Mieten

Hallo zusammen ich habe gestern meine Nebenkostenabrechnung bekommen und bin fast vom Stuhl gefallen, bei meiner Wasserrechnung werden pro Kubikmeter Frischwasser 6,20€ verlangt und für Abwasser 7,80€ das macht einen Gesamtpreis pro Kubikmeter Wasser von 14 Euro, wie ist das möglich? Vielen Dank im voraus.

Hallo, Wir sind Eigentümer einer Wohnung im "Betreuten Wohnen". Unser Mieter stellt trotz des verbotes, seinen E-scooter im Foyer des Hauses ab. Dabei ist schon eine Mitbewohnerin zu Schaden gekommen, da sie wegen dem Ding gestolpert und gefallen ist. Ihm wurde bei Besichtigung der Wohnung kein Parkplatz für das Ding in Aussicht gestellt. Er wollte das im Keller unterbringen. Die Hausverwaltung arbeitet an einer Lösung, welche aber immer durch die Eigentümer abgesegnet werden muss. Sowas braucht Zeit und ist sehr kostenintensiv, da umbauten erfolgen müssen. Wie gehe ich nun mit meinem Mieter um? Er stichelt schon die ganzen anderen Mieter im Hause mit auf, so daß sich einige nicht mehr wohl fühlen in ihrem zu Hause. Welche Schritte kann ich einleiten? Ich danke euch!

Hey, ich würde gerne umziehen aber ich frag mich wie das mit der Kündigungsfrist läuft. Jede Wohnung die angeboten wird, soll in 1-2 Monaten bezogen werden, jedoch beträgt die Kündigungsfrist ja nunmal 3 Monate. Kommt man dann nicht herum Doppelte Miete zu zahlen oder wie macht man das?

Ich bin Bafög berechtigt und beginne meinen Master bald in Köln. Da der Wohnraum dort zu bezahlbaren Preisen vor allem zu Semesterbeginn sehr begrenz ist, hat ein Kumpel mir angeboten bei ihm bis zur ersten Klausurenphase unterzukommen. Er würde mir eine Wohnungsgeberbescheinigung ausstellen. Kann ich mit dieser dann Bafög bekommen? Da wir gute Freunde sind, machen wir es vermutlich so, dass ich mich für die Zeit um Einkäufe etc. kümmere und ihm keinen Fixbetrag monatlich zahle. Weiß jemand ob das so klappt oder was wir noch beachten müssen?

Ich hatte gestern einen Besichtigungstermin in der Wohnung, und wollte ihm jetzt schreiben, dass ich großes Interesse habe und die Wohnung mieten möchte. Wie schreibe ich das am besten um einen guten Eindruck zu hinterlassen? Vielen lieben Dank!!

Hallo liebe Leute, ich habe vor in eine neue Stadt zu ziehen und möchte mich auch demnächst auf eine neue Stelle bewerben. Aber wie gehe ich denn dabei vor? Sagen wir mal, ich habe die Arbeitsstelle bekommen, was tue ich, wenn ich keine Wohnung finde? Oder soll ich erst eine Wohnung suchen und mich dann bewerben? Seid ihr schonmal in eine andere Stadt gezogen und habt vielleicht Tipps? Vielen Dank!

Derzeit wohnen wir (Ich, Frau & Kind) in einer eigentlich schönen Wohnung... Wenn da nicht der Kiffende Nachbar wär der bis 00Uhr Partys feiert und das Talent hat sich bis tief in die Nacht lautstark im Flur unterhält. Oder die Biotante über uns, die bereits am meckern ist wenn man die Blumen mit Wasser vom Gartenschlauch besprüht. Bzw. die morgens um 5 schon wach ist und fast täglich ihre Trampelnde Großfamilie einlädt... Gespräche mit denen bzw. mit dem Vermieter bringen nichts. Trotz mehreren Videobeweisen usw... sind wir ja die "junge Familie" die ja bestimmt nur am Party machen ist... Ich werde als nichtraucher und nichtalkoholiker dann auch noch dazu verdonnert die kippen und bierdeckel wegzuräumen da diese ja auf meinen Grundstück liegen. Wenn ich anspreche dass es nicht meine sind, heißt es vom Rentnerpack "Jajaja, immer sind es die anderen" Das war nun auch nur ein kleiner Teil von dem was hier so abgeht. Seitdem wir nun eine Tochter haben (mittlerweile 1,5 jahre alt) will ich ihr das nicht weiter zumuten und bin daher auf Wohnungssuche. Sie bekommt nicht mal mehr Mittagsschlaf weil's hier einfach nicht möglich ist... Wir sind außerdem auch selbst völlig übermüdet weil man hier erst um 02uhr seine ruhe hat und um 5/7uhr schon wieder wach wird wegen dem Lärm... So, genug gemeckert... Die Wohnungssuche gestaltet sich auch leider sehr schwierig. Entweder werden Mieten in höhe von 2000€ verlangt, oder wenn mal was dabei ist, bekommt ein anderer die zusage... Wir wollen nicht erneut in einen "Assiblock" ziehen und wollen nur noch unsere Ruhe... Ein Einfamilienhaus bzw. eine Haushälfte wäre in Ordnung, alles andere kommt nicht mehr in Frage. Habt ihr da eine Idee wo man sich Beratung/Hilfe diesbezüglich holen kann? Ich gebe auch zu dass wir kaum Ahnung davon haben da man solch wichtigen dinge ja leider in der Schule nicht gelernt hat... Die Leute die ich kenne, finden immer ohne Probleme Wohnungen, wir jedoch, haben nur Probleme... Und gerade weil unsere Tochter und wir sehr unter der aktuellen Situation leiden, muss es doch irgendwo eine hilfestelle geben? Ich sag es nur ungerne aber die Flüchtlinge bekommen ja hier auch alles mögliche in den A.... geschoben... Mittlerweile bin ich einfach nur noch Sauer und halte es hier nicht mehr aus... Verzeiht daher bitte den ein oder anderen vulgären Ausdruck...

Hallo, ich wohne mit meinen beiden schulpflichtigen Kindern zu Untermiete. Vertrag auf sechs Jahre limitiert. Uns sind noch zwei Jahre übrig. Doch nun will die Hauptmieterin nicht mehr Hauptmieterin sein. Die Hausverwaltung möchte uns nicht als Nachmieter, denn sie möchten die Wohnung Kern sanieren und damit viel mehr Geld machen. Wir möchten aber nicht ausziehen, weil wir ursprünglich noch zwei Jahre hier hatten, die Kinder um die Ecke zur Schule gehen und all ihre Freunde hier wohnen. Und mein Business auch hier gemeldet ist. Gibt es irgendeine Hoffnung? Danke

Guten Abend zusammen, Leider ging meine letzte Markise durch ein Unwetter kaputt. Im Übergabeprotokol der Wohnung steht, die Markise sei Bestandteil der Wohnung. Meine Vermieterin ist ziemlich stur...hab ihr jetzt mitgeteilt, dass ich die Markise zahle ( obwohl die alte schon über 20 Jahre alt war) und sie bitte das montierten der Markise. Ein Hausmeisterservice würde das machen und er nimmt 40€ die Stunde. Denke in 1-2 Stunden ist das erledigt. Meiner Meinung, kommt meine Vermieterin gut davon....aber sie reagiert garnicht auf meine Nachricht.Wenn die Markise Bestandteil der Wohnung ist, kann sie sich doch nicht rausreden oder?

Wie schaut das mit der Bewerbermappe bei Immscout+ aus. Ist diese Einsehbar wenn ich einen Vermieter kontaktiere oder muss bzw. kann ich diese als Datei anhängen?

Unser Haus steht am Ende der Straße in einer Sackgasse. Neben der Treppe ist links die Zufahrt zur Garage. Jetzt wird die Garage nicht mehr gebraucht, weil das Auto verkauft wurde. Die Nachbarn waren ganz heiß drauf und haben die Garage für ein paar -zig Euro Monatsmiete bekommen. Seit sie ihr Auto dort stehen haben, verlangen sie allerdings jederzeit ungehinderten Zugang zur Garage. Wenn ich dort (vor der Treppe) stehe, kann es passieren, dass (zu welcher Zeit auch immer) jemand schellt und mich auffordert, das Auto wegzustellen. Soweit ich gehört habe, gilt, dass lediglich die Garage gemietet wurde, nicht der Platz davor. Das alles ist ja auch von privat zu privat und nicht Eigentum einer Verwaltungsfirma o.ä. Meine Frage ist jetzt ob die Zufahrt wirklich IMMER frei sein muss. Mit meiner Mutter kann ich nicht reden, weil sie unglaubliche Panik hat, dass die Nachbarn sauer werden könnten. Sie ist Wachs in deren Händen und lässt sich von denen herumschubsen, egal, um was es geht. Danke schon mal.

Hallo in die Runde, gibt es hier jemanden, der in Karlsruhe lebt und mir etwas zu lebenswerten Stadtteilen sagen kann? Ich überlege seit geraumer Zeit, eine Wohnungssuche in Karlsruhe zu starten (bzw. habe auf den üblichen Online-Plattformen bereits Suchagenten gestartet) und möchte die Ergebnisse eingrenzen können. Ich habe nicht viele Einschränkungen, jedoch ist mir wichtig, dass es in der näheren Umgebung einen ausgebauten ÖPNV gibt, weil ich kein Auto besitze und das auch so beibehalten möchte. Könnt ihr mir hierzu Tipps geben? Danke schonmal für jeden Tipp. :)

Ist es grundsätzlich erlaubt seine Wohnung zeitlich begrenzt, ohne gewinnbringenden oder abweichenden Mietpreis, an jemand anderen zu überlassen? Oder braucht man auch dafür einen Untermietvertrag? Und wie kann ich Sicherheit gewährleisten wenn ich Bar die Miete bezahlen soll?

Es geht um einen Funktionsraum im Keller, kein Heizraum da die Gastherme unter 50kw ist. Meines Wissens wird so ein Raum dann Aufstellraum genannt, die Gastherme ist nur für meine Wohnung dort installiert. Der Vormieter hatte mir hierfür einen Schlüssel gegeben, einen eigenen hatte er nicht. Die Neueigentümerin behauptet jetzt der Raum gehöre ihr da er nicht im Mietvertrag aufgeführt ist. Müssen Funktionsräume aufgeführt sein im Mietvertrag? Sie verlangt die Herausgabe des Schlüssels da Sie ansonsten die Türe im Beisein der Polizei öffnen lässt durch einen Schlüsseldienst. Ich soll dann die Kosten zahlen. Obwohl ich ihr den Zutritt mit Begründung in meinem Beisein nicht verweigere. Ist das jetzt Hausfriedensbruch oder hat sie tatsächlich das Recht den Raum zu betreten wann immer sie will, obwohl in dem Raum nur meine Gastherme, die zu meiner Wohnung gehört drin vorhanden ist? Selbst wenn ich ihr den Schlüssel gebe, muss sie doch anmelden, dass sie da einen Zutritt ersucht mit zwingender Begründung. Sie läuft da rein und raus, wie sie möchte und hat auch noch Schlüssel vom Hoftor und Schlüssel zur Haustüre und Haupt-Tür zu den Kellerräumen, ansonsten kommt sie ja nicht rein. Wie seht ihr das? Danke für die Antwort.

Hallo alle zusammen, ich verstehe nicht weshalb Mehrfamilienhäuser oft so gebaut sind, dass oft kein guter Schallschutz erreicht wird. Gerade Lärmschutz / Schallschutz ist für Mehrfamilienhäuser doch eines der wichtigsten Kriterien für eine gute Lebensqualität, weniger Konflikte unter Nachbarn und langfristige Mietverhältnisse. Liegt das alles einfach an den Baukosten? Liegt das daran, dass ein guter Schallschutz faktisch nicht umzusetzen ist? Fehlt vielen Baufirmen das Know-How dazu? Ich selber lebe leider in einer sehr hellhörigen Wohnung und finde das ziemlich belastend. Danke an alle im Voraus für qualifizierte Antworten.

Hey☺️ Man hört und liest ja immer wieder dass die Mieten in England so hoch sind, vorallem in Großstädten. Aber ist das wirklich so? Und wenn man eher ländlicher lebt oder in kleineren Städten, sind die Mieten dort auch soo unfassbar hoch?

Guten Tag alle zusammen! Meine Oma ist vor ein gutes Jahr von Deutschland nach Österreich zu mir gezogen da Sie massive Schulten hatte und die Wohnung Verlor als Gutmütigkeit habe ich Sie aufgenommen bei mir aus gemacht war das ich ihr helfe die Finanzelle Lage bei ihr zu begleichen aber als Gegenangebot soll sie in Österreich eine eigene Wohnung suchen habe ihr sogar ein Jahr als Kulanz gegeben. Das Verhältnis war zur Oma nicht immer so gut aber auf der Straße wollte ich Sie auch nicht in Deutschland sitzenlassen. Sie ist am 01.Juni.2023 bei mir eingezogen und hat bis heute nicht gemacht keine Wohnung gesucht Garnichts Gegenteil Sie hat über mich blöd geredet das ich Sie einsperren würde und sie würde nichts zum essen und Trinken bekommen sie hat auch mein Ruf zerstört wodurch ich jetzt sehr böse auf sie bin habe einen Zettel erstellt wo die Frierst oben stehen wo sie ausziehen soll also am 14.07.2024 inkl. Eigentum Selbständig oder ordnungsgemäß zu entfernen diesen hat Sie sogar selbst unterschrieben das ist ja ein beweis oder? Sie hat eine Pension von 1.150€ im Monat da wird sie ja doch eine Wohnung finden habe ihre ganzen schulden von Deutschland bezahlt das sie nicht ins Gefängnis kommt und als Gutmütigkeit hat sie nur lauter lügen über mich erzählt das ich meine Eigentum Wohnung verkaufe und wo anders hin ziehe aber meine Oma verweigert es auszuziehen sie starke Alkohol Trinkerin geworden und sie zerstört mein leben ich weis nicht mehr weiter bin schon am Boden zerstört was kann ich jetzt machen wie bekomme ich die Oma raus aus meiner Wohnung Gerichtlich wollte ich eigentlich vermeiden gibt es eine andere Lösung auch ich hoffe ihr kann mir jemand weiter helfen! Großes Dankeschön mal voraus.