Lieber 1.650€ oder 1.350€ monatlich abzahlen
Kaufe eine sehr schönes Haus, bin noch jung und möchte das Haus schnell abbezahlen. Welche Rate würdet ihr nehmen? Gehöre zu den sehr guten Verdienenden, möchte auch wenig Zinsen für ein Darlehen zahlen.
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2 Antworten
Du verdienst also mindestens 10.000€ Brutto im Monat. Fragst ob Gott dich bei deiner Entscheidung lenken kann und bist nicht in der Lage die best mögliche Rate selber auszurechnen ?
Kling schon nach Paulaner.
Vorallem hast du wohl dem Zinseszins nicht berücksichtig.
Das würde bedeuten wenn du ein Haus für 300.000€ kaufst und es bei 10% Jahreszins in 30 Jahren abbezahlen willst. Zahlst du am Ende insgesamt 647.777 € und damit 2632,71 € Monatlich.
Dein Netto würde bei ca 5000 - 5600€ Monatlich liegen. Dazu kommt die Einrichtung, der Unterhalt, das Auto und alle Versicherungen.
Da bleibt die als Top verdiener auch nichts mehr übrig und es darf nix schiefgehen.
Ich rechne bestimmt nicht falsch, hab nur mit 10 % gerechnet.
Rechne dann mal bitte deine Zinsen aus und zeig mir hier die Rechnung. Wenn man über 10 k im Monat verdient, weiss man was ein Zinseszins ist.
Rechne doch einfach auf die mtl. Belastungen mal realistisch die Fixkosten drauf und dann - getrennt davon - das, was du mtl. verbrauchen willst.
Wenn dir das bei deinem Gehalt ausreicht: immer die höhere Rate nehmen, weil dann weniger in den Zins abfließt und stattdessen Tilgung ist. Bei und hat das 10 Jahre Unterschied gemacht, die wir früher mit dem Kredit fertig waren.
Nee.. du rechnest falsch. Übrigens ist die Einrichtung schon drin. Jahreszins ist ungefähr 3,14, was gut machbar ist.
mit 3% war eher mein Alter gemeint.