Mieten

Hallo. Ich bin Hauptmieterin einer kleinen 1-Zimmer Wohnung, die ich mit Erlaubnis meines Vermieters an meine Schwester befristet untervermiete. Zum Zeitpunkt der Untervermietung betrug die Miete warm 371€, was auch der Miete im Untervermietvertrag entspricht. Kurz nach ihrem Einzug habe ich eine Mieterhöhung um 20€ auf 391€ warm erhalten, was auch meiner Schwester bekannt wurde. Jetzt will sie, dass ich ihr den Untermietvertrag auf 391€ anpasse, sie hätte ja nur den in Höhe von 371€. Ich habe ihr erklärt, dass sie ja auch nur die 371€ zahlen braucht und die Mieterhöhung sich auf mich und meinen Hauptmietvertrag beschränkt. Mein Hauptmietvertrag hat mit dem Untermietvertrag (mit Ausnahme der dort enthaltenen Hausordnung) nichts zu tun. Meine Schwester meint aber, da sie mir auch die 391€ zahle, solle ich den Vertrag anpassen. Was muss ich nun also tun? (Der Mietvertrag geht von August 2024 bis Ende März 2025, die Kellerbox wurde nicht mitvermietet und eigentlich ist es mir um die 20€ auch egal). Soll ich ihr die zu viel gezahlte Miete zurückschicken mit Hinweis auf die Summe im Mietvertrag, oder sollte ich lieber den Mietvertrag anpassen? Sie sagt, sie bräuchte den Mietvertrag mit der korrigierten Summe für die Wohngeldstelle.

hallo ich möchte ein air bnb mieten aber bin noch nicht 18, ist es möglich das meine mutter eine wohnung für micg mietet und ich dann ohni sie gehe oder ist das nicht möglich?

Moin, ich habe in meiner Küche diese schwarzen Abalgerungen zur Außenwand hin entdeckt und weiß nicht, ob es sich dabei nur um Schmutz oder Schimmel handelt. Wenn ja, was kann ich dagegen tun? LG

Hab ne Mail bekommen dass die Volksbank die Immobilie wo wir jetzt zur Miete sind besichtigen wollen. Wir sollen mit denen einen Termin ausmachen damit die bei uns in der Wohnung rum rennen können und sich alles anschauen können. Hab ich eigentlich gar kein Bock drauf muss ich die rein lassen oder darf ich gesetzlich den Zutritt verwehren?

Guten Tag, ich wohne in einem ÜwH für Wohnungslose und Suche seit Monaten ununterbrochen eine Wohnung, was bisher nicht funktioniert hat, da die meiste zwischenzeitlich vermietet wurden oder ich kein "geregeltes" Einkommen habe. Genaue Gründe sind mir bei "Absagen" nicht bekannt. Ich wurde damals zwangsgeräumt (4 Jahren) und durch das Sozialamt am selben Tag noch in ein ÜwH verwiesen, damit ich nicht auf der Straße leben muss. Mann lernt bekanntlich aus Fehlern, damit sowas nicht nochmal passiert und das habe ich auch. Ich wurde vor kurzem in ein neues verlegt, mit 5 Leuten auf 30qm. Es fühlt sich an, als wäre ich im Knast und schön sieht es hier auch nicht aus. Stahlbetten, einen Schrank als Spind, verdreckt, die Küche ebenfalls katastrophe, sowie das Badezimmer. Es macht mich psyschich fertig, habe versucht ob man mich wieder zurück verlegen kann aber keine Chance. Ich bin zwar dankbar, dass ich ein Dach über dem Kopf habe, aber ich muss hier dringend raus in eine eigene Wohnung. Ich versuchen mich irgendwie am Tag abzulenken, fahre Skateboard mit meinen Freunden oder sonstiges. Ich bin auch Künstler und zeichne, aber jedoch nicht so präsent. Ich führe eigentlich ein gutes Leben, nur aktuell ohne einem guten Job (findet man schnell) und eigene Wohnung. Es macht mich mental fertig, jedoch aus der Familie kann mir erstmal keiner helfen bzgl. Wohnung sei es Bürgerschaft oder dergleichen. Ich würde alles dafür tun um wieder in eine eigene Wohnung zu ziehen und wieder glücklich zu sein. Ich bin am suchen, suchen, suchen, aber bisher hat mich niemand genommen seit Monaten bzw. nur absagen erhalten. Ich hab bereits die Hoffnung aufgegeben und irgendwie auch nicht, aber irgendwie muss ich doch mal Glück haben? Ich habe noch nebenbei eine Privatinsolvenz am laufen, aber solange zu warten bis Sie durch ist, will ich hier in der Unterkunft nicht bleiben und die geht mindestens noch 2 Jahre. Ich fühle mich hier nicht wohl, ist unangenehm, peinlich, aber was kann ich sonst noch tun? Ich hab eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, einen WBS aber die beiden Dokumente haben mir bisher auch nicht geholfen oder mich in der Hinsicht weiter gebracht. Ich meine, das Leben geht weiter und suche auch selbstverständlich, aber ich bin am Ende und aufgeben will ich auch nicht. R Hier raus kann ich nicht, weil sonst bin ich auf der Straße und das passt nicht zu mir und möchte ich auch nicht, weil dann habe ich NICHTS gekonnt und wäre auf der Straße. Habt ihr noch irgendwie Tipps, Vorschläge oder dergleichen? MfG

Der Vermieter verlangt per Email 30€ für das abstellen, parken im Innenhof des Wohnkomplexes, es gibt keine Markierung. Ist das gerechtfertigt oder kann man dagegen vorgehen...

Also es geht um eine Wohnung die ich auf Kleinanzeigen besichtigt habe. Der jetzige Mieter war der, der mir die Wohnung gezeigt hat. In der Anzeige stand, dass man Vorraussetzungen wie nicht Raucher, positives Schufa und geregeltes Einkommen erfüllen muss. Eine kurze Vorstellung von seiner Person mit Kontaktdaten schreiben und es würde dann an den Vermieter weitergegeben werden. Vor der Besichtigung hieß es dann, dass man die Unterlagen zur Besichtigung dabei haben soll. Allerdings hatte er nach der Besichtigung gesagt, dass man ihm das auch per Mail schicken kann, damit diese dann dem Vermieter weitergeleitet werden. Ist das so in Ordnung würdet ihr so was tun?

Komplizierte Frage, aber ich habe nichts aufklärendes im Internet gefunden. Ich habe eine Wohnung mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Möchte auch genau zu dem Zeitpunkt aus der Wohnung wo die Mindestzeit endet. Schreibe ich dann 3 Monate vorher schon die Kündigung oder gilt erst nach Ende der Mindestdauer die 3 Monate Kündigungsfrist? (Sodass ich 1 Jahr und 3 Monate Miete bezahle)

Hallo Leuts ich bin in ein Arbeitsverhältnis und würde gern umziehen in eine andere Stadt . Kann ich mich dort nach 3 Monaten beim Agentur für Arbeit anmelden ? Danke im Voraus

Ich habe auserordentlich meine Wohnung gekündigt wegen Lärm der Nachbarn. Falls der Vermieter dies nicht anerkennt gilt dann automatisch ordentliche Kündigung mit 3 Monatsfrist? Oder muss ich dann extra ordentlich kündigen

Ich habe mein Mietverhältnis für eine 1-Zimmer-Wohnung gekündigt, und mein Vermieter hat mit mir einen Termin für die Besichtigungen abgesprochen. Ich meinte, dass Montag um 15 Uhr passt. Jetzt hat er mir mitgeteilt, dass er an diesem Tag alle 5 Minuten bis 15.15 Uhr jeweils 8 Leute eingeladen hat, also insgesamt eine ganze Gruppe in kürzester Zeit. Er selbst kann aufgrund eines “wichtigen Zwischenfalls” nicht dabei sein und erwartet anscheinend, dass ich die Interessenten in meiner Wohnung herumführe. Was denkt ihr darüber? Ist das noch akzeptabel, oder sollte ein Vermieter das besser organisieren?

Hallo, ich bin 50 Jahre alt und alleinstehend mit kleinem Hund. Wo gibt es in Deutschland noch bezahlbaren Wohnraum (eher ländlich), wo man nicht für eine 60 bis 90 m2 Wohnung direkt über 1000€ warm bezahlen muss?

Die Warmmiete für eine 2 Zimmer Wohnung in Berlin kostet 1300€✅ Strom und Internet 150€✅ Das sind meine momentanen Fixkosten⬇️ Ich gebe im Monat 200€ für Essen aus, aber draußen! Also für die Lebensmittel zu Hause bezahlt meine Mutter, wenn das auch noch dazu kommt bin ich bei 500€✅ Mein Handyvertrag 50€✅ Autoversicherung+ Tank 350€✅ Fussballverein 30€✅ Fitnessstudio 25€✅ Friseur alle 10 Tage =60€✅ Ich bin jetzt schon bei 2465€ und ich verdiene 2100€ 😂😂😂 Und dann kommt noch Hygieneartikel, am Wochenende ausgehen usw An einem Samstag, wenn ich frei habe gebe ich locker 100€ aus und es gibt 4 Samstage🤦🏻🤦🏻 Gut Klamotten und Schuhe kann man alle 3-4 Monate mal kaufen Damit ich alleine leben kann brauche ich mindestens 3000€✅ Keiner gibt mir 5000 Bruttogehalt❌ Sogar wenn ich nur ein Wochenende ausgehe und nur zu Hause esse, reicht mein Gehalt trotzdem nicht😩 Damit ich ausziehen kann, geht das nur über Jobcenter+ Schwarzarbeit

Wir leben in einer Mietswohnung uns eine defekte Waschmaschine wurde von Amazon abgeholt. Bei der Abholung sind Schäden im Wert von fast 3.000 € entstanden welche Amazon aber nun nicht zahlen möchte. Die Kontaktdaten wurden durch die Polizei aufgenommen, es gibt Bilder von allem und es wurde unverzüglich gemeldet. Meine Vermieterin möchte jetzt von mir die 3.000 € da ich laut Mietvertrag mit folgender Klausel haften soll: Der Mieter haftet für Schäden welche durch seine Angehörigen, Untermieter, Arbeiter, Angestellte Handwerker und Personen die sich mit seinem Willen in der Wohnung aufhalten oder ihn aufsuchen. Ich habe mehrmals gelesen das so eine Klausel unwirksam ist. Hat hier jemand Ahnung? Danke!!

Hallo, ich habe folgendes Problem, ich ziehe bald aus und mein Boden fängt an sich zu zerlegen. Es würde nicht nass gewischt, keine Flüssigkeit ausgeschüttet und auch sonst nichts getan. Mein Vermieter kann es sich nicht erklären und der Boden ist 8-9 Jahre alt, trage ich hierfür irgendeine Schuld?

Hallo zusammen, wir haben das Problem dass es unter den Fußleisten stark zieht und der Boden eiskalt ist. Wie wohnen im 1.OG und die Vermietung streitet alles mögliche ab. Es sei halt sanierter Altbau da wäre das normal... Auffällig ist, das man klare Temperatur Schwankungen messen kann und bei starken Wind pfeift es laut. Nur die Außenwände haben immer mal wieder kleiner stellen an Schimmel... Aber nur über den Fußleisten und wo keine Möbel stehen oder weiter weg stehen. Wenn wir zb auf dem Sofa sitzen merken wir direkt in der Ecke wie es kalt wird. Der Fleck auf dem Bild ist jetzt das erste Mal gelb belegt und größer. Wir lüften morgen und abends weil wir tagsüber nicht zu Hause sind. Habt ihr Tipps...