse. Der Vermieter teilte das schriftlich mit und hat entsprechend die Abbuchung angepasst.

Muss oder sollte ich dem Jobcenter das mitteilen ? Derzeit bezahlt das Jobcenter wegen Corona die gesamte Miete.

Unklar ist mir was passiert wenn ein Gericht letztlich entscheidet, das die Mietpreisbremse nicht rechtens ist und der Vermieter entsprechenden Nachforderungen stellt.Die müsste ich dann an das Jobcenter weitergeben, oder ?

Danke und frohe Weihnachten

ikopi

Ich habe ein Wohnungsangebot gefunden mit zwei unterschiedlichen Mietpreisen "Warmmiete" und "Kaltmiete". Ich möchte lieber die Kaltmiete bezahlen. Aber was heißt das? Darf ich dann keine Heizung und warmes Wasser benutzen? Das wäre ja total unrealistisch.

Hallo, liebe Community,

mein Vermieter will meine Kaltmiete erhöhen um 80 €, dies wäre eine Kaltmieterhöhung in 18 Jahren um insgesamt 115 €, was ich nicht zuviel finde.

Ich bin amtsabhängig. Das Amt schreibt mir nun, die Erhöhung der Miete wäre wenn überhaupt erst ab dem 01.11.2020 möglich, und die gewünschte Erhöhung außerdem um 28 € zuviel, bzw. regelwidrig.

Kann mir jemand etwas dazu erklären? Vielen Dank : )

Hey habe mejn a schatzi eine skijacke gekauft für denn Winter weil in immer so kalt war und keine winterjacke hatte. Habe eine schöne gefunden für in ist aber aus derDamen Abteilung von Zimstern also eigentlich Unisex Jacke.

Jacke stehe ihm gut finde ich passt halt ist halt ned so weit geschnitten wie herren Jacke. Nur mein schatzi sagt das oben am Hals wenn er sie ganz zu hat die Knöpfe findet er ned so schön bzw zu weiblich wurdet ihr als Junge diese Jacke anziehen und ganz zu tragen im der schule oder findet ihr die Knöpfe u weiblich.

Danke schonmal für die hilfe.

Der Mietvertrag läuft ab dem 1.7, allerdings würden wir erst am 1.8 richtig einziehen. Das heißt, wir sind im ersten Monat des Mietverhältnisses nur ein paar Tage im ganzen Monat da, um Möbel zu bestellen und unsere Sachen zu transportieren. Ist es überhaupt möglich, in diesem ersten Monat nur Kaltmiete zu bezahlen oder ist sowas nicht zulässig? Wir waren uns nicht sicher und wollten den Vermieter erstmal mit dieser doofen Frage nicht belästigen

führt es zu Mißverständnissen, wenn von "Warmmiete" die Rede ist, aber im neuen Jahr immer mehr an "Nebenkosten" zusätzlich abgerechnet wird, sogenannte "Zweitmiete"?

Kaltmiete

275 €

Nebenkosten

40 €

Heizkosten

75 €

Warmmiete

390 €

Hallo Leute,

eine Bekannte von mir arbeitet und bezieht gleichzeitig Hartz 4 Leistungen und wird jetzt umziehen. Was die Mietkosten angeht, Jobcenter hat nur nach der Kaltmiete gefragt. Wird nur ein Anteil von der Kaltmiete bezahlt? Nicht von der Warmmiete? Werden also Nebenkosten, Warmwasser, Strom und Gaskosten überhaupt nicht in Anspruch genommen??

Vielen Dank im Voraus für ihre Antworten.

Bei Privat-Vermietern zahlt man ja zusätzlich noch Strom und Wasserkosten. Sind die Wasserkosten bei der SAGA inkludiert oder zahlt man die noch zusätzlich auf die Warmmiete drauf?

Was sind da die vor und Nachteile? Danke im voraus :)

Und sind Betriebskosten-Vorauszahlung und Heizkosten-Vorauszahlung neben Nutzungsentgelt (kalt) bereits die Warmmiete? Der Bezug liegt auf einer Genossenschaftswohnung.

Hallo Leute! Ich hoffe es kann mir einer helfen!
Wir hatten einen Wasserschaden und Mietminderung eingefordert! Der Vermieter hat uns mitgeteilt das wir 25% abziehen können bevor ich wieder einen Brief schreibe was Tage dauert, wollte ich euch erst mal fragen vielleicht kennt sich ja einer aus?!
Die Frage die wir uns stellen: Von welcher Summe ziehe ich die 25% ab? Kaltmiete oder Warmmiete ? Danke schonmal 😊

Hallo!

Ich suche eine Wohnung und wie es der Zufall will, ist die Wohnung neben der meiner Schwester frei. Daher weiß ich, dass diese seit mindestens einem Jahr leer steht.. Sie hat gesehen, dass schon einige Interessenten kamen und wieder gingen, die Wohnung blieb trotzdem leer. Nun haben wir in 3 Tagen einen Besichtigungstermin und wollen die Wohnung möglichst etwas runterhandeln. Hier die Eckdaten: Lage: Kleinstadt (17.000 Einwohner) Größe: 128 m2 (inkl. Dachschrägen 154 m2) Letzte Modernisierung: 2000 Gründerzeithaus, Maisonette, 2 Bäder, 3. Etage (kein Aufzug), 12 m2 Balkon, Restaurant im EG (1 Mieter zieht wegen des Geruchs sicher aus, ein zweiter denkt darüber nach) KM: 670 € NK: 245 € = 915 € WM örtl. Mietspiegel: 5,67€/m2 kalt Wir möchten zur Besichtigung gern möglichst geschickt anbringen, dass wir die Wohnung für 100€ weniger (kalt) sehr gern nehmen würden. Ich denke, eine Verhandlungsgrundlage ist u.a. durch den langen Leerstand gegeben, aber wie gut stehen die Erfolgschancen und wie gehen wir das am besten an? Danke im Voraus für hilfreiche Antworten! :-)

Schauen sie bitte das bild.... Ich verstehe nicht wie zahlt man kaltmiete und warmiete... Ich will wissen wie viel werde ich mnt. Zahlen

Habe eine Wohnung aus einer Zwangsversteigerung. Im Mietvertrag ist ein Stellplatz aufgeführt, Leider ist mir bei der letzten Mieterhöhung den Stellplatz zu berechnen . Wie lange Rückwirkend kann ich die Miete hierfür nachfordern ?

Es handelt sich um eine Etagen-Wohnung (3) mit Balkon, die von Vonovia für 240€ Kalt, dazu 100€ Nebenkosten sowie 60€ Heizkosten angeboten wird. Baujahr ist 1973, es wird Fernenergie (Gas) genutzt mit einem Kennwert in Höhe von 190kwH/(m² *a) (entspricht F). Sie liegt im Wohngebiet einer kleinen Stadt in Schleswig-Holstein.

Was mich zum Nachdenken bringt: Die Wohnfläche soll 65qm² betragen.

Die Vergleichsmiete (Mietspiegel) beträgt 7,60 €/M², was fast 500€ Kaltmiete macht.

Ich vermute daher, dass der Mietpreis nach Vertragsabschluss stark erhöht werden soll, während die Heizkosten schnell den angegebenen Wert überschreiten werden.

Was denkt ihr?

___

Auflösung: siehe meine Antwort unten.

Bin jetzt mit jemand zusammen gezogen und möchte meine eigene Wohnung in Sandhausen,60 qm, total renoviert, tapeziert, weiß gestrichen, Laminatboden, kleine Einbauküche, Balkon, Baujahr 1995, PKW-Stellplatz, vermieten. Was für eine Kaltmiete kann ich verlangen ? Wohnung ist in Top-Zustand in einem 8-Parteienhaus, ruhige aber dennoch zentrale Lage.

Vorgaben vom Amt für eine Wohnung

Hallo, ich habe eine 63qm grosse Wohnung und zahle eine Kaltmiete von 435 euro. Meine Nachbarin hat die exakt gleiche Wohnung (gleiche Aufteilung, gleiche qm Anzahl) und zahlt nur 395 euro Kaltmiete. Da sie jetzt auszieht habe ich das festgestellt. Fuer den neuen Nachmieter wird die Kaltmiete zwar um 20 Euro erhoeht, aber es ist trotzdem weniger als das was ich Zahle. Mein Vermieter meint, dass im Laufe der Zeit diese ebenfalls auf 435 Euro angehoben wird. Aber trotzdem, habe ich meiner Meinung nach die letzten 3 Jahre jeden Monat zuviel gezahlt. Braeuchte hier mal einen Rat ob das rechtens ist und was ich unternehmen kann um dagegen vorzugehen.

Ich suche im Internet verzweifelt nach einer Tabelle für die kaltmiete Übernahme beim jobcenter bocholt. Hat sie jemand oder weiß jemand wieviel kaltmiete bei 2 Personen in bocholt übernommen wird? Ich bedanke mich für jede hilfreiche Antwort.

Hallo ich habe gestern mein Bescheid für ALG2 erhalten

Es werde mir für sechs Monate die Kaltmiete in höhe von 320 Euro gezahlt, ind diesen Bescheid steht das die Angemessene Kaltmiete 270 Euro beträgt, und die zu hohe Kaltmiete maximal bis zum 1.12.2016 übernommen wird.

Muss ich danach wieder umziehen oder kann ich die 40 Euro aus eigender Tasche bezahlen?

Habe heute in meinem kleinen Appartement ein Mieterhöhung von 270Euro auf 300Euro Warmmiete erhalten. Also hier ist alles dabei, sozusagen eine Inklusivmiete.

Hier heisst es: "Betonen möchten wir, dass wir seit 2012 trotz gestiegener Kosten, wie Energie-Wasser- Strom- Versicherung etc. keine Mieterhöhung vorgenommen haben."

Jetzt ist es aber so, dass der Heizölpreis rapide, um 30 Prozent rückläufig war und das so nicht stimmen kann. Außerdem sind keine Unterlagen beigefügt über die obigen Kosten. Zählt hier die Teuerung seit 2012 oder vom Jahr 2015 auf das Jahr 2016?

Wie gesagt, ich habe keine Nebenkostenvorauszahlung. ich wohne in einem Wohnheim mit 35 Appartements. Alle sind gleich groß. Bei meiner Nachbarin haben sie von 275Euro auf 300Euro aufgeschlagen. bei mir von 270Euro auf 300Euro. Bei ihr um 9,09 Prozent und bei mir um 11,11 Prozent. Es gibt hier nur einen gesamten Wasserzähler. Außerdem habe ich seit Mitte letztem Jahr eine Nebentätigkeit aufgenommen und bin öfters weg und verbrauche weniger Energie. Heizung, Strom und Wasser. Ich kann ja jetzt schlecht beweisen, dass ich weniger verbrauche, wenn es nur einen Heizungs und Wasserzähler gibt. Man kann auch nicht einfach alle 35 Appartement durch 35 dividieren. Dann würden manche besser und mnche schlechter behandelt werden und dann auch noch eine unterschiedlich prozentuale Höhe.

Was kann ich machen? Muss ich dem Verlangen zustimmen, da ich keine Abrechnung erhalte und auch keine Nebenkostenvorauszahlung habe?

hallo ich habe da so ein problem ich weiss nicht was das sozialamt als kaltmiete führ 2 personen hir ihn bielefeld zahlt es währe nett wenn jemand was weiß

Ich muss eine Wohnung für jmd suchen der den Hartz 4 Satz bekommt. Laut Jobcenter bekommt eine Einzelperson 298 € Kaltmiete inkl Betriebskosten bezahlt. Was bedeutet das? Ist das jetzt quasi warmmiete (also nur Nebenkosten) oder sind Nebenkosten und Betriebskosten was anders? Für wie viel kann ich also eine Wohnung suchen? Ich Steig da echt nicht durch?

Hallo Ich bin seit 6 Monaten ohne festen wohnsitz und habe endlich geschafft einen Mietvertrag zu bekommen. Allerdings liegt die kalt Miete bei 380€. Und das Jobcenter übernimmt nur bis 348.5! Denkt ihr das Jobcenter übernimmt??? Wie sind eure Meinungen und eventuell eure Erfahrungen? Vielen Dank im Voraus!

Hallo, ich ziehe zum 01.07. in meine neue Wohnung, der Mietvertrag meiner aktuellen Wohnung läuft aber noch bis zum 31.07. Da meine aktuellen Vermieter sich nicht um einen Nachmieter bemühen, muss ich sie wohl oder übel einen Monat leer stehen lassen. Muss ich für diese Zeit nun die reine Netto-Miete bezahlen, oder auch noch Nebenkosten? Verbraucht würde in der Zeit ja nichts. Danke für eure Hilfe :-)

Kann mir das jemand mal erklären? Ist in der nettokaltmiete die Betriebskosten enthalten und die Bruttomiete also die 180€ dann nur für heizkosten und Wasser? ( Warmwasser läuft über Durchlauf erhitzer)
Müsste doch eigentlich auch andersrum stehen also die 500€ und 180€ oder? Blick da grade nicht durch :-/ Den Vermieter werde ich sobald er aus dem Urlaub ist kontaktieren. :-)

ich habe mein altes haus kalt vermietet jetzt verlangen meine mieter neue holzöfen.müssen sie sich darum nicht selber kümmern?

Hallo zusammen,

ich habe jetzt nach 7 Monaten festgestellt, dass mein Mieter zu viel an Kaltmiete gezahlt hat. Ich habe eine Eigentumswohnung und habe diese vermietet. Im Mietvertrag steht das er 200€ Kaltmiete zahlen muss, aber ich habe dies jetzt nach dem Mietspiegel ausgerechnet und bin auf 150,45€ gekommen. Kann ich nun den Mietvertrag ändern, das er nur noch 150,45€ zahlen muss ? Wenn alle Parteien einverstanden sind, weil der Mietrvertrag ist auf 2 Jahre angesetzt. Ich möchte aber so fair sein und ihm das Geld zurückgeben, was er zu viel gezahlt hat !

Frage: Darf ich die Kaltmiete also ändern, ohne einen neuen Vertrag aufzusetzten und ist dies überhaupt rechtens ? Muss ich ihm das zurück zahlen, wenn es mein Fehler war ?

Freu mich auf eure Antworten :-)

Hallo, ich hatte mein Pferd in einem Pensionsstall eingestellt. Da dieser für mein Pferd absolut nicht zuträglich war, bin ich relativ schnell wieder ausgezogen. Um genau zu sein ist mein Pferd am 12.1. ausgezogen. Im Vertrag steht eine Kündigungsfrist von 2 Monaten, dies wäre bei mir der Januar und der Februar. Heute kam die Rechnung der Stallbesitzerin die den vollen Pensionspreis von mir verlangt. Im Vertrag wurde KEINE Kaltmiete vereinbart. Jedoch steht folgender Absatz drin: " Vorübergehende Abwesenheit des eingestellten Pferdes bis zu 2 Wochen, befreit den Einsteller nicht von der Verpfichtung zur Zahlung des vollständigen Pensionspreises." Im Umkehrschluss würde das doch aber heißen, dass mich das bei mehr als 2 Wochen Abwesenheit schon davon befreit den vollen Preis zu bezahlen, oder sehe ich das falsch? Wie soll ich nun am besten reagieren? Das Verhältnis zur Stallbesitzerin ist sehr angespannt. Würde mich über Hilfe freuen.

Hallo,

das Finanzamt fordert mich auf, Angaben zu monatlichen Mieteinnahmen zu machen (bin erst seit kurzem Wohnungseigentümer/Vermieter). Dabei geht es erstmal nur um die Bestätigung der Eigentümerschaft und die Höhe der monatlichen Miete.

Kann mir jemand sagen, ob ich die Verteilung der Posten so richtig verstanden habe:

Kaltmiete
+ umlagefähige Kosten
= Warmmiete (die der Mieter zahlt)

Warmmiete
-  Wohngeld (umlagefähige Kosten + nicht umlagefähige Kosten)
= Mieteinnahmen (beim Finanzamt angeben)

Ich habe allerdings auch schon im Internet gelesen, dass ich die Kaltmiete angeben soll. Deshalb bin ich jetzt etwas verunsichert.

Siehe zB hier: https://www.gutefrage.net/frage/steuererklaerung-muss-ich-als-vermieter-warm-oder-kaltmiete-als-einnahme-angeben

Hallo und zwar soll ich für jemand was erfragen und dazu ist mir das Forum hier eingefallen 1 Mutter mit 2 kindern 1 Jahre und 12 Jahre
Was sie an Kaltmiete im Raum Odenwaldkreis haben darf Raum Erbach Michelstadt vlt kann ja jemand weiterhelfen ;-)

Hallo,

Wir haben in unserer Wohnung neuen Laminat verlegt, da der vorherige schon ziemlich abgenutzt war... Vermieter hat alle Materialkosten übernommen und wir haben die Arbeit gemacht (ohne Bezahlung oder sonstigem Ausgleich dafür) Plötzlich hat mich der Vermieter angerufen und möchte eine Mieterhöhung. Wie viel er will weiß ich noch nicht. Zurzeit Zahlen wir 800€ warm für 4,5 Zimmer ca. 85qm Kaltmiete liegt bei 570€ 1. Frage wie viel wäre denn zulässig 2. Frage darf er denn einfach so ohne Ankündigung die Miete erhöhen 3. Frage ( hat jetzt nichts damit zutun) darf er die Kaltmiete erhöhen wenn eine weitere Person in die Wohnung zieht ( nachdem er das erlaubt hat)

hallo leute ich brauch hilfe ich hab mir eine wohnung angebot eine 4 zimmer wohnung in mannheim kaltmiete ist 615 euro wird es bezahlt von jobcenter oder nicht die sagen für 5 personen zahln die nur 481 euro ist das den richtig ??

hallo und zwar kurz gesagt hab vom jobcenter angaben bekommen das meine wohnung 75 qm haben darf und die mietobergrenze 379€ kaltmiete jetzt ist meine frage muss ich mir eine wohnung suchen die 379€ kaltmiete kosten darf oder kann ich z.b eine suchen die 400 kostet undden rest dann selber zahle aber trotzdem die 379 bekomme?

Nun habe ich eine frage, ich wohne mit meinem sohn in einer 2 zimmer wohnung diese beträgt kalt 330 € nun meine frage mein mann möchte nun bei uns mit einziehen die wohnung reich voll und ganz für 3 personen, mein vermieter meinte nun er möchte oder sollte die wohnungskaltmiete auf 380 € erhöhen. die nebenkosten ebenfalls statt bisher 100 möchte er nun 200 euro trotz dass uhren zum ablesen vorhenden sind. ist dies rechtens? und kann er so einfach die kaltmiete erhöhen?

Wenn eine Person in einer Wohnung lebt, bei der die Kinder bereits ausgezogen sind , welche 572 € Kaltmiete beträgt und 69,69qm Fläche besitzt,wieviel muss dann das Jobcenter für diese Wohnung an KALTMIETE übernehmen?

Gibt es da noch andere Dinge zu beachten oder wie läuft das? Würde mich um Antworten sehr freuen, da googlen in diesem Fall leider nicht viel gebracht hat.Danke MFG

Hall,

was ist der Unterschied zwischen Kaltmiete und Warmmiete?

Ist in der Warmmiete der Preis für Warmwasser und Strom mit einbezogen?

Hallo zusammen!

Folgende Begebenheit: In unserem Mietvertrag ist eine monatliche Kaltmiete vereinbart. Einmal im Jahr kommt die Nebenkostenabrechnung, die dann komplett bezahlt wird. Jetzt fällt dem Vermieter plötzlich ein, dass er doch lieber monatliche Nebenkosten im Voraus haben möchte, also quasi die üblich Warmmiete. Jetzt ist meine Frage, ob der das einfach so machen kann oder ob er dann nicht einen neuen Mietvertrag mit uns machen müsste? Weiß da jemand was?

Was muss man alles bei einer Kaltmiete draufrechnen? Ungefär in Geldausgedrückt? CA.???

Hey ho! Ich war gestern bei einer WG Besichtigung! Die wohnung wird jetzt das erste mal zu einer 4er WG, vorher lebte da jemand alleine deswegen weiß er nicht was an Nebenkosten auf uns zukommt. Die Kaltmiete beträgt 700 Euro, es handelt sich um ein Gebäude was nicht als Altbau bezeichnet werden kann aber auch nicht wirklich neu ist. Die Fenster sahen jedenfalls etwas älter aus. Ich hab überhaupt keine Ahnung was an Nebenkosten im Monat so zusammenkommt, gibt es da vll eine "Pi mal Daumen" Faustregel?

Hallo an alle!

Wenn die neben kosten 190€ betragen bei einer Kaltmiete von 395€. Also 585€ Warm. Sind da die Heizkosten und Warmwasserkosten enthalten? Es ist eine Zentralheizung. In der Küche ist ein Gaskasten oder wie man das nennt.

Danke im Voraus Andi

ich verstehe das ganze nicht

Also wir haben vor umzuziehen. Jedoch müssen wir unseren Strom und Gas anmelden. Wo macht man das ? Wie macht man das? Wie teuer wirds sein für 2 Personenhaushalt?

UND: Warmmiete? in der Anzeige stand 405 euro Warmmiete (305 euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten) wieviel müssen wir denn jetzt bezahlen?(ungefähr)

PS: Bei uns läuft Wasser und über so einen Grossen kasten...müssen wir nun für : Wasser Strom und Gas bezahlen?

hallo ich habe mich mit deiner abf über das thema wg geredet und da viel mir was auf síe sagte also was mit warm und kaltmiete und ich wusste gar nicht wovon sie redet und ja könnt ihr mir da mal viellleicht sagen was der unterschied ist ?

Kann mir jemand sagen um wieviel Euro dann immer der unterschied ist ?

... ist das nun die warmmiete oder kaltmiete