Mieten

Hallo Ich werde mit gerne einer Wohnhung kaufen und ich hab ehrlich gesagt gar keine Ahnung was man noch monatlich zahlen muss ( natürlich meine ich nicht der Kredit). Was ich meine ist was sind die Hauskosten z.b ? Rücklagen ? Und welche Kosten kommen noch so monatlich und jährlich ? Wie wird eigentlich die Nebenkosten abgezogen? Wasser und heizung? Wird das von der staat direkt abgezogen? Ich habe sehr wenig Erfahrung und bitte um eure Hilfe 😊

Guten Tag liebe Leute, ich habe eine Frage bezüglich des behobenen Wasserschadens in unserer Mietwohnung. Die Küche wurde nun soweit eingebaut und der Schaden behoben. Jedoch wurde die vor dem Schaden bereits installierte Osmoseanlage nicht wieder eingebaut da sich die Handwerker, die wegen der Küche da waren, aus Versicherungsgründen nicht rangetraut haben. Vom Vermieter kam nun gestern die Aussage, das die Anlage auf eigene Kosten installiert werden solle. Nun meine Frage, ist das so üblich ? Ich hätte gedacht, dass die Gebäudeversicherung vom Vermieter, die den Schaden usw. bezahlt dies übernimmt.

Das anfängliche Konzept war etwas unüberschaubar. Ich habe vor einiger Zeit deshalb einen Plan aus dem Internet ausgedruckt und im Treppenhaus aufgehängt und habe mit der Reinigung begonnen und mich anschließend in den Plan eingetragen. Wir hatten uns anfangs auf alle drei Wochen Treppenhaus putzen geeinigt. Anscheinend wurde zwischendurch mal gereinigt aber nicht eingetragen. Ich finde das doof, ich habe zumindest einen Nachbarn extra bei Gelegenheit darauf hingewiesen. Dann kam jetzt letzte Woche eine Mail vom Vermieter, das Problem besteht wohl im ganzen Haus. Deshalb hat er einen sehr übersichtlichen Plan erstellt, den ich natürlich sofort ausgedruckt habe und auf meine Etage gehangen habe. Laut Plan steht jetzt die Reinigung wöchentlich an und ich war der erste, der für die Reinigung zuständig war. Habe noch am selben Tag das Treppenhaus geputzt und mich eingetragen. Ich gehe aber davon aus, dass ich damit wieder der einzige sein werde. Warum macht man das nicht einfach transparent und ordentlich? Das Treppenhaus ist schließlich nicht immer sehr verschmutzt sodass böse Zungen ja behaupten könnten, man hätte gar nicht geputzt. Deshalb ist so ein Putzplan mit Unterschrift als Nachweis ja sinnvoll. Wie macht ihr das? Sind das bei euch auch die Probleme ?

Hallo zusammen, mein ehemaliger Vermieter hat mir bereits ca. 1 Monat nach dem Auszug die Kaution zurück überwiesen. Darf er jetzt trotzdem noch Zahlungen von mir einfordern (Reparaturen, ausstehende Miete etc.)? Eigentlich wäre doch dafür die Kaution gedacht.

Meine Tochter wohnt schon seit zwei Jahren in einer Wohnung in Miete 54 Quadratmetern zwei Zimmer Küche Bad sie zahlt im Moment 300 € im Monat kalt nun möchte der Mieter aber die ortsübliche Miete haben die liegt zwischen 680 und 700 €. Was kann ich machen wie hoch kann er gehen und kann er mir kündigen und so weiter ich wäre für Auskünfte sehr dankbar mit freundlichen Grüßen

Meine Mitbewohnerin hat Mietrückstände von 2 Monaten. Wir schmeißen sie jetzt raus, würden uns aber gerne noch absichern das restliche Geld zu bekommen… welche/s schreiben muss ich aufsetzen? Und was muss darin geschrieben sein? Dankeschön für jede Antwort!

Hallo zusammen, wir sind (3 Personen) frisch in eine neue Wohnung eingezogen. Wir kiffen jeden Abend ab 22 Uhr einen Joint auf dem Balkon. Jetzt sind die Nachbarn auf uns zugekommen und haben sich über den Geruch beschwert und gesagt, dass wir es 5-6 Mal am Tag machen, obwohl das nicht stimmt. Wir rauchen immer erst ab 22 Uhr, um besser einschlafen zu können. Mit den Nachbarn reden bringt nichts; sie sind auf keine Kompromisse eingegangen. Der einzige Vorschlag, den sie gemacht haben, ist, dass wir einfach runterlaufen oder komplett aufhören sollen. Dazu haben sie uns indirekt als Junkies betitelt und gesagt, dass wir am Bahnhof rauchen sollen. Was können wir machen? Sie lassen überhaupt nicht mit sich reden. Wir haben schon vorgeschlagen, nur zu bestimmten Zeiten zu rauchen und dass sie dann die Fenster schließen sollen, aber sie sagen, dass der Geruch selbst durch die Fenster geschlossenen gelangt (was wir aber nicht verstehen wie) Vielen Dank für eure Hilfe.

Hey Leute, ich wohne bald wieder in Berlin und suche eine Wohnung. Meine Familie wohnt in Kleinmachnow, aber kann nicht mit denen wohnen. Habt ihr Tipps wie man an eine Wohnung innerhalb Berlins kommt ? Irgendwelche Insider ? Ich meine nicht Köpenick oder Spandau, sondern eher innerhalb. Ich weiß, jetzt kommen viele und sagen jeder sucht. Ja ich weiß, aber einen Versuch ist es wert, hier zu fragen.

Ich wohne seit 14 Jahren in einem 4Parteien-Haus. Hatte zu meinem Vermieter immer ein gutes Verhältnis. Habe auch das Grundstück lange Zeit gepflegt und auch das Haus. Jetzt ist der Vermieter verstorben und der Sohn ist der Vermieter. Ich war durch einen Langzeitkrankenfall in finanzielle Schwierigkeiten geraten und war mit 2 Monatsmietern in Verzug geraten. Ich hatte auch den Kontakt zu ihm gesucht und ihm erklärt, dass ich das wieder aufholen werde und an einer Lösung arbeite. Jetzt bin ich nur noch mit einer Miete in Verzug und das sollte auch im nächsten Monat alles wieder ausgeglichen sein. ...Leider ist der Sohn nicht verhandlungsbereit und hat mir eine fristlose Kündigung geschickt. Nun musste ich mir einen Anwalt nehmen, aber ich vermute, meine Anwältin hat nicht den richtigen Biß. Sie meinte, dass ich eigentlich keine Chance hätte die fristlose Kündigung vom Tisch zu bekommen, wenn ich die Mieten nicht sofort komplett ausgleichen würde..................Ich mit meinem Rechtsempfinden und was ich alles schon gehört habe, denke aber, dass es sehr wohl Möglichkeiten gibt, die fristl. Künd. vom Tisch zu bekommen, auch wenn man in Verzug ist. Es ist ja nicht so, dass ich gar nicht gezahlt habe, ich hinke nur immer noch mit einer Rate hinterher, weil die Krankenkasse nicht regelmäßig und regelgerecht überwiesen hat.......................und wenn man so will, habe ich ja über 14 Jahre richtig viel Miete an diesen Vermieter bezahlt, das geht in die 70 000 / 80 000 €, die er schon von mir bekommen hat, da ist es schon krass, wenn man dann wegen einer Rate in Verzug so reagiert..............Und eine Wohnung in so kurzer Zeit zu finden, ist eigentlich ein Unding............hat jemand vielleicht noch einen Tipp?

Hallo zusammen , Anfang Mai war starkes Unwetter und das Regenwasser inklusive Schlamm hat mein Schlafzimmer Fenster durchbrochen und meine Wohnung komplett zerstört . ich bin in einem Mietverhältnis und der Eigentümer wohnt direkt über mir . Wir mussten alles was in der Wohnung war entsorgen , (Möbel Kleidung etc ) . Ich selbst besitze keine Hausratsversicherung … die möbeln möchte der Eigentümer über seine Hausrat laufen lassen… meine Frage : da die Wohnung über 3-4 Monate nicht mehr bewohnbar ist , da die Wohnung entkernt werden muss , stellt sich mir die Frage ob ich in der Zeit in einem Hotel bleiben kann und wer die Kosten übernimmt ? Ich habe leider keine Familie hier wo ich diese Zeit bei denen überbrücken könnte . Miete muss ich selbstverständlich in der Zeit nicht zahlen . vielen dank

Hallo liebes Forum. Muss ich dem zukünftigen Vermieter (bin noch auf Wohnungssuche) sagen, dass ich in ein paar Monaten arbeitssuchend (nicht arbeitslos) werde? Aufgrund von Stellenabbau komm ich 1 Jahr lang in eine Transfergesellschaft, diese zahlt weiterhin einen bestimmten Gehalt aus. Muss ich sowas wohl mitteilen? Vielen Dank vorab für eure Antworten.

Ich versuche mich kurz zu fassen. Alten Mietvertrag gekündigt zum 31.07. Beginn neuer Mietvertrag 01.08. Noch Mieterin gibt Schlüssel erst am 31.07 spät abends dem Vermieter. Ich kann also erst am 01.08. ausziehen. Mein altes Mietverhältnis ist doch dann schon beendet. Muss ich mit Sack und Pack am 31.07. raus sein oder gibt es da eine Schonfrist? Sonst würden ja ständig Leute auf der Straße stehen wegen einem Tag. Ich hoffe es war verständlich 😔

Mein Vermieter weigert sich mir meine NK2022 auszuhändigen, darf ich dafür dann auch denn Reinigungsdienst verweigern oder bin ich dazu verpflichtet, meine Dienste zu erledigen, da mein Vermieter sich weigert, würde ich den Reinigungsdienst auch verweigern. ich hoffe, dass man meine frage richtig versteht

Hallo, ich möchte ab Oktober Pharmazie an der FAU in Erlangen studieren, und habe deswegen jetzt mit der Wohnungssuche angefangen. Es wäre mir wichtig, dass mein Weg zur Uni möglichst kurz ist. Außerdem würde ich gerne ein Zimmer mit eigenem Bad haben und im besten Fall mit einer kleinen Küche (was mir aber nicht so wichtig ist). Diesbezüglich wollte ich fragen ob es überhaupt noch realistisch ist, dass ich so ein Zimmer bekomme, weil ich jetzt erst angefangen habe zu suchen und jetzt eine Anfrage ans Studierendenwerk schicken möchte. Vom Budget her würde ich bis 500€ Miete gehen. Hat jemand Erfahrungen gemacht und kann mir ein Wohnheim empfehlen oder von einem bestimmten besonders abraten? Ich danke schonmal im Voraus :)

Hi, wir sind 3 Freunde und wollen eine Wohnung gemeinsam mieten und eine WG gründen, müssen wir dann von uns allen 3 jeweils die Unterlagen einreichen oder genügt von 1 oder 2 personen? Ich finde online kein Paragrafen dazu der passt oder i.eine aufklärung darüber. Ich bedanke mich schonmal für jeden antwort

Hallo alle miteinander, hat einer von euch Erfahrung mit der HOWOGE App? Folgendes: Heute um 9 Uhr hatte ich eine Besichtigung für einen Wohung die angeboten wird von der HOWOGE Nach der Besichtigung sollte man falls Interesse besteht das Haushalts Nettoeinkommen und die Haushalts Größe eintragen mittels App. Das Problem, ich finde nirgendwo ein „Formular“ um dies einzutragen. Unter meinen Anfragen steht nur das die Besichtigung Stattgefunden hat. Ich kann auch nicht unter Meine Daten Haushalts Nettoeinkommen oder Größe Eintragen. Beim Kundenservice konnte mir keiner weiterhelfen. Hat einer Erfahrung gemacht und könnte mir weiterhelfen?

Sehr geehrte Damen und Herren, bei meinen Schwiegereltern im Garten musste ein Ast von einem Baum wegen eines Sturmschadens entfernt werden. Der Vermieter hatte sich erst einen Kostenvoranschlag von einer Baumfirma eingeholt, dieser belief sich über 500 Euro. Als diese dann vor Ort eintraf, sagte der Vermieter, dass er ihnen nur 50 Euro zahlen würde, darauf hin haben sie den Garten ziemlich sauer verlassen mit der Aussage, dass dieser sich nie wieder bei ihnen melde solle. Nun hat er den Baumschnitt von einem befreundeten IT-Fachmann entfernen lassen. Dieser hat jetzt eine Rechnung ausgestellt über 500 Euro und diese an die beiden Mietparteien weiterleiten lassen. Meine Schwiegereltern und die Nachbarsfamilie sollen jetzt diese Rechnung geteilt begleichen, also jeder 250 Euro zahlen. Ein Baumschnitt ist nie regelmäßig erfolgt, soweit mir bekannt schon in den letzten 10 Jahren nicht mehr. Jetzt ist meine Frage, ob dies so rechtens ist. Vielen Danke Meggie